HCL 310/2022 Miercurea Ciuc adoptată

E CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC . i CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 310/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a suprafeței de 141,38 mp din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. | în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit îi în ședința ordinară din data de 30 septembrie 2022; Ținând cant de adresa Casei Judeţene de Pensii Harghita cu nr. 31348/09.09.2022, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc cu nr. 49101/13.09.2022, prin care solicită revenirea la „art. 3 din HCL nr. 242/2022 în sensul modițicării acestuia din dare în administrare în dare în comodat a spațiului, începând cu data de 01.11.2022 pe o perioadă de un an, necesar pentru desfășurarea activității Cabinetului de expertiză Medicală; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bâla cu nr. 50719/21.09.2022 şi Raportul de specialitate nr. 50723/21.09.2022 întocmit de Serviciul patrimoniu şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea darea în folosință gratuită a suprafeței de 141,38 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr, 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita; Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; __— economice, servicii publice şi comerţ; - urbanism; - Ţinând cont de Certificatul de urbanism nr. 4287/30.056.2022 emis în scopul: schimbare de destinație temporară a imobilului C10 din centru de vaccinare în cabinet expertiză medicată, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 şi Hotărârea nr. 242/2022 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc; Ținând cont de art. 551, art. 553, art, 555, art. 2146- 2157 din Codul civil, Luânii în considerare Legea nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice, cu ” modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) tit. b), art. 139 alin. (1), (3) Wii. g), art. 196 alin. (1) „UL a), art. 362, alin. (2) și atin. (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind. Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, începând cu data de 01.11.2022, pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, a suprafeței de 141,38 mp, din incinta imobilului, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, la parter, în favoarea Casei Judeţene de „Pensii Harghita. (2) Suprafaţă de 141,38 mp face parte din imobilul „construcție, e cu suprafaţă totală de 231 mp, ce figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea „Funciară nr. 66066 a localității Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 640646 — A1.10, având nr. inventar K 3674 și valoarea de inventar de 1.003.550 lei. Art. 2. Se aprobă madelul contractului de comodat, canform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. - 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr.1, jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr târ 1. szâm, Hargita: megye, România Tel: +40 265 915 120, Fax: +40 256 371 155, E-mait: primaria Emiercureaciuc.ro | varoshazatoszereda.ro, var szereda.ro Art. 3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă art. 3 și 4 al Hotărârii nr. 242/2022 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei. unor spații din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 și dării în administrare a suprafeţei de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dâsa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors B&la; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilârd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Casei Judeţene de Pensii Harghita, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele dinței Contrasemneaz zii | Lentru legalitate — ABRAHĂM EL6D LAJOS Secretar general pa MOHLEAA| UDOLF Anexa la Hotărârea Consiliului Local nr. 310/2022 "Municipiul Miercurea-Ciuc Casa Județeană de Pensii Harghita Nr. 2022 | Nr. 12022 MODEL CONTRACT COMODAT a suprafeţei de 141,38 mp din parterul imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 ” Încheiat astăzi „nucncraceeaaraenne 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, judeţul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371145, cod fiscal 4245747, cont nr, ROG&TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea - Ciuc reprezentat de Bors Bela, . viceprimar, în calitate de comodant, şi . 1.2. Casa Judeţeană de Penşii Harghita, cu sediul în municipiul. Miercurea-Ciuc, str. Kossuth Lajos nr. 94, telefon: 0266-311703, cod fiscal... „ reprezentat prin Vezsenyi Melinda - director executiv, în calitate de comodatar, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract î constituie darea în folosință gratuită a spațiului în suprafaţă de 141,38 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr, |. 2.2. Spaţiul, în suprafaţa totală de 141,38 mp, se află în incinta clădirii (fostul sediu Goscom) la i parter, fiind compus din sala mare, spaţii pentru vestiare, grup sanitar şi înscris în Cartea Funciară nr. 66065 Miercurea-Ciuc, identificat prin număr cadastral 68066 — sub A.1.10, figurând în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, - având nr. inventar K3674 și valoarea de inventar de 1.003.550 lei și conform Planului de situaţie din Anexa nr. 1 la prezentul contract, 2.3. Predarea bunului se face în baza procesul-verbal de predare-primire, la semnarea prezentului cantraci. 3. Scopul contractului Bunul dat în folosinţă gratuită va fi folosit pentru desfășurarea activităţii Cabinetului de expertiză medicală. , i 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, prin acordut părților. 5. Baza legală . Pentru încheierea prezentei s-au avut în-vedere următoarele acte normative: „art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; - art. 362, alin. (2) şi alin, (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 242/2022 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei unor spaţii din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 şi dării în administrare a suprafeței de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. /2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a suprafeţei de 141,38 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str, Salcâm nr.1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. 5. Drepturile și obligaţiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: , a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul în starea în care se află în momentul predării şi în condiţiile prevăzute în prezentul contract; ” c) să notifice comnodatarul în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe comodatar de evicţiune totală sau parțială din partea sa-ori a tertilor, precum şi.de viciile ascunse a bunului, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contractului; e) să nu îl tulbure pe comadatar î în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita se obligă: a) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării “b) să folosească bunul primit în folosință cu bună credință, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; c) să efectueze toate intervenţiile ce cati în sarcina sa, pentru ca bunul să nu se degradeze sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; | d) să utilizeze bunul imobil exclusiv în scopul prevăzut la pct, 3; e) să urmărească comportarea în timp a bunului și să sesizeze comodantul la apariţia unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune În pericol siguranța bunului; f) să ţină evidenţa contabil- financiară a bunului primit în folosinţă potrivit legislației în vigoare; g) să achite taxele imobiliare, dacă este cazul, conform legislaţiei în vigoare; h) să nu înstrăineze bunul primit în folosință; i) să nu transmită imobilul în comodat sau să greveze acesta cu sarcini reale; j) să restituie bunul care face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit la expirarea duratei prezentului contract, în caz de reluare a dreptului de folosință sau în cazul renunţării la folosinţă; k) să achite contravaloarea utilităţilor şi a cheltuielilor de funcționare a imabiliul dat în comodat; 1) să solicite acordul prealabil al Municipiului Miercurea-Ciuc în vederea realizăfii lucrărilor de reparații, recompartimentare etc.; m) ta solicitarea comodantului să readucă imobilul în starea inițială, în cazul în care a efectuat recompartimentare. . « 6.3. Drepturile Municipiului Miercurea-Ciuc: a) de a urmări îndeplinirea obligaţiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) de a pretinde comodatarului efectuarea lucrăritor de întreţinere care cad în sarcina acestuia; c) de a pretinde despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către comodatar; d) de a primi bunul, la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, în starea în care l-a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire. 6.4. Drepturile Casei Judeţeane de Pensii Harghita: a) de a primi în folosință bunul, cu titlu gratuit și liber de orice sarcini; b) de a primi bunul la termenul și în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) de a folosi bunul în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa; d) de a nu fi tulburat, de către comodant, în exercitarea drepturilor dobândite prin prezenţul contract. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de folosință este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adiţional cu acordul ambelor părți. 8.3. Comodantul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a comodatarului, din motive excepționale legate de interesul public naţional sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parțială a vreuneia din clauzele contractuale de către comodatarului poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către comodatar a obligațiilor privind menţinerea destinaţiei; C) în cazul desființării, ca persoană juridică, a comodatarului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcţionale cu comodantul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către comodant, printr-o notificare transmisă comodatarului; 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată și fără orice altă formalitate; 9.3. Contractul poate înceta înainte de termen și prin acordul părților, consemnat în scris. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părţile nu se pot înțelege, litigiul va fi soluționat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 3 exemplare, din care un exemplar pentru comodatar, două exemplare pentru comodant. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC i CASA JUDEȚEANĂ DE PENSII HARGHITA Contrasemnează pentru legalitate — Secretar |general WOHLFARI RUDOLF