HCL 334/2022 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 334/2022 privind aprobarea dării în folosinţă gratuită a unor suprafeţe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 28 octombrie 2022; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 57157/20.10.2022 și Raportul de specialitate nr. 57159/20.10.2022 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea darea în folosință gratuită a unor suprafețe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita; Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; - economice, servicii publice și comerţ; - urbanism; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 310/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a suprafeței de 141,38 mp din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita; Ținând cont de art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; Luând în considerare Legea nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin.(1) lit. a), art. 362, alin. (2) și alin. (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă darea în folosință gratuită, începând cu data de 01.11.2022, pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, a suprafeței de 142,87 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. (2) Suprafața totală de 142,87 mp este compusă din două spaţii, unul de 98,19 mp situat la parter, și unul de 44,68 mp situat la etaj |, aceste suprafeţe fac parte din imobilul - construcție cu suprafața utilă de 803,57 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea funciară nr. 66066 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 66066- A1.10, având număr de inventar K3674, valoare de inventar 178.424,63 lei. Art. 2. Se aprobă modelul contractului de comodat, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă art. 1 și 2 al Hotărârii nr. 310/2022 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea dării 530110 Miercurea-Ciuc, P-ta Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro. www.szereda.ro în folosință gratuită a suprafeței de 141,38 mp din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dâsa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Casei Judeţene de Pensii Harghita, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele inței Contrasemnea entru legalitate — ABRAHAM ELOp LAJOS Secretar |general WOHLFA UDOLF Anexa la Hotărârea nr. 334/2022 Municipiul Miercurea-Ciuc Casa Judeţeană de Pensii Harghita Nr. /2022 Nr. 12022 MODEL CONTRACT COMODAT Încheiat astăzi ......mmmuuaeeeee 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, judeţul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea - Ciuc reprezentat de Bors Bela, viceprimar, în calitate de comodant, și 1.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Kossuth Lajos nr. 94, telefon: 0266-311703, cod fiscal... „reprezentat prin Vezsenyi Melinda director executiv, în calitate de comodatar, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în folosință gratuită a spaţiilor în suprafață de 142,87 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1. 2.2. Suprafaţa totală de 142,87 mp este compusă din două spaţii de 98,19 mp situate la parter, și două spaţii de 44,68 mp situate la etaj |, face parte din imobilul - construcţie cu suprafața utilă de 803,57 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea funciară nr. 66066 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 66066-A1.10, având număr de inventar K3674, valoare de inventar 178.424,63 lei, Suprafața totală de 142,87 mp este identificată conform planurilor de situaţie — anexa nr. 1 și nr. 2 la prezentul contract. 2.3. Predarea bunului se face în baza procesul-verbal de predare-primire, la semnarea prezentului contract. 3. Scopul contractului Bunul dat în folosinţă gratuită va fi folosit pentru desfășurarea activităţii Cabinetului de expertiză medicală. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1 an, începând cu data 01.11.2022, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; - art. 362, alin. (2) și alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 242/2022 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei unor spaţii din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 și dării în administrare a suprafeţei de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 310/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a suprafeţei de 141,38 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr........ 12022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor suprafețe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. 6. Drepturile şi obligațiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul în starea în care se află în momentul predării și în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) să notifice comodatarul în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe comodatar de evicțiune totală sau parţială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse a bunului, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contractului; e) să nu îl tulbure pe comodatar în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita se obligă: a) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării; b) să folosească bunul primit în folosință cu bună credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; c) să efectueze toate intervenţiile ce cad în sarcina sa, pentru ca bunul să nu se degradeze sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; d) să utilizeze bunul imobil exclusiv în scopul prevăzut la pct. 3; e) să urmărească comportarea în timp a bunului şi să sesizeze comodantul la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa bunului; f) să ţină evidenţa contabil-financiară a bunului primit în folosință potrivit legislaţiei în vigoare; g) să achite taxele imobiliare, dacă este cazul, conform legislaţiei în vigoare; h) să nu înstrăineze bunul primit în folosință; i) să nu transmită imobilul în comodat sau să greveze acesta cu sarcini reale; j) să restituie bunul care face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit la expirarea duratei prezentului contract, în caz de reluare a dreptului de folosinţă sau în cazul renunțării la folosință; k) să achite contravaloarea utilităţilor și a cheltuielilor de funcţionare a imobiliul dat în comodat; |) să permită folosinţă grupului sanitar de către beneficiarul spaţiului (44,68 mp) situat la parter; m) să solicite acordul prealabil al Municipiului Miercurea-Ciuc în vederea realizării lucrărilor de reparații, recompartimentare etc.; n) la solicitarea comodantului să readucă imobilul în starea iniţială, în cazul în care a efectuat recompartimentare. 6.3. Drepturile Municipiului Miercurea-Ciuc: a) de a urmări îndeplinirea obligaţiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) de a pretinde comodatarului efectuarea lucrărilor de întreţinere care cad în sarcina acestuia; c) de a pretinde despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către comodatar; d) de a primi bunul, la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, în starea în care l-a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire. 6.4. Drepturile Casei Judeţeane de Pensii Harghita: a) de a primi în folosinţă bunul, cu titlu gratuit și liber de orice sarcini; b) de a primi bunul la termenul și în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) de a folosi bunul în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa; d) de a nu fi tulburat, de către comodant, în exercitarea drepturilor dobândite prin prezentul contract. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de folosinţă este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adițional cu acordul ambelor părți. 8.3. Comodantul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a comodatarului, din motive excepţionale legate de interesul public naţional sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parțială a vreuneia din clauzele contractuale de către comodatarului poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către comodatar a obligaţiilor privind menţinerea destinaţiei; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a comodatarului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcționale cu comodantul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către comodant, printr-o notificare transmisă comodatarului; 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată și fără orice altă formalitate; 9.3. Contractul poate înceta înainte de termen și prin acordul părților, consemnat în scris. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părţile nu se pot înțelege, litigiul va fi soluționat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 3 exemplare, din care un exemplar pentru comodatar, două exemplare pentru comodant. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC CASA JUDEȚEANĂ DE PENSII HARGHITA Preşedi şedinţei Contrasemneazăjpentru legalitate — ABRAHAM ELOD LAJOS Secretar general - WOHLFAR DOLF