HCL 263/2021 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA , CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA — CIUC HOTĂRÂREA Nr. 263/2021 privind aprobarea-dării în administrare a unui spaţiu din incinta imobilului, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Zsâgidi Nagy Imre nr. 171, aflat în patrimoniul public al municipiului în făvoarea Clubului Sportiv Municipal ; VSK Csikszereda * Miercurea-Ciuc - Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30 „ septembrie 2021; | Având în vedere Cererea Clubului Sportiv Municipal „VSK Csikszereda” Miercurea-Ciuc nr. . 44991/03.09.2021,. prin care solicită punerea la dispoziţie și în continuare spaţiului din incinta imobilului, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Zsigdi Nagy Imre nr. 171 în favoarea Clubului, necesar pentru desfășurarea antrenamentelor sportivilor de performanţă secția judo; . Analizând Referatul de aprobare al. viceprimarului Bors Bela nr. 47422/17.09.2021 şi Raportul de specialitate întocmit de Serviciul. patrimoniu şi comercial, înregistrat cu nr. 47424 din data 17.09.2021, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la. aprobarea dării în adminisrare a unui spaţiu din incinta imobilului, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Zsăgădi Nagy lmre nr. 171, în favoarea Clubului Sportiv Municipal » VSK Csikszereda” Miercurea-Ciuc; Pe baza rapoartelor comisiei: - juridice, - economice, servicii publice ș Ei comerț. | - sănătate , protecţie socială, tineret, sport, agrement, turism și culte; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 1351/2001 privind atestarea domeniului public al județului Harghita, precum. şi al municipiilor, oraşelor și comunelor din judeţul Harghita, modificată şi completată la anexă de Hotărârea Guvernului nr. 299/2010 - poziţia nr. 298; Ținând cont de Hotărârea nr. 6/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind î însuşirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul publio al municipiului Miercurea- Ciuc, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere Hotărârea nr. 95/1999 cu privire la înființarea „Asociaţiei de sport Ciue — ” Csfki Sportegylet”, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv Hotărârea nr. 93/2010 privind aprobarea înfiinţării Clubului Sportiv Municipal „Vârosi Sport Klub Csikszereda” Miercurea-Ciuc, instituție publică subordonată autorității administraţiei publice locale din Miercurea-Ciuc; Luând în corisiderare Hotărârea nr. 240/2014 privind aprobarea fuziunii prin absorbţie a Asociaţiei de Sport Ciuc — Csiki Sportegylet Miercurea-Ciuc — Csikszereda cu Clubul Sportiv Municipal — Vârosi Sport Klub Miercurea-Ciuc — Csikszereda; Având în vedere Hotărârea nr, 226/2020 al Consiliului Local al municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea dării în administrare a unui :spațiu din incinta imobilului, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Zsăgădi Nagy Imre nr. 17], aflat în patrimoniul public. al municipiului în favoarea Clubului Sportiv Municipal „VSK Csikszereda” Miercurea-Ciuc, precum şi Protocolul de predare-preluare nr. 144284/11.09 2020, încheiat cu Clubului Sportiv Municipal a VSK Csikszereda” Miercurea-Ciuc; Luând în considerare prevederile art. 861 alin. (3), art. 867 şi următorii din Codul civil; În temeiul art. 129 alin, (2) lit. o), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), (3) lit. e), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit, a), art. 627 alin. (1) din OUG nr. 37/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă darea în administrare a spaţiului în suprafaţă de 170 mp din incinta imobilului — Casa de cultură Jigodin, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Zsogădi Nagy Imre nr.171, în favoarea Clubului Sportiv Municipal „VSK Csikszereda” Miercurea-Ciuc, necesar pentru desfășurarea antrenamentelor sportivilor de performanţă a secţiei judo, pe o durată de 1 an, cu posibilitate de prelungire. (2) Imobilul, compus din construcţie şi teren în suprafață de 397 mp, este înscris în Cartea Funciară nr. 54756 a localităţii Miercurea-Ciuc, figurează în evidența contabilă sub nr. inventar P1004 şi cu o valoare totală de 326.595,04 lei. (3) Cheltuielile curente aferente folosirii spaţiului (gaz, apa, energie electrică etc.) vor fi achitate pe bază de factură de către Clubul Sportiv Municipal „VSK Csikszereda ” Miercurea-Ciuc. (4) Municipiul Miercurea-Ciuc va putea folosi spaţiul cu ocazia organizării unor întruniri cu locuitorii din zona Jigodin şi/sau manifestări culturale. i j Art. 2. Se aprobă modelul Contractului de administrare conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dosa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu şi comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului-Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul D6sa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu şi comercial; f) Clubului Sportiv Municipal ,„VSK Csikszereda ” Miercurea-Ciuc. Contrasemnea tr legalitate — Secretar |general WOHLFAR DOLF ROMÂNIA . Anexa la Hotărârea nr. 263/2021 JUDEȚUL HARGHITA , al Consiliului Local al- Municipiului Miercurea-Ciuc MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC ; i MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC Clubul Sportiv Municipal „ VSK Csikszereda” Nr. i 2021 „i Nr, / 2021 MODEL CONTRACT DE ADMINISTRARE 1. Părţile contractante: 1.1. Municipiul Miercurea Ciuc prin Consiliul Local al Mun, Miercurea-Ciuc, cu sediul în Miercurea- ” Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, judeţul Harghita cod poştal _______, telefon: fax: ___ Cod fiscal 4245747, cont nr. RO82 TREZ 3512 1300 20XX XKAX, ” deschis ia Trezoreria ia Miercurea-Ciuc, reprezentat de... „ viceprimar, în calitate de propri ietar, şi 1.2. Clubul Sportiv Municipal „ VSK Csilszereda” Miercurea-Ciuc, str. Stadion nr. 1-3, județul - Harghita, având contul Curent RE. „anna „„ deschis la Banca |. penru cea „şi CUI enma mana aere reprezentată de pa director, îi în calitate de administrator, a au convenit la încheierea prezentului contract de administrare, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului coritract îl constituie darea în administrare. a spațiului în suprafaţă de 170 mp din încintă imobilului — Casa de cultură Jigodin, situat în municipiul Miercărea-Ciuc, str. Zsăpădi "Nagy Imre ne. 171. i 2.2, Spaţiul face parte din imobilul, compus din construcţie şi teren în suprafaţă de 397 mp, este înscris în Cartea Funciară nr. 54756 a localităţii Miercurea-Ciuc, figurează î în evidenţa contabilă sub nr. inventar P1004 şi cu o valoare totală de 326.595,04 lei. : 2,3. Părţile inu act de faptul că predarea spaţiului a avut loc la data de-16.99, 220 prin Procesul verbal nt. 145008/16.09.2020, în baza HCL nr, 226/2020, 2,4; Administrărea se efectuează cu titlu gratuit, fără remunerarea administratorului. 2.5, Valorile de inventar a bunurilor predate cu contractul de administrăre se actualizează cu ocazia inventarierii anuale sau evaluării/reevaluării. i 3, Scopul contractului Bunul dat în administrare va fi folosit pentru desfăşurarea antrenamentelor sportivilor de performanță a secţiei judo, 4. Durata contractului Prezentul contract de administeare se încheie pe un an. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: -» petrivit prevederilor ast. 861 alin. (3), art. 867 şi următorii din Codul civil; - prevederile Legii nr. 207/2015 privind Codul de procedură fiscală, actualizată; - în temeiul art. 129 alin. (2) lit, e), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1),.(3) lit. g), ast. 196 alin. (1) lit. a), precum art. 297 alin. (D lit. a) şi art. 298 și următorii, art. 627 alin. 80) din OUG ur. 57/2019 privind. Codul administrativ, cu modifi cările şi completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc nr. 226/2020; „= Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc nr... 72021; 6. Drepturile şi obligaţiile părților 6.1. Proprietarul se obligă: a)să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obieetul prezentului contract; b) să predea bunurile, în stare în cate se află în momentul predării şi în condiţiile prevăzute în prezentul contract, c) să notifice administratorului, în termen de 30 zile, în seris, orice eveniment, împrejurare de natură „ să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe administrator de evicţiune totală sau parțială din partea sa ori a terţilor, precum şi de viciile ascunse a bunurilor, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contr actului; e) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; î) să nu îl tulbure pe administrator în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Administratorul se obligă: „ a) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării; b) să anunţe în seris proprietarul despre. intenţia de a întreprinde: măsuri pentru efectuarea oricărei modificări privind bunurile primite în administrare, îndeosebi în cazul efectuării şi terminării unor „ investiţii în vederea luării în evidenţă a acestora sub sancţiunea rezilierii prezentalui contract; c) să folosească bunurile primite în administrare cu bună credinţă, purtând răspunderea. pentru toate pagubele produse din culpa sa; , d) să efectueze toate intervenţiile ce cad în sarcina sa, pentru ca bunurile să nu se degradeze sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; €) să nu schimbe destinaţia imobilului; î) să urmărească comportarea în timp a bunurilor şi să sesizeze proprietarul la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa bunurilor; 8) să asigure:resurse materiale şi financiare necesare funcțioriării și întreţinerii bunurilor prin finanţare de la bugetul local, bugetul de stat sau venituri. proprii; h) să pună la dispoziţia Municipiului spațiul cu ocazia organizării unor întruniri cu locuitorii din zona Jigodin şi/sau manifestări culturale; î) să ţină evidenţa contabil-financiară a bunurilor primite în administrare potrivit legislaţiei în vigoare şi să prezinte Municipiului Miercurea-Ciuc, anual un inventar asupra situației gestionării bunurilor, care constituie obiectul prezentului contract; Î) să restituie bunurile care fac obiectul prezentului contract, în starea în care le-a primit sau cu îmbunătățirile, investiţiile, etc. efectuate conform pet. 6.2 lit. b) din prezentul contract, la expirarea duratei prezentului contract, în caz de reluarea dreptului de administrare sau în cazul renunțării la ocuparea imobilului; k) să răspundă de organizarea activităţii de apărare împotriva incendiilor aferent, bunuritor primite în administrare, conform Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi. completările ulterioare precum şi a Ordinului nr. 163/2097 pentru aprobarea Norinslor generale de apărare împotriva incendiilor, cu modificările ulterioare; !) să asigure obținerea tuturor autorizaţiilor de fumcţionare (din punct de vedere sanitar, sanitar veterinar, protecţia muncii, protecţie a mediului înconjurător şi protecției împotriva incendiilor, ete); în) să nu monteze rețele electrice improvizate sau consumatori care să creeze pericol de incendiu sau electrocutare, orice schimbare în rețeaua electrică, apă, canal şi de încălzire se poate efectua numai pe bază de aviz de specialitate cu respectarea normelor de exploatare, proiecția muncii şi PSI, conform prevederilor OG nr. 60/1997, modificată; n). să suporte cheltuielile de funcţionare, costul reparațiilor ciirente necesare pentru asigurarea exploatării eficiente a bunului, precum şi costurile de întreținere a bunului primit î în folosinţă; 9) să achite cheltuielile curente aferente folosirii. spațiului (paz, apa, energie electrică ete.) pe baza facturii emise de către proprietar; p):să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunurilor: q). să achite taxa pe teren, taxa-pe imobil, dacă este cazul, conform legislaţiei în vigoare; 1) să asigure îndeplinirea tuturor sarcinilor şi condiţiilor referitoare la problemele de protecţia mediului rezultate în urma executării unor lucrări de investiţii sau reparaţii, precum şi menţinerea mediului în condiţii normale, utilizate de echipamente nepoluante pentru mediul ambiant și lipsite-de riscuri pentru personal; - i . i s) să nu înstrăineze bunurile primite în administrare: 6) să nu transmită imobilul în comodat sau să greveze acesta cu sarcini reale; , u) să răspundă faţă de terţi pentru actele îndeplinite cu depăşirea puterilor care i-au fost conferite prin prezentul contract de administrare; i | v) să asigure paza, proiecția şi conservarea bunului, ca un bun proprietar; 2) să despăgubească proprietarul în cazul deteriorării imobilului ce formează obiect al acestui contract, în raport Gu valoarea acestuia. 6.3. Drepturile proprietarului a) de a urmări îndeplinirea obligaţiilor asumate de către administrator prin prezentul contract; b) de-a înspecta bunurile administrate, de a verifica stadiul de realizare a lucrărilor de întreținere şi de investiţii; i , c) de a pretinde administratorului efectuarea lucrărilor de întreţinere care cad în sarcina acestuia, d) de a cere administratorului să prezinte un raport asupra situaţiei gestionării bunurilor, care constituie obiectul prezentului contract; i =) de a pretinde despăgubiri: pentru pagubele suferite ca urinare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligaţiilor de către administrator; î) de a pretinde administratorului să asigure funcţionalitatea bunurilor; $) dea primi bunurile, la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, îni starea în care |- a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire, sau cu îmbunătățirile, investiţiile, etc, etectuate conform pet, 6.2 lit. b) din prezentul contract. . 6.4. Drepturile administratorului a) de a primi în administrare bunurile, cu titlu gratuit şi liber de orice sarcini; b) de-a primi bunurile la termenul şi în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) de a administra bunurile în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa; , d) de a nu fi intburat, de către proprietar, în exercitarea drepturilor dobândite prin prezentul contract, 7. Cesiunea contractului Cesiunea în tot sau în parte a contractului este interzisă şi atrage rezilierea de drept a prezentului contract printr-o notificare. a proprietarului, fără intervenţia instanțelor de judecată şi fără orice altă formalitate, i i 3. Răspunderea contractuală "Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provacate din vina să pe propria cheltuială în cel mai scurt ” timp posibil, 9. Încetarea contractului de administrare 9.1. Contractul de administrare. se încetează. de drept: ” a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat şi nici unul din părţi nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 30 de zile înainte de împlinirea termenului; i b) în cazul încălcării de:către administrator a obligaţiilor privind menţinerea destinaţiei bunurilor primit în administrare şi efectuarea la timp a lucrărilor de întreținere şi reparaţii al bunurilor; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a administratorului sau a reorgahizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcţionale cu proprietarul; - d) în cazul dispariţiei obiectului administrării; , 2) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către proprietar, printr-o notificare transmisă administratorului; | Î) în cazurile prevăzute în prezentul contract. 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată şi fără orice altă formalitate. 9.2. În cazul încetării contractului indiferent de cauzele şi împrejurările care au determinat încetarea contractului, administratorul este obligat ca în termen de 3 zile să predea bunurile primite în administrare proprietarului, pe bază de proces verbal de predare — primire. 10. Forţa majoră 10.1 Prin forţă majoră, în sensul prezentului contract, se înțelege o împrejurare externă cu caracter excepţional, fără relaţie cu lucrul care a provocat dauna sau cu însuşirile sale naturale, invincibilă şi imprevizibilă. 10.2 Prin caz fortuit se înţelege acele împrejurări care au intervenit şi au condus la producerea prejudiciului şi care nu implică vinovăția paznicului juridic, dar care nu întrunesc caracteristicile forței majore. : 10.3 În ambele cazuri administratorul este obligat să anunţe de urgenţă proprietarul despre apariţia unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol bunurile proprietarului. 10.4 Forţa majoră exonerează la răspundere pe partea care o invocă, în scris, în termen de 5 zile de la apariţia cazului de forţă majoră. 11. Litigii 11.1 Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 11.2 În situaţia în care părţile nu se pot înţelege, litigiul va fi soluţionat de instanţele judecătoreşti potrivit dreptului comun. - Prezentul contract s-a încheiat la data de „ în două exemplare, câte una pentru fiecare parte contractantă. PROPRIETAR ADMINISTRATOR Preşedintele Şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — BIRO ALBIN Secretar |general WOHLFARȚ| RUDOLF