HCL 133/2022 Miercurea Ciuc adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HARGHITA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA - CIUC HOTĂRÂREA Nr. 133/2022 privind “ELABORARE PUZ CENTRU LOGISTIC”, strada Topliţa nr. în Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.04.2022; Având în vedere: - Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela, înregistrat cu nr. 14640/14.03.2022, prin care s-a propus adoptarea unei hotărâri cu privire la aprobarea planului urbanistic zonal pentru realizare centru logistic în Miercurea-Ciuc, strada Topliţa, nr. în, cu suprafața de totală de 11400 mp alcătuit din două terenuri: teren cu număr CF 65816 având suprafaţa de 9003 mp şi teren cu număr CF 65817 având suprafaţa de 2397 mp, identificată prin planşa nr. A-02, din documentaţia de amenajare a teritoriului şi urbanism anexată, elaborată de S.C. Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc; - Raportul de specialitate nr. 14651/14.03.2022 întocmit de Serviciul de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea- Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii privind 'Elaborare PUZ centru logistic; - - Certificatul de urbanism nr. 388 din 17.08.2020 emis în scopul "Elaborare PUZ, centru logistic”; - Procesul-verbal nr. 05 / 25.03.2021 din şedinţa Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - Avizul de oportunitate condiționat nr. 04 din 26.04.2021; - Raportul privind informarea şi consultarea publicului nr. 43183 / 28.01.2022; - Raportul arhitectului şef nr. 22671/26.04.2022; - Avizul arhitectului șef nr. 01 din 08.02.2022; - Avizul operatorului licenţiat pentru serviciul public de alimentare cu apă şi canalizare, Harviz SA, aviz nr. MC-294/2021; -Avizul de amplasament favorabil pentru alimentare cu energie electrică de la Electrica SA, aviz nr. 70501809795/30.10.2020; -Avizul de principiu privind gazele naturale de la DELGAZ, aviz nr. 213096592/22.06.2021; -Avizul privind prevenirea și stingerea incendiilor de la Inspectoratul pentru situaţii de urgență Oltul, aviz nr. 3.133.220/19.07.2021; -Avizul privind sănătatea populaţiei din partea Direcţiei de Sănătate Publică Harghita, aviz nr. 5311/345/C din 24.06.2021; -Avizul Agenţiei Naţionale de Îmbunătăţiri Funciare, nr. A25/24.06.2021; -Avizul Oficiului de Studii Pedologice și Agrochimice Harghita, nr. 438/14.07.2021; -Avizul Serviciului de : Circulaţie Rutieră din cadrul Poliţiei: Miercurea-Ciuc, nr. 326225/30.06.2021; -Avizul de Gospodărire a Apelor nr. 15/22.09.2021; -Avizul Agenţiei pentru Protecţia Mediului Harghita, nr. 47/18.10.2021; — -Avizul Ministerului Culturii prin Direcţia pentru cultură şi patrimoniu culturâl a! | Harghita, nr. 323/09.03.2022; -Avizul Consiliului Judeţean Harghita, nr. 76806/22.02.2022; - Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice, - economice, - urbanism; - Luând în considerare avizele favorabile ale forurilor abilitate solicitate prin Certificatul de urbanism nr. 388 din 17.08.2020 eliberat de Primăria Municipiului Miercurea-Ciuc; - Proiectul nr. 1660/2020 faza PUZ, elaborat de S.C. ARHITECTURA S.R.L., Miercurea- Ciuc; - Legea nr. 50/1991 'republicată, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare aduse de O.U.G. nr. 214/2008 aprobată cu Legea nr. 261/2009; - Ordinul nr.119/2009 pentru modificărea şi completarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991, aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009; - art. 32 al Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare aduse de Ordonanţa nr. 27/2008, - ordinul M.L.PA.T. nr. 176/N/16.08.2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic zonal”; - art.] alin (3), art. 13 alin. (1) şi (2), respectiv art 25, alin. (1)-(4) din Regulamentul General de Urbanism aprobat prin H.G. nr. 525/27.06.1996 ; i - art. 42 al Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, aprobată prin Ordinul nr. 2701/30.12.2010 ; , i În contextul prevederilor art.7 din Legea 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu completările ulterioare, proiectul de hotărâre a fost înregistrat în Registrul special pentru evidența anunţurilor referitor la elaborarea unor. proiecte de acte normative şi la şedinţele publice ale Consiliului Local cu nr. 46/14.03.2022, a fost afişat la sediul Primăriei Municipiului Miercurea-Ciuc, în spațiul accesibil publicului atestat prin procesul-verbal de afişare nr. 47/14.03.2022. i În temeiul art. 129 alineatul (2), litera c), alineatul (6), litera c) şi art. 139 alineatul (3), litera e) şi art.196, alineatul (1), litera a) şi art. 627 (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art. 1 (1) Se aprobă documentația de urbanism 'Elaborare PUZ CENTRU LOGISTIC”, elaborat de S.C. ARHITECTURA S.R.L, Miercurea-Ciuc, suprafaţa de 11400 mp teren, conform anexei, vizată spre neschimbare, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Parcelele precizate la alineatul (1) se identifică prin CF nr. 65816 și 65817, situate în extravilanul localităţii Miercurea-Ciuc, conform Planului Urbanistic General, aprobat cu HCL nr. 376/2018. o (3) Se va trece în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, conform PUG aprobat cu HCL nr. 376/2018, articol 32, alinat 1, litera £), suprafața de teren de 3420 mp, reprezentând 30 % din suprafaţa totată de 11400 mp, conform planșa A-05 “Circulația terenurilor”, după realizarea căilor de acces, şi al tuturor utilităţilor publice necesare şi înaintea emiterii autorizaţiilor de construire pentru investiţiile propuse. (4) Autorizaţiile de construire se emit cu condiţia realizării prealabile al drumului de acces, strada Szârii, pe o lăţime de minim 7.00 m, amenajat în regim de organizare de şantier, în etapa I, conform planşa nr. D-4 “Profile transversal tip”, respectiv al tuturor utilităţilor publice necesare (apă, canalizare menajeră. rețeaua electrică, rețea de apă pluvială, iluminat stradal) prin grija şi din bugetul investitorului, proprietarului de teren. Art. 2 Documentaţia de urbanism PUZ, va avea termenul de valabilitate de S (cinci) ani începând cu data aprobării acesteia, cu posibilitate de prelungire fără reluarea procesului de-Aprâbare, : prin hotărâre al Consiliului Local, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Si , Art, 3 În certificatele de urbanism solicitate pentru investiţiile din zona regle solicita în mod obligatoriu— printre altele necesare legislaţiei în vigoare - avizul pent energie electrică (Electrica SA ), avizul Serviciului de Circulaţie Rutieră din ca Miercurea-Ciuc, avizul pentru alimentare cu apă și canalizare (Harviz SA) respectiv av Naţionale de îmbunătățiri funciare(ANIF) pentru scoaterea terenului din circuitul agricol. Art._4 Prezenta hotărâre va fi adusă la îndeplinire de către viceprimarul Municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bla, prin Serviciul de amenajare a teritoriului şi urbanism. Art. 5 Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţul Harghita; b) Viceprimarului municipiului, domnul Bors Bela; c) Inter Royal Car SRL, reprezentat prin Izsâk Lâszl6, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului și de urbanism; d) SC Arhitectura SRL, Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului şi de urbanism; e) Consiliului Judeţean Harghita, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului şi de urbanism; Î) OCPI Harghita, prin grija Serviciului de amenajarea teritoriului şi de urbanism; g) Serviciului de amenajare a teritoriului şi urbanism; (2) Aducerea la cunoştinţă publică a prezentei hotărâri se va face prin afișare la sediul instituției şi pe site-ul acesteia. prin grija Serviciului de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism . , Preşedintele şedinţei Contrenca entru legalitate — BARDOCZ LASZLO Secretar gencral OHLFAR DOLF