HCL 351/2017 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEŢUL SIBIU aia MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro HOTĂRÂRE propunerea de aprobare P.U.Z. „Dezmembrare în vederea construirii de locuinţe” str. Iuliu Maniu fn Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 septembrie 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Arhitect Şef din cadrul Aparatului de specialitate al primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.355/14.09.2017, prin care se propune aprobarea P.U.Z. „Dezmembrare în vederea construirii de locuinţe” str. luliu Maniu fa, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 40 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.754 şi 829/20.09.2017, Văzând raportul final nr. 12.355/14.09.2017 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.Z. în vederea „Dezmembrare teren în baza unui PUZ - construire locuinţe” str. Iuliu Maniu fn, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Văzând avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Specialitate şi HCL nr. 343/2016 privind propunerea de avizare Plan Urbanistic de Zonă „Dezmembrare în vederea construirii de locuinţe” str. Iuliu Maniu fin, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. „c”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se aprobă PUZ „Dezmembrare în vederea construirii de locuinţe” str. Iuliu Maniu fn, întocmit de către S.C. Alma Proiect SRL Mediaş, pentru beneficiarul [persoană fizică] cu domiciliul în Mediaş str. După Zid nr. 27 bl. 4 sc. A ap. 32, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2)Realizarea unei infrastructuri corespunzătoare, amenajarea unor accese auto şi pietonale, în propria imcintă şi a unui drum de acces de minim două benzi (total 7 m) cu trotuar pe cel puţin o latură, executate pe cheltuiala beneficiarului. Echiparea edilitară poate fi asigurată prin extinderea reţelelor existente pe str. Iuliu Maniu, accesul la noul drum creat făcându-se prin intermediul unui drum de exploatare. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 5 ani de la data adoptării. Art.2. Se aprobă raportul final nr. 12.355/14.09.2017 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic Zonal menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet Www.primariamedias.ro. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Sima Maria Simona SECRETAR, y Petruţiu Marina - ona Ne. 351/2011 îuue <dinunna. | Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri i, Za Adoptată în şedinţa ordinară din data de 25 se Cu un număr de 18 voturi „pentru” din număru n funcţie. PMS/SC 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l LIMITE LIMITA ZONA STUDIATA ——: ——: —: — N =! NA A ă je i > PAM, NS= scara 1:5000 VERIFICATOR EXPERT. NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR. / DATA S.C. "ALMA PROIECT" S.RL. MEDIAS Beneficiar: [persoană fizică] BIROU DE PROIECTARE Medias n 111 Aleea Buzias A Tel Fax. 0260-538160 CUI 7033055 str. Prelungire I.Maniu î.nr. sveciicane NUME una | SE muionieu | DEZMEMBRARE TEREN PUZ. - [iaz SEF PROIECT cart Rosu Serer (ȘES) —]_1:5000 | Verei CONSTRUIRE LOCUINTE PUZ. PROIECTAT. cat. [persoană fizică] Data: DESENAT Prudaera Parna ai 2016 | Tana: INCADRARE IN ZONA Pang um) At MAN Lino lana = PN LIMITE LIMITAZONA STUDIATA —:—:—:—:—:—:— NOTA : , Ș ai - ZONE FUNCTIONALE Distaniele dintre cladiri asigura insorirea minima de 1% h la solstitiul de iarna, TEREN PENTRU CONSTRUIT LC] LOCUINTA EZZA N CIRCULATIE ss! CAROSABIL [Eee sal] E] PIETONAL Nr. cad. 1779H1/6 Nr. cad. 1779H/5 Nr. cad, 177914 S = 684 mp || ALINIERE PROPUSA za | Laz S E A mn z tii Ne cada77anii NTROTUAR NN LIMITA ZONA STUDIATA S=8% mp REGLEMENTARI URBANISTICE scara 1:750 BILANT PARCELA : Y ÎN Suprafata parcela studiata : 5000,00 mp = 100,00% _ Suprafata aferenta constructiilor : 1230,00 mp = 24,60 % Suprafata aferenta circulatii - parcari : 1140,00 mp = 22,80 % Suprafata aferenta zona verde amenajata: 2630,00 mp = 52,60 % = SUNE ECO Este. EEE RECTOR S.C. "ALMA PROIECT" S.RL. MEDIAS Beneficiar: [persoană fizică] im aliniere : ini BIROU OIECTÂRE Medi . an a: | ei minima 5.00 m PER: ea ea i Mgasenent ___sir. Prelungire iMariu far. * au : Saz ș :: (| SPECIFICATE NUME stâaTuRA . DEZMEMI E TEREN P.U.Z. - [Faza -U.1. propus. XII 0, PROIECTAT car. Rusi Seter EI Da. i Piznsaar DESENAT Da TA 2016 | Tina: REGLEMENTARI URBANISTICE 03 FIERA Fie e , ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ i ia Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro MAN - - DIRECŢIA ARHITECT ŞEF APROBAT: NR.12355/ 14.09.2017 i Ind.dos.X/2 Gheotghe Roman RAPORT FINAL Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.Z. „, Dezmembrare teren în baza unui PUZ - construire locuinţe Str. luliu Maniu fn, » În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire locuinţe, str. Iuliu Maniu fn „de către d-na. [persoană fizică] , s-au întreprins următoarele: 1. S-a publicat pe site-ul Primăriei în data de 03.10. 2016 anunţul privind intenţia d-nei [persoană fizică] de a construi locuinţe pe terenul situat în Mediaș , str. luliu Maniu fn. 2. S-au afişat în data de 03.10.2016 în hall-ul Primăriei, anunţul şi planşa cu amenajări propuse privind intenţia d-nei [persoană fizică]. 3. Comentariile şi observaţiile au putut fi primite la sediul Primăriei până în data de 24.10.2016. Până în data de 24.10.2016 nu s-a primit nici un fel de comentariu sau observaţii la sediul Primăriei . 4. În data de 22.11.2016 a fost aprobat Raportul intermediar privind implicarea publicului în elaborarea PUZ ” Dezmembrare teren în baza unui PUZ — construire locuinţe”. Nu s-au înregistrat alte comentarii de la cetăţeni, documentaţia fiind în continuare disponibilă spre vizualizare atât pe site-ul Primăriei cât şi în hall-ul acesteia. Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Zonă „Dezmembrare teren în baza unui PUZ — construire locuinţe ” Mediaş, str. luliu Maniu fn, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. Arhitect Şef, Întocmit, Delegare de atribuţii Popovici Dorina ing.Beke Szikszay Tiberiu OA Vizat Juridic, Dact.PD/2ex.