HCL 354/2017 Mediaș adoptată

ROMANIA JUDEȚUL SIBIU aa MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro HOTĂRÂRE privind propunerea de aprobare P.U.D. „Construire hotel” str. A. Vlaicu nr.33 Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 septembrie 2017, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de către Direcţia Arhitect Şet din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12.508/13.09.2017, prin care se propune aprobare Plan Urbanistic Detaliu „Construire hotel” str. A. Vlaicu nr.33, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 43 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr.757 şi 832/20.09.2017, Văzând cererea nr. 12.508/07.09.2017prin care beneficiarul solicită aprobarea PUD „Construire hotel” str. A. Vlaicu nr.33 întocmit de SC Meding SRL, Văzând raportul final nr. 12.508/07.09.2017 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire hotel” str. A. Vlaicu nr.33, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Având în vedere HCL nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului municipiului Mediaş, HCL nr. 165/2017 privind propunerea de avizare P.U.D. „Construire spaţiu comercial construire hotel împrejmuire” str. Aurel Vlaicu nr. 33, precum şi faptul că au fost respectate dispoziţiile legii incidente în materie cu privire la informarea cetăţenilor, În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinului nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. „c”, alin. (5) lit. sc”, art. 45, art. 77 şi 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 - legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă PUD „Construire hotel” str. A. Vlaicu nr.33, întocmit de către SC Meding SRL, pentru beneficiarul [persoană fizică] reprezentant legal al SC Events Center Mediaş SRL cu sediul în comuna Ațel, DN 14 KM 65+180, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Este necesar construirea unei infrastructuri coprespunzătoare (drumuri de acces şi reţele tehnico edilitare), parcări auto în incintă precum şi amenajarea unor spaţii verzi, teren de sport şi plantaţii joase. (3) Prezenta hotărâre este în vigoare 2 ani de la data adoptării. Art.2. Se aprobă raportul final nr. 12.508/07.09.2017 privind implicarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. 1 din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Arhitect Şef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Petruţiu Marina pom PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Sima Maria Simona Nr. 354/2017 Peg, hu Prezenţi la şedinţă: 18 consilieri Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total'ăe PMS/SC 6 ex. Cod: FP-06-01 ver.l consilieri în funcţie. PLAN_DE. SITUATIE scara 1:2.000 | A sep36417n7174rrnis IN Son P.U.D. CONSTRUIRE «HOTEL» MEDIAŞ, str. Aurel Vlaicu nr.33 1093841270141 S=10000 2p A PLAN DE INCADRARE IN ZONA scara 1:10.000 aici A vopăeaizia/vauru/upvrule NS10000 ep PLAN DE INCADRARE IN PUG scara 1:5.000 1p384120/VINN/45 S-040 mp "95384123 S-20000 9 E a Y ai A i 1 A bo 3/ SEP A NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT EXPERTIZA NR. DATA (] S.C.M SRL. Beneficiar, SC. EVENTS CENTER MEDAS SRL! A 250 541993 Amplasament: mun. Medias, jud. Sibiu, | Nr, pr. 21] _im. Stiu, Mediaş, fc sfcaze (ÎN 0309445040 str. Aurel Vhicu nr. 33. | 04/2017 e era 7 ; SPECIFICATIE NUME [ls O W4 IGERATURĂ : Titu proiect CONSTRUIRE 7 PARCELA STUDIATA [; Pup o 21:2.000 HOTEL ÎN BAZA UNUI PLAN pă ZA DE LEGAȚI ŞEF PROIECT __|arh. Mihoelo a lee, =] 1:10.000 URBANISTIC DE DETALIU | '-V-U- a ai idei cedru esta PROIECTAT __Jorh. Mihoelo PouNE 24 Ș7 |Dal: sp |iupianse: PLAN DE SITUATIE NE pLO1 DESENAT arh. Miheela Poul SSferprssă 2017 |__PLAN DE INCADRARE IN ZONA | Pr NI REGLEMENTARI URBANISTICE scara 1:500 P.U.D. U CONSTRUIRE «HOTEL» MEDIAS, str. Aurel Vlaicu nr.33 LEGENDA LIMITE mmm mmm mea (MITA TEREN CARE A GENERAT LIMITA PARCELA STUDIATA LIMITA EDIFICABIL ALINIAMENT EXISTENȚ CONSTRUCTII PROPUSE ETAPA ! CONSTRUCTII PROPUSE ETAPA || RETRAGERI FATA DE LIMITA DE PROPRIETATE — 12.0 m (limita sud) — 4.0 m (limita est) — MIN. 0,6 m (limito nord, vest) CIRCULATII PIETONAL EXISTENT CAROSABIL EXISTENT CAROSABIL (DE INCINTA) REGLEMENTAREA CIRCULATIEI PUD. AMENAJARI EXTERIOARE. SPATII VERZI = PLATFORME PAVATE OGLINDA DE APA SPATII VERZI AMENAJATE PLANTATII DE ALINIAMENT VEGETATIE CU CARACTER AMBIENTAL IMPREJMUIRE GARD PLASA SARMA ACCESE AUTO ACCESE PIETONALE e | INDICI URBANISTICI i 0 == - CIRCULATIE SENS UN Ș, pa CRCULATE DUBLU SE P.O.T.max = 70% — CIRCULATI LU SEN TI a În d C.U.T.max = 2,8 E E; 4 — VIRAJE PERMISE = BILANT TERITORIAL DESTINAŢIA SUE SALA PROCENTE ş 5950.00 100.00 Suprafaţa construită (spatiu comercial) 900,00 15,13 : Supralaţa construită (hotel) 1200.00 20,17 Suprafaţa teren sport 305,00 3,13 A Suprafaţa oglinda apa 100,00 1.69 ] Suprafaţa parcaie/carosabil 1700.00 2857 ȘI Suprataţa pietonal (platforme, ali pavate) 1045.00 17,56 Spaţii verzi amenajate: 700.00 11,76 NUME SEMNATURA | CERINTA REFERAT / EXPERTIZA NR, / DATA Rio S.C. MEDING S.R.L. Benefeiar. sc. EyENIS CENTER MEDAS SRL. N E a r. pr. 4 321514/20,03.1992 Amplasament: mun. Medias, jud. Sibiu, "2. ut Stiu, Medes, se. Nicole loga n. 16B, TE, 089 45040 Aurei Miza ar ag. 104/2017 SPEGIFICATIE NUME SEMNATURA SCI: Tidu proiect: CONSTRUIRE Faza: 1:500 HOTEL ÎN BAZA UNUI PLAN PUD [ŞEF PROIECT __Jorh. Mihaela Paul URBANISTIC DE DETALIU iai PROIECTAT arh. Mihaela Paul Dată: pppy |THIPlanSE: REGLEMENTARI Ne pl. 02 |DESENAT arh... Mihaela Paul 2017 URBANISTICE pere ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU L_ MUNICIPIUL MEDIAŞ and ia Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro Fi DIRECŢIA ARHITECT ŞEF NR. 12508/ 07.09.2017 IND.DOS.XP2 RAPORT FINAL Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „ Construcţie hotel ” Str.Aurel Vlaicu nr.33, În conformitate cu H.C.L.. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construire hotel , pe terenul situat în Mediaş, str. Aurel Vlaicu nr.33, de către dl. [persoană fizică] reprezentant al SC Events Center Mediaș SRL, s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 03-09 aprilie 2017 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media locală, ziarul Informaţia Săptămânii, 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 05.04.2017, anunţul privind intenţia d-lui [persoană fizică] de a construi un hotel , pe terenul situat în Mediaş str.Aurel Vlaicu nr.33. S-a afişat anunţul împreună cu P.U.D.- ul în holl-ul Primăriei în data de 05.04.2017. 4. În perioada 05.04 — 14.04.2017, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului Raport nu s-au primit comentarii sau observaţii. 5. În data de 24.04.2017 a fost aprobat Raportul intermediar privind implicarea publicului în elaborarea PUD "Construire hotel”. Nu s-au înregistrat alte comentarii de la cetăţeni, documentaţia fiind în continuare disponibilă spre vizualizare atât pe site-ul Primăriei cât şi în hall-ul acesteia. 3 Informarea şi consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic Detaliu „Construcţie hotel ” pe terenul situat în Mediaş, str. Aurel Vlaicu nr.33, s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare. ARHITECT ŞEF, ÎNTOCMIT, Delegare de atribuţii Ing.Beke Szikszay Tiberiu Popovici Dorina VIZAT a! pl! AC YU Ş, cavasă Y Dact.PD/2ex Fi A PR a ir