HCL 26/2012 Mediaș adoptată

ROMÂNIA PN E JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias.rg HOTĂRÂRE privind respingerea plângerii prealabile formulate de către [persoană fizică] împotriva HCL nr. 249/2011 (închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă) Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 februarie 2012, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaș înregistrat sub nr. 1.879/15.02.2012, prin care se propune respingerea plângerii prealabile formulate de către [persoană fizică] împotriva HCL nr. 249/2011 (închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă), - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 4 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr. 57 şi 104/22.02.2010, Văzând HCL nr. 249011 privind închirierea prin licitație publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă, Analizând plângerea prealabilă formulată de către [persoană fizică] împotriva HCL nr, 249/2011 privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafețe de teren cu destinaţie agricolă, înregistrată sub nr. 1.381/03.02.2012, În conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ, actualizată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. “b”, alin. (4) lit. „d”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b” din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. Se respinge plângerea prealabilă formulată de către doamna [persoană fizică] împotriva HCL nr. 249/2011 privind închirierea prin licitaţie publică a unor suprafeţe de teren cu destinaţie agricolă, prin avocat Orăşteanu Claudia, ca fiind neîntemeiată, pentru considerentele prevăzute în expunerea de motive, anexate la prezenta hotărâre. Art.2. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.3. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei ei Patrimoniu, d-nei [persoană fizică] şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteiă ș a de internet wwrw.primariamedias.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, Pintican Juga Brigitt sul i as Minea Maria Nr. 26/2012 Prezenți la şedinţă: 19 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data A pru Cu un număr de 19 voturi „pentru” din nun il total de: 4 consilieri în funcție. MM/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver.l ANEXĂ LA HCL NR. 26/2012 Conform C.F.358/11, încheierea 360/1957 în baza Reformei agrare nr.187, imobilul de sub A-5, respectiv nr. top 3987 pădure şi nr.top 3988 arabil de 47 iugări şi 874 stânjeni se întabulează cu titlu de drept lege în favorea Statului Român pentru GAS G.Coşbuc, iar apoi nr. top 3988 de sub A+5 se dezmembrează în top de la 3988/16- până la 3988/157 şi se reînscrie sub A+ 6 până la A+147 în favoarea Statului Român. Prin Încheierea nr.360/1957, în baza adresei 4936 a Sfatului Popular Mediaş, imobilele de sub numerele sus menţionate printre care şi 3988/98 de 114 stânjeni adică 410 mp, trec în C.F.1440, iar apoi nr.top 3988/98 în C.F.4954 proprietar Statul Român . Încheierea nr.853/20.04.1957- în baza Deciziei 5473/1957 a Sfatului Popular Mediaş, dreptul de proprietate asupra imobilului cu nr.top 3988/98 se întabulează potrivit H.C.M. 4015/1953 în favoarea Statului Român. Apoi în baza Certificatului Sfatului Popular Mediaş nr.5473 se înregistrează casă de cărămidă acoperită cu ţiglă, asupra imobilului de sub A+1 3988/98, asupra imobilului de sub A+1, se întabulează dreptul de proprietate asupra construcțiilor, în favoarea lui Vasiu loan şi Margareta . În baza Ordinului Prefectului nr.2427/98, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 410 mp, nr.top 3988/98, trec în proprietatea lui Vasiu loan şi Vasiu Margareta, iar ulterior la moştenitorii acestora . Din studierea istoricului parcelei cu nr.top 3988/08 se constată faptul că: a). Terenul provenit din dezmembrarea parcelei cu nr.top 3988 — proprietatea Statului Român. b). Suprafaţa imobilului cu nr.top 3988/98 este de 410 mp c).Prin Decizia nr.5473/24.03.1957, dreptul de proprietate asupra nr.top 3988/98 se înscrie Statul Român, iar conform Certificatului Sfatului Popular Mediaş nr.5473 se înregistrează casă de cărămidă asupra imobilului de sub A+I( C.F.4954) se întabulează dreptul de proprietate asupra construcţiilor în favoarea lui Vasiu loan şi Vasiu Margareta. Întrucât în urma măsurătorilor efectuate cu ocazia întocmirii Cadastrului imobiliar edilitar al Municipiului Mediaş s-a constatat faptul că suprafața utilizată de [persoană fizică] este mai mare cu 122 mp, față de cei 410 mp atribuiţi prin decizie; înscrisă în C.F. şi dobândită prin Ordinul Prefectului, precum şi faptul că parcela a rezultat din dezmembrarea unui teren proprietate a Statului Român, s-a considerat că suprafața în plus aparţine în continuare i teritoriale Municipiul Mediaş. Acesta este şi motivul pentru care cei 112 mp aparţinând statului şi pentru care petentul nu are drept de proprietate, s-a propus să fie închiriaţi. Forma de închiriere legală fiind prin licitaţie publică. Petiţionarul nu face dovada proprietății asupra terenului ce îl deţine în plus, numai cei 410 mp, fiindu-i atribuiţi prin decizie a Sfatului Popular Mediaş şi ulterior Ordinul Prefectului . Precizăm totodată că suprafața luată în evidenţa fiscală a Direcţiei Fiscale Locale este de 410 mp. De altfel prin cererea nr.12575/28.09.2011, dl. Strat Nicolae a solicitat închirierea celor 122 mp, recunoscând în acest mod că nu deţine dreptul de proprietate asupra acestei suprafeţe de teren. Referitor la art. 1778 Noul Cod Civil - acesta precizează la aliniatul 1 faptul că locaţiunea terenurilor agricole poartă denumirea de arendare, însă în esență atât pentru arendare, cât şi pentru închiriere, preţul plătit de locator, locatorului se numeşte chirie, diferența fiind de formă nu de conţinut. Considerăm că este greșită interpretarea, că terenul în suprafață de 122 mp ar putea fi arendat, întrucât acest teren nu figurează în evidenţele Registrului agricol, el făcând parte din intravilanul municipiului Mediaş, fiind cuprins în circuitul civil. Destinația agricolă precum și încadrarea în categoria de folosință, au fost stabilite prin documentaţia ce a stat la baza organizării licitaţie şi ca urmare a folosirii terenului (teren agricol, grădină) de către reclamantei. Forma de valorificare a suprafeţei de 122 mp propusă de noi a fost cea de închiriere prin licitație publică în conformitate cu legea 215/2001- Legea Administrației Publice Locală art.36, aliniatul 2, litera „c,, şi art. 123, aliniatul 1 şi 2.