HCL 218/2012 Mediaș adoptată

ROMÂNIA 4 JUDEŢUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ i Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841198 www,.primariamedias.ro; e-mail: primaria(primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind valorificarea prin închiriere cu licitaţie publică a unui spaţiu cu destinaţia de garaj Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 octombrie 2012, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre și raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 12,072/15.10.2012, prin care se propune valorificarea prin închiriere cu licitaţie publică a unui spaţiu cu destinaţia de garaj, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 14 de pe Ordinea de Zi, înregistrate sub nr, 442, 498/24.10.2012, - adresa d-nei [persoană fizică] înregistrată la Primăria municipiului Mediaş sub nr. 9022/2012, - procesul verbal de predare — primire nr, 9022/28.09.2012, În conformitate cu prevederile art. 4, art. 6 alin. (1) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. „c”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b” şi alin. (7), din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art, 1. Se aprobă rezilierea contractului de închiriere nr. 45/2010 încheiat între municipiul Mediaş şi d-na [persoană fizică], începând cu data de 01.10.2012, pentru imobilul situat administrativ în Mediaş, str. Turda nr. 2, garaj nr. 31. Art. 2. Se atestă apartenenţa la domeniul privat al municipiului Mediaş a imobilului situat administrativ în Mediaş, str. Turda nr. 2, garaj nr. 31, înscris în CF Mediaş nr, 100592-C1-UIl, nr. topografic 2355/7/56/XXXI, în cote părți comune de 1,92% din teren clădit şi neclădit, în suprafață de 864 mp. Art. 3. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică cu strigare a spaţiului situat administrativ în Mediaș, str. Turda nr. 2, garaj nr. 31, cu o suprafață utilă de 17,14 mp, cu destinația de garaj. (2) Termenul de închiriere este de la data adjudecării licitației până la 31.12.2013, cu posibilitate de prelungire în condiţiile legii. (3) Preţul de pornire al licitaţiei este de 1,86 lei/mp/lună, tarif aprobat prin HCL Mediaș nr. 2/2012 privind modificarea şi completarea anexei nr. 1 la HCL nr. 114/2011 (stabilirea impozitelor şi taxelor locale ale municipiului Mediaș pe anul 2012) şi HCL nr. 258/2011 (modificarea anexelor 1 şi 5 din HCL nr. 114/2011) Art, 4. Se aprobă documentaţia de licitaţie şi caietul de sarcini pentru închirierea prin licitaţie publică a terenului menţionat la art. 3, conform anexelor nr. 1 şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Art. $. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art, 6, Secretarul municipiului Primarului municipiului Mediaş, Instituţiej Locală, Direcţiei Economice, Direcţiei acesteia pe pagina de internet www.pri onsabilitatea comunicării prezentei hotărâri i Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică e la cunoştinţă publică prin publicarea PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ Knall Helmuth Iulius SECRETAR, Mineă Maria Nr. 218/2012 Prezenţi la şedinţă: 20 consilieri Adoptată în şedinţa ordinară din data de 29 octombrie 2012 Cu un număr de 20 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MM/DD 5 ex. Cod: FP-06-01 ver. Aoce pr d fe CL pr- 218 /oloă JUDEŢUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ LICITAȚIE PUBLICĂ privind închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unui spațiu având destinaţia de garaj, situat în Mediaş, str. Turda nr.2 Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecţie a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Anunţ publicitar 7) Planul de situaţie a spaţiului care face obiectul licitației 1. INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANŢI Ofertanții interesaţi în participarea la licitaţie publică cu strigare pentru închirierea unui spaţiu având destinaţia de garaj, aflat în proprietatea privată a Municipiului Mediaş organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.215/2001 republicată şi a Hotărârii Consiliului Local nr. vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada - opțiunea pentru închirierea spaţiilor scoase la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate — oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului, - oferta, completată datată, semnată şi ştampilată de ofertant, - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie, - dovada că deţine în proprietate autoturism, - dovada dețţinerii unui imobil în proprietate, în zona garajului, - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţi achitarea taxelor la bugetul local, lă Locală — Mediaş pentru - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă, - copie buletin identitate reprezentant. b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant, - dovada achitării taxelor de garanție şi de participare la licitaţie, - dovada că deține în proprietate autoturism, - dovada deţinerii unui imobil în proprietate, în zona garajului, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local, - copie buletin identitate solicitant. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condițiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică cu strigare pentru închirierea unui spaţiu cu destinaţia de garaj, din domeniul privat al Municipiului Mediaș, va avea loc în data de ora la sediul Primăriei Municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanţi personal sau prin împuterniciţii lor, situaţie în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare încheiat la notariat, Oferta - reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabilă a potenţialilor solicitanți de a încheia contractul de închiriere în conformitate cu HCL nr. şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data și ora înregistrării acesteia şi momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi este secretă; - organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat spaţiul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii, - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediți că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei, pentru a obține prețuri de închiriere mai mici sau cei care perturbă desfăşurarea licitaţiei pierd garanția de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru acelaşi imobil d, spațiul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea preţului minim de închiriere; - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise,. - licitația se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, spaţiul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situație, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrității sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea spaţiului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menționate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele, prenumele şi adresa ofertantului și se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limita şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menționa numele şi adresa Primăriei şi în mod obligatoriu spaţiul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de orele la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu cetățenii cu adresa de înaintare. 2. TAXE ȘI GARANȚII În vederea participării la licitaţie, ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitației; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 200 lei. - Din taxa de participare si sumele încasate din vânzarea caietelor de sarcini, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitației (cheltuieli materiale, anunţ publicitar 2.2. - garanţia de participare - este suma ce constiiiii 200 lei. Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâștigătorilor fără nici un fel de rețineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, printr-o solicitare scrisă către Directia Economică de către necâștigători, Pentru cei care şi-au adjudecat licitaţia, garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans Îa plata chiriei. Garanţia de participare la licitație se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanția în condițiile stabilite; c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanţele eliberate și care însoțesc oferta. 3. DESFĂŞURAREA LICITAŢIEI Preşedintele comisiei de licitație conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţate prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezența membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procura autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitației şi imobilul care face obiectul licitaţiei, - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,50 lei/mp/lună). Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele; - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor; - se verifică identitatea ofertanților (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate); - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanţiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant; - se trece la supralicitare prin strigare directă, înc mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitare ofertant nu mai supralicitează; ând de la oferta cea mai ână când nici un EDlaş % Zi AI U - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire; - spaţiul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă; - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare; - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia contractul de închiriere; Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţie solicitanţilor contra cost, prețul documentaţiei fiind de 100 lei. Auesa pr lo PCL pr XI 8 TA CAIET DE SARCINI pentru închirierea prin licitație publică cu strigare a unui spaţiu, având destinaţia de garaj, situat în Mediaş, str. Turda nr.2 1.OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Spaţiul este situat în Mediaș str. Turda nr.2, boxa 31, în suprafață de 17,14 mp, având destinaţia de garaj. 1.2. Spaţiul menţionat mai sus, aparține domeniului privat al Municipiului Mediaș, este înscris în CF Mediaş nr.100592-C1-U11 nr. Top 2355/7/56/XXXI. 1.3. Spaţiul dispune de utilități edilitare, după cum urmează: instalaţie electrice de iluminat, racord apa-canalizare, încălzire. Chiriașul va achita cheltuielile comune, curent, apa, gaz. 1.4. Spaţiul situat în Municipiul Mediaș str. Turda nr.2 se închiriază în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr. » şi a prezentului caiet de sarcini. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Locatarul are obligaţia pentru efectuarea lucrărilor de reparaţii, să solicite certificat de urbanism şi autorizație de construcție conform Legii nr.50/1991 republicată şi să respecte regulamentul pentru zonă istorică. 2.2. Termenul de închiriere este până la 31.12.2013 cu posibilitatea de prelungire în condiţiile legii. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1.Prețul minim al închirierii de la care pleacă licitaţia pentru spaţiul din Municipiul Mediaș str. Turda nr.2 este de 1,86 lei/mp/lună, stabilit prin HCL nr.2/2012 şi aprobat prin HCL nr. . 3.2. Modul de achitare a chiriei Chiria adjudecată se va achita conform contractului s6) y Să SIL isi 4.DISPOZIŢII FINALE 4.1. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere atrage după sine nulitatea contractului. 4.2. Spaţiul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligaţii din partea Primăriei Mediaş. 4.3. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere spaţiu prestări servicii medicale aflat in domeniul public. 4.4. Obţinerea avizelor necesare funcționării după adjudecarea licitaţiei intra în sarcina adjudecătorilor licitației. OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a spațiului, situat în Mediaş pe str. Turda nr.2 boxa nr.31, în suprafață de 17,14 mp, având destinaţia de garaj. Subsemnatul/a „nn domiciliat în a eenennana ST eee eee eee nene DEaseenaneneneee Iegitimat cu Bl. seria „Nr. eliberat de Poliţia .......cee nenea , declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Caietului de sarcini privind închirierea prin licitație publică cu strigarea a spaţiului menționat mai sus. Preţul oferit pentru închirierea spaţiului cu destinaţie de garaj, situat în Mediaş pe str. Turda nr.2 boxa nr.3], este de ............ lei/mp/lună; OFERTANT, SEMNĂTURA „mea PLAN UE SITUAŢIE (se: 1:1000) Bloc nefomii listi Ş N sir Chgjului PLAN AMPLASAMENT IN ZONA sc. /:5000 Na sut iualelale Te “sulf rose. u.05,acoe Xa tu Su 4 iii ae sc. OLIMPIC s.. Medias . GRANSAMENT Si INSTALATIE Nr.Preie Str. Michasi Weiss nr.ZA Tel: 069--83.40.11 27 SN Fax 089—82.23,04 / Autorizatia nr. 67 4999 m. Î Proiectat Dezenct «ÎI Mearea 5. TEI Denumire Proiect UTILIZARE. PRE NMURALE, 00137 E AL Amplasament_| Medias Adei STI Pian NBeneficiar ET la.