HCL 230/2010 Mediaș adoptată

ROMÂNIA 7. IN JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii cu destinaţia de garaje situate pe str. M. Kogălniceanu f.n., Mediaş Consiliul local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 octombrie 2010, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul întocmit de Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 13.037/13.10.2010, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 8 de pe Ordinea de Zi, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unor spaţii cu destinaţia de garaje situate pe str. M. Kogălniceanu fin., Mediaş, înregistrate sub nr. 521/20,10,2010 şi 557/21.10.2010, Văzând HCL nr. 299/2009 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pe anul 2010, În conformitate cu prevederile art. 14 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, actualizată, În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. “c”, alin. (5) lit. “a”, art. 45, art. 77, art. 115 alin. (1) lit. “b” şi alin. (7), art. 123 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă valorificarea prin închiriere a suprafeţei totale de teren de 72 mp, situate administrativ în Mediaş, str. M. Kosălniceanu f.n., prin procedura licitaţiei publice, stabilindu-se destinaţia de garaje provizorii, după cum urmează: - garajul nr. | — suprafaţa utilă de 24 mp, - garajul nr. 2 — suprafaţa utilă de 24 mp, - garajul nr. 3 — suprafaţa utilă de 24 mp. (2) Preţul de pornire al licitaţiei este de 1,55 lei/mp/lună, conform HCL nr. 299/2009 privind stabilirea impozitelor şi taxelor locale pe anul 2010, (3) Termenul de închiriere este până la 31.12.2011, cu posibilitate de prelungire în condiţiile legii. Art.2. Se aprobă documentaţia de licitaţie şi caietul de sarcini pentru închirierea prin licitaţie publică a spaţiilor menţionate la art. 1, conform anexelor nr. | şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.4. Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, iei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei = Locale precum şi a afişării acesteia pg i ăfigi Municipiului Mediaş. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, * GONTRASEMNEAZĂ Balazs Bela Atil SECRETAR, Minea Mari Nr. 230/2010 IOANA GHIOR Prezenţi la şedjhţă: 18 consilieri. N Adoptată în şedinţa ordinară din data de 251 toribei€- 2010 Cu un număr de 18 voturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. IG/DD 7 ex. Cod: FP-06-01 ver.1 ROMÂNIA ilie JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro JUDETUL SIBIU ANA PL Lh CONSILIUL LOCAL MEDIAŞ HCL NEA LICITAȚIE PUBLICA pentru închirierea prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii cu destinaţia de garaje situate în str.M.Kogălniceanu f.n. Borderoul documentelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Contractul de închiriere 6) Hotărârea Consiliului Local 7) Certificatul de urbanism 8) Anunţ publicitar 9) Planul de situaţie a spaţiului care face obiectul licitaţiei 1. Instrucţiuni pentru ofertanți Ofertanţii interesați în participarea la licitaţie publică cu strigare pentru închirierea unor spaţii cu destinaţia de garaje situate pe strada M. Kogălniceanu fin. aflat în proprietatea privată a municipiului Mediaş organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.50/91 - republicată a Legii nr.213/1998, a Legii nr.215/2001 republicata şi a Hotărârii Consiliului Local DT isa UN rss cacasaca „ vor depune la sediul Primăriei municipiului Mediaş în perioada ......... o eeeeeeeeee opţiunea pentru închirierea spaţiului scos la licitaţie. 1.1. Opţiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru societăţi comerciale si persoane fizice autorizate - dovada privind achitarea obligaţiunilor fiscale, prin prezentarea certificatelor de atestare fiscală eliberate de Direcţia Fiscală Locală Mediaş sau Direcţia Fiscala Locala unde societatea îşi are sediul şi de la Direcţia Finanţelor Publice care să ateste dovada achitării la zi a datoriilor către bugetul local si de stat - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului - oferta - completă datată, semnată şi ştampilată de ofertant hale ROMÂNIA A, JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(2primariamedias.ro - dovada achitării taxelor de garanţie , de participare şi a caietului de sarcini - buletin de identitate al reprezentantului legal si delegaţia sau împuternicire autentificată la notar pentru persoana participantă - dovadă că deţine sediu in zonă centrală - copie după talonul maşinii b) pentru persoane fizice - dovada privind achitarea obligațiunilor fiscale, prin prezentarea certificatelor de atestare fiscală eliberate de Direcţia Fiscală Locală Mediaş care să ateste dovada achitării la zi a datoriilor către bugetul local - oferta - completă datată, semnată şi ştampilată de ofertant - dovada achitării taxelor de garanţie , de participare si a caietului de sarcini - copie buletin identitate solicitant sau împuternicire autentificată la notar pentru persoana participantă - copie după talonul maşinii - dovadă că locuieşte în zonă centrală Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţie publică cu strigare pentru închiriere a trei spaţii cu destinaţia de garaje situate pe strada M. Kogălniceanu f. n. având următoarele suprafeţe: - garajul nr.1-suprafaţa utilă de 24mp,garajul nr.2 —suprafaţa utilă de 24mp,garajul nr.3-suprafaţa utilă de 24mp. va avea loc în data de ora ..., la sediul Primăriei municipiului Mediaş conform anunţului publicitar. Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor, situaţie în care aceştia din urma vor depune şi actul autentic de reprezentare încheiat la notariat. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabilă a potenţialilor solicitanți de a încheia contractul de închiriere în conformitate cu condiţiile prevăzute în Hotărârea Consiliului Local nr...... din „ceeeie. şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia şi momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambigyy secretă; ROMÂNIA A JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Aprimariamedias.ro - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat spaţiul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie şi de participare) şi anularea închirierii; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei, pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturbă desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru acelaşi imobil dacă datorită atitudinii lor - spaţiul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de închiriere; - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, plicul nu se va deschide, spaţiul urmând a fi scos din nou la licitaţie cu reluarea întregii proceduri. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitație sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse şi taxele achitate se mențin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea spațiului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: ROMÂNIA PI 0 JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAȘ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Oprimariamedias.ro - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele, prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limita şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa Primăriei şi în mod obligatoriu spaţiul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de ........ OTele se azi la sediul Primăriei — Centrul de Informare cu cetăţenii cu adresa de înaintare. 2. TAXE SI GARANȚII În vederea participării la licitaţie, ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 150 lei. - Din taxa de participare si sumele încasate din vânzarea caietelor de sarcini, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar, îndemnizaţiile comisiilor de licitaţie şi verificare etc.). 2.2. - garanţia de participare - este suma ce constituie un depozit în cuantum de 200 lei Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie. Pentru cei care şi-au adjudecat licitaţia, garanţia nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata chiriei până în momentul semnării contractului de închiriere. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite; c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub preţul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă? ROMÂNIA iba JUDETUL SIBIU - MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(2primariamedias.ro Taxa de participare şi garanţia de participare se pot depune la caseria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanţele eliberate şi care însoțesc oferta. 3. DESFĂŞURAREA LICITAȚIEI Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunţate prin publicaţie pentru desfăşurarea licitaţiei, în prezența membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toţi ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procura autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi lotul de teren care face obiectul licitaţiei; - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,1 lei/mp/lună). Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte. - se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea ofertelor - se verifică identitatea ofertanţilor (pe baza buletinului sau a adeverinţei de identitate) - se verifică existenţa actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează. - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire - spaţiul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia contractul de închiriere Caietul de sarcini inclusiv toate documentele necesare J la dispoziţie solicitanților contra cost , preţul documentaţiei ROMÂNIA pila JUDEȚUL SIBIU MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Qprimariamedias.ro ÎNEA- MP2 LA u ct Ne 230400 CAIET DE SARCINI privind închirierea unor spaţii cu destinaţia de garaje cuprinse în domeniul public al municipiului Mediaş pe strada M .Kogălniceanu f.n 1.OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1 Spațiile cu destinaţia garaje sunt situate pe str .M. Kogălniceanu fin şi au suprafeţe utile de: -garajul nr.1 —suprafaţa utilă de 24mp. -garajul nr.2 —suprafaţa utilă de 24mp. -garajul nr.3 — suprafața utilă de 24mp. 1.2. Garajele situate la adresa de mai sus, aparțin domeniului public al Municipiului Mediaş. 1.3. Garajele nu dispun de instalaţie electrică de iluminat. Chiriaşul va achita cheltuielile comune de curent dacă nu sunt contorizate în regim propriu. 1.5. Garajele situate în municipiul Mediaş str .M .Kogălniceanu f.n . se închiriază în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr........ şi „ a planului urbanistic de zonă, a Certificatului de Urbanism nr .546/14.10.2010 eliberat de Direcţia de urbanism şi a prezentului caiet de sarcini. 2.CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Lucrările de reabilitare se vor realiza în conformitate cu prevederile certificatului de urbanism nr.546/14.10.2010 2.2. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecţia clădirilor învecinate precum şi protecția mediului. 2.3. Locatarul are obligaţia pentru efectuarea lucrărilor de rep solicite certificat de urbanism şi autorizaţie de construcţă ROMÂNIA Ș JUDEȚUL SIBIU , MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: +40 269 841 198 www.primariamedias.ro ; e-mail: primaria(Qprimariamedias.ro Legii nr.50/91 republicată şi să respecte regulamentul pentru zonă istorică. 2.4 Termenul închirierii este de până la 31.12.2011 cu posibilitatea de prelungire in condiţiile legii. 3. ELEMENTE DE PREŢ 3.1.Preţul minim al închirierii de la care pleacă licitaţia garajelor situate în municipiul Mediaş str.M. Kogălniceanu f .n. este de 1,55 lei/mp/lună şi a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Mediaş nr.299/2009. 3.2. Modul de achitare al prețului adjudecat Chiria adjudecată se va achita conform contractului cadru anexat. 4.DISPOZIŢII FINALE 4.1. După închiriere, realizarea amenajării spaţiului se va face numai pe baza unui proiect legal avizat şi aprobat şi a Autorizaţiei de Construcții emise de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicată şi cu respectarea condiţiilor stabilite în prezentul caiet de sarcini. 4.2.Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere atrage după sine nulitatea contractului. 4.3.Spaţiul va fi predat în starea în care se găseşte, fără alte obligații din partea Primăriei. 4.4.Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere spaţiu cu destinaţie de garaje .