HCL 108/2013 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SIBIU f MUNICIPIUL MEDIAŞ Pi Pudeţul Săhiu, 551017, Mediaş. Piata Cornelia Copasu ne. 3, Tel: +40 260 RDS MI3, Fan: 40 269 RALIU www, primarismesdias. ro. e-erasl: primaria/ei gurimaar rmediats.ro HOTĂRÂRE privind valorificarea prin închiriere cu licitaţie publică a unui spaţiu aflat în domeniul privat al municipiului Mediaș Consiliul Local al municipiului Mediaş, întrunit în şedinţă ordinară la data de 25 aprilie 2013, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul intocmit de câtre Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 5.208/11.04.2013, prin care se propune valorificarea prin închiriere cu licitaţie publică a unui spaţiu aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, - avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 9 de pe Ordinea de Zi, inregistrate sub nr. 263/23.04.2013 Şi 307/24,04,2013, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin. (2) lit. e”, art. 45, ant. 77, art. 115 alin. (1) lit. „b” şi alin. (7), art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 Legea administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a spaţiului aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş, situat administrativ în Piaţa Regele Ferdinand | nr. 6, compus din două încăperi în suprafaţă utilă totală de 57.20 mp, hol în suprafață de 9,42 mp şi grup social în suprafață de 6,00 mp, identificat în CF Mediaş 100794-C1-U3 nr. top 192/2/1-493/2. (2) Profilul specific al activității desfăşurată în spatiul menţionat la alin. (0) al an. 1 din prezenta hotărâre este de alimentaţie publică, nealimentar, prestări servicii, administrativ/birouri. (3) Termenul de inchiriere este de la data adjudecării licitaţiei, până la data de 31.12.2013, cu posibilitate de prelungire în condiţiile legii. Art.2. Preţul de pornire al licitaţiei este de: = 15,93 lei/mp/lună — profil de activitate - alimentaţie publică, = 27,20 lei/mpilună - profil de activitate - ncalimentar. - 18,95 lei/mp/lună — profil de activitate — prestări servicii. = 23,42 lei/mpllună — profil de activitate — administrativ birouri, zona centrală, tarife aprobate prin HCL nr. 3/2013 privind stabilirea taxelor şi impozitelor locale ale municipiului Mediaş pe anul 2013, Art.3. Se aprobă documentaţia pentru licitaţie şi caietul de sarcini pentru închirierea spațiului menţionat la art. |, conform anexelor nr. 1 şi 2 care fac parte integramtă din prezenta hotărâre. Art.4. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.S, Secretarul municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administraţie Publică Locală, Direcţiei Econoraice, irecţiei d uce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet inbariapți MONTRASEMNE SECRETAR, Minea Maria ACE // uuANAGEHI 2513 y PREȘEDINTE D DINŢA, ici lipseşte din sala de şedinţă din numărul total Neag Farin ) ȘI Nr. 108/2013 Prezenţi la şedinţă: Adoptată în şedinţa ia 4 Cu un număr de 19 voturi „pentru” Şi uan-ciofăsii de 21 consilieri în funcție. HDD 6 ex Cod FPS ver | JUDEȚUL SIBIU ANETA UPA cub | CONSILIUL. LOCAL MEDIAŞ HOL RE. lg Hal » LICITAȚIE PUBLICĂ privind inchirierea prin licitaţie publică a unui spațiu aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş roul documenţelor 1) Instrucţiuni pentru ofertanți 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Anunţ publicitar 7) Certificat de urbanism 8) Planul de situaţie a spațiului care face obiectul licitaţiei l. TRUCŢIU ENTRU O TANŢI Ofertanţii interesaţi în Participarea la licitaţie publică pentru închirierea unui Spațiu aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş, care poate avea ca profil specific de activitate: alimentaţie publică, nealimentar, prestări servicii, administrativ/birouri, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.215/2001 republicată şi a Hotărârii Consiliului Local nr.____ vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaș în perioada - opțiunea pentru închirierea spaţiului scos la licitaţie, 1.1. Optiuni - Condiţii de eligibilitate - oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: a) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului, - oferta, completată, datată, semnată şi ştampilată de ofertant, - dovada achitării taxelor de garanție și de participare la licitaţie, - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaș pentru achitarea taxelor la bugetul local, - scrisoare de bonitate, - împuternicire din partea firmei a persoanti ce o reprezintă, - copie buletin identitate reprezentant, b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant, - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — taxelor la bugetul local, - copie buletin identitate solicitant. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opţi documentele prezentate, condițiile de eligibilitate, 1.2. Prezentarea ofertelor Licitaţia publică pentru închirierea unui spaţiu din domeniul privat al Muni ipiului Mediaş, va avea loc în data de ora __la sediul Primăriei Municipiului Mediaş conform anunţului publicitar, Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciţii lor, situație în care aceștia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare încheiat la notariat. Oferta - reprezintă manifestarea de voinţă fermă şi irevocabilă a potenţialilor solicitanți de a încheia contractul de închiriere în conformitate cu HCL nr. şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data și ora înregistrării acesteia și momentul semnării contractului de închiriere. În legătură cu oferta, se precizează următoarele: - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi este secretă; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanți; - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului şi înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat spaţiul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanție şi de participare) și anularea închirierii; - ofertanţii care sunt bănuiţi sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei, pentru a obține prețuri de închiriere mai mici sau cei care perturbă desfăşurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie pentru același imobil dacă datorită atitudinii lor - spaţiul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de închiriere; - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul inceperii licitaţiei) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfăşura dacă există minimum două oferte, pentru fiecare spaţiu supus închirierii; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, pentru fiecare spaţiu supus spre închiriere, plicul nu se va deschide, licitaţia urmând a fi reluată după 14 zile de la data primei licitaţii. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menţinerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale, În prima situaţie toate documentele depuse și taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta împreună cu taxele achitate, În cazul reluării procedurii de licitaţie aceasta poate fi adjudecată cu o singură ofertă depusă. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea spaţiului se depune într-un singur exemplar. - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astfel: - plicul interior (1) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentații. Pe acest plic va fi scris numele, prenumele şi adresa ofertantului și se sigilează de către acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limita şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menţiona numele şi adresa Primăriei şi în mod obligatoriu spaţiul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de orele la sediul Primăriei Mediaş — Centrul de Informare cu Cetăţenii cu adresă de înaintare. 2.TAXE ȘI GARANȚII În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2.1. - taxa de participare. care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei şi este în cuantum de 200 lei. - Din taxa de participare si sumele încasate din vânzarea caietelor de sarcini, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfășurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunţ publicitar). 2.2. - garanţia de participare - este suma ce constituie un depozit în cuantum de 500 lei. Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâştigătorilor fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitaţie, printr-o solicitare scrisă către Directia Economică de către necâştigători. Pentru cei care şi-au adjudecat licitaţia, garanţia nu se restituie, ca reprezentând un avans la plata chiriei. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a). - în cazul retragerii ofertei de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câștigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite; c). - în cazul ofertantului câştigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; e). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanţia de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc oferta. 3. DESFĂŞ AŢI Preşedintele comisiei de licitaţie conduce intreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora și locul anunțate prin publicaţie pentru desfășurarea licitației. în prezența membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanții (personal sau mandatar împuternicit prin procura autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitaţiei şi imobilul care face obiectul licitaţiei. - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,50 lei/mp/lună), Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte, pentru spațiu supus închirierii. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele; - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanți, se trece la deschiderea ofertelor; - se verifică identitatea ofertanților (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate): = se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanțiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant; - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă, indiferent de profilul de activitate ales. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează; - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire; - spaţiul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă; - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare; - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare lici solicitanților contra cost, prețul documentaţiei fiind de 50 lei. CAIET DE SARCINI privind închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiul aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş L.OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Spaţiul este situat administrativ în Mediaș P-ţa R. Ferdinand | nr.6 ap. şi este compus din 2 încăperi în suprafaţă utilă de 57,20 mp, hol în suprafață de 9,42 mp şi grup social în suprafaţă de 6,00 mp, în total o suprafaţă utilă de 72,62 mp, identificat în CF Mediaș CF 100794-C1-U3 nr. top 192/2/1 — 193/1421. Profilul specific de activitate desfășurată în spaţiul poate fi : alimentaţie publică, nealimentar, prestări servicii, administrativ/birouri. 1.2. Spaţiul menţionat mai sus, aparține domeniului privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Spaţiul dispune de utilităţi edilitare, după cum urmează: instalaţie electrice de iluminat, racord apa-canalizare, încălzire. Chiriașul va achita cheltuielile comune, curent electric, apa, gaz. 1,4. Spaţiul menţionat mai sus, se închiriază în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr. şi a prezentului caiet de sarcini. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Locatarul are obligația pentru efectuarea lucrărilor de reparaţii, să solicite certificat de urbanism şi autorizaţie de construcție conform Legii nr.50/1991 republicată şi să respecte regulamentul pentru zonă istorică. 2.2. Termenul de închiriere este până la 31.12.2013 cu posibilitatea de prelungire în condițiile legii. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul de pornire al licitaţiei este: - de 15,93 lei/mp/lună - profil de activitate - alimentaţie publică, - de 27,20 lei/mp/lună - profil de activitate - nealimentar, - de 18,95 lei/mp/lună - profil de activitate — prestări servicii, - de 23,42 lei/mp/lună - profil de activitate - administrativ/birouri, zona centrală, tarifele fiind aprobate de Consiliul Local Medias prin HCL nr.3/2013 şi aprobate prin HCL nr. 3.2. Modul de achitare a chiriei: Chiria adjudecată se va achita conform contractului de închiriere, 4. DIS IŢII FINALE 4.1, Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere atrage după sine nulitatea contractului. 4.2. Spaţiul va fi predat în starea în care se găsește, fără alte obligaţii din partea Primăriei Mediaș. 4.3. Drepturile şi îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere. 4,4. Obţinerea avizelor necesare funcționării după adjudecarea licitaţiei intra în sarcina adjudecătorilor licitaţiei. ANEXĂ NR LA HCL NR Bal OFERTA În vederea închirierii prin licitaţie publică a spaţiului situat în Mediaş: - P-ţa R. Ferdinand 1 nr.6 - profilul specific de activitate desfăşurată în spaţiul poate fi: alimentaţie publică, nealimentar, prestări servicii, administrativ/birouri. SUDSCUIRUN N nccaaoaa ze erati ce moarte asia că aia domiciliat în DEEE e mea Denman preeernepamine ae an aste Mega sceatepeeseae:.< UNNRIRI CU Bi SERIae cca Pi coca aa raza eliberat de: Poliția: isi: cico cai dacie daeoeea y declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a spaţiului menţionat mai sus. Preţul oferit pentru închirierea spaţiului P-ţa R. Ferdinand | nr.6 — DOLL 00 ACELE: aceea coace aaa ș OSD sea ssacazaa lei/mp/lună; Nr. cerere 3360 5 p Ziua 24 | Luna 02 Anul 2012 | ANCPI SRI A apti Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară SIBIU Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Medias EXTRAS DE CARTE FUNCIARA pentru INFORMARE A. Partea 1. (Foaie de avere) CARTE FUNCIARA NR. 100794-C1-U3 Comuna/Oras/Municipiu: Medias Nr. CF vechi: Nr. 13193 Unitate individuala (provenita din conversia de pe hartie a CF Nr. 13193 ) Adresa: Medias, nr. ap, 1 Parti comune: teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 577 mp., - apartament nr. 1 - spațiul cu destinaţie de WC în suprafață de 3,17 mp. dispus la parterul corpului de clădire B, fundaţiile, zidurile, planşeele şi podul corpului de clădire A, - apartament nr. 2 - spaţiul cu destinaţie de WC în suprafaţă de 3,17 mp, dispus la parterul corpului de clădire B, fundaţiile, zidurile, planşeele și podul corpului de clădire A, spaţiul cu destinaţie casa scărilo- în suprafaţă de 23,74 mp.dispusă între parterul şi etajul corpului de clădire A, - apartamenţ nr. 3 - spaţiul cu dsstinaţie de WC în suprafață de 3,17 mp. dispus la parterul corpului de clădire B, fundaţiile, zidurile, planşeele şi podul corpului de clădire A Corpul de clădire B cu destinația lucrativă în regim de înălțime S+P cu suprafaţa construită de 252,21 mp, format din subsol şi 9 încăperi la parter "Subsolul corpului de clădire A cu a suprafață utilă totală de 102,53 mg B. Partea II. (Foaie de proprietate) CARTE FUNCIARA NR, 100794-C1-U3 - Comuna/Oras/Muj iu: Medias [2043 / 26.0£,2000 i: / Meitesia Act , Decret din anul 1950 2 Inctat preces civil,inch, nr. 5394/27.12.1999 ZI (provenita din conversia CF 13193) 3360 / 24.02.2012 Act administrativ nr. HCL 248, din 28.11.2011, H.C.LNR-157, 29.10.2001, emise de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MEDIAS, Adresa nr. 15,944.07.12.2011 emisă de instituţia Prefectului - Judeţul Sibiu 3 | intabulare, drept de PROPRIETATE, L,213/1998, dobandit prin Lege, cata actuala AL | 1/1 3 : MUNICIPIUL MEDIAŞ, - domeniu privat C. Partea III. (Foaie de sarcini) Pagina 1 din 2 Anexa Nr. 1 la Partea 1 CARTE FUNCIARA NR. 100794-C1-U3 Comuna/Oras/Municiiu:; Medias Unitate individuala Adresa: Medias, nr. ap. 1 Parti comune: teren clădit şi neclădit în suprafaţă de 577 mp., - apartament nr. 1 = spaţiul cu destinaţie de WC în suprafaţă de 3,17 mp. dispus la parterul corpului de dădire 8, fundaţiile, zidurile, planşeele şi podul corpului de clădire A, - apartament nr. 2 - spaţiul cu destinație de WC în suprafaţă de 3,17 mp. dispus la parterul corpului de clădire B, fundaţiile, zidurile, planşeele şi podul corpului de clădire A, spaţiul cu destinație casa scărilor în suprafaţă de 23,74 mp.dispusă între parterul şi etajul corpului de clădire A, - apartament nr. 3- spaţiul cu destinaţie de WC în suprafaţă de 3,17 mp. dispus la parterul corpului de clădire B, fundațiile, zidurile, planşeele și podul corpului de clădire A Nr. | Cot părti i ografic. - căt 59,88% SB,EB% Corpul de clădire B cu destinația lucrativă în regim de înălțime S +P cu suprafața construită de 252,21 mp, format din subsol şi 9 încăperi la parter -Subsolul corpului de clădire A cu o suprafață utită totală de 102,53 mp 1-183/1/2/1 Certific că prezentul extras corespunde intrutotul cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară NU este valabil la autentificarea actelor juridice de notarul public, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de o [...]