HCL 132/2013 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDETUL SIBIU A ni MUNICIPIUL MEDIAȘ men Judeţul Sibiu, 4%1077, Mediaş, Pașa Coeneliu ( cps mt. 3, Tel: +40 260 A03 803, Fan: +40 200 RAII9R rar, peer oda, o, email povara peur ur ami it, HOTĂRÂRE privind închirierea prin licitaţie publică a unui spațiu aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş (Piaţa Regele Ferdinand | nr. 31) Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 mai 2013, Având în vedere: - Expunerea de motive la proiectul de hotărâre şi raportul intocmit de către Direcţia Patrimoniu din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. $.810/13.05.2013, prin care se propune închirierea prin licitaţie publică a unui spaţiu aflat în domeniul privat al municipiului Mediaş (Piata Regele Ferdinand 1 ne. 31). - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărăre înscris la punctul nr. 4 de pe Ordinea de Zi, inregistrate sub nr. 325 şi 350/20.05.2013, Având în vedere adresa d-nei Lohan Florentina, notar public a Societăţii Civile Notariale înregistrată la Primăria Mediaş sub nr. $.810/24,04.2013. În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 36 alin, (2) lit. e”, art, 45 (1) şi art. 115 alin, (1) lit. “b” şi alin (7) art. 123 alin. (1) şi (2) din Legea 215/2001 — legea administraţiei publice locale, actualizată şi republicată, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă închirierea prin licitaţie publică a spaţiului situat administrativ în Mediaş, Piaţa Regele Ferdinand | nr. 31, înscris în CF Mediaş 6728 nr. top. 206 — 207/1/V. aflat în domeniul privat al municipiului Mediaș, compus dintr-un birou în suprafață utilă de 17,42 mp. parte componentă a apartamentului nr. 5, (2) Profilul specific de activitate desfășurată în spaţiu este de prestări servicii. (3) Termenul de închiriere este de la data adjudecării licitaţiei până la data de 31.12.2013, cu posibilitate de prelungire în condițiile legii. (4) Preţul de pomire al licitaţiei este de 18,95 lei/mp/lună - profil de activitate — prestări servicii, zona centrală, tarif aprobat prin HCL nr. 372013. Art.2, Se aprobă documentaţia pentru licitaţie şi caietul de sarcini pentru închirierea spațiului menţionat la art. |, conform anexelor nr. | şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Primarul municipiului Mediaş, prin Direcţia Patrimoniu din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie, Art.4. Secretarul municipiului Mediaş=are= nsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaş, ouă ului Judeţului Sibiu, Direcţiei de Administrație Publică Locală, Direcţiei Egondimiee, D cției Patrimoniu şi se aduce la cunoștință publică prin publicărăa acesteia pe pagină devine Wiprinlăriamedias,ra/ i | „| CONTRASEMNEAZĂ Nicorici Constantin Gheorghe | ei SECRETAR, Ne Minea Maria Nr. 132/2013 N 2 Prezenţi la şedinţă: 21 ci ; Adoptată în şedinţa ordinară din data de 27 mai 2003 Cu un număr de 21 vaturi „pentru” din numărul total de 21 consilieri în funcţie. MMDD 6 ex Cod FP-OG-0I ver | JUDEȚUL SIBIU CONSILIUL LOCAL MEDIAȘ | 7: vă d NP LA tra LICITAȚIE pupLucă ÎN N 03 privind închirierea prin licitaţie publică a unui spațiu aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş Boi ul documentelor 1) Instrucţiuni pentru otertanţi 2) Caietul de sarcini 3) Criterii de selecție a ofertelor 4) Oferta 5) Hotărârea Consiliului Local 6) Anunţ publicitar 7) Planul de situaţie a spaţiului care face obiectul licitaţiei |. INSTR IUNI PENTRU OF LI Ofertanţii interesaţi în participarea la licitaţie publică pentru închirierea unui spațiu aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş, care poate avea ca profil specific de activitate: prestări servicii, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr.215/2001 republicată şi a Hotărârii Consiliului Local nr.____ vor depune la sediul Primăriei Municipiului Mediaş în perioada - opțiunea pentru închirierea spaţiului scos la licitaţie. 1.1. Optiuni - Condiţii de eligi ibilitate — oferte Opțiunile, materializate în oferte vor cuprinde: â) pentru persoane juridice - documentul care să ateste forma juridică a solicitantului, - oferta, completată, datată, semnată şi ştampilată de ofertant, - dovada achitării taxelor de garanţie şi de participare la licitaţie, - certificatul fiscal, eliberat de Direcţia Finanţelor Publice privind achitarea taxelor şi impozitelor la bugetul de stat, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaș pentru achitarea taxelor la bugetul local, - scrisoare de bonitate, - împuternicire din partea firmei a persoanei ce o reprezintă, - copie buletin identitate reprezentant, b) pentru persoane fizice - oferta completată, datată şi semnată de ofertant, - dovada achitării taxelor de baranție și de participare la licitaţie, - certificatul de atestare fiscală, eliberat de Direcţia Fiscală Locală — Mediaş pentru achitarea taxelor la bugetul local, - copie buletin identitate solicitant. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care nu îndeplineşte prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. : 1.2. Prezentarea ofertelor | | Licitaţia publică pentru închirierea unui spaţiu din avea loc în data de ora __la sediul Primăriei A privat al Municipiului Mediaş. va iaş-gontorm anunţului publicitar, Ofertele vor fi depuse de către ofertanți personal sau prin împuterniciții lor, situație în care aceştia din urmă vor depune şi actul autentic de reprezentare încheiat la notariat. Oferta - reprezintă manifestarea de voință fermă şi irevocabilă a potențialilor solicitanţi de a încheia contractul de închiriere în conformitate cu prevederile legale şi a prezentului caiet de sarcini. Perioada de valabilitate a ofertei este cuprinsă între data şi ora înregistrării acesteia și momentul semnării procesului verbal de adjudecare a licitaţiei. În legătură cu oferta, se precizează următoarele; - oferta trebuie sa fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi este secretă: - organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi: - revocarea ofertei de către ofertant după deschiderea plicului și înainte de adjudecare atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi a taxei de participare; - revocarea de către ofertant a ofertei după ce şi-a adjudecat spaţiul atrage după sine pierderea celor două taxe (garanţie și de participare) şi anularea închirierii; - ofertanții care sunt bănuiți sau dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte sau care au stabilit înțelegeri pentru falsificarea rezultatului licitației, pentru a obţine preţuri de închiriere mai mici sau cei care perturbă desfășurarea licitaţiei pierd garanţia de participare, taxa de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză și de la o eventuală licitaţie pentru acelaşi imobil dacă datorită atitudinii lor - spaţiul în cauză nu se va adjudeca în prima fază; - vor fi descalificate ofertele aflate sub valoarea prețului minim de închiriere: - ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere în termen (până în momentul începerii licitației) sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. - licitaţia se poate desfășura dacă există minimum două oferte. pentru fiecare spațiu supus inchirierii; - în cazul în care se prezintă o singură ofertă, pentru fiecare spaţiu supus spre închiriere, plicul nu se va deschide, licitația urmând a fi reluată după 15 zile de la data primei licitaţii. În această situaţie, singurul ofertant prezent poate opta pentru menținerea ofertei sale pentru noua licitaţie sau pentru retragerea ofertei sale. În prima situaţie toate documentele depuse și taxele achitate se menţin, păstrându-se depuse la sediul organizatorului. În cea de-a doua situaţie, i se va restitui oferta impreună cu taxele achitate. În cazul reluării procedurii de licitaţie aceasta poate fi adjudecată cu o singură ofertă depusă. Înainte de deschiderea plicurilor se va cere participanţilor confirmarea integrităţii sigiliilor aplicate pe plicuri. 1.3. Procedura de prezentare a ofertelor - Oferta pentru închirierea spaţiului se depune într-un singur exemplar, - Ofertantul va introduce oferta în mod obligatoriu în două plicuri, astiel: - plicul interior (|) va conţine oferta şi toate documentele ce o însoțesc menţionate în cuprinsul prezentei documentaţii. Pe acest plic va fi scris numele, prenumele şi adresa ofertantului şi se sigilează de câtre acesta. - plicul interior se restituie ofertantului nedeschis în cazul în care acesta nu a fost depus la data, ora limita şi locul de depunere a ofertei. - plicul exterior (2) - va cuprinde plicul interior, iar pe el se va menționa numele şi adresa Primăriei şi în mod obligatoriu spațiul solicitat. Oferta va fi depusă până pe data de __ orele la sediul Primăriei Mediaş — Centrul de Informare cu Cetăţenii cu adresă de înaintare. 2.TANE ȘI GARANȚII În vederea participării la licitaţie. otertanţii sunt obligaţi să depună la organizator: 2. - taxa de participare, care reprezintă cota-parte de cheltuială ce revine fiecărui participant din întreaga sumă a cheltuielilor efectuate cu organizarea şi desfăşurarea licitaţiei; se stabileşte de către organizator, nu se restituie la finalul licitaţiei și este în cuantum de 200 lei. m - Din taxa de participare si sumele încasate din vânzarea caietelor de sarcini, se suportă de către organizator toate cheltuielile ocazionate de organizarea şi desfăşurarea licitaţiei (cheltuieli materiale, anunț publicitar). 2.2. - garanția de participare - este suma ce constituie un depozit în cuantum de 500 lei. Garanţia de participare la licitaţie se restituie necâștigătorilor fără nici un fel de reţineri în termen de cel mult 10 zile de la data şedinţei de licitație, printr-o solicitare scrisă către Directia Economică de către necâştigători, Pentru cei care și-au adjudecat licitaţia, garanția nu se restituie, ea reprezentând un avans la plata chiriei. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii: a), - în cazul retragerii oferței de către ofertant în termenul de valabilitate al acesteia; b). - în cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu completează garanţia în condiţiile stabilite; c). = în cazul ofertantului câștigător care nu se prezintă în termenul stabilit la semnarea contractului de închiriere; d). - în cazul respingerii ofertei aflate sub prețul minim de pornire; €). - în cazul excluderii de la licitaţie pentru motive de fraudă. Taxa de participare şi garanția de participare se pot depune la casieria organizatorului, dovada achitării lor făcându-se prin chitanțele eliberate şi care însoțesc oferta. 3. DES ITA Preşedintele comisiei de licitaţie conduce întreaga activitate după următoarea procedură: - La data, ora şi locul anunțate prin publicație pentru desfășurarea licitaţiei, în prezența membrilor comisiei de licitaţie, invită în sală pe toți ofertanţii (personal sau mandatar împuternicit prin procura autentică specială), în vederea începerii licitaţiei. - Prezintă în mod succint prevederile legale în materie, procedura de desfăşurare a licitației şi imobilul care face obiectul licitaţiei. - Pasul de licitare (suma fixă în bani care reprezintă minimum supralicitării este de 0,50 lei/mp/lună). Pentru licitare este obligatoriu să existe minimum două oferte, pentru spațiu supus închirierii. - Se începe licitaţia parcurgându-se următoarele etape: - se verifică integritatea plicurilor în care s-au depus ofertele; - în cazul în care plicurile sunt sigilate, fapt recunoscut de ofertanţi, se trece la deschiderea și verificarea ofertelor; - se verifică identitatea ofertanților (pe baza buletinului sau a adeverinței de identitate): - se verifică existența actelor doveditoare de plată a garanţiilor şi taxei de participare şi se face publică oferta fiecărui ofertant; - se trece la supralicitare prin strigare directă, începând de la oferta cea mai mare înscrisă în formularul de ofertă. Supralicitarea se continuă până când nici un ofertant nu mai supralicitează; - între strigări, se lasă un timp suficient pentru gândire; - spaţiul se adjudecă acelui ofertant care a făcut cea mai mare ofertă, la a treia strigare consecutivă; - comisia de licitaţii va încheia un proces-verbal de adjudecare în două exemplare; - pe baza procesului-verbal de adjudecare a licitaţiei şi a Hotărârii Consiliului Local, se va încheia contractul de închiriere. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare licitației se pun la dispoziție solicitanților contra cost, prețul documentaţiei fiind de 50 lei. CAIET DE SARCINI Aer NE LA HCL NP he privind închirierea prin licitaţie publică a unui spațiul aparținând domeniului privat al Municipiului Mediaş L.OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Spaţiul este situat administrativ în Mediaş P-ţa R. Ferdinand | nr.31, compus dintr-un birou în suprafață utilă de 17,42 mp, parte componentă a apartamentului nr.5, înscris în CF Mediaş 6728 nr. top 206-207/1/V. Profilul specific de activitate desfăşurată în spaţiu: prestări servicii. 1.2. Spaţiul menţionat mai sus, aparține domeniului privat al Municipiului Mediaş. 1.3. Spaţiul dispune de utilități edilitare, după cum urmează: instalație electrice de iluminat, încălzire cu gaz. Chiriaşul va achita cheltuielile comune, curent electric, gaz. 1.4. Spaţiul menţionat mai sus, se închiriază în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Nr, şi a prezentului caiet de sarcini. 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Locatarul are obligaţia pentru efectuarea lucrărilor de reparaţii, să solicite certificat de urbanism şi autorizaţie de construcție conform Legii nr.50/1991 republicată şi să respecte regulamentul pentru zonă istorică. 2.2. Termenul de închiriere este până la 31.12.2013 cu posibilitatea de prelungire în condiţiile legii. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul de pornire al licitaţiei este: - de 18,95 lei/mp/lună - profil de activitate — prestări servicii, zona centrală, tariful fiind aprobat de Consiliul Local Medias prin HCL nr.3/2013 şi aprobate prin HCL nr. A 3.2. Modul de achitare a chiriei: Chiria adjudecată se va achita conform contractului de închiriere. 4. DISPOZIŢII FINALE 4.1. Nerespectarea condiţiilor impuse în caietul de sarcini după încheierea contractului de închiriere atrage după sine nulitatea contractului. 4.2. Spaţiul va fi predat în starea în care se găsește, fără alte obligații din partea Primăriei Mediaş. 4.3. Drepturile și îndatoririle părților se stabilesc prin contractul de închiriere. 4.4. Obţinerea avizelor necesare funcționării după adjudecarea licitaţiei intra în sarcina adjudecătorilor licitaţiei. OFERTA În vederea închirierii prin licitație publică a spaţiului situat în Mediaş: - P-ţa R. Ferdinand 1 nr.31 - compus dintr-un birou în suprafaţă utilă de 17,42 mp, parte componentă a apartamentului nr.5 - profilul specific de activitate desfăşurată în spaţiu: prestări servicii. Subsemnatul /a a domiciliat în RA SO RE EI Str... aan eaneneoneeeeaneeeeaeeeae MPesuasa osoasa legitimat cu B.l. seria .... nr... eliberat de Poliţia ......ee, A declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea prevăzută de lege pentru declaraţiile nesincere, că am luat cunoştinţă şi mă oblig să respect condiţiile stabilite prin Caietului de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a spaţiului menţionat mai sus. Preţul oferit pentru închirierea spațiului P-ţa R. Ferdinand | nr.31 - compus dintr-un birou în suprafață utilă de 17,42 mp, parte componentă a apartamentului nr.5 este de ............ lei/mp/lună; OFERTANT, OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ SIBIU BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ MEDIAŞ EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ pentru INFORMARE Cartea funciară cu nr, __. 6.728. Comuna! Oraş! Municipiu i A. Partea | Niert, Nr. topografic Descrierea imobilului "SupraTața Observaţii În mp. PET] 206-207/1V Apartament nr. $ situat la etaj, compus din. Drou > curte şi pe terasa de la etaj str.P-ta Regele Ferdinand | nr. 34 B. Partea a |l-a Nr.crt Înscrieri privitoare la proprietate Observaţii 4 Drept de servitute de trecere cu piciorul în favoarea proprietarilor dintotdeauna ai imobilului cu nr. top,206-207/1/VII ca fond dominant asupra imobilului cu nr. top.206-1 207/2 şi nr. top.206-207/3 ca fonduri sevante, inch. 849/1994 [..] Drept de administrare în tavoarea PRIMĂRIA MUN.MEDIAŞ, înch. 5189/1997 302 DOMENIU PRIVAT AL PRIMĂRIEI MEDIAŞ - HCL 157/2001, înch.1670/2004 C. Partea a ll-a Nr cr. Înscrieri privitoare la sarcini Observaţii 45 Drept de servitute de trecere cu piciorul în favoarea proprietaritor dintotdeauna ai imobilului cu nr, top.206-207/3 ca fond dominant asupra imobilului cu nr. top. 206- 207/1 ca fond sevant, inch, 849/1994 Cerlihs că prezentă extras corespunda intru totul cu poziste în 'goare dn cartea fu originală. dn Eiberănii acestia păstrată de acest birou Prezentul extras de carte funciar poate fi uiiizai cortorm cereri, în W NU entn valabi! la inchaiarea actelor autentificate da notarul public. S-a mzitat tarită de 2 lei, prin chitanța nr 28. FEB 202 ee a. Releveu etaj Sc. +:100 Te N [A e Hal i r i | 3-a ne F, ( o 4 Birou Birou 3 E i wi s= are Be Ma np Sala de i Zsa | _ ! a E sum 1 Bia zi Bine, .. PE Pg pă mm [|| O 3.00 3.00 27 5.00 R.. su 440