HCL 147/2020 Mediaș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL SIBIU A MUNICIPIUL MEDIAŞ Judeţul Sibiu, 551017, Mediaş, Piaţa Corneliu Coposu nr. 3, Tel: +40 269 803 803, Fax: -+40 269 841198 Www.primariamedias.ro; e-mail: primaria(Aprimariamedias. ro HOTĂRÂRE privind avizarea documentaţiei de urbanism şi însuşirea raportului privind implicarea şi consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire locuință individuală D+P, garaj, împrejmuire, utilități” Str. Binder Bubi fn Consiliul Local al municipiului Mediaș, întrunit în şedinţă ordinară la data de 27 mai 2020, Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 151/2020 al proiectului de hotărâre prin care se propune avizarea documentaţiei de urbanism şi însușirea raportului privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea PUD "Construire locuinţă individuală D+P, garaj. împrejmuire, utilităţi” Str. Binder Bubi în şi raportul de specialitate întocmit de Direcţia Arhitect Șef din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului municipiului Mediaş înregistrat sub nr. 2.009/20.05.2020, - avizele comisiilor de specialitate nr. | şi 3 la proiectul de hotărâre înscris la punctul nr. 24 de pe Ordinea de Zi, înregistrat sub nr. 315 şi 349/25.05.2020, Având în vedere adresa nr. 5.009/22.04.2020 prin care beneficiarul solicită avizarea P.U.D. „Construire locuință individuală D+P, garaj, împrejmuire, utilități” Str. Binder Bubi fn., Văzând raportul nr. 5.009/1 5.05.2020 privind implicarea publicului în elaborarea P.U.D. „Construire locuinţă individuală D+P, garaj. împrejmuire, utilităţi” Str. Binder Bubi fn., În conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, Ordinul nr. 2.701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism, În temeiul prevederilor Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată şi actualizată, art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „c”, ast. 139, art. 196, art. 200 din OUG nr. 57/2019 — Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1.(1) Se avizează prima versiune a documentaţiei de urbanism P.U.D. „Construire locuinţă individuală D+P, garaj, împrejmuire, utilităţi” str, Binder Bubi fn, pe terenul situat în intravilanul municipiului Mediaș str. Binder Bubi fn, identificat în CF Mediaș nr.101715, nr.cad.101715 în suprafaţă de 1694 mp, proprietar Man loan Sorin, întocmit de arh. [persoană fizică] - proiectant Birou Individual de Arhitectură Cosma C. Virgil, pentru beneficiarul Man loan Sorin, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se propune edificarea unei locuinţe individuale, cu respectarea reglementărilor urbanistice ale zonei. Accesul la parcela studiată se va realiza indirect din strada Binder Bubi prin amenajarea unei străzi noi cu lăţimea de 8,5 m (7,00 m carosabil două sensuri și 2X0,75 m trotuar). Pentru realizarea secțiunii de 8,5 m a străzii se propune cedarea fâşiei de teren aferentă de 40 cm lăţime din parcelă. Art.2, Se însușește raportul nr. 5.009/15.05.2020 privind implicarea și consultarea publicului în elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu menţionat la art. | din prezenta hotărâre şi prezentat de către Arhitect Şef, conform anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, După obţinerea avizelor necesare, documentaţia va fi supusă aprobării Consiliului Local Mediaş. Art.4. Prezenta hotărâre produce efecte juridice de la data comunicării către persoanele cărora li se adresează. Art,5, Primarul municipiului Mediaș, prin Direcţia Arhitect Șef din subordinea sa, va asigura ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, cu respectarea dispoziţiilor din actele normative în materie. Art.6. Secretarul general al municipiului Mediaş are responsabilitatea comunicării prezentei hotărâri Primarului municipiului Mediaș, Instituţiei Prefectului Judeţului Sibiu, Direcţiei Economice, Direcţiei Arhitect Şef, beneficiarului prin sria Direcţiei Arhitect Set şi se duce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de www primariamedias.ro. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Petruţiu Marina Simona CĂ PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Sima Maria Simona biua ebinana Nr.147 /2020 Prezenţi la şedinţă: 2 | consilieri Adoptată în ședința ordinară din data de 27 mai 2020 Cu un număr de 21 voturi .„pentru”. din numărul tota! de 21 consilieri în funcţie. PMS/MD 4 ex. Cod: FP-06-01 ver.| KERR A Het. NT /aoze JEc e [2006 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI AEDIAŞ DIRECȚIA ARKIiECI SEF VIZAT SPRE NESCIIABARE PROFIL STRADAL 1:200 V= SPAL VERDE 72 TROTUAR |C=CAROSABIL S=5UPRAFATA CEDATA PENTRU. E |EEALIZAREA GSS LATIEL PIETONALE, LEGENDA PLAN TOFOGRAEIGI Pe Ă Res ctă de nivel principat E PP pepe) Limita prepriatate tere Tm 11 Ccordenata sm Dimensiuni poiinie nr ce Vezi imont Ş, IE (LOCUINTA), IN PLAN SECUNDAR ID SERUIIN D. 4 PLAN URBANISTIC DE DETALIU LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ Demisol+Parter REGLEMENTĂRI URBANISTICE CONDITII URBANISTICE INDICATORI URBANISTICI: - POT max, 40% (propus 18%) A|- CUT max. 0.8 (propus 0.32) CONSTRUIRE: IQ! RETRAGERIEDIFICAEII || TERIOARA=4M | P(demisol si parter) -— -INALȚIME MAXIMA 1 M (propusa 3,5 m) BILANT TERITORIAL--GF101745+- (AMPLASAMENT-STUDIAŢ)-— SUPRAFATA MP |_& TEREN 1654) 100 | S. OGUPATA LOCUINTA + ANEXA 30518 | fma mua ea LIMITA AMPLASAMENTULUI STUDIAT IM PUD .| poeo LIMITA TERITORIU INTRAVILAN PUG MEDIAS LEGENDA ... LIMITA PUZ APROBAT - HCL. 153/2015 CIRCULATII AUTO INCINTA | 102|__6 CIRCULATII PIETONALE INCINTA | 254|_15. SPATIU VERDE 033| 61] IMPARTIRE SUPRAFATA OCUPATA LA SOL+— - LOCUINTA (D+P) = 237 MP, ANEXA (P) = 68 hip rea SUPRAFATA CEDATA PRIN RETRAGEREA diasului „„” ALINIAMENTULUTEGn PUZ: .2mp; Ora latime ravilany Dai 5007 a] CALE PAMANT sr a (________] ZoHATEREH AGRICOL —— si E LIMITA DE PROPRIETATE - PARCELE ALINIAMENT PROPUS [N PUZ » LIMITA PROPR. SPRE STRADA mmm ALINIERE SPRE STRADA PROPUSA ÎN PUZ, RETRAGERE 5M Ei TEREN EDIFICABIL (RETRAGERI) STABILIT IN PUZ HCL15315 CIRCULATII AUTO/PIETONALE, PUZ ——— — LIMITA TEREN EDIFICABIL. (RETRAGERI) STABILIT IN PUZ LIMITA TEREN EDIFICABIL PROPUS IN PUD AMPLASARE St DESTINATIE CONSTRUCTII CIRCULATIEAUIO [___A | ACCESAUTO ] CIRCULATIEPIETONALA | ___2._] ACCES PIETOHAL i “Prezenlul document ste valabil | nsâţit de procesul verbal de recepţia DEE a DIE LAD 7, data „„.:, tate m) ARTEA TIBERIU 4 on a5astru - i referinta: Stereoprafic 1970 cote: Harea Neagra 1975 [2] seamuveRDE ieeez _] SPATIU PUBELE Inventar de Coordonate e Jud. Sibiu CE 101715 UAT MEDIAS Nr, Cad. 101715 Teren S — 1694 mp No, X Y Pat [mţ [ra ii 518549.511 45178) 518834.775] 4517) 3 518834.828 |__ 4517570141. 4 518687.276 |__451730435 5 518874.335| _ 451747.37i, 6, 7 518580.851 451743.157 | „A COS) i Saam Li Wa 519707.145 | 451780.851 eEMdui Loc, PEDIAS, dud. SIBIU E Ze 2 8 _|_518704.595|__ 451775 869 BDIESAN BUGDAN HICOLAE 3 A “) a? 518592.290 | _451775 154 FO-SB-F, nr. 0053/20ii A 10 518600.728 | _451774.532 , MA sai ASI |_518657-885 4517 75.Și4 DR N a Du came = = î: PLANUL are ia baza documentatia topografica intocmita ing. Boiesan B. ANR UE. SE i PY receptie 2605/09.10.2019, ds.18683 OCPI-Sb/CF-Medias CF10171. EROUL UL CARTEL UNGIARĂ MEDIAŞ, ! DOCUMENTATIA TOPOGRAFICA AVIZATA are (a baza CU 179/2049, onsanna | 8 6 8311 SEP 4019 ; INITIATOR MAN IOAN SORIN EROU NDNIDUAL ARAIEETURI COS € VIRGIL sEHEFICIAR__| PRIMARIA MUNICIPIULUI MEDIAS Nmar prosct „35089265 ! Nr inregistrare OAR 1214/2015 / TNA 943 PAPTASAMENTI MEGIAg. | Tea _S4 /S4 E: L iediaş, jud. Sibiu Buoorei - 4! Sk. E Văcărescu nr 28 el 0720 003 008 Zona siradia Binder Bubi, CF-101715 2020 NUME SEMNATURA | DATA [IMU O ȚLOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ DEF, Faza documentate SEF PROIECT | arh. Cosma C. Virgil |. 2020.03.30 GARAJ, ÎMPREJMUIRE, UTILITĂŢI PUD. PROIECTAT _! arh. Cosma C. Virgil ŢI i SCARA EU REGLEMENTĂRI URBANISTICE Ne. plansa |Rex] DESEHAT 1:500 S udă 6 PLAN URBANISTIC DE DETALIU LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ Demisol+Parter ÎNCĂDRARE ÎN ZONĂ, sc. 1:2000 PLARUL DE INCADRARE IN ZONA are la baza documentatia lopogr: fica intocmita de ing. Boiesan B. peniru faza DTAC, receplionata cu PY 2805/09,10.2049, ds.18683 OCPI-SB/CF MEDIAS, pl. imobil CF10174: DOCUMENTATIA TOPOGRAFICA AVIZATA are la baza CU 178/2019 DM i ET! > Ni Ei Spre str. G.LAZAR A A Î j pe pati am 0 et e, 10171Â i 1071 A : 10170; 101704 A > LIMITA TERITORIULUI 10170; OS ADMINISTRATIV - UAI MEDIAS | Pa ȘETA TERTORIULUI | —2) PARCELARE PUZ, HCLES3/2015 EEE AMPLASAMENT > 1017 iai î INCADRARE IN PUG MEDIAS - UTR, HCL 53/2012, sc. az, i „PLAN 00 . ca ă Pf * 102403 pal ae o ela SC. 1129-90 S 3 $ q a : ba LEGENDA EI HIIIITII] re cARE A eENERAT PUD Se Ă A — LIMITA PUZ APROBAT - HCL453/2015 g 3 eooipLIMITA TERITORIU INTRAVILAN MEDIAS a [____]zoNA LocuINTE INDIVIDUALE PE LOT C [2 E]zona senvcu =; Ș. pa y | JzonArEREu AGRICOL i ANEI a at ii) CADRU NATURAL: PADURE, PARAU /4 3 i i pa aa CIRCULATII PUBLIGE 4 Pie aa, CnsazaC CES AUTO PUZ (PRIVÂT) cn ast Să 097/2000 șa past SSE E N E i a a Banana snunanunauamu mimi map it MANGAN SORIN 0 m. BIROU 9U WDIVIDUAt ARHITEGTORA - COSMA c. VIRGIL Pai | |EENEFICIAR_ | PRIIIARIA MUNICIPIULUI MEDIAS Uz i 65 / Nr. inregistrare OAR 1214/2045 / ÎNA 943 - E a Ss, A i SS) | MPrasatenni Brdte [d Sibiu Burareşi 34 St: E Văcăresou nr 28 el 0729 003 008 = Zona skâda Binder Bubi, CF.101745 2020 NUME SEMNATURA DATA or LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ D+p, Faza documentatiei SEF PROIECT | arh. Cosma C. Virgil | 23 2020.03.30 GARAJ, ÎMPREJMUIRE, UTILITĂŢI PU.D. Puz LOTIZARE HCL 40304 ce ct PROIECTAT _! arh. Cosma C. Vugii | (CA SCARA ÎTITLU PLAN ÎNCADRARE IN ZONA, Nr plansa Rezi IN PUZ LOTIZARE- HCL 153/2015, sc.î-1500 Îl (E EI EI EI MI EI îm pa cl enaa ÎPLANSA | PLAN IICAORAREIN PUG ZOMRICARELUTR ui E BESENAT 7 :10000.4:2 PL AMINCADRARF (N PII7 INCADRABF Uo1 la AN Raba HCL NR. ji? /aozd RAPORT Privind implicarea publicului, în elaborarea P.U.D. „Construire locuinţă individuală D+P, garaj, împrejmuire, utilități ” str. Binder Bubi în. În conformitate cu H.C.L. nr. 85/2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea Planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului municipiului Mediaş, în vederea informării cetăţenilor cu privire la construirea unei locuințe individuale, pe terenul situat în Mediaș str. Binder Bubi fn., s-au întreprins următoarele: 1. În perioada 03.04.-09.04.2020 a fost făcut public anunţul privind elaborare PUD în mass media, ziarul Mesagerul de Sibiu , 2. S-a afişat pe site-ul Primăriei în data de 27 aprilie 2020, anunţul privind intenţia d-lui Man Ioan Sorin de a construi o locuință individuală pe terenul situat în Mediaş str. Binder Bubi fn. 3. S-a afișat anunţul împreună cu P.U.D.-ul în holl-ul Primăriei în data de 27.04.2020. 4, S-au amplasat panouri cu reprezentarea vizuală sugestivă a intenţiei de elaborare a P.U.D. în zona studiată. 5. În perioada 27.04. — 14.05.2020, publicul a fost invitat să transmită eventualele observaţii sau propuneri la sediul Primăriei. Până la data întocmirii prezentului raport nu s-au primit comentarii sau observaţii la sediul Primăriei . Informarea și consultarea publicului pe durata de implementare a Planului Urbanistic de Detaliu „ Construire locuință individuală D+P, garaj, împrejmuire, utilităţi” str. Binder Bubi fn., s-a făcut conform metodologiei de lucru aprobată prin Ordinul nr.2701 din 30.12.2010 dar şi prin respectarea Legii nr.544/2001 cu modificările şi completările ulterioare, și se consideră procedura încheiată. În acest sens, propunem prezentul raport spre însuşire de către Consiliul Local. Președinte şedinţă, Contrasemnează G M B « Secretar General, ina, L IOJ0- Sirena. Petruțiu Marina Simona biua. a ILURI