HCL 70/2026 Lupeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI HOTĂRÂREA nr. 70/ 2026 pentru darea în administrare către Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 60249 Lupeni și a bazei materiale compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni în vederea derulării activităților școlare specifice hotărârea a fost aprobată prin vot liber exprimat cu unanimitate de voturi (13 voturi PENTRU) Consiliul Local al Municipiului Lupeni, Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 72/ 2026 precum și Raportul de aprobare nr. 14.955/ 25 mai 2026 a domnului Lucian Marius Resmeriță, Primar al Municipiului Lupeni, prin care propune darea în administrare către Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate școlară cu personalitate juridică, în vederea derulării activităților școlare specifice, a următoarelor bunuri: - bunuri imobile (teren și clădiri) imobile înscrise în CF nr. 60249 Lupeni, aflate în domeniul public al Municipiului Lupeni ca urmare a finalizării proiectul „Reabilitare, modernizare și dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni” – etapa a I – a și etapa etapa a II - a; - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Reabilitare, modernizare și dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni” – etapa a II - a - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273; Văzând Raportul comun nr. 15.172/ 26 mai 2026 prezentat de Direcția Generală Dezvoltare Locală, Servicii Publice Direcția Generală Tehnică, Serviciul B.C. și Serviciul C.A.A.P.L. din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Lupeni; Luând în considerare avizul Comisiei nr. 1 pentru Activităţi Economico – financiare, Agricultură, al Comisiei nr. 2 pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, Protecţia Mediului şi Turism, al Comisiei nr. 3 pentru Învăţământ, sănătate, familie, activităţi social-culturale, culte şi al Comisiei nr. 4 Comisia juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii; Ținând cont de prevederile: - art. 146 din Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare; - art. 867 alin. (1) din Codul civil; - art. 298 - art. 301 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ; - a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Văzând: - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 461; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 465; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 159820; - extrasul de carte funciară nr. 60249 Lupeni cu pozițiile A1 (teren în suprafață de 5.428 m2), A1.1 - A1.3 (clădiri situate la adresa: Loc. Lupeni, str. Calea Brăii, nr. 22, Județul Hunedoara); În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, alin. (14) precum și art. 139 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă darea în administrare către Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, Cod fiscal 32019419, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 60249 Lupeni, în sumă totală de 15.808.478,67 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni. Art. 2 (1) Se aprobă darea în administrare către către Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul „Reabilitare, modernizare și dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni” – etapa a II - a, SMIS 324440, în sumă de 1.051.747,68 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice.  (2) Se aprobă darea în administrare către Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273, în sumă de 187.442,85 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice. Art. 3 (1) Modelul Contractului de administrare este prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii, parte integrantă a acesteia. (2) Bunurile predate în administrare precum și valoarea de inventar a acestora este prezentată în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 4 (1) Primarul Municipiului Lupeni este împuternicit să semneze contractul de administrare prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii. (2) Predarea-primirea bunurilor precum și înregistrările contabile se vor realiza, pe bază unui protocol încheiat, în termen de 30 de zile de la adoptarea hotărârii. Art. 5 Hotărârea poate fi atacată conform prevederilor Legii nr. 554/ 2004 a contenciosului administrativ. Art. 6 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara în vederea verificării legalității şi Primarului Municipiului Lupeni în vederea aducerii la îndeplinire fiind adusă la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Lupeni. Lupeni, 28 mai 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ – SECRETAR GENERAL Prof. RODICA CÎMPEAN Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 70/ 2026 CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. _____/ _________ I. PARTILE CONTRACTANTE: Municipiul Lupeni cu sediul în Municipiul Lupeni, Cod Fiscal nr. 4375046, reprezentat de Primar - Lucian Marius Resmeriță, în calitate de proprietar, pe de o parte ȘI - Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, cu sediul în Municipiul Lupeni, județul Hunedoara, Cod fiscal 32019419 reprezentat prin ________________, în calitate de administrator, În temeiul Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, a Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare dar și ale Codului civil al României s-a încheiat prezentul contract de administrare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE: Art. 1. (1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile, clădiri și teren, cuprinse în anexa 1A la prezentul contract, în care își desfășoară activitatea unitatea de învățământ școlar precum și baza materială compusă din dotări mijloace fixe în sumă de 15.808.478,67 lei și dotări obiecte de inventar în sumă de 1.239.190,53 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, modernizate și dobândite ca urmare a finalizării Proiectelor “ Reabilitare, modernizare și dotare Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni ”- etapa I, cod SMIS 121825 , „Reabilitare, modernizare și dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni” - etapa a II - a, SMIS 324440 și a Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273; (2) Bunurile imobile predate în administrare compuse din teren, clădire aferentă procesului de învățământ, sală de sport și anexa fac parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrise în CF 60249 Lupeni astfel: - A1 – TEREN în suprafață de 5428 m2, cu o valoare de inventar de 426.840 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 461, proprietate a Municipiului Lupeni – Domeniul Public. - Teren imprejmuit; Teren ''partial imprejmuit'' - cu gard metalic intre punctele 13;14;15;...;34-cu gard de plasa intre punctele 41;42-cu gard de beton intre punctele 8;9;10;11;12 - perete garaj intre punctele 2;3;4;5;6;7;8 - fara gard intre punctele 42;1;2 si 41;40;39;38;37;36;35;34. - A1.1/ A1.2 – CLĂDIRE ȘCOALA GIMNAZIALA NR. 3 LUPENI ȘI ANEXA, cu o valoare de inventar de 9.266.809,21 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 465. - A1.1 – CLĂDIRE ȘCOALA GIMNAZIALA NR. 3 LUPENI - nr. niveluri: 3; An construire:1962; S. construita la sol: 984 mp; S. construita desfasurata: 2952 mp; Cladire Scoala Generala nr.3, in sistem P+2E, an construire 1962. Suprafata parter 984 mp, suprafata etaj 1 984 mp, suprafata etaj 2 984 mp. Scd = 2952 mp. - A1.2 – ANEXA - Nr. niveluri: 1; An construire: 1983; S. construita la sol: 20 mp; S. construita desfasurata: 20 mp; Anexa in sistem P, an construire 1983. Sc=Scd=20 mp. - A1.3 – SALA DE SPORT – cu o valoare de inventar de 6.114.829,46 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 159820. - Nr. niveluri: 1; An construire: 2025; S. construita la sol: 1014 mp; S. construita desfasurata:1014 mp; Sala de sport in sistem P, an construire 2025. Sc=Scd=1014 mp. (3) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar în sumă de 1.051.747,68 lei, aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării Proiectului Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni” – etapa a II - a, SMIS 324440.  (4) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar în sumă de 187.442,85 lei, aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273, în vederea derulării activităților școlare specifice, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. III.TERMENUL: Art. 2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ, daca legea nu prevede altfel. IV. DREPTURILE PARTILOR: 1. Drepturile proprietarului Art. 3. (1) Să inspecteze bunurile administrate, să verifice stadiul de realizare a investițiilor precum și modul în care este satisfăcut interesul public. (2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a administratorului. Art. 4. Să verifice în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respectă condițiile și clauzele acestuia de către administrator. Art. 5. (1) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementara a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local. (2) Proprietarul are dreptul să folosească imobilele predate în administrare pentru organizarea unor activități extrașcolare în conformitate cu legislația, și în aplicarea acesteia, de tipul: scrutine electorale, ședințe, seminarii, etc 2. Drepturile administratorului Art. 6. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare. V. OBLIGATIILE PARTILOR 1. Obligațiile proprietarului Art. 7. Să nu îl tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare. Art. 8. Să notifice administratorului apariția oricăror împrejurări de natura să aducă atingere drepturilor administratorului. 2. Obligațiile administratorului Art. 9. Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate și permanență a bunurilor care fac obiectul administrării. Art. 10. Să despăgubească potrivit legii pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreținerii necorespunzătoare a bunului administrat. Art. 11. (1) Să respecte tarifele și taxele aprobate de Consiliul local al Municipiului Lupeni, privind închirierea spațiilor sau terenurilor aflate în administrare. (2) Orice închiriere de spațiu sau teren se poate realiza numai cu acordul prealabil al proprietarului. Art. 12. Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul administrării. Art. 13. Să ia toate masurile necesare pentru avizarea funcționării unităților de învățământ. Art. 14. Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiții de siguranță în exploatare, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.). Art. 15. Lucrările executate se vor recepționa cu proces-verbal de calitate și termene de garanție de administrator. Art. 16. La încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate bunurile administrate în mod gratuit și libere de orice sarcini. Art. 17. (1) Administratorul este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiții stabilite de proprietar, în mod unilateral, fără a putea solicita încetarea acestuia. (2) În cazul în care administratorul sesizează existența sau posibilitatea existenței unei cauze de natură să conducă la imposibilitatea realizării activității proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuității activității. Art. 18. La expirarea termenului de administrare, administratorul este obligat să restituie în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunurile administrate, inclusiv investițiile realizate. Art. 19. La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar.  VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ: Art. 20. Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor cuprinse în prezentul contract de administrare, atrage răspunderea contractuală a parții în culpă; dacă penalitățile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune-interese. VII. LITIGII: Art. 21. Litigiile de orice fel care decurg din executarea prezentului contract de administrare sunt de competența instanței judecătorești de drept comun, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părți. VIII. DISPOZITII FINALE: Art. 22. Pe toată durata administrării, cele două părți se vor supune legislației în vigoare din România. Art. 23. (1) Modificarea și completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiționale, cu acordul părților în funcție de necesitate și de apariția unor noi reglementări în materie. (2) Proprietarul va putea modifica în mod unilateral clauzele contractului de administrare dacă interesul public o impune. Prezentul contract de administrare și procesul-verbal de predare-primire s-a întocmit în 4 (patru) exemplare originale PROPRIETAR ADMINISTRATOR Municipiul Lupeni – Școala Gimnaziala nr. 3 Consiliul local al Municipiului Lupeni Director PRIMAR ________________________ Lucian Marius RESMERIȚĂ  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1A la Contractul de administrare nr. ____/ _________ Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni – terenuri: teren aferent școlii Gimnaziale nr. 3 Lupeni – CF 60249 Lupeni Activ fix – Teren aferent școlii nr. 3, nr. inventar 461 426.840 lei Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni – construcții: clădire Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni și anexa – CF 60249 Lupeni Activ fix – Clădire Școala Generala nr. 3 Lupeni și anexa, nr inventar 465 3.433.620,00 lei Sold inițial anterior realizării proiectului Investiție activ fix Recepție investiții în curs proiect Școala 3.307.711,17 lei Gimnazială nr. 3 Lupeni Reabilitare, modernizare si dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni – Etapa I SMIS 121825 Investiție activ fix Recepție investiții în curs proiect Școala 2.525.478,04 lei Gimnazială nr. 3 Lupeni Reabilitare, modernizare si dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni – Etapa II SMIS 324853 SOLD FINAL 9.266.809,21 LEI Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni – construcții: Sală de sport Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni – CF 60249 Lupeni Activ fix – Sală de sport - Școala Gimnazială nr. 3 0 lei Lupeni, nr inventar 159820 Sold inițial (construcție nouă, realizată prin proiect) Investiție activ fix Recepție investiții în curs proiect Școala 2.205.146,32 lei Gimnazială nr. 3 Lupeni Reabilitare, modernizare si dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni – Etapa I SMIS 121825 Investiție activ fix Recepție investiții în curs proiect Școala 3.909.683,14 lei Gimnazială nr. 3 Lupeni Reabilitare, modernizare si dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni – Etapa II SMIS 324853 SOLD FINAL 6.114.829,46 LEI  Tabel nominal cu activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Școala Gimnazială nr. 3 Lupeni – Reabilitare, modernizare si dotare Școala Gimnaziala nr. 3 Lupeni, (Etapa II) SMIS 324853 MIJLOACE FIXE Nr. Denumirea Codul U/M Cantitate Valoarea sau Crt bunurilor nr. de de Serie inventar inventar 1. Unitate desktop SYLT0NH68 158732 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 2. Unitate desktop SYLT0NH6J 158733 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 3. Unitate desktop SYLT0NH6C 158734 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 4. Unitate desktop SYLT0NH5J 158735 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 5. Unitate desktop SYLT0NH5G 158736 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 6. Unitate desktop SYLT0NH5H 158737 Buc. 1 2.796,50 Lenovo+tastatura+mouse 7. Unitate desktop SYLT0NH4B [...]