HCL 69/2026 Lupeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI HOTĂRÂREA nr. 69/ 2026 pentru darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 61766 Lupeni și a bazei materiale compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni în vederea derulării activităților școlare specifice hotărârea a fost aprobată prin vot liber exprimat cu unanimitate de voturi (11 voturi PENTRU) doamna consilier local Prof. Anca Elena Cordea și domnul consilier local Ioan Cristian Paul Ardean anunțând un posibil conflict de interese, s-au abținut de la dezbatere și votare; Consiliul Local al Municipiului Lupeni, Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 71/ 2026 precum și Raportul de aprobare nr. 14.893/ 25 mai 2026 a domnului Lucian Marius Resmeriță, Primar al Municipiului Lupeni, prin care propune darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate școlară cu personalitate juridică, în vederea derulării activităților școlare specifice, a următoarelor bunuri: - bunuri imobile (teren și clădiri) imobile înscrise în CF nr. 61766 Lupeni, aflate în domeniul public al Municipiului Lupeni; - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273; Văzând Raportul comun nr. 15.170/ 26 mai 2026 prezentat de Direcția Generală Dezvoltare Locală, Servicii Publice Direcția Generală Tehnică, Serviciul B.C. și Serviciul C.A.A.P.L. din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Lupeni; Luând în considerare avizul Comisiei nr. 1 pentru Activităţi Economico – financiare, Agricultură, al Comisiei nr. 2 pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, Protecţia Mediului şi Turism, al Comisiei nr. 3 pentru Învăţământ, sănătate, familie, activităţi social-culturale, culte şi al Comisiei nr. 4 Comisia juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii; Ținând cont de prevederile: - art. 146 din Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare; - art. 867 alin. (1) din Codul civil; - art. 298 - art. 301 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ; - a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Văzând: - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 505; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 510; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 681; - extrasul de carte funciară nr. 61766 Lupeni cu pozițiile A1 (teren în suprafață de 6.186 m2), A1.1 - A1.3 (clădiri situate la adresa: Loc. Lupeni, str. Viitorului, nr. 20, Județul Hunedoara); În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, alin. (14) precum și art. 139 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, Cod fiscal 4814427, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 61766 Lupeni, în sumă totală de 10.729.102,9 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni. Art. 2 Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273, în sumă de 194.216,33 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice. Art. 3 (1) Modelul Contractului de administrare este prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii, parte integrantă a acesteia. (2) Bunurile predate în administrare precum și valoarea de inventar a acestora este prezentată în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare.  Art. 4 (1) Primarul Municipiului Lupeni este împuternicit să semneze contractul de administrare prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii. (2) Predarea-primirea bunurilor precum și înregistrările contabile se vor realiza, pe bază unui protocol încheiat, în termen de 30 de zile de la adoptarea hotărârii. Art. 5 Hotărârea poate fi atacată conform prevederilor Legii nr. 554/ 2004 a contenciosului administrativ. Art. 6 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara în vederea verificării legalității şi Primarului Municipiului Lupeni în vederea aducerii la îndeplinire fiind adusă la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Lupeni. Lupeni, 28 mai 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ – SECRETAR GENERAL Prof. RODICA CÎMPEAN Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 69/ 2026 CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. _____/ _________ I. PARTILE CONTRACTANTE: Municipiul Lupeni cu sediul în Municipiul Lupeni, Cod Fiscal nr. 4375046, reprezentat de Primar - Lucian Marius Resmeriță, în calitate de proprietar, pe de o parte ȘI - Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, cu sediul în Municipiul Lupeni, județul Hunedoara, Cod fiscal 4814427 reprezentat prin Prof. Daniel Ianoși, în calitate de administrator, În temeiul Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, a Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare dar și ale Codului civil al României s-a încheiat prezentul contract de administrare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE: Art. 1. (1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile, clădiri și teren, cuprinse în anexa 1A la prezentul contract, în care își desfășoară activitatea unitatea de învățământ școlar precum și baza materială compusă din dotări mijloace fixe în sumă de 10.729.102,9 lei și a activele corporale și obiectele de inventar în sumă de 194.216,33 lei, achiziționate prin proiectul Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273; (2) Bunurile imobile predate în administrare compuse din teren, clădire aferentă procesului de învățământ, sală de sport și anexa atelier fac parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrise în CF 61766 Lupeni astfel: - A1 – teren în suprafață de 6186 m2, împrejmuit integral, cu o valoare de inventar de 135.670 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 505, proprietate a Municipiului Lupeni – Domeniul Public. - A1.1 / A1.3 – CLĂDIRE LICEU TEORETIC MIRCEA ELIADE LUPENI ȘI ANEXA ATELIER, cu o valoare de inventar de 9.664.122,90 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 510. - A1.1 – CLĂDIRE LICEU TEORETIC MIRCEA ELIADE LUPENI suprafață construită la sol - 791 mp, pe fundație de beton în sistem P+2, pereți din cărămidă cu structură de rezistenţă, acoperiş tip şarpanta de lemn, învelitoare din tablă LINDAB, în suprafaţă construită de 791 mp, descrisă după cum urmează: - Parter – hol, 3 grupuri sanitare, 5 săli de clasă, 1 laborator de informatică, cancelarie, birou direcţiune, birou contabilitate, secretariat, oficiu personal curăţenie, 2 casa scării; - Etaj 1 – hol, 5 săli de clasă, laborator de informatică, laborator de chimie, două grupuri sanitare, două casa scării; - Etaj 2 – hol,7 săli de clasă,laborator de fizică,arhivă, cabinet psihologie. A fost construită în anul 1953. - A1.3 – ANEXA ATELIER suprafață construita la sol - 268 mp, edificată pe fundaţie de beton, pereţi din zgură cu ciment cu structură de rezistenţă, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă, în suprafaţă construită de 268 mp, compusă din atelier, cameră C.T., magazie. - A1.2 – SALA DE SPORT – cu o valoare de inventar de 929.310,00 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 681, suprafață construita la sol - 385 mp, edificată pe fundaţie de beton, pereţi din structură metalică cu panouri sandwich, acoperiş tip şarpantă de metal, învelitoare din tablă LINDAB, compusă din teren pentru exerciţii fizice, două vestiare cu grupuri sanitare şi duşuri separate pentru fete şi băieţi, spaţiu pentru profesori cu grupuri sanitare, vestiar şi birou, depozit materiale sportive, centrală termică.  (3) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar în sumă de 194.216,33 lei, aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273, în vederea derulării activităților școlare specifice, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. III.TERMENUL: Art. 2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ, daca legea nu prevede altfel. IV. DREPTURILE PARTILOR: 1. Drepturile proprietarului Art. 3. (1) Să inspecteze bunurile administrate, să verifice stadiul de realizare a investițiilor precum și modul în care este satisfăcut interesul public. (2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a administratorului. Art. 4. Să verifice în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respectă condițiile și clauzele acestuia de către administrator. Art. 5. (1) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementara a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local. (2) Proprietarul are dreptul să folosească imobilele predate în administrare pentru organizarea unor activități extrașcolare în conformitate cu legislația, și în aplicarea acesteia, de tipul: scrutine electorale, ședințe, seminarii, etc 2. Drepturile administratorului Art. 6. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare. V. OBLIGATIILE PARTILOR 1. Obligațiile proprietarului Art. 7. Să nu îl tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare. Art. 8. Să notifice administratorului apariția oricăror împrejurări de natura să aducă atingere drepturilor administratorului. 2. Obligațiile administratorului Art. 9. Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate și permanență a bunurilor care fac obiectul administrării. Art. 10. Să despăgubească potrivit legii pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreținerii necorespunzătoare a bunului administrat. Art. 11. (1) Să respecte tarifele și taxele aprobate de Consiliul local al Municipiului Lupeni, privind închirierea spațiilor sau terenurilor aflate în administrare. (2) Orice închiriere de spațiu sau teren se poate realiza numai cu acordul prealabil al proprietarului. Art. 12. Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul administrării. Art. 13. Să ia toate masurile necesare pentru avizarea funcționării unităților de învățământ. Art. 14. Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiții de siguranță în exploatare, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.). Art. 15. Lucrările executate se vor recepționa cu proces-verbal de calitate și termene de garanție de administrator. Art. 16. La încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate bunurile administrate în mod gratuit și libere de orice sarcini. Art. 17. (1) Administratorul este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiții stabilite de proprietar, în mod unilateral, fără a putea solicita încetarea acestuia. (2) În cazul în care administratorul sesizează existența sau posibilitatea existenței unei cauze de natură să conducă la imposibilitatea realizării activității proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuității activității. Art. 18. La expirarea termenului de administrare, administratorul este obligat să restituie în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunurile administrate, inclusiv investițiile realizate. Art. 19. La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar.  VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ: Art. 20. Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor cuprinse în prezentul contract de administrare, atrage răspunderea contractuală a parții în culpă; dacă penalitățile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune-interese. VII. LITIGII: Art. 21. Litigiile de orice fel care decurg din executarea prezentului contract de administrare sunt de competența instanței judecătorești de drept comun, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părți. VIII. DISPOZITII FINALE: Art. 22. Pe toată durata administrării, cele două părți se vor supune legislației în vigoare din România. Art. 23. (1) Modificarea și completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiționale, cu acordul părților în funcție de necesitate și de apariția unor noi reglementări în materie. (2) Proprietarul va putea modifica în mod unilateral clauzele contractului de administrare dacă interesul public o impune. Prezentul contract de administrare și procesul-verbal de predare-primire s-a întocmit în 4 (patru) exemplare originale PROPRIETAR ADMINISTRATOR Municipiul Lupeni – Liceul Teoretic ”Mircea Eliade”- Consiliul local al Municipiului Lupeni Director PRIMAR Prof. Daniel Ianoși Lucian Marius RESMERIȚĂ  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1A la Contractul de administrare nr. ____/ _________ Liceul Teoretic Mircea Eliade Lupeni – terenuri: – CF 61766 Lupeni Activ fix – Teren aferent Liceului Teoretic Mircea Eliade Lupeni, 135.670 lei str. Viitorului nr. 20, nr. inventar 505 Liceul Teoretic Mircea Eliade Lupeni – construcții: – CF 61766 Lupeni Activ fix – Clădire Liceu Teoretic Mircea Eliade Lupeni și anexa atelier, str. Viitorului nr. 20, nr. inventar 510 9.664.122,90 lei Activ fix – Sala de sport Liceu Teoretic Mircea Eliade Lupeni, nr. 929.310,00 lei inventar 681 Tabel nominal cu activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273 MIJLOACE FIXE Nr. Denumirea Codul sau U/M Cantitate Valoarea Crt bunurilor nr. de de Serie inventar inventar 1. Robot de spalat pardoseli cu aspirare, 046759 157833 Buc. 1 29.634,57 lei KARCHER BR40/10 2. Robot de spalat pardoseli cu aspirare, 046575 157834 Buc. 1 29.634,57 lei KARCHER BR40/10 3. Robot de spalat pardoseli cu aspirare, 046571 157835 Buc. 1 29.634,57 lei KARCHER BR40/10 4. Aspirator profesional praf cu filtru 560498 157836 Buc. 1 11.543,00 lei HEPA, Karcher T15 5. Masina de uscat rufe MIELE TWJ.TEJ 177453780 157837 Buc. 1 32.701.20 lei 6. Masina de spalat rufe MIELE WCR 151890945 157838 Buc. 1 17.089,59 lei TOTAL 150.237,50 lei  OBIECTE DE INVENTAR Nr. Denumirea bunurilor U/M Cantitate Valoare Valoare de inventar crt. 1. Carucior de curatenie Buc 6 1.535,10 lei 9.210,60 lei 2. Container deseuri, 120 litri Buc 1 642,60 lei 642,60 lei 3. Cos 120 litri cu capac Buc 3 345,10 lei 1.035,30 lei 4. Cos cu pedala, 60 litri Buc 10 345,10 lei 3.451,00 lei 5. Disperser dezifectant cu senzor Buc 30 261,80 lei 7.854,00 lei 6. Dozator hartie igienica Buc 7 46,41 lei 324,87 lei 7. Dozator prosoape hartie Set 13 94,01 lei 1.222,13 lei 8. Dozator sapun dezinfectant Buc 17 261,80 lei 4.450,60 lei 9. Galeata cu storcator pentru mop Buc 3 46,41 lei 139,23 lei 10. Pantaloni + bluza/ halat, pantofi Buc 12 464,10 lei 5.569,20 lei 11. Raft metalic pentru echipament de lucru Buc 3 345,10 lei 1.035,30 lei 12. Statie dezinfectare maini Buc 4 2.261,00 lei 9.044,00 lei TOTAL 43.978,83 lei Lupeni, 28 mai 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ – SECRETAR GENERAL Prof. RODICA CÎMPEAN Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI