HCL 133/2026 Lupeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI HOTĂRÂREA nr. 133/ 2026 pentru darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe și a bazei materiale compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni în vederea derulării activităților școlare specifice de către Unitatea de învăţământ cu personalitate juridică și structurile subordonate hotărârea a fost aprobată prin vot liber exprimat cu unanimitate de voturi (19 voturi PENTRU) Consiliul Local al Municipiului Lupeni, Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 136/ 2026 precum și Raportul de aprobare nr. 24.618/ 20 august 2026 a domnului Lucian Marius Resmeriță, Primar al Municipiului Lupeni, prin care propune darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate școlară cu personalitate juridică, în vederea derulării activităților școlare specifice de către Unitatea de învăţământ cu personalitate juridică și structurile subordonate. Văzând Raportul comun nr. 24.750/ 21 august 2026 prezentat de Direcția G.D.L.S.P, Direcția G.T., Serviciul B.C. și Serviciul C.A.A.P.L. din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Lupeni; Luând în considerare avizul Comisiei nr. 1 pentru Activităţi Economico – financiare, Agricultură, al Comisiei nr. 2 pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, Protecţia Mediului şi Turism, al Comisiei nr. 3 pentru Învăţământ, sănătate, familie, activităţi social- culturale, culte şi al Comisiei nr. 4 Comisia juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii; Ținând cont de prevederile: - art. 146 din Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare; - art. 867 alin. (1) din Codul civil; - art. 298 - art. 301 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ; - a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Văzând: - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 456; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 511; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 467; - extrasul de carte funciară nr. 62341 Lupeni cu pozițiile A1.1-A1.2 (clădiri situate la adresa: Loc. Lupeni, str. Al. Narciselor, nr. 11, Județul Hunedoara); - extrasul de carte funciară nr. 62340 Lupeni cu poziția A1.1 (clădire situată la adresa: Loc. Lupeni, str. Tineretului, nr. 10B, Județul Hunedoara); - extrasul de carte funciară nr. 62342 Lupeni cu poziția A1.1 (clădire situată la adresa: Loc. Lupeni, str. Bărbăteni, nr. 147, Județul Hunedoara); În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, alin. (14) precum și art. 139 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE: Art. 1 (1) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, Cod fiscal 29117484, a activelor fixe respectiv Clădire Gradinită și Clădire Centrală Termică, Str. Narciselor nr.11, Lupeni, nr. inventar 456, imobile înscrise în CF nr. 62341 Lupeni, în sumă totală de 900.120,00 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni. (2) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 144.148,27 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice. Art. 2 (1) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe respectiv Clădire Gradinită PN Lumea Copiilor, Str. Tineretului, nr.10B, Lupeni, nr. inventar 511, imobil înscris în CF nr. 62340 Lupeni, structură subordonată Grădiniței, în sumă totală de 10.510.139,56 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, ca urmare a finalizării Proiectului Gradinita Viitorului – Reabilitare si echipare gradinită si reabilitare alei de acces la grădinită în zona dintre strazile Viitorului si Tineretului, cod SMIS 125883. (2) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Gradinita Viitorului – Reabilitare si echipare gradinită si reabilitare alei de acces la gradinită în zona dintre strazile Viitorului si Tineretului, cod SMIS 125883 în sumă de 520.168,77 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN Lumea Copiilor. (3) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 172.802,28 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN Lumea Copiilor. Art. 3 Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Constructii Gradinite Regiunea Vest – Gradinita cu program normal Lupeni, cod SMIS 125157, în sumă de 53.855,19 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița Lumea Copiilor, str. Viitorului. Art. 4 Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 176.685,25 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN 1 Lumea Copiilor. Art. 5 (1) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe respectiv Clădire Grădinită PN 2 Lumea Copiilor, Str. Bărbăteni, nr. 147 Lupeni, nr. inventar 467, imobil înscris în CF nr. 62342 Lupeni, în sumă totală de 6.408.357,60 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni. (2) Se aprobă darea în administrare către Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 144.103,05 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN 2 Lumea Copiilor. Art. 6 (1) Modelul Contractului de administrare este prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii, parte integrantă a acesteia. (2) Bunurile predate în administrare precum și valoarea de inventar a acestora este prezentată în Anexele nr. 1A – 5A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 7 (1) Primarul Municipiului Lupeni este împuternicit să semneze contractul de administrare prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii. (2) Predarea-primirea bunurilor precum și înregistrările contabile se vor realiza, pe bază unui protocol încheiat, în termen de 30 de zile de la adoptarea hotărârii. Art. 8 Hotărârea poate fi atacată conform prevederilor Legii nr. 554/ 2004 a contenciosului administrativ. Art. 9 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara în vederea verificării legalității şi Primarului Municipiului Lupeni în vederea aducerii la îndeplinire fiind adusă la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Lupeni. Lupeni, 27 august 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ– SECRETAR GENERAL Ing. DORIN CORDEA Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 133/ 2026 CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. _____/ _________ I. PARTILE CONTRACTANTE: Municipiul Lupeni cu sediul în Municipiul Lupeni, Cod Fiscal nr. 4375046, reprezentat de Primar - Lucian Marius Resmeriță, în calitate de proprietar, pe de o parte ȘI - Grădinița Lumea Copiilor Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, cu sediul în Municipiul Lupeni, județul Hunedoara, Cod fiscal 29117484 reprezentată prin _____________, în calitate de administrator. În temeiul Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, a Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare dar și ale Codului civil al României s-a încheiat prezentul contract de administrare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE: Art. 1. (1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile, clădiri și teren, cuprinse în anexa la prezentul contract în care își desfășoară activitatea unitatea de învățământ școlar precum și structurile subordonate și baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar; (2) Bunurile imobile predate în administrare compuse din clădire aferentă procesului de învățământ și clădire centrală termică fac parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrise în CF 62341 Lupeni astfel: - A1.1 – CLĂDIRE GRĂDINIȚA LUMEA COPIILOR LUPENI - Nr. niveluri: 3; S. construita la sol:575 mp; S. construita desfasurata: 1455 mp; C1 - Nr. niveluri: 3; S. construita la sol: 575 mp; S. construita desfasurata:1455 mp; CLADIRE GRADINITA 2 - edificata pe fundatie de beton, pereti din căraămidă cu structura de rezistenta, acoperis tip sarpanta de lemn, învelitoare din tigla, compusa din 3 corpuri, compartimentata astfel: 1. Corpul nr.1 - Gradinita PN Lumea Copiilor (regim de înaltime P+E+M) - sala clasa, sala de mese, 8 holuri, spalator, directiune, 2 casa scarii, magazie, 2 ghene lift, baie, bucatarie,camara, grup sanitar, vestiar prescolari, birou, vestiar ingrijitoare, grup sanitar, la parter; 2 casa scarii, 2 sali de clasa, 2 dormitoare, 3 holuri, 2 ghene lift, magazie, grup sanitar, sala tratament, cabinet medical, izolator, la etaj; 3 spalatoare, arhiva, 2 holuri, 2 magazii, la mansarda, in S. cons = 339 mp, S. desf. = 983 mp; 2. Corpul nr. 2 (regim de înaltime P+E) - hol, 6 încaperi, grup sanitar, 2 magazii, la parter; hol, 6 incaperi, grup sanitar, 3 magazii, la etaj, în S.(cons) = 189 mp; S(desf.) = 378 mp.; 3. Corpul nr.3 (regim de inaltime P+E)-casa scarii, 2 Incaperi,la parter;casa scarii,hol,2 incaperi,la etaj, în S.(cons) = 47 mp.S. (desf.) = 94 mp. - A1.2 – CLADIRE CENTRALA TERMICA - Nr. niveluri: 1; S. construită la sol: 36 mp; S. construită desfasurată: 36 mp, edificată pe fundatie de beton, în sistem P, pereti din caramidă cu structura de rezistenta, acoperis tip terasa de beton, izolat cu materiale bituminoase, în suprafată construita de 36,0 mp, iar desfasurata de 36,0 mp. Edificate în anul 1958 cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 456, de 900.120,00 lei înscrise în CF nr. 62341 Lupeni. (3) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 144.148,27 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice, în vederea derulării activităților școlare specifice, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 2. (1) Bunurile imobile predate în administrare compuse din clădire aferentă procesului de învățământ care face parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrisă în CF 62340 Lupeni, modernizată și dobândită ca urmare a finalizării Proiectului Grădinita Viitorului – Reabilitare si echipare grădinită si reabilitare alei de acces la gradinită în zona dintre strazile Viitorului si Tineretului, cod SMIS 125883, astfel: - A1.1 – CLĂDIRE GRADINITĂ PN LUMEA COPIILOR - Nr. niveluri: 3; S. construită la sol: 465 mp; S. construita desfasurata: 1266 mp; construită pe fundatie de beton, pereti din caramida cu structura de rezistentă, acoperiș tip sarpantă de lemn, învelitoare din tablă Lindab, în sistem P+2E, descrisă dupa cum urmeaza: 2 holuri, 2 băi, 3 săli de clasă, magazie, casa scarii, camera CT. la parter (S = 464,82 mp); 2 holuri, 3 săli de clasă, 2 băi, 2 magazii, casa scării, cancelarie la etajul 1 (S = 455,52 mp); 2 holuri, 2 săli de clasă, baie, magazie, casa scării la etajul 2 (S = 345,22 mp), în suprafată construită de 465,00 mp, iar desfasurată de 1265,56 mp. A fost construita în anul 1960 cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 511, de 10.510.139,56 lei înscrisă în CF nr. 62340 Lupeni. (2) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Gradinita Viitorului – Reabilitare si echipare gradinită si reabilitare alei de acces la gradinită în zona dintre strazile Viitorului si Tineretului, cod SMIS 125883, în sumă de 520.168,77 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN Lumea Copiilor. (3) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 172.802,28 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN Lumea Copiilor, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 2A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 3. Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Constructii Grădinite Regiunea Vest – Gradinita cu program normal Lupeni, cod SMIS 125157, în sumă de 53.855,19 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița Lumea Copiilor, str. Viitorului, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 3A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 4. Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 176.685,25 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN 1 Lumea Copiilor, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 4A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 5. (1) Bunurile imobile predate în administrare compuse din clădire aferentă procesului de învățământ și clădire centrală termică fac parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrise în CF 62342 Lupeni astfel: - A1.1 – CLĂDIRE GRADINITĂ PN 2 LUMEA COPIILOR - Nr. niveluri: 2; S. construită la sol: 621 mp; S. construită desfasurată: 1242 mp, C1 - Cladire grădinită P.N. nr. 2 construită pe fundație de beton, pereți din cărămidă cu structura de rezistentă, acoperis tip sarpantă de lemn, învelitoare din tablă, în sistem P+E, compusă la parter din 2 casa scării, centrală, sală de sport, 3 grupuri sanitare, 2 holuri, cabinet metodic, cancelarie, 3 săli de clasă si cabinet activităti optionale și la etaj din 5 magazii, 2 casa scării, 2 holuri, cabinet consiliere părinti, 2 săli de clasă, vestiar și o sală festivă S. cons. = 621 mp, S. desf. = 1242 mp. Imobil edificat în anul 1970 cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 467, de 6.408.357,60 lei înscrisă în CF nr. 62342 Lupeni. (2) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 144.103,05 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Grădinița PN 2 Lumea Copiilor, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 5A, parte integrantă a contractului de administrare. III.TERMENUL: Art. 2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ, daca legea nu prevede altfel. IV. DREPTURILE PARTILOR: 1. Drepturile proprietarului Art. 3. (1) Să inspecteze bunurile administrate, să verifice stadiul de realizare a investițiilor precum și modul în care este satisfăcut interesul public.  (2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a administratorului. Art. 4. Să verifice în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respectă condițiile și clauzele acestuia de către administrator. Art. 5. (1) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementara a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local. (2) Proprietarul are dreptul să folosească imobilele predate în administrare pentru organizarea unor activități extrașcolare în conformitate cu legislația, și în aplicarea acesteia, de tipul: scrutine electorale, ședințe, seminarii, etc. 2. Drepturile administratorului Art. 6. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare. V. OBLIGATIILE PARTILOR 1. Obligațiile proprietarului Art. 7. Să nu îl tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare. Art. 8. Să notifice administratorului apariția oricăror împrejurări de natura să aducă at [...]