HCL 52/2026 Lupeni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI HOTĂRÂREA nr. 52/ 2026 pentru darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 62053 Lupeni și a bazei materiale compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni hotărârea a fost aprobată prin vot liber exprimat cu unanimitate de voturi (14 voturi “PENTRU”) pentru evitarea un posibil conflict de interese doamna consilier local prof. Cordea Anca Elena și domnii Ardean Ioan Cristian Paul și Năsălean Ioan Lucian s-au abținut de la dezbaterea și votarea proiectului Consiliul Local al Municipiului Lupeni, Având în vedere Proiectul de hotărâre nr. 61/ 2026 precum și Raportul de aprobare nr. 12.365/ 29 aprilie 2026 a domnului Lucian Marius Resmeriță, Primar al Municipiului Lupeni, prin care propune darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate școlară cu personalitate juridică, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată – Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni a următoarelor bunuri: - bunuri imobile (clădiri) aflate în domeniul public al Municipiului Lupeni ca urmare a încheierii Proiectelor „Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor”, cod SMIS 126634 – Etapa I, cod SMIS 324440 – Etapa II; - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni – Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor, cod SMIS 324440 (Etapa II); - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273, utilizate în mod direct de Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni; - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin proiectul „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273, utilizate în mod direct de Grădinița PN Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni; - activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin investiții proprii din bugetul local al Municipiul Lupeni utilizate în mod direct de Grădinița PN Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni; Examinând Raportul comun nr. 12.553/ 30 aprilie 2026 prezentat de D.G.D.L.P, Direcția Generală Tehnică, Serviciul Buget Contabilitate și Serviciul C.A.A.P.L. din cadrul Aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Lupeni; Luând în considerare avizul Comisiei nr. 1 pentru Activităţi Economico – financiare, Agricultură, al Comisiei nr. 2 pentru Amenajarea Teritoriului şi Urbanism, Protecţia Mediului şi Turism, al Comisiei nr. 3 pentru Învăţământ, sănătate, familie, activităţi social- culturale, culte şi al Comisiei nr. 4 Comisia juridică şi de disciplină, muncă şi protecţie socială, protecţie copii; Ținând cont de prevederile: - art. 146 din Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare; - art. 867 alin. (1) din Codul civil; - art. 298 - art. 301 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ; - a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârii Consiliului local al Municipiului Lupeni nr. 50/ 31.03.2022 pentru darea în administrare a unor bunuri imobile aflate în domeniul public al Municipiului Lupeni către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni; Văzând: - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 460; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 463; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 159818; - fișa mijlocului fix cu număr de inventar 159852; - extrasul de carte funciară nr. 62053 Lupeni cu pozițiile A1 (teren în suprafață de 3.905 m2), A1.1-A1.2 (clădiri situate la adresa: Loc. Lupeni, str. Tudor Vladimirescu, nr. 1, Județul Hunedoara) și A1.3 (teren de sport în suprafață de 800 m2); În temeiul dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. „c”, alin. (6) lit. „a”, alin. (14) precum și art. 139 din Ordonanța de Urgență nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, Cod fiscal 4814427, a activelor fixe, imobile înscrise în CF nr. 62053 Lupeni, în sumă totală de 20.543.364,31 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, ca urmare a finalizării Proiectului Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor – cod SMIS 126634 – Etapa I, cod SMIS 324440 – Etapa II. Art. 2 Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul „Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni – Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor, cod SMIS 324440 (Etapa II) în sumă de 1.607.379,11 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni. Art. 3 (1) Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 155.929,27 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura subordonată Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni. (2) Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate prin proiectul Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți, cod SMIS 143273 în sumă de 143.152,24 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice de către structura Grădinița PN Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni. Art. 4 Se aprobă darea în administrare către Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, activele corporale și obiectele de inventar achiziționate prin investiții proprii din bugetul local al Municipiul Lupeni în sumă de 50.098,24 lei utilizate în mod direct de Grădinița PN Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni. Art. 5 (1) Modelul Contractului de administrare este prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii, parte integrantă a acesteia. (2) Bunurile predate în administrare precum și valoarea de inventar a acestora este prezentată în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. Art. 6 (1) Primarul Municipiului Lupeni este împuternicit să semneze contractul de administrare prevăzut în Anexa nr. 1 a hotărârii. (2) Predarea-primirea bunurilor precum și înregistrările contabile se vor realiza, pe bază unui protocol încheiat, în termen de 30 de zile de la adoptarea hotărârii. Art. 7 Hotărârea poate fi atacată conform prevederilor Legii nr. 554/ 2004 a contenciosului administrativ. Art. 8 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Hunedoara în vederea verificării legalității şi Primarului Municipiului Lupeni în vederea aducerii la îndeplinire fiind adusă la cunoştinţă publică prin publicarea pe site-ul Municipiului Lupeni. Lupeni, 30 aprilie 2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ – SECRETAR GENERAL Prof. RODICA CÎMPEAN Jr. MARIUS CLAUDIU BĂLOI  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 52/ 2026 CONTRACT DE ADMINISTRARE nr. _____/ _________ I. PARTILE CONTRACTANTE: Municipiul Lupeni cu sediul în Municipiul Lupeni, Cod Fiscal nr. 4375046, reprezentat de Primar - Lucian Marius Resmeriță, în calitate de proprietar, pe de o parte ȘI - Liceul Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni, unitate de învățământ preuniversitar cu personalitate juridică, cu sediul în Municipiul Lupeni, județul Hunedoara, Cod fiscal 4814427 reprezentat prin Prof. Daniel Ianoși, în calitate de administrator, - Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni, unitate școlară preuniversitară, structura subordonată Liceului Teoretic „Mircea Eliade” Lupeni cu sediul în Municipiul Lupeni, județul Hunedoara, reprezentat prin Prof. _________, În temeiul Ordonanței de Urgenta a Guvernului nr. 57/ 2019 privind Codul administrativ, a Legea nr. 198/ 2023 a învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare, a Legii contabilității nr. 82/ 1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare dar și ale Codului civil al României s-a încheiat prezentul contract de administrare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ADMINISTRARE: Art. 1. (1) Obiectul contractului de administrare îl constituie administrarea bunurilor imobile, clădiri și teren, cuprinse în anexa la prezentul contract în care își desfășoară activitatea unitatea de învățământ școlar precum și baza materială compusă din dotări mijloace fixe în sumă de 20.543.364,31 lei și dotări obiecte de inventar în sumă de 1.763.308,38 lei aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, modernizate și dobândite ca urmare a finalizării Proiectelor „Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor”, cod SMIS 126634 – Etapa I, cod SMIS 324440 – Etapa II și a Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273; (2) Bunurile imobile predate în administrare compuse din teren, clădire aferentă procesului de învățământ, sală de sport și teren de sport fac parte din domeniul public al Municipiului Lupeni fiind înscrise în CF 62053 Lupeni astfel: - A1 – teren în suprafață de 3905 m2, împrejmuit integral, cu o valoare de inventar de 346.530,00 lei potrivit fișei mijlocului fix nr. 460, proprietate a Municipiului Lupeni – Domeniul Public. - A1.1 – CLĂDIRE ȘCOALĂ GIMNAZIALĂ NR. 1 LUPENI în sistem P+E, an construire 1961, cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 463, de 11.930.065,95 lei, înscrisă în CF nr. 62053 Lupeni, nr. cadastral/ nr. topografic 62053-C1, situată în Județul Hunedoara, UAT Lupeni, loc. Lupeni, str. Tudor Vladimirescu nr. 1, nr. niveluri 2; S contruită la sol: 960 mp; S construită desfășurată: 1872 mp; - A1.2 – SALA DE SPORT – ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR. 1 LUPENI, în sistem P+E, an construire 2025 cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 159818, cu o valoare de 7.865.403,64 lei, înscrisă în CF nr. 62053 Lupeni, nr. cadastral/ nr. topografic 62053-C2, situată în Județul Hunedoara, UAT Lupeni, loc. Lupeni, str. Tudor Vladimirescu nr. 1, nr. niveluri: 2; S construită la sol: 658 mp; S construită desfășurată: 1316 mp; - A1.3 – TEREN DE SPORT – ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR. 1 LUPENI, construit la sol, an construire 2025 cu o valoare de inventar, potrivit fișei mijlocului fix 159852, cu o valoare de 401.364,72 lei, înscrisă în CF nr. 62053 Lupeni, nr. cadastral/ nr. topografic 62053-C3, situată în Județul Hunedoara, UAT Lupeni, loc. Lupeni, str. Tudor Vladimirescu nr. 1, S. construită la sol: 800 mp, , S. construită desfășurată: 800 mp; (3) Bunurile mobile reprezentând baza materială compusă din dotări mijloace fixe și dotări obiecte de inventar aflate în proprietatea publică a Municipiului Lupeni, dobândite ca urmare a finalizării proiectului „Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni Reabilitare și echipare școală și reabilitare căi de acces la școală în zona dintre străzile Bisericii și Pădurarilor”, cod SMIS 126634 – Etapa I, cod SMIS 324440 – Etapa II și a Proiectului „Sprijinirea capacității instituțiilor – dezinfectanți”, cod SMIS 143273, pe ambele componente Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni și Grădinița PN Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni precum și a activelor corporale și obiectelor de inventar achiziționate din bugetul local al Municipiului Lupeni, în vederea derulării activităților școlare specifice, prezentate, cu valoarea de inventar, în Anexa nr. 1A, parte integrantă a contractului de administrare. III.TERMENUL: Art. 2. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ, daca legea nu prevede altfel. IV. DREPTURILE PARTILOR: 1. Drepturile proprietarului Art. 3. (1) Să inspecteze bunurile administrate, să verifice stadiul de realizare a investițiilor precum și modul în care este satisfăcut interesul public. (2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabila a administratorului. Art. 4. Să verifice în perioada derulării contractului de administrare, modul în care se respectă condițiile și clauzele acestuia de către administrator. Art. 5. (1) Proprietarul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementara a contractului de administrare, din motive excepționale legate de interesul național sau local. (2) Proprietarul are dreptul să folosească imobilele predate în administrare pentru organizarea unor activități extrașcolare în conformitate cu legislația, și în aplicarea acesteia, de tipul: scrutine electorale, ședințe, seminarii, etc 2. Drepturile administratorului Art. 6. Administratorul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul și pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de administrare. V. OBLIGATIILE PARTILOR 1. Obligațiile proprietarului Art. 7. Să nu îl tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de administrare. Art. 8. Să notifice administratorului apariția oricăror împrejurări de natura să aducă atingere drepturilor administratorului. 2. Obligațiile administratorului Art. 9. Să asigure exploatarea eficace, în regim de continuitate și permanență a bunurilor care fac obiectul administrării. Art. 10. Să despăgubească potrivit legii pentru pagubele pricinuite ca urmare a întreținerii necorespunzătoare a bunului administrat. Art. 11. (1) Să respecte tarifele și taxele aprobate de Consiliul local al Municipiului Lupeni, privind închirierea spațiilor sau terenurilor aflate în administrare. (2) Orice închiriere de spațiu sau teren se poate realiza numai cu acordul prealabil al proprietarului. Art. 12. Să exploateze în mod direct bunurile care fac obiectul administrării. Art. 13. Să ia toate masurile necesare pentru avizarea funcționării unităților de învățământ. Art. 14. Să respecte condițiile impuse de natura bunurilor (condiții de siguranță în exploatare, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimoniului etc.). Art. 15. Lucrările executate se vor recepționa cu proces-verbal de calitate și termene de garanție de administrator. Art. 16. La încetarea contractului de administrare, administratorul este obligat să restituie proprietarului, în deplină proprietate bunurile administrate în mod gratuit și libere de orice sarcini. Art. 17. (1) Administratorul este obligat să continue exploatarea bunului în noile condiții stabilite de proprietar, în mod unilateral, fără a putea solicita încetarea acestuia. (2) În cazul în care administratorul sesizează existența sau posibilitatea existenței unei cauze de natură să conducă la imposibilitatea realizării activității proprii va notifica de îndată acest fapt proprietarului în vederea luării măsurilor care se impun pentru asigurarea continuității activității. Art. 18. La expirarea termenului de administrare, administratorul este obligat să restituie în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunurile administrate, inclusiv investițiile realizate. Art. 19. La încetarea contractului de administrare din alte cauze decât ajungerea la termen, excluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitatea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preluarea acestora de către proprietar.  VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ: Art. 20. Nerespectarea de către părțile contractante a obligațiilor cuprinse în prezentul contract de administrare, atrage răspunderea contractuală a parții în culpă; dacă penalitățile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune-interese. VII. LITIGII: Art. 21. Litigiile de orice fel care decurg din executarea prezentului contract de administrare sunt de competența instanței judecătorești de drept comun, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părți. VIII. DISPOZITII FINALE: Art. 22. Pe toată durata administrării, cele două părți se vor supune legislației în vigoare din România. Art. 23. (1) Modificarea și completarea contractului de administrare se poate face ori de câte ori va fi nevoie prin acte adiționale, cu acordul părților în funcție de necesitate și de apariția unor noi reglementări în materie. (2) Proprietarul va putea modifica în mod unilateral clauzele contractului de administrare dacă interesul public o impune. Prezentul contract de administrare și procesul-verbal de predare-primire s-a întocmit în 4 (patru) exemplare originale PROPRIETAR ADMINISTRATOR Municipiul Lupeni – Liceul Teoretic ”Mircea Eliade”- Consiliul local al Municipiului Lupeni Director PRIMAR Prof. Daniel Ianoși Lucian Marius RESMERIȚĂ Școala Gimnazială Nr. 1 Lupeni DIRECTOR ADJ. Prof. _______________  ROMÂNIA JUDEŢUL HUNEDOARA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI LUPENI Anexa nr. 1A la Contractul de administrare nr. ____/ _________ Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni – construcții: Clădire Școala Gimnazială nr. 1 Lupeni – CF 62053 Lupeni Activ fix – Cladire Școala Generala nr. 1 Lupeni, nr inventar 463 2.434.910 lei lei So [...]