HCL 583/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, Intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20.12.2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 4205 din 04.12.2017 eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 82654 din 13.08.2018 prin care AVRAM COSTEL si AVRAM GEANINA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, Iaşi, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 159 din 21.11.2018 ; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 06.12.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare 128066/11.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 583 din 20 decembrie 2018  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, ALEEA TUDOR NECULAI, SOSEAUA NICOLINA NR. 58, NUMAR CADASTRAL 154890, 149339, Intocmit in vederea construirii unui imobil de locuinte colective cu spatii comerciale la parter proprietate privata, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiata prin PUZ este de 2.528,00 mp, detinut de AVRAM COSTEL si AVRAM GEANINA in baza actului de alipire nr. 7999 /2016 si contract de vanzare cumparare nr. 37/2017. (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 40,00 m de la CTN la atic/cornisa, regim de inaltime 2S+P+4E/2S+P+11E; • POT max = 50 %; • CUT max = 4,0 mp.ADC/mp.teren; 2 / 3 la H.C.L. nr. 583 din 20 decembrie 2018   Spatii verzi – amenajate/neamenajate – inierbate, plantate = 30% (4) Aliniamentele fata de limitele proprietatii vor fi: E – 12,50m – sos. Nicolina, 2,00 m – limita proprietate; N- 2,00 m respective 5,70 m – limita de proprietate; V – 2,00 m respective 7,60 m – limita proprietate; S – 2,00m – limita proprietate. (5) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construirea unui sediu de firma pe teren privat. Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; O.C.P.I. Iasi; Domnului AVRAM COSTEL; Doamnei AVRAM GEANINA și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art. 5 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Manuel Ciprian Bostan Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 583 din 20 decembrie 2018 Total consilieri locali 27 Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 3 / 3 la H.C.L. nr. 583 din 20 decembrie 2018