HCL 579/2018 Iași adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA AEROPORTULUI FN, , NUMAR CADASTRAL 133514 intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential pe teren proprietate, persoana juridica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 Decembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 1646 din 10.05.2018, 1583 din 18.05.2016 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 9131 din 29.01.2018 prin care S.C. MAPAMOND AGENCY S.R. L solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA AEROPORTULUI F.N. Număr Cadastral 133514 intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential pe teren proprietate, persoana juridica; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 774 din 17.05.2017; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 21.03.2018. Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 146 din 11.10.2018 ; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 118994 din 19.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 579 din 20 Decembrie 2018  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA AEROPORTULUI FN , NUMAR CADASTRAL 133514 intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential pe teren proprietate, persoana juridica. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 3501,00 mp detinuta de SC MAPAMOND AGENCY SRL in baza cvc nr. 3168/2005; INDICATORI URBANISTICI: • H max = 30,00 m masurata de la CTN pana la atic; Regim de inaltime = S+P+9E. • POT max = 30 %; • CUT max = 2,8 mp.ADC /mp teren; Regimul de aliniere principal este la distanta de 10,0 m fata de limita proprietatii si la 13,95 fata de axul drumului existent; In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral stanga este la 15,50 m fata de limita parcelei, regimul de aliniere lateral dreapta este la 7,0 m fata de latura de nord 2 / 3 la H.C.L. nr. 579 din 20 Decembrie 2018 a terenului si la 5,0 m fata de latura de nord-est, iar cel posterior conform plansei de reglementari U2. Fara posibilitate modificare indicatori urbanistici si fara amenajarea locurilor de parcare la parter. Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire ansamblu rezidential pe teren proprietate. Art.4. In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor. Art.5. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Oficiului pentru Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; SC MAPAMOND AGENCY SRL și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.6: Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Directia Arhitectura si Urbanism – Serviciul Autorizare Constructii. Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 20 Nr. 579 din 20 Decembrie 2018 Pentru 15 Împotrivă 0 Abţineri 5 3 / 3 la H.C.L. nr. 579 din 20 Decembrie 2018