HCL 575/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA VITICULTORI (T64) FN, NUMAR CADASTRAL 157138 Intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale, anexe si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20.12.2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia De Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi De Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 435 din 05.02.2018 eliberat de Primăria municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 86781 din 29.08.2018 prin care ZARNESCU ELENA ANCA solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA VITICULTORI (T64) FN, NUMAR CADASTRAL 157138 intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale, anexe si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 873 din 25.06.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 162 din 21.11.2018 ; 1 / 4 la H.C.L. nr. 575 din 20 decembrie 2018  Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 15.11.2018; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere Nota de Fundamentare 128587/12.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; HOTĂRĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA VITICULTORI (T64) FN, NUMAR CADASTRAL 157138 Intocmit in vederea construirii unei locuinte individuale, anexe si imprejmuire pe teren proprietate, persoana fizica. 2 / 4 la H.C.L. nr. 575 din 20 decembrie 2018  (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1.000,00 mp detinut de ZARNESCU ELENA ANCA conform contractului de vanzare cumparare nr. 3419/17.08.2017; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 10,00 m la streasina masurata de la CTN, regim de inaltime P+2E (sau M); • POT max = 35%; • CUT max = 1.05 mp. ADC/mp. teren;  Teren spatii verzi = 35% (4) Imprejmuirile spre strada vor fi transparente la 1,50 m din care un soclu de maxim 0,3m, iar lateral cu o inaltime de 2.2-2.5m . Imprejmuirile vor fi dublate de gard viu. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sarmei ghimpate sau a imprejmuirilor din zidarie. (5) Regimul de aliniere principal este la distanta de 5.0m fata de limita de proprietate dinspre est, respectiv 13.0m din axul propus al caii de acces; In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral este la 3,0m pe ambele laturi. Regimul de aliniere posterior este la 3,0m; (6) Anexa 3 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2. Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art. 3. Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru extinderea constructiei existente, persoane fizice. Art. 4. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Consiliului Judetean Iasi ; Directiei Arhitectura si Urbanism; O.C.P.I. Iasi; Doamnei ZARNESCU ELENA ANCA și Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art. 5 : (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată intotdeauna cu respectarea cadrului legal incident de Directia Arhitectura si Urbanism. 3 / 4 la H.C.L. nr. 575 din 20 decembrie 2018  (2) Aducerea la cunoştinţa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de Informaţii pentru Cetăţeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemneaza pentru legalitate, Manuel Ciprian Bostan Secretar, Denisa Liliana Ionascu Consilier local, Nr. 575 din 20 decembrie 2018 Total consilieri 27 locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 4 / 4 la H.C.L. nr. 575 din 20 decembrie 2018