HCL 581/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMERE CADASTRALE 157191, 16500/2/2, 157211, 157192, 157212, 152750, 157801, 155694 intocmit pentru introducerea in intravilan in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 Decembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatele de urbanism nr. 2620 din 10.08.2017 si nr. 3400 din 19.10.2018 eliberate de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 41978 din 26.04.2018 completata cu cererea nr. 79268 din 02.08.2018 prin care se solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMERE CADASTRALE 157191, 16500/2/2, 157211, 157192, 157212, 152750, 157801, 155694, intocmit pentru introducerea in intravilan in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 823 din 28.02.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.08.2018; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 147 din 11.10.2018; Avand in vedere Avizul favorabil emis de Consiliul Judetean Iasi nr. 30 din 16.08.2018. 1 / 4 la H.C.L. nr. 581 din 20 Decembrie 2018  Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 118175/16.11.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planului Urbanistic Zonal IASI, EXTRAVILAN BUCIUM, NUMERE CADASTRALE 157191, 16500/2/2, 157211, 157192, 157212, 152750, 157801, 155694 intocmit pentru introducerea in intravilan in vederea construirii de locuinte individuale, persoane fizice. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 6360,00 mp, detinut de PAUL ANCA NICOLA si PAUL IULIAN conform: Contract de vanzare cumparare nr. 926/2006, DIACONU GABRIEL si DIACONU BRINDUSA-DANIELA conform contract de vanzare cumparare nr. 157/2006, HAGIU ANDREI conform contract de vanzare cumparare nr. 194/2007, PAL CECILIA si PAL PETRU conform contract de vanzare cumparare nr. 1512/2006; 2 / 4 la H.C.L. nr. 581 din 20 Decembrie 2018  (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 9,00 m masurat de la (CTN) pana la streasina/atic; regim de inaltime D+P+1E+M; • POT max = 30 %; • CUT max = 1.2 mp. ADC/mp. teren;  spatii verzi, spaţii de joacă, grădini de fațadă = 40%; (4) Amplasarea cladirilor fata de aliniament: Aliniamentul la Nord de minim 10,50 m faţă de axul strazii Calistrat Hogas; Aliniamentul la Vest de minim 3,00 m fata de limita proprietatii; Aliniamentul la Sud de minim 10,50 m faţă de axul strazii 146414 DE; Aliniamentul la Est este de minim 10,50 m faţă de axul strazii Mihail Cornea. (5)Imprejmuiri: Imprejmuirile la stradă vor fi cu înălţimi de maxim 1,50m din care un soclu de 0,30m şi pot fi dublate cu gard viu; Se poate opta ca spre spre stradă să nu se realizeze o împrejmuire, proprietatea desfășurându-se ca o continuare a domeniului public; Gardurile spre limitele separative între proprietăţi vor putea fi opace cu înălţimi de maxim 2,20 m; Împrejmuirile pot fi dublate de gard viu, plantaţii în aliniament; Nu se admite folosirea sub nici o formă a materialelor improprii: sârmă ghimpată, tablă, etc. (6) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 5 ani de la data aprobării. Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru extinderea constructiei existente, persoana fizica. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor PAUL ANCA NICOLA , PAUL IULIAN, DIACONU GABRIEL , DIACONU BRINDUSA-DANIELA, HAGIU ANDREI , PAL CECILIA si PAL PETRU si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. 3 / 4 la H.C.L. nr. 581 din 20 Decembrie 2018  Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Împotrivă 0 Abţineri 5 Nr. 581 din 20 Decembrie 2018 4 / 4 la H.C.L. nr. 581 din 20 Decembrie 2018