HCL 582/2018 adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI, STRADA VITICULTORI (T64), NR. FN, NUMAR CADASTRAL 147886 intocmit in vederea construirii unei locuinte unifamiliale si imprejmuire pe teren proprietate Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinţa ordinară în data de 20 Decembrie 2018; Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 164 din 26.01.2017 (valabilitate 30.12.2018) eliberat de Primăria Municipiului Iaşi; Având în vedere cererea nr. 28765 din 21.03.2018 prin care HINGANU MARIUS VALERIU solicită avizarea şi ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal – Iaşi, STRADA VITICULTORI (T64), NR. FN, NUMAR CADASTRAL 147886 Intocmit in vederea construirii unei locuinte unifamiliale si imprejmuire pe teren proprietate; Având în vedere avizele obţinute şi studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 734 din 16.08.2017; Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 150 din 21.11.2018; Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 15.11.2018; Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 124620/ 04.12.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente; 1 / 3 la H.C.L. nr. 582 din 20 Decembrie 2018  Având în vedere dispoziţiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991; Având în vedere dispoziţiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul reactualizată; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere dispoziţiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare; Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata; Având în vedere dispoziţiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile Legii 215/2001 privind administraţia publică locală republicată,cu modificările şi completările ulterioare În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001: HOTĂRĂŞTE: Art.1 (1) Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Iaşi, STRADA VITICULTORI (T64), NR. FN, NUMAR CADASTRAL 147886 intocmit in vederea construirii unei locuinte unifamiliale si imprejmuire pe teren proprietate. (2) Suprafaţa terenului studiat prin PUZ este de 1000,00 mp, detinut de HINGANU MARIUS VALERIU conform: act de vanzare cumparare 1079 din 29.07.2014; (3) INDICATORI URBANISTICI: • H max = 13.00 m masurat de la CTN la coama, regim de inaltime D+P+1E+M; • POT max = 30 %; • CUT max = 0.8 mp.ADC/mp. teren; (4) REGIM DE ALINIERE: Regimul de aliniere principal este la distanta de minim 3.00m fata de limita de proprietate propusa dinspre calea de acces, conform plansei de reglementari functionale si minim 7.50m fata de axul strazii. In cadrul parcelei, regimul de aliniere lateral est este la 5.0m fata de limita parcelei de proprietate respectiv 0.00 m fata de limita de proprietate (conform actului notarial), 2 / 3 la H.C.L. nr. 582 din 20 Decembrie 2018 regimul de aliniere lateral vest este la 22.50m fata de limita parcelei de proprietate iar regimul de aliniere posterior este la 8,50m. (5) ÎMPREJMUIRI Imprejmuirile spre strada vor fi transparente la 1,80 m din care un soclu de maxim 0,6m. Imprejmuirile vor fi dublate de gard viu. Nu se admite utilizarea sub nici o forma a sarmei ghimpate sau a imprejmuirilor din zidarie. (6) Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării; Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinta individuala si imprejmuire pe teren proprietate, persoane fizice. Art.4. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean Iasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarilor HINGANU MARIUS VALERIU si HINGANU DELIA si Instituţiei Prefectului Judeţului Iaşi. Art.5. Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții. Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetăţeni. Contrasemnează pentru legalitate PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR Consilier local, Denisa Liliana Ionaşcu Manuel Ciprian Bostan Total Consilieri 27 Locali Prezenţi 21 Pentru 16 Nr. 582 din 20 Decembrie 2018 Împotrivă 0 Abţineri 5 3 / 3 la H.C.L. nr. 582 din 20 Decembrie 2018