HCL 70/2021 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA FÂNTÂNELE CONSILIUL LOCAL 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124, Judeţul Mureş Telefon/Fax: 0265 — 580112; Email: fintinele(Qcjmures.ro HOTĂRÂREA NR. 70 Din 30 decembrie 2021 privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 203,69 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei F ântânele, judeţul Mureș Consiliul local al comunei Fântânele, întrunit în şedinţă ordinară în 30 decembrie 2021; Având în vedere expunerea de motive nr. 5688/13.10.2021 şi referatul din cadrul aparatului de specialitate a primarului comunei Fântânele şi raportul de avizare a comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Fântânele, Văzând cererea nr. 5567/07.10.2021 al dlui Nagy Andrei, administrator al SC RED ANGUS SRL prin care solicită rezilierea Contractului de închiriere nr. 8/ 18.06.2015 a păşunii comunale, În temeiul prevederilor art.9 alin. (2) din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale HGR nr.1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea OUG nr.34/2013, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art.7 din L. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică locală, r. cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit.c, alin (6) litib şi art. 196 alin (1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂREȘTE Art.1. Se aprobă închirierea suprafeței de 203,69 ha păşune comunală, ca urmare a rezilierii contractului de închiriere de către SC Red Angus SRL, aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele, Art. 2. Închierierea pășunii comunale se va realiza în condiţiile legii şi a prezentei hotărâri, în baza cererilor crescătorilor de animale persoane fizice sau persoane juridice înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul comunei Fântânele. Art.2. Se aprobă studiul de oportunitate conform Anexei nr. ] „ care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3, Se aprobă caietul de sarcini conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Durata închirierii va fi de 7 ani, începând cu data semnării contractului de închiriere, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. Art.5. Comisia de atribuire va fi compusă din: Takacs Kalman viceprimar, Kerekes Janos consilier local și Banyai Iosif, consilier urbanism. Art.6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Fântânele prin aparatul de specialitate. Contrasemnează SECRETAR GENERAL, Keserii Katalin Gyongyi V [Za Anexa nr. 1 la HCL nr.70/30.12.2021 STUDIU DE OPORTUNITATE cu privire la aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 203,69 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele 1. Descrierea și identificarea bunului care urmează a fi închiriat: Suprafaţa de 203,69 ha pășune conform Ordinului Prefectului nr. 500/2009, a fost trecut în domeniul privat al comunei Fântânele, situat în : Tarla 52, Pş nr. 1572, Pş 1572/1, Pş 1569, Pş 1620, Pş 1626/1, Pş 1626/3, Pș 1628/1, Pş 1636/1, Pş 1636/2, Pş 1636/3, Pş 1636/4/2- 35 ha, situate în satul Roua, Contractul de închiriere a suprafeţei de pășune de mai sus va fi reziliată la solicitarea chiriaşului începând cu data de 01.01.2022, astfel că se impune valorificarea în continuare a pășunii. 2. Motive: - motive de ordin economic: prin închirierea suprafeţei de pășune ce face obiectul prezentului studiu se va pune baza armonizării legislaţiei române cu legislaţia europeană, respectarea angajamentelor României cu ocazia aderării la Uniunea Europeană, implementarea la nivel local a OUG nr. 34/2013 şi a HG nr. 1064/2013. Pentru modificarea şi completarea Strategiei privind organizarea activităţii de de îmbunătăţire şi exploatare a pajiştilor la nivel naţional, pe termen mediu şi lung, aprobată prin Ordinul ministrului agriculturii, alimentaţiei și pădurilor şi al Ministrului Administraţiei publice nr. 226/235/2003 şi a Legea nr. 72/2002- Legea zootehniei - motive de ordin financiar: resursele financiare rezultate din administrarea şi exploatarea pajiștilor permanente conform prev. art. 9 alin (7) din OUG. 34/2013 , cu modificările şi completările ulterioare se fac venit la bugetul local - motive de ordin social: prin administrarea judicioasă a resurselor şi bunurilor ce aparţin proprietăţii private a comunei, locuitorilor acesteia i se vor asigura condiţiile necesare creşterii animalelor pe care le deţin în gospodării - asigurându-le produse pentru consum propriu cât şi valorificarea acestora în pieţe sau sub altă formă. - motive de mediu: organizarea pășunatului după normele impuse de legislaţia în vigoare. 3.Nivelul minim al chiriei va fi de 144 lei pe an/ha, și va fi actualizată anual cu indicele de inflaţie. 4.Procedura utilizata pentru atribuirea contractului de închiriere este atribuire directă conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34/2013. 5.Durata închirierii este de 7 ani, cu posibilitatea prelungirii cu încă 3ani „fărăa depăși 10 ani, conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34/2013. 6.Planul de situaţie al terenului ce se închiriază este anexa la prezentul studiu de oportunitate. Preşedinte de şedinţă, Secretar general, Konez Robert Istvan Keserii Katalin Gyongyi N dan, SI Anexa nr. 2 la HCL nr. 70/30.12.2021 CAIET DE SARCINI privind închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 203,69 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele I. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Suprafaţa de 203,69 ha teren, pășune comunale se află în extravilanul comunei Fântânele, sat Roua şi aparţine domeniului privat al comunei Fântânele, urmează a fi închiriate în vederea întreţinerii, amenajării, îmbunătăţirii calităţii şi folosirii acestuia pentru creşterea animalelor bovine, ovine şi caprine, după cum urmează: Tarla 52, Pş nr. 1572, Pş 1572/1, Pş 1569, Pş 1620, Pş 1626/1/1, Pş 1626/3, Pş 1628/1, Pș 1636/1, Pş 163672, Pş 1636/3, Pş 1636/4/2- 35 ha, situate în satul Roua, Închirierea păşunilor se va face în funcţie de numărul cererilor depuse, precum şi în funcţie de numărul de animale deţinute. Raportul suprafaţa păşunii/UVM și încărcătura de animale necesare pe ha se calculeză conform Ordinului MADR nr.544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, şi va fi de min. 0,3 UVM/ha. II. DURATA ÎNCHIRIERII Durata închirierii este de 7 ani, iar la expirarea termenului, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. III. PREȚUL ÎNCHIRIERII Preţul pentru închiriere este de 144 lei /ha/an, actualizată anual cu indicele de inflaţie. Plata chiriei se va face în termen de 30 zile de la data semnării contractului de închiriere şi anual până la data de 28 februarie a anului pentru care se face plata. Întârzierile la plata chiriei se vor sancţiona cu penalităţi de 0,1 % pe zi de întârziere la suma datorată. În caz de întârziere la plata chiriei cu o perioadă mai mare de 2 luni, se va proceda la rezilierea contractului fără a fi necesară respectarea vreunei formalităţi. IV.CONDIȚIILE DE PARTICIPARE LA închiriere În cazul participării unui singur fermier sau organizaţii locale a crescătorilor de animale închirierea păşunilor se va face prin atribuire directă a contractului de închiriere în favoarea acestuia, iar în cazul mai multor doritori se va recurge la atribuire proporţional cu numărul de animale deținute. V:OBIGAŢIILE LOCATARULUI: Locatarul are următoarele obligaţiuni: |. Să întreţină și să fertilizeze în conformitate cu normele legale în vigoare suprafeţele de păşune închiriate. Vor fi executate următoarele lucrări: - fertilizare corectă prin mutarea ţarcurilor suficient de des pentru evitarea degradării terenului; - îndepărtarea de pe păşune a buruienilor (urzică, stevie, pălămidă ş.a.); - defrișare tufăriş, spini; - amenajarea şi întreţinerea surselor de apă; - delimitarea şi împrejmuirea zonelor periculoase pentru animale; - întreţinerea inventarului; - refacerea covorului vegetal după fiecare ciclu de păşunat 2. Să folosească păşunea numai în scopul pentru care s-a închiriat — creşterea animalelor. În păşunea în care se pretează, se vor putea face amenajări zoopastorale în scopul creşterii animalelor. 3. Chiriaşul nu are dreptul de a exploata lemn de pe terenul închiriat, exploatarea se face în regim silvic. 4. Păşunile sunt destinate pentru păşunatul bovinelor, ovinelor și animalelor complementare . 5. Numărul maxim de animale care vor fi admise sunt cele stabilite conform anexei nr. 1 la Regulament. 6. Vor fi admise numai animale sănătoase însoţite de certificat sanitar-veterinar şi dovada înscrierii lor în registrul agricol. VI. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI: 1. Concedentul va încheia cu concesionarul un contract pe durata stabilită şi cu respectarea prevederilor caietului de sarcini. 2. Va preda păşunea locatarului, indicându-i limitele pe bază de proces-verbal. 3. Va participa la recepționarea lucrărilor executate de către locator pe păşune şi va confirma prin semnătură executarea acestora. 4. Va verifica modul în care sunt respectate prevederile caietului de sarcini prin cel puţin 2 controale pe sezon din care unul la sfârşitul perioadei de pășunat. VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cursul derulării contractului sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părţi. VIII. DISPOZIȚII FINALE Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. Orice modificări legale vor fi însuşite prin hotărâre a Consiliului local. Încălcarea cu vinovăţie a oricăreia dintre prevederile prezentului Caiet de sarcini, duce la rezilierea contractului. Preşedinte de ședință, Secretar general, Koncz Robert Istvan Keserii Katalin Gyongyi [- Anexa 1- CĂTRE PRIMĂRIA COMUNEI FÂNTÂNELE Subsemnatul , domiciliat în , în calitate de PF/reprezentant al PJ A identificată prin „| în condiţiile HCL nr. 70/30.12.2021, formulez prezenta CERERE DE ATRIBUIRE DIRECTĂ Solicit inchirierea unei suprafete de pasune de ha , situata in satul , tarlaua ș parcela pentru un efectiv de capete categoria Anexez: a cerere de atribuire directă adresată Primăriei Fântânele Dact de identitate /C.I. solicitant ( în copie certificată pentru conformitate) Ocertificat de atestare fiscală privind plata la zi a taxelor şi impozitelor faţă de bugetul local, valabil la data depunerii cererii ( în original) aCertificat privind plata obligaţiilor către bugetul de stat, eliberat de la ANAF( în original) Ddocument eliberat/vizat de DSVSA-Mureș, (adeverinţă) din care să reiasă că animalele din speciile bovine, ovine, caprine și ecvidee pentru care solicită pajiști, le are înscrise în RNE( în original); adeverinţă eliberată de Primăria comunei Fântânele din care să rezulte că ofertantul figurează înregistrat în Registrul Agricol al Comunei Fântânele „ şi ce efectiv de animale deţine( în original) o certificat de înregistrare în cazul persoanelor juridice(CUI-ORC) (copie certificată conform cu originalul) OCertificat constatator emis de ORC Mureș, valabil la data depunerii ofertei (în copie certificată pentru conformitate) Cunoscând dispoziţiile art. 326 Codul penal cu privire la falsul în declaraţii, arât că aceste informaţii /acte/decalraţii corespund adevărului. Data Semnătura Anexa 2 DECLARAȚIE Subsemnatul , domiciliat în „ în calitate de PF/reprezentant al aj - identificată prin > Declar pe propria răspundere că în cazul în care mi se va atribui închirierea parcelelor de pășune solicitate, voi respecta următoarele: a) să respect cel puţin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat; b) să comunic în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat; Data: Semnătura