HCL 12/2024 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA FÂNTÂNELE CONSILIUL LOCAL 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124 Telefon/Fax: 0265 — 580112; Email: fintinele(cjmures.ro , Judeţul Mureş HOTĂRÂREA NR. 12 Din 29 februarie 2024 privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a suj comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fâ Consiliul local al comunei Fântânele, întrunit în şedinţă ord Având în vedere Referatul de aprobare nr. 174/10.01.2 specialitate al primarului comunei Fântânele şi raportul specialitate din cadrul Consiliului local Fântânele, În temeiul prevederilor art.9 alin. (2) din OUG nr. administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale HGR nr.1064/2013 metodologice pentru aplicarea OUG nr.34/2013, cu n ulterioare, În temeiul prevederilor art.7 din L. 52/2003 privind administrația publică locală, r. cu modificările și completăril În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit.c, alin (6) lit O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂREȘTE Art.1. Se aprobă închirierea suprafeţei de 94,47 ha p expirării perioadei contractuale aflate în proprietatea priva cum sunt descrise în Anexa nr.1 , care face parte integrantă a Art, 2. Închierierea păşunii comunale se va realiza în hotărâri, în baza cererilor crescătorilor de animale persoane înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai co sediul social pe teritoriul comunei Fântânele. Art.2. Se aprobă studiul de oportunitate conform A integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă caietul de sarcini conform Anexei n din prezenta hotărâre. Art.4. Durata închirierii va fi de 7 ani, începând cu închiriere, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. Art.5. Comisia de atribuire va fi compusă din: Takacs Levente consilier local și Banyai Iosif, consilier urbanism. Art.6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâ comunei Fântânele prin aparatul de specialitate. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Primarului comunei Fântânele, şi se aduce la cunoştinţă publ 3 prafeţei de 94,47 ha păşune ntânele, judeţul Mureș nară în 29 februarie 2024; 024 şi Raportul aparatului de de avizare a comisiilor de 34/2013 privind organizarea, modificarea şi completarea privind aprobarea Normelor nodificările şi completările transparența decizională în e ulterioare, b şi art. 196 alin (1) lit. a din ășune comunală, ca urmare a tă a comunei Fântânele așa prezentei hotărâri. condiţiile legii şi a prezentei fizice sau persoane juridice lectivităţii locale sau care au Inexei nr. 2 , care face parte r.3 care face parte integrantă lata semnării contractului de Kalman viceprimar, Laszlo iri se însărcinează primarul Prefectului-Judeţul Mureș, că prin afişare. Contrasemnează PREȘEDINTE DE $D SECRETAR GENERAL, Sztojka Maţe/ Keserii atalin Gyongyi Anexa 1 la HCL 12/29.02.2024 SITUAȚIA PĂŞUNILOR COMUNALE DE ÎNCHIRIAT ÎN ANUL 2024 a a 88 di RAE i i GR ac îi 8 E 305 at i i alte Nr. Suprafaţa : Nr. | _NF-_ | Nr. | Parcelă -ha- Din | sector Ă A Care Localitate crt cadastral tarla | din Ord. din Ha Pref. Ord.Pref ă Pş 24 Aa ] 15 6 482/1/14 6,52 482/1/14/1=2,50 Fântânele 2 15 6 Pş 495/1 11,87 495/1/1=7,87 Fântânele 3 35 52 Pş 1623 21,18 1623/1=12.00 Roua 5 l 63 PŞ 2165/4 0,25 0,25 Bordoşiu 6 | 63 PŞ 2165/6 8,92 8,92 Bordoşiu | si 65 PŞ 2251 3,51 351 Sit 8 36 65 PŞ 2330/1 0,79 0,79 Cibu 9 36 65 PŞ 2324/3 3,06 3,06 Cibu 10 36 66 2389/1/1=11,50 Cibu P$Ş 2389/1 38,45 2389/1/2=8,50 Cibu 2389/1/3=8,45 Cibu I5| 36 66 | PŞ2412/11 3,15 3,15 Cibu 12 36 65 PŞ2344/17 13,26 | _2344/17/2=3,46 Cibu 13 36 66 P$Ş 2397/2 1,69 1,69 Cibu 14 39 56 | PŞPD 1751 13,89 1751/1= 5,50 Cibu 15 39 56 PŞ 1752 3,36 3,36 Cibu TOTAL: 94,47 ha Președinte de ședință, Secretar general, Sztojka Mate Feserii Kpeagn vene Anexa nr. 2 la HCL nr. 12/29.02.2024 STUDIU DE OPORTUNITATE cu privire la aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 9447 ha păşune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele 1. Descrierea și identificarea bunului care urmează a fi închiriat: Suprafața de 94, 47 ha păşune conform Ordinului Prefectului nr. 500/2009, a fost trecut în domeniul privat al comunei Fântânele, situat în : Tarla 6, Pş 482/1/14/1= 6,52 ha, loc. Fântânele | Tarla 6, Pş 495/1/1= 7,87 ha, loc. Fântânele Tarla 52, Pș nr. 1623/1= 12,00, loc. Roua Tarla 51; Pş 238= 9,96 ha, loc. Viforoasa Tarla 63, Pş 2165/4=0,25 ha, loc. Bordoșiu Tarla 63, Pş 2165/6=8,92 ha, loc. Bordoşiu Tarla 65, Pș 2251=3, 51 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2330/1=0,79 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2324/3=3,06 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/1=11,50 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/2=8,50 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/3=8,45 ha, loc. Cibu Tarla 66 Pş 2412/11= 3,15 ha, loc. Cibu Tarla 65 Pş 2344/17=13,26 ha, loc. Cibu | Tarla 66 Pş 2397/2= 1,69 ha, loc. Cibu | Tarla 56 Pş Pd 1751= 13,89 ha, loc. Cibu | Tarla 56, Pş 1752=3,36 ha, loc. Cibu | Contractele de închiriere a suprafețelor de păşune de mai sus începând cu data de 01.05.2024 se încetează, astfel că se| impune valorificarea în continuare a suprafețelor de păşuni. 2. Motive: | - motive de ordin economic: prin închirierea suprafeţei de păşune ce face obiectul prezentului studiu se va pune baza armonizării legislaţiei române cu legislaţia europeană, respectarea angajamentelor lomâniei cu ocazia aderării la Uniunea Europeană, implementarea la nivel local a OUG nr. 34/2013 şi a HG nr. 1064/2013. Pentru modificarea şi completarea Strategiei privind organizarea activității de de îmbunătăţire şi exploatare a pajiştilor la nivel naţional, pe termen mediu şi lung, aprobată prin Ordinul ministrului agriculturii, alimentaţiei şi pădurilor şi al Ministrului Administraţiei publice nr. 226/235/2003 şi | Leea nr. 72/2002- Legea zootehniei - motive de ordin financiar: resursele financiare rezultate din administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente conform prev. art. 9 alin (7) din OUG. 34/2013 , cu modificările şi completările ulterioare se fac venit la bugetul local - motive de ordin social: prin administrarea judicioasă a resurselor şi bunurilor ce aparţin proprietăţii private a comunei, locuitorilor acesteia li se vor asigura condiţiile necesare creşterii anima gospodării - asigurându-le produse pentru cons elor pe care le deţin în um propriu cât şi valorificarea acestora în pieţe sau sub altă formă. - motive de mediu: organizarea păşunatului după n în vigoare. ormele impuse de legislația 3.Nivelul minim al chiriei va fi de 160 lei pe an/ha, şi va fi actualizată anual cu indicele de inflaţie. 4.Procedura utilizata pentru atribuirea contractului d directă conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34/2013. e închiriere este atribuire 5.Durata închirierii este de 7 ani, cu posibilitatea prelungirii cu încă 3ani , fără a depăşi 10 ani, conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34 2013. 6.Planul de situaţie al terenului ce se închiriază este anexa la prezentul studiu de oportunitate. Preşedinte de şedinţă; 5/2 îi AS K Secretar general, ceserii Katalin Gyongyi Mo A Anexa nr. 3 la HCL nr. 12/29.02.2024 CAIET DE SARCINI privind închirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 94,47 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele L. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Suprafața de 94,47 ha teren, păşune comunală se află în extravilanul comunei Fântânele, sat Roua, Cibu, Bordoşiu şi Viforoasa şi aparţine domeniului privat al comunei Fântânele, urmează a fi închiriaţe în vederea întreţinerii, amenajării, îmbunătăţirii calităţii şi folosirii acestuia pentru creşterea animalelor bovine, ovine şi caprine, după cum urmează: Tarla 6, Pş 482/1/14/1= 6,52 ha, loc. Fântânele Tarla 6, Pş 495/1/1= 7,87 ha, loc. Fântânele Tarla 52, Pş nr. 1623/1= 12,00, loc. Roua Tarla 51; Pş 238= 9,96 ha, loc. Viforoasa Tarla 63, Pş 2165/4=0,25 ha, loc. Bordoșiu Tarla 63, Pş 2165/6=8,92 ha, loc. Bordoşiu Tarla 65, Pş 2251=3, 51 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2330/1=0,79 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2324/3=3,06 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/1=11,50 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/2=8,50 ha, loc. Cibu Tarla 65, Pş 2389/1/3=8,45 ha, loc. Cibu Tarla 66 Pş 2412/11= 3,15 ha, loc. Cibu Tarla 65 Pș 2344/17=13,26 ha, loc. Cibu | Tarla 66 Pş 2397/2= 1,69 ha, loc. Cibu | Tarla 56 Pş Pd 1751= 13,89 ha, loc. Cibu Tarla 56, Pş 1752=3,36 ha, loc. Cibu Închirierea păşunilor se va face în funcţie de humărul cererilor depuse, precum şi în funcţie de numărul de animale deţinute. Raportul suprafaţa păşunii/UVM şi încărcătura de! animale necesare pe ha se calculeză conform Ordinului MADR nr.544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, şi va fi de min. 0,3 UVM/ha. II. DURATA ÎNCHIRIERII Durata închirierii este de 7 ani, iar la expirarea termenului, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. III. PREŢUL ÎNCHIRIERII Preţul pentru închiriere este de 160 lei /ha/an, act de inflaţie. Plata chiriei se va face în termen de 30 zile de la de închiriere pentru anul în curs şi anual până la dats pentru care se face plata. Întârzierile la plata chiriei se vor sancţiona cu pe întârziere la suma datorată. În caz de întârziere la plata chiriei cu o perioadă proceda la rezilierea contractului fără a fi necesară respe IV.CONDIȚIILE DE PARTICIPARE LA închiriere In cazul participării unui singur fermier crescătorilor de animale închirierea pășunilor se va fa contractului de închiriere în favoarea acestuia, iar în cazu recurge la atribuire proporţional cu numărul de animale d V:OBIGAŢIILE LOCATARULUI: Locatarul are următoarele obligaţiuni: 1. Să întreţină şi să fertilizeze în conformitate cu suprafeţele de păşune închiriate. Vor fi executate următoarele lucrări: degradării terenului; defrişare tufăriş, spini; amenajarea şi întreţinerea surselor de apă; întreţinerea inventarului; refacerea covorului vegetal după fiecare ciclu de 2. Să folosească păşunea numai în scopul pentru care s-a animalelor. În păşunea în care se pretează, se vor putea fă în scopul creşterii animalelor. 3. Chiriaşul nu are dreptul de a exploata lemn de pe teren! se face în regim silvic. fertilizare corectă prin mutarea arcurilor suficient d îndepărtarea de pe păşune a buruienilor (urzică, stev ualizată anual cu indicele data semnării contractului 1 de 28 februarie a anului nalități de 0,1 % pe zi de mai mare de 2 luni, se va ctarea vreunei formalităţi. sau organizaţii locale a ce prin atribuire directă a 1] mai multor doritori se va leţinute. normele legale în vigoare e des pentru evitarea ie, pălămidă ş.a.); delimitarea şi împrejmuirea zonelor periculoase pentru animale; păşunat închiriat — creşterea ce amenajări zoopastorale ul închiriat, exploatarea 4. Păşunile sunt destinate pentru păşunatul bovinelor, ovinelor şi animalelor complementare . 5. Numărul maxim de animale care vor fi admise sunt ce nr. ] la Regulament. le stabilite conform anexei 6. Vor fi admise numai animale sănătoase însoţite de certificat sanitar-veterinar şi dovada înscrierii lor în registrul agricol. VI. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI: 1. Locatorul va încheia cu chiriaşul un contract pe durata stabilită şi cu respectarea prevederilor caietului de sarcini. 2. Va preda păşunea locatarului, indicându-i limitele pe bază de proces-verbal. 3. Va participa la recepţionarea lucrărilor executate de către locator pe păşune şi va confirma prin semnătură executarea acestora. 4. Va verifica modul în care sunt respectate prevederile caietului de sarcini prin cel puţin 2 controale pe sezon din care unul la sfârşitul perig VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR adei de păşunat. Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cursul derulării contractului sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părţi. VIII. DISPOZIȚII FINALE Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. Orice modificări legale vor fi însuşite prin hotărâ re a Consiliului local. Incălcarea cu vinovăţie a oricăreia dintre prevederile prezentului Caiet de sarcini, duce la rezilierea contractului. Preşedinte de ședință, Sztojka Mate! (DP 4 pd le i Secretar general, eserii alin Gyongyi Y pe V