HCL 32/2020 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA FANTANELE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 32 Din 30 iunie 2020 privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 35 ha păşune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele, județul Mureș Consiliul local al comunei Fântânele, întrunit în şedinţă ordinară în 30.06.2020; Având în vedere rezilierea Contractului de închiriere cu dl. Koncz Andrei privind închirierea suprafeței de 35 ha păsune, În temeiul prevederilor art.9 alin. (2) din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale HGR nr.1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea OUG nr.34/2013, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere expunerea de motive şi referatul consilierului de specialitate din cadrul aparatului de specialitate a primarului comunei Fântânele şi raportul de avizare a comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Fântânele În temeiul prevederilor art.7 alin (13) din L. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică locală, r. cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit.c, alin (6) lit.b şi art. 196 alin (1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂREȘTE Art.1. Se aprobă închirierea suprafeţei de 35 ha pășune comunală, ca urmare a ajungerii la termen a contractului de închiriere, aflată în proprietatea privată a comunei Fântânele, în condiţiile legii şi a prezentei hotărâri, în baza cererilor crescătorilor de animale persoane fizice sau persoane juridice înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţii locale sau care au sediul social pe teritoriul comunei Fântânele. Art.2. Se aprobă studiul de oportunitate conform Anexei nr. 1 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă caietul de sarcini conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Durata închirierii va fi de 7 ani, începând cu data semnării contractului de închiriere, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. Art.5. Comisia de atribuire va fi compusă din: Takacs Kalman viceprimar, Kapusi Imre consilier local și [persoană fizică] inspector de specialitate. Art.6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Fântânele prin aparatul de specialitate. Art.7. Prezenta hotărâre se comunică Instituţiei Prefectului-Judeţul Mureș, Primarului comunei Fântânele, și se aduce la cunoștință publică prin afișare. Contrasemnează, Preşedinte“de şedinţă, Secretar general, Takac$iSalman Keserii Katalin Gyongyi 4 | ai Anexa nr. l la HCL nr. 32/30.06.2020 STUDIU DE OPORTUNITATE cu privire la aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 35 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează a fi închiriat: Suprafața de 35 ha pășune conform Ordinului Prefectului nr. 500/2009, a fost trecut în domeniul privat al comunei Fântânele, situat în : Tarla 52, Pş nr. 1636/4/1- 35 ha, sat Roua, tarla numită ” Melegszoba” Contractul de închiriere a suprafeței de pășunea fost reziliat la solicitarea chiriaşului începând cu data de 02.06.2020, astfel că se impune valorificarea în continuare a pășunii. 2. Motive: _ motive de ordin economic: prin închirierea suprafeţei de păşune ce face obiectul prezentului studiu se va pune baza armonizării legislației române cu legisdlaţia europeană, respectarea angajamentelor României cu ocazia aderării la Uniunea Europeană, implementarea la nivel local a OUG nr. 34/2013 şi a HG nr. 1064/2013. Pentru modificarea şi completarea Strategiei privind organizarea activităţii de de îmbunătăţire şi exploatare a pajiştilor la nivel naţional, pe termen mediu şi lung, aprobată prin Ordinul ministrului agriculturii, alimentaţiei şi pădurilor şi al Ministrului Administraţiei publice nr. 226/235/2003 şi a Legea nr. 72/2002- Legea zootehniei - motive de ordin financiar: resursele financiare rezultate din administrarea şi exploatarea pajiștilor permanente conform prev. art. 9 alin (7) din OUG. 34/2013 , cu modificările şi completările ulterioare se fac venit la bugetul local _ motive de ordin social: prin administrarea judicioasă a resurselor şi bunurilor ce aparţin proprietăţii private a comunei, locuitorilor acesteia Ji se vor asigura condiţiile necesare creşterii animalelor pe care le deţin în gospodării - asigurându-le produse pentru consum propriu cât şi valorificarea acestora în pieţe sau sub altă formă. - motive de mediu: organizarea păşunatului după normele impuse de legislaţia în vigoare. 3.Nivelul minim al chiriei va fi de 135 lei pe an/ha actualizată anual cu indicele de inflaţie. 4.Procedura utilizata pentru atribuirea contractului de închiriere este atribuire directă. S5.Durata închirierii este de 7 ani , cu posibilitatea prelungirii cu încă 3ani , fără a depăși 10 ani, conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34/2013. 6.Planul de situaţie al terenului ce se închiriază este anexa la prezentul studiu de oportunitate. , Secretar general, Takhe Keserii Katalin Gyongyi / Anexa nr. 2 la HCL nr. 4 /30.06.2020 CAIET DE SARCINI privind închirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 35 ha păşune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele 1. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Suprafaţa de 35 ha teren, pășune comunale se află în extravilanul comunei Fântânele, sat Roua și aparţine domeniului privat al comunei Fântânele, urmează a fi închiriate în vederea întreţinerii, amenajării, îmbunătăţirii calităţii şi folosirii acestuia pentru creşterea animalelor bovine, ovine şi caprine , după cum urmează: Tarla 52, Pş nr. 1636/4/1- 35 ha, sat Roua, tarla numită ” Melegszoba” Închirierea păşunilor se va face în funcţie de numărul cererilor depuse, precum şi în funcţie de numărul de animale deţinute. Raportul suprafaţa păşunii/UVM şi încărcătura de animale necesare pe ha se calculeză conform Ordinului MADR. nr.544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajiște, şi va fi de min. 0,3 UVM/ha şi max. 1LUVM/ha. II. DURATA ÎNCHIRIERII Durata închirierii este de 7 ani, iar la expirarea termenului, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. III. PREŢUL ÎNCHIRIERII Preţul pentru închiriere este de 135 lei /ha/an, actualizată anual cu indicele de inflaţie. Plata chiriei se va face în termen de 30 zile de la data semnării contractului de închiriere şi anual până la data de 28 februarie a anului pentru care se face plata. Întârzierile la plata chiriei se vor sancţiona cu penalităţi de 0,1 % pe zi de întârziere la suma datorată. În caz de întîrziere la plata chiriei cu o perioadă mai mare de 2 luni, se va proceda la rezilierea contractului fără a fi necesară respectarea vreunei formalităţi. IV.CONDIȚIILE DE PARTICIPARE LA închiriere În cazul participării unui singur fermier sau organizaţii locale a crescătorilor de animale închirierea păşunilor se va face prin atribuire directă a contractului de închiriere în favoarea acestuia, iar în cazul mai multor doritori se va recurge la atribuire proporţional cu numărul de animale deţinute. V:OBIGAȚIILE LOCATARULUI: Locatarul are următoarele obligaţiuni: 1. Să întreţină şi să fertilizeze în conformitate cu normele legale în vigoare suprafeţele de păşune închiriate. Vor fi executate următoarele lucrări: - fertilizare corectă prin mutarea ţarcurilor suficient de des pentru evitarea degradării terenului; - îndepărtarea de pe păşune a buruienilor (urzică, stevie, pălămidă ş.a.); - defrişare tufăriş, spini; - amenajarea şi întreţinerea surselor de apă; - delimitarea şi împrejmuirea zonelor periculoase pentru animale; - întreţinerea inventarului; - refacerea covorului vegetal după fiecare ciclu de păşunat 2. Să folosească păşunea numai în scopul pentru care s-a închiriat — creșterea animalelor. În păşunea în care se pretează, se vor putea face amenajări zoopastorale în scopul creşterii animalelor. 3. Chiriaşul nu are dreptul de a exploata lemn de pe terenul închiriat, exploatarea se face în regim silvic. 4. Păşunile sunt destinate pentru păşunatul bovinelor, ovinelor și animalelor complementare . 5. Numărul maxim de animale care vor fi admise sunt cele stabilite conform anexei nr. 1 la Regulament. 6. Vor fi admise numai animale sănătoase însoţite de certificat sanitar-veterinar şi dovada înscrierii lor în registrul agricol. VI. OBLIGAŢIILE LOCATORULUI: 1. Concedentul va încheia cu concesionarul un contract pe durata stabilită şi cu respectarea prevederilor caietului de sarcini. 2. Va preda păşunea locatarului, indicându-i limitele pe bază de proces-verbal. 3. Va participa la recepţionarea lucrărilor executate de către locator pe pășune și va confirma prin semnătură executarea acestora. 4. Va verifica modul în care sunt respectate prevederile caietului de sarcini prin cel puţin 2 controale pe sezon din care unul la sfârşitul perioadei de pășunat. VII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cursul derulării contractului sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părţi. VIII. DISPOZIŢII FINALE Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. Orice modificări legale vor fi însuşite prin hotărâre a Consiliului local. Încălcarea cu vinovăţie a oricăreia dintre prevederile prezentului Caiet de sarcini, duce la rezilierea contractului. Preşedinte de ședință, Secretar general, Takacă Kalman Keserii Kajelin Gyongyi LS