HCL 17/2025 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ COMUNA FÂNTÂNELE CONSILIUL LOCAL 347235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124, Judeţul Mureş Telefon/Fax: 0265 — 580112; Email: fintinele(cjmures.ro HOTĂRÂREA NR. 17 Din 10 aprlie 2025 privind aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeței de 94,47 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele, judeţul Mureş Consiliul local al comunei Fântânele, întrunit în şedinţă ordinară în 10 aprilie 2025; Având în vedere Referatul de aprobare nr. 1000/04.02.2025şi Raportul aparatului de specialitate al primarului comunei Fântânele nr. 1288/17.02.2025 şi raportul de avizare a comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local Fântânele, În temeiul prevederilor art.9 alin. (2) din OUG nr. 34/2013 privind organizarea, administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente şi pentru modificarea şi completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991 şi ale HGR nr.1064/2013 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea OUG nr.34/2013, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art.7 din L. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică locală, r. cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin (2) lit.c, alin (6) lit.b şi art. 196 alin (1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂREȘTE Art.1. Se aprobă închirierea suprafeței de 9,18 ha pășune comunală, ca urmare a expirării perioadei contractuale, pășune situată în tarlaua 52 nr. top. PS 1623 localitatea Roua, aflată în proprietatea privată a comunei Fântânele. Art. 2. Închierierea suprafeţei de pășune comunală indicată la art.1 se va realiza în condiţiile legii și a prezentei hotărâri, în baza cererilor crescătorilor de animale persoane fizice sau persoane juridice înscrise în Registrul naţional al exploataţiilor, membri ai colectivităţi locale sau care au sediul social pe teritoriul comunei Fântânele. Art.2. Se aprobă studiul de oportunitate conform Anexei nr. 1 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă caietul de sarcini conform Anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Durata închirierii va fi de 7 ani, începând cu data semnării contractului de închiriere, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. Art.5. Comisia de atribuire va fi compusă din: Takacs Kalman viceprimar, Laszlo Levente consilier local şi Banyai losif, consilier urbanism. Art.6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează primarul comunei Fântânele prin aparatul de specialitate. Contrasemnează Secretar genera e Keserii Katalin Gy i Anexa nr. 1 la HCL nr. 17 /10.04.2025 STUDIU DE OPORTUNITATE cu privire la aprobarea închirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 9,18 ha pășune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele 1. Descrierea și identificarea bunului care urmează a fi închiriat: Suprafaţa de 9, 18 ha pășune conform Ordinului Prefectului nr. 500/2009, a fost trecut în domeniul privat al comunei Fântânele, este situat în : Tarla 52, Pş 1623 loc. Roua Contractul de închiriere a suprafeţei de pășune de mai sus începând cu data de 01.05.2025 se încetează, astfel că se impune valorificarea în continuare a suprafeţei de păşune. 2. Motive: - motive de ordin economic: prin închirierea suprafeţei de pășune ce face obiectul prezentului studiu se va pune baza armonizării legislaţiei române cu legislaţia europeană, respectarea angajamentelor României cu ocazia aderării la Uniunea Europeană, implementarea la nivel local a OUG nr. 34/2013 şi a HG nr. 1064/2013. Pentru modificarea şi completarea Strategiei privind organizarea activităţii de de îmbunătăţire şi exploatare a pajiştilor la nivel naţional, pe termen mediu şi lung, aprobată prin Ordinul ministrului agriculturii, alimentaţiei şi pădurilor şi al Ministrului Administraţiei publice nr. 226/235/2003 şi a Legea nr. 72/2002- Legea zootehniei - motive de ordin financiar: resursele financiare rezultate din administrarea şi exploatarea pajiştilor permanente conform prev. art. 9 alin (7) din OUG. 34/2013 , cu modificările şi completările ulterioare se fac venit la bugetul local - motive de ordin social: prin administrarea judicioasă a resurselor şi bunurilor ce aparţin proprietăţii private a comunei, locuitorilor acesteia li se vor asigura condiţiile necesare creşterii animalelor pe care le deţin în gospodării - asigurându-le produse pentru consum propriu cât şi valorificarea acestora în pieţe sau sub altă formă. - motive de mediu: organizarea pășunatului după normele impuse de legislaţia în vigoare. 3.Nivelul minim al chiriei va fi de 169 lei pe an/ha, şi va fi actualizată anual cu indicele de inflaţie. După aprobarea Amenajamentului pastoral, se va modifica preţul /ha/an în funcţie de cantitatea de masă verde rezultată, începând cu primul an de aprobare. 4.Procedura utilizata pentru atribuirea contractului de închiriere este atribuire directă conform prev. art. 9 alin (2) din OUG. 34/2013. 5.Durata închirierii este de 7 ani, cu posibilitatea prelungirii cu încă 3ani, fără a depăşi 10 ani, conform prev. art. 9 alin (2) din, 2013. este anexa la prezentul studiu de oportunitate. Ș aci ESI I=| [=] = [oi (d) g. = [oi Ss = o [=] 08 = o = a S ji Secretar general, DR <S/ Keserii alin Gyongyi PI ati Balint D= CN UREŞ CIUVI A i N sc ONSI /, Anexa nr. 2 la HCL nr. 17 /10.04.2025 CAIET DE SARCINI privind închirierii prin atribuire directă a suprafeţei de 9,18 ha păşune comunală aflat în proprietatea privată a comunei Fântânele I. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Suprafaţa de 9,18 ha teren, păşune comunală se află în extravilanul comunei în sat Roua, şi aparţine domeniului privat al comunei Fântânele, urmează a fi închiriat în vederea î întreţinerii, amenajării, îmbunătăţirii calităţii şi folosirii acestuia pentru creşterea animalelor bovine, ovine şi caprine, după cum urmează: Tarla 52, Pş 1623= 9,18 ha, loc. Fântânele Închirierea păşunilor se va face în funcţie de numărul cererilor depuse, precum şi în funcţie de numărul de animale deţinute. Raportul suprafaţa păşunii/UVM şi încărcătura de animale necesare pe ha se calculeză conform Ordinului MADR nr.544/2013 privind metodologia de calcul al încărcăturii optime de animale pe hectar de pajişte, şi va fi de min. 0,3 UVM/ha. II. DURATA ÎNCHIRIERII Durata închirierii este de 7 ani, iar la expirarea termenului, cu posibilitate de prelungire cu încă 3 ani. III. PREŢUL ÎNCHIRIERII Preţul pentru închiriere este de 169 lei /ha/an, actualizată anual cu indicele de inflaţie. Plata chiriei se va face în termen de 30 zile de la data semnării contractului de închiriere pentru anul în curs şi anual până la data de 28 februarie a anului pentru care se face plata. Întârzierile la plata chiriei se vor sancţiona cu penalităţi de 0,1 % pe zi de întârziere la suma datorată. În caz de întârziere la plata chiriei cu o perioadă mai mare de 2 luni, se va proceda la rezilierea contractului fără a fi necesară respectarea vreunei formalităţi. IV.CONDIȚIILE DE PARTICIPARE LA închiriere În cazul participării unui singur fermier sau organizaţii locale a crescătorilor de animale închirierea păşunilor se va face prin atribuire directă a contractului de închiriere în favoarea acestuia, iar în cazul mai multor doritori se va recurge la atribuire proporţional cu numărul de animale deţinute. Anunţul privind perioada de depunere a cererilor va fi afişată la sediul primăriei, pe site web al instituţiei. Documentele solicitate vor fi prezentate în termen de 10 zile de la data publicării anunţului. Documentaţiile incomplete nu vor fi acceptate. Verificarea documentelor se va face în termen de 5 zile de la expirarea depunerii cererilor, rezultatele verificărilor şi propunerile comisiei vor fi comunicate solicitanţilor, comisia întocmind un proces verbal în acest sens. Fermierii nemulţumiţi pot depune contestaţie în termen de 48 de ore de la afişarea procesului verbal. In situaţia în care rămâne pășune neatribuită, pentru suprafaţa de păşune rămasă neatribuită se va organiza licitaţie în condiţiile legii. V:OBIGAŢIILE LOCATARULUI: Locatarul are următoarele obligaţiuni: |. Să întreţină şi să fertilizeze în conformitate cu normele legale în vigoare suprafeţele de păşune închiriate. Vor fi executate următoarele lucrări: - fertilizare corectă prin mutarea ţarcurilor suficient de des pentru evitarea degradării terenului; - îndepărtarea de pe păşune a buruienilor (urzică, stevie, pălămidă Ş.a.); - defrişare tufăriş, spini; - amenajarea şi întreţinerea surselor de apă; - delimitarea şi împrejmuirea zonelor periculoase pentru animale; - întreţinerea inventarului; - refacerea covorului vegetal după fiecare ciclu de păşunat 2. Să folosească păşunea numai în scopul pentru care s-a închiriat — creşterea animalelor. În păşunea în care se pretează, se vor putea face amenajări zoopastorale în scopul creşterii animalelor. 3. Chiriaşul nu are dreptul de a exploata lemn de pe terenul închiriat, exploatarea se face în regim silvic. 4. Păşunile sunt destinate pentru pășunatul bovinelor, ovinelor şi animalelor complementare . 5. Numărul maxim de animale care vor fi admise sunt cele stabilite conform anexei nr. 1 la Regulament. 6. Vor fi admise numai animale sănătoase însoțite de certificat sanitar-veterinar şi dovada înscrierii lor în registrul agricol. VI. OBLIGAȚIILE LOCATORULUI: 1. Locatorul va încheia cu chiriaşul un contract pe durata stabilită şi cu respectarea prevederilor caietului de sarcini. 2. Va preda păşunea locatarului, indicându-i limitele pe bază de proces-verbal. 3. Va participa la recepţionarea lucrărilor executate de către locator pe păşune şi va confirma prin semnătură executarea acestora. 4. Va verifica modul în care sunt respectate prevederile caietului de sarcini prin cel puţin 2 controale pe sezon din care unul la sfârşitul perioadei de pășunat. VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante în cursul derulării contractului sunt de competenţa instanţelor judecătoreşti, dacă nu pot fi rezolvate pe cale amiabilă între părți. VIII. DISPOZIȚII FINALE Drepturile şi îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de închiriere. Orice modificări legale vor fi însuşite prin hotărâre a Consiliului local. Încălcarea cu vinovăţie a oricăreia dintre prevederile prezentului Caiet de sarcini, duce la rezilierea contractului. Preşedinte de Balint Lâj Secretar general, Keserii Katalin Gyongyi -