HCL 412/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA ii, 8 ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii «Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Teoretic „George Călinescu", Constanța» onsiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data ce JEUE peai | Av ăn în vedere: | i! ratul he: Ppohare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub - [i ciali apa al pireeiiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat - Sei celei. de E te nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, ——— buget finanţe și-administrarea-domeniutui-pubtic și-privat-at-municipiului- Constanţa; — - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; În conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții «Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Teoretic „George Călinescu”, Constanţa», conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 9.373.698,23 lei fără TVA, respectiv 11.143.261,67 lei cu TVA, din care C+M: 5.235.343,29 lei fără TVA, respectiv 6.230.058,52 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul «Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Teoretic «George Călinescu», Constanţa», conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Compartimentul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 22 pentru, —___ împotrivă, _— abţineri. La data adoptării sunt în funcție de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, 0 lu CONTRASEMNEAZĂ iC PpoAMAI ua 20 SECRETAR/GENERAL, FULVIA-A LA DINESCU CONSTANŢA Proiect: SC.CEC ant, SOLUTIONS SRL (denumirea persoanei juridice şi datele de identificare) DEVIZ GENERAL ANEXĂ LA HCL NR. ..44 [04004 LYA, al obiectivului de investiţii 1 euro= 4.9611 lei „ Creşterea eficienţei energetice a imobilului Liceul Teoretic "George Călinescu”, Constanța - municipiul Constanța, județul Constanța Valoare fără TVA Valoare cu TVA Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli = ri ri lei lei lei 1 2. 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00) 0.00) 0.00] 1.2 Amenajarea terenului 23,089.60| 4,387.02 27,476.62 1,3 Imprejmuire 2,140.18| 406.63] 2,546.81| Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului [a starea 14 iniţială 0.00 0.00) 0.00] 1.5 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0.00) 0.00 0.00] [Total capitol 1 25,229.78| 4,793.66| 30,023.44 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 __JRacord TEG existent 0.00] 0.00) [Total capitol 2 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 37,800.00| 7,182.00) 44,982.00J 3.1.1. Studii de teren 30,000.00) 5,700.00| 35,700.00| 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00! 0.00) 0.00) 3.1.3. Alte studii specifice 7,800.00) 1,482.00) 9,282.00| 3.1.3.1 Studiu Topo 30,000.00] 5,700.00| 35, 700.00) Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3-2 Jacordurişi autorizaţii 45,000.00| 8,550.00| 53,550.00] 3.3 ȚExpertizare tehnică 24,000.00] 4,560.00] 28,560.00] 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 20,000.00| 3,800.00] 23,800.00J 3.5 Proiectare 349,900.00| 66,481.00| 416,381.00| 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00] 0.00] 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00) 0.00) 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii , Deviz general 135,000.00| 25,650.00| 160,650.00J 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 80,000.00 15,200.00] 95,200.00| 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34,900.00 6,631.00 41,531.00| 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 100,000.00| 19,000.00| 119,000.00| 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 12,000.00 2,280.00] 14,280.00J 3.7 Consultanţă 110,000.00| 20,900.00] 130,900.00J 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - NEELIGIBIL 100,000.00| 19,000.00)] 119,000.00J 3.7.2. Auditul financiar - NEELIGIBIL 10,000.00| 1,900.00 11,900.00] 3.8 [Asistenţătehnică 229,000.00) 43,510.00| 272,510.00| 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 90,000.00) 17,100.00| 107,100.00| 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 70,000.00] 13,300.00) 83,300.00J 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 20,000.00| 3,800.00 23,800.00| 3.8.2. Dirigenţie de şantier 139,000.00) 26,410.00 165,410.00) Total capitol 3 827,700.00) 157,263.00) 984,963.00| CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 ]Construcţiişi instalaţii 4,902,850.07] 931,541.51| 5,834,391.59) 4.1.1 - Lucrări de consolidare seismică 0.00) 0.00] 0.00] 4.1.2 - Lucrări de renovare energetică 4,902,850.07| 931,541.51 5,834,391.58| 4.1.2.1 - Lucrări de renovare energetică - ELIGIBIL 3,349,107.53 636,330.43 3,985,437.9| 4.1.2.1 - Lucrări de renovare energetică - NEELIGIBIL 1,553,742.54| 295,211.08| 1,848,953.62| 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 242,070.85) 45,993.46| 288,064.31| 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 2,098,700.00| 398,753.00) 2,497,453.00J 4.3.1 - Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - ELIGIBIL 1,265,315.00) 240,409.85 1,505,724.85| 4.3.2 - Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj - NEELIGIBIL 833,385.00| 158,343.15) 991,728.15)| Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită Îl montaj şi echipamente de transport 0.00 0.00 0.00) 4.5 Dotări - NEELIGIBIL 0.00] 0.00) 0.00] 4.6 Active necorporale - NEELIGIBIL 0.00 0.00) 0.00] Total capitol 4 7,243,620.92| 1,376,287.98| 8,619,908.90J CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 ȚOrganizare de şantier 144,872.42| 27,525.76 172,398.18 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 65,192.59 12,386.59) 77,579.18) 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 79,679.83 15,139.17] 94,819.00) 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 60,206.45| 0.00 60,206.45| 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0.00) 0.00] 0.00] 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0.1% si 0.5 % 31,412.06| 0.00) 31,412.06| 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 0.00! 0.00) 0.00) 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 26,176.72 0.00) 26,176.72] 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 2,617.67 0.00| 2,617.67| 5.3 ___ [Cheltuieli diverse şi neprevăzute 1,047,068.66] 198,943.05] 1,246,011.70) 5.4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 25,000.00 4,750.00| 29,750.00) [Total capitol 5 1,277,147.53) 231,218.80) 1,508,366.33 [CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00! 0.00 0.00] 6.2 Probe tehnologice şi teste 0.00] 0.00 0.00j Total capitol 6 0.00| 0.00 0.00] (TOTAL GENERAL 9,373,698.23| 1,769,563.44| 11,143,261.67| din care: C+ M (1.2 + 1.3 +1.4+2+4.1+4.2+ 5.1.1) 5,235,343.29) 994,715.23) 6,230,058.52 TOTAL GENERAL ELIGIBIL 6,816,364.24| 1,295,109.21| 8,111,473.45) TOTAL GENERAL NEELIGIBIL 2,557,333.99] 474,454.23) 3,031,788.22 Proiectant, Beneficiar |SC.CEC SOLUTIONS SRL U.AT. MUNICIPIUL CONSTANȚA di./dna. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MULA ku — MANU tă IZA / pr ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA / MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3la H.C.L. nr. (3 AdU5 CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Liceul Teoretic George Calinescu, Constanta” Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Obiectivul de investiții este poziționat in zona de Nord a municipiului Constanţa. Conform Certificatului de Urbanism nr. 1815 din 10.08.2022, folosința actuală a imobilului este următoarea: - corp C1: clădire liceu P+2E partial, anul edificarii 1973 - face obiectul prezentei documentatii. Clădirea este compusă din corpurile A, B și C, toate acestea având regimul de înălțime P+2E, cu o înălțime maximă de +11,00m de la cota 0,00 a imobilului. Structura de rezistenţă a clădirii este de tip zidărie portantă de cărămidă înrămată cu stâlpi din beton armat dispuși izolat pe fațada cu ferestrele sălilor de curs. Planșeele și scările sunt realizate din beton armat. In urma inspecției imobilului, nu au fost observate defecte structurale apărute în urma acestor evenimente seismice. De asemenea, nu sunt vizibile fisuri în structură care să indice apariția unor tasări inegale ale terenului de fundare. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni: Scenariul I: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 1 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - repararea elementelor verticale de rezistență, dacă este cazul; Y Protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - repararea tencuielilor exterioare deteriorate; - refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - repararea elementelor verticale de rezistență, dacă este cazul; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila; - refacerea sistemului de scurgere de la nivelul terasei astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; - realizarea lucrărilor de eficientizare energetică, conform prevederilor Auditului Energetic. “ Intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul liceului sau in vecinatatea acesteia, nu sunt elemente naturale si antropice valoroase care sa necesite interventii de protejare/conservare; = proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; “ Demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: = Parter: - demolarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in salile de clasa, ateliere, laboratoare, etc. (conform planurilor de nivel); - schimbarea ușilor existente la casele de scări cu uși cu autoînchidere și bară antipanică; - schimbarea ușilor de acces în sălile de clase și laboratoare cu uși pline realizate din material metalic; - demolarea parțială a zidăriei pentru recompartimentarea spaţiilor de grupuri sanitare, în conformitate cu normele și Stas-urile în vigoare; - demolarea parțială a zidăriei pentru recompartimentarea spațiilor administrative identificate în plan cu indicativele P 12, P11, P19, P 09; - refacerea tâmplăriei din casele de scări astfel încăt să fie în conformitate cu cerința de securitate la incendiu; Etaj 1: - demolarea parțială a zidăriei pentru marirea golurilor de acces dinspre hol in salile de clasa si Laborator, etc. (conform parti desenate); - toate ușile din spaţiile de circulație comună vor avea înălțimea liberă minimă de 2,10m. - modificarea destinatiei spatiilor de la etajul 1 identificate cu nr. E1 06 in sala de activitati culturale/artistice, recompartimentarea spațiului de depozitare de pe hol identificat E1 03 - depozitare corn și lapte; - demolarea parțială a zidăriei pentru recompartimentarea spațiilor de grupuri sanitare, în conformitate cu normele și Stas-urile în vigoare; - refacerea tâmplăriei din casele de scări astfel încăt să fie în conformitate cu cerința de securitate la incendiu; - schimbarea ușilor existente la casele de scări cu uși cu autoînchidere; - schimbarea ușilor de acces în sălile de clase și laboratoare cu uși pline realizate din material metalic CO(Ca1); Etaj 2: - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces dinspre hol in salile de clasa si Laborator, etc. (conform parti desenate); - desfiintarea parțială a zidăriei pentru recompartimentarea spațiilor de grupuri sanitare, în conformitate cu normele și Stas-urile în vigoare; - refacerea tâmplăriei din casele de scări astfel încăt să fie în conformitate cu cerința de securitate la incendiu; - schimbarea ușilor existente la casele de scări cu uși cu autoînchidere; - schimbarea ușilor de acces în sălile de clase și laboratoare cu uși pline realizate din material metalic; - desfiintarea parțială a zidăriei pentru recompartimentarea identificate cu indicativele E2 14, respectiv E2 15, cu schimbare de destinaţie din spații de clasă/laboratoare în spaţiu de lectură/arhivă; - schimbare de destinație fără desființarea zidăriei din sală de clasă în spațiu tip smartlab; Y Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare: Parter: - reconstruirea rampei de acces pentru a facilita accesului persoanelor cu handicap in cladire, dinspre fatada posterioara în cazul în care cea existenta nu îndeplineste cerințele normelor în vigoare; refacerea balustradei de la rampa; - montarea de grilaje de protectie la ferestrele de la parter. b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluția tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității 2 construcţiei reabilitate: v Termoizolarea terasei necirculabile -vor fi decopertate toate straturile existente de termo/hidroizolaţie; -se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, care va avea rol de bariera de vapori si strat de difuzie; -hidroizolaţia se va realiza în strat dublu realizat din membrană bituminoasă, cea de deasupra va fi din ardezie cu protecței UV; -sub aceasta se va monta un strat de polistiren extrudat de 20 cm grosime; -peste stratul de termoizolaţie se va monta șapă slab armată de circa 5cm; -se va realiza stratul de hidroizolaţie de terasă. Hidroizolaţia va fi racordată pe întreaga înălţime a aticului, după care se va monta un capac de tablă; -aticul se va termoizola interior cu polistiren extrudat și proteja la partea superioară cu glaf din tablă vopsită în câmp electrostatic; -pe atic se va monta o balustradă realizată din tablă perforată; v Termoizolarea elementelor de constructie exterioare opace (pereţi exteriori si alte elemente similare) - peretii exteriori se vor termoizola cu vată bazaltică de 15 cm grosime, montată pe fața exterioară a pereţilor. Aceasta se va proteja cu plasa din fibră de sticlă, tencuială subțire și tencuială decorativă. Pe pereţii orientati spre terenurile de sport, termoizolatia se va proteja prin tencuiala armata. Y Inlocuirea tâmplăriei exterioare -tâmplăria exterioară va fi înlocuită cu una mai performantă din punct de vedere termoenergetic, cu 3 straturi. Tâmplăria va fi prevazută şi cu fante higroreglabile pentru a putea contribui la ventilaţie şi pentru evitarea apariţiei igrasiei. Tâmplăria va fi prevazută la partea de jos cu solbanc care să permită montarea pervazurilor. Trebuie avut mare grijă la etansarea perimetrală a tâmplăriei, de preferat prin montarea benzilor speciale de control vapori. Y Lucrări la planşeul de peste sol - în vederea realizării termoizolaţiei planşeului de peste sol, se vor desface și reface șapele existente, peste acestea se va turna un strat termoizolant de 5 cm de polistiren extrudat, șapă autonivelantă și peste acestea finisaje în funcţie de destinaţia încăperilor. Intradosul planșeului de peste canalul tehnic se va termoizola cu 10 cm polistiren extrudat. “Lucrări de instalaţii sanitare: alimentare cu apă potabilă, alimentare cu apă caldă de consum, canalizare menajeră şi pluvială, obiecte sanitare. Branșamentul de la rețeaua publică de distribuție apa potabilă se menţine. Y Lucrări la instalaţii pentru stingere incendii: hidranţi interiori, gospodăria de apă (rezerva de apă, agregate de pompare etc.) “Lucrări de instalaţii termice: - repararea/refacerea instalaţiei de distribuție a agentului termic între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor termice şi de agent termic/apă caldă, precum și montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare și a robinetelor de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire în scopul creșterii eficienței sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei. “Lucrări de ventilaţie: - Soluţii de ventilare naturală sau mecanică prin introducerea dispozitivelor/fantelor/grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate aferente imobilului. Y Lucrări de instalaţii electrice: - reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; - înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, inclusiv tehnologie LED și senzori de mișcare; - înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate. Y Soluţii energie alternativă: - montarea unei instalații cu captator solar termic și de panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consuurilor energetice din surse convenţionale și a emisiilor de gaze cu efect de seră; - montarea unei instalații de panouri solare pentru acm și aport la încălzire, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale și a emisiilor de gaze cu efect de seră. Proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH. Scenariul II: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 2 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: b) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - repararea elementelor verticale de r [...]