HCL 416/2023 Constanța adoptată

ONSTANȚ, A ) A ROMÂNIA li i JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.6, Constanţa” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de -O Având în vedere: - aegăl | de ode al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub - raporțu ci irecției dezvoltare și fonduri europene, înregistrat - - avizul Corhisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; In conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.6, Constanţa”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 11.458.334,02 lei fără TVA, respectiv 13.608.806,82 lei cu TVA, din care C+M: 9.144.012,12 lei fără TVA, respectiv 10.881.374,42 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Școala | Gimnazială nr.6, Constanţa”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Compartimentul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanţa, spre știință. Prezen hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: a pentru, __—___ împotrivă, __ abţineri. La data adoptării sunt în funcție de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, AC Au MI CONTRASE Mar HA E SECRETA i W FULVIA-AN DIMESCU CONSTANŢA Nr. _AHlb_ PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL ANEXĂ LA HCL NR. A Î(G.. 42 privind cheltuielile necesare realizării obiectivului CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR. 6 Scenariul | CHELTUIELI TOTALE Nr. ert. para prea i e irmeă % Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI CAPITOLUL 1 (Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 |Obţinere teren - - - 1.2 |Amenajare teren - - - 1.3 |Amenajări pt. protecţia mediului - - - 1;4_ |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - TOTAL CAPITOL 1 - - - ITOLUL 2 $.. pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1.__|Cheltuieli cu utilitatile 2.1.1 |Bransament la reteaua publica de apa calda de consum 248.380,77 47.192,35 295.573,12 TOTAL CAPITOL 2 248.380,77 47.192,35 295.573,12 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică 3.1 |Studii 46.400,00 8.816,00 $5.216,00 3.1.1 |Studii de teren 46.400,00 8.816,00 55.216,00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3 |Alte studii specifice - - - 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri Şi autorizaţii 1.000,00 190,00 1.190,00 33 Expertizare tehnică 22.000,00 4.180,00 26.180,00 3,4___|Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor 24.601,00 4.674,19 29.275,19 3.5.4. |Audit energetic 14.200,00 2.698,00 16.898,00 3.5.4.2 |Cernficat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 10.401,00 1.976,19 12.377,19 3,5 |Proiectare 388.900,00 67.260,00 456.160,00 3.5.1 |Temă de proiectare 7 7 7 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate Ț Ț Ţ 3.5.3__|Studiu de fezabilitate/documemtaţie de_avizare a Iucrărilor de intervenţii şi deviz general 79.000,00 15.010,00 94.010,00 3.5.4 |Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii avizelor/ acordurilor autorizaţiilor 65.000,00 12.350,00 77.350,00 3.5.4.1 |Lafaza DALI. 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3.5.4.2 |Lafaza D TAC. 45.000,00 8.550,00 53.550,00 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34.900,00 - 34.900,00 Proiect tehnic şi deralii de execuţie 210.000,00 39.900,00 249.900,00 3,6 |Organizare proceduri achiziție 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3,7 |Consultanţă 120.000,00 22.800,00 142.800,00 3.7.1 |Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 100.000,00 19.000,00 119.000,00 3.7.2 Auditul financiar 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3,8 [Asistenţă tehnică 151.000,00 28.690,00 179.690,00 3.8.1__| Asistenţă tehnică din partea proiectantului 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3.8.1.1 |- pe perioada de execuţie a lucrărilor 12.000,00 2.280,00 14.280,00 38.12 | pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, _ _ . avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 _|Dirigenţie de şantier 139.000,00 26.410,00 165.410,00 TOTAL CAPITOL 3 765.901,00 138.890,19 904.791,19 CAPITOLUL 4 (Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 |Construcţii și instalații 8.738.345,84 1.660.285,71 10.398.631,55 4.1.1__JOBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 5.591.300,45 1.062.347,09 6.653.647,54 4.1.2 |OBIECT 2 - Alte lucrari 2.758.796,74 524.171,38 3.282.968,12 4.1.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 388.248,65 73.767,24 462.015,89 4.2 |Montaj utilaj tehnologic 82.482,68 15.671,71 98.154,39 4.2.1 OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 74.18701 14.095,53 88.282,54 4.2.2 |OBIECT 2 - Alte lucrari 566,87 107,71 674,58 4.2.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 7.728,80 1.468,47 9.197,27 4.3.___|Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 701.250,00 133.237,50 834.487,50 4.3.1__JOBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 470.250,00 89.347,50 559.597,50 4.3.2 JOBIECT 2 - Alte lucrari 99.000,00 18.810,00 117.810,00 4.3.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 132.000,00 25.080,00 157.080,00 4.4. |Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu montaj și echip de transp. - - - 4.5. |Dotări 4.400,00 836,00 5.236,00 4.5.1 OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice - - - 4.52 |OBIECT 2 - Alte lucrari 4.400,00 836,00 5.236,00 4.5.3 OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu - - - | Active necorporale - = - L CAPITOL 4 9.526.478,52 1.810.030,92 11.336.509,44 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 _ |Organizare de șantier 271.679,63 51.619,13 323.298,76 5.1.1 |lLucrări de construcții 74.802,83 14.212,54 89 015,37 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizării șantierului 196.876,80 37.406,59 234 283,39 5.2 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 105.156,14 - 105.156,14 5.2.1__|Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare - - - Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0,5% C+M - 522 ap 2i SL aia 1042245,11) 45.720,06 B 45.720,06 523 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism ŞI pentru autorizarea 9144.01 _ 9144.01 lucrărilor de construcţii 0,1% C+M - cap.(1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) k î 524 |Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,5% C+M - cap(1.2+1.3+1 .4+2+4.1+4.2+5.1.1) 45.720,06 - 45/720,06 5.2.5__|Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 4.572,01 - 4.572,01 5.3. _|Cheltuieli diverse și neprevăzute 515.737,96 97.990,21 613.728,18 5.3.1 |Cheltuieli diverse şi neprevăzute - | = 5% (aplicat la cap 1.2, 1.3, 14,2, 3.5, 3.8,4) 515.737,96 97.990,21 613.728,18 5.4 __ |Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 54.1 |Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 TOTAL CAPITOL 5 917.573,73 154.359,34 1.071.933,08 CAPITOLUL 6 (Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste și predare la beneficiar - Pregătire personal exploatare - - PI | 6.2 Probe tehnologice şi teste - - Ai TOTAL CAPITOL 6 - - = Din care C+M(2+ 13714127 41742+51.0) 9.144.012,12 | 1.737.362,30 | ____10.881.374,42 In preturi la data de: 31.07.2023 TVA: 19% Curs Eur/Ron: 4,9521 lei/eur PRESEDINTE ȘEDINȚĂ, NOE UNUI a AMI UONTRASEM S.C. HIGH CONSTR! ing. UCT PROJECT S.R.L. BESCUCA Florin Radu ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA 042 MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3 la H.C.L. nr. CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.6, Constanța” Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Obiectivul de investiții este proprietatea municipiului Constanţa conform CF 213342. Folosința actuală a imobilului conform Certificatului de Urbanism nr.1862 din 24.08.2022 este următoarea: - C1: clădire școală P+2E, conform extras de carte funciara nr. 213342, suprafață construită la sol 1060 mp și suprafață desfășurată 3180 mp, anul edificarii 1976 - face obiectul prezentei documentatii. - C2: anexa școală P, conform extras de carte funciara nr. 213342, suprafaţă construită la sol 211 mp și suprafață desfășurată 211 mp, anul edificarii 1976 - face obiectul prezentei documentatii. Clădirea are o structură de rezistență simplă, regulată, simetrică, cu o distribuție uniformă a elementelor de rezistență si cu rigiditate spatiala sporita, favorabila pentru preluarea si transmiterea atat a incarcarilor gravitationale, cat si a celor seismice. Forma clădirii este regulată în plan si elevatie. In urma inspecției imobilului, nu au fost observate defecte structurale apărute în urma eventimentelor seismice cu intensitatea importanta. De asemenea, nu sunt vizibile fisuri în structură care să indice apariția unor tasări inegale ale terenului de fundare. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni: Scenariul I: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 1 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - Repararea elementelor verticale de rezistenta, daca este cazul; - Repararea tencuielilor exterioare deteriorate; Y Protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrazi noi la scarile de acces catre etaje; - refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila si de la copertinele de peste caile de acces in cladire; - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; Intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: pe amplasamentul scolii sau in vecinatatea acesteia, nu sunt elemente naturale si antropice valoroase care sa necesite interventii de protejare/conservare; proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; Demolarea parţială a unor elemente _structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: Parter: desfiintarea treptelor si a rampelor existente de acces in cladire, dinspre curtea interioara, pentru reconfigurarea cailor de acces, astfel incat acestea sa fie adaptate/utile si persoanelor cu handicap locomotor; desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in sali (conform parti desenate); desfiintarea partiala a zidariei pentru crearea golului de acces in grupul sanitar propus pentru persoane cu dizabilitati -P18-2 desfiintarea usii din holul existent P24; desfiintarea treptelor parazitare existente la exterior. desfiintarea constructiei parazitare, camera P39. Etaj 1: desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in sali; desfiintarea usii din holul existent E125; desfacerea usii de evacuare blocate, din camera E107 spre E112; desfacerea usii blocate, din camera E102 catre E111; desfacerea peretelui din lemn ce separa camera E105 de camera E108; desfacerea tamplariei din PVC ce separa camera E118 de holul E112; Etaj 2: desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in sali; desfiintarea usii din holul existent E220; desfiintarea usii din PVC din holul existent E212; desfiintarea compartimentarii din PVC, ce formeaza camera E217; desfacerea usii blocate din camera E202, catre camera E201. desfacerea tamplariei din aluminiu ce desparte camera E206 de camera E208 desfacerea tamplariei din PVC ce separa camera E219 de holul E218; Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare: Parter: construirea rampelor de acces si reconfigurarea scarilor si podestelor pentru facilitarea accesului persoanelor cu handicap in cladire (conform parti desenate) zidirea zidului interior de compartimentare in camera P18, pentru crearea unui spatiu suplimentare, destinat persoanelor cu dizabilitati; montarea unei usi de evacuare la capatul holului P14 si P24; Etaj 1: zidirea usi din camera E107 catre scara E113; zidirea ferestrei din scara E124 catre exterior, pentru a intrerupe legatura directa cu podul corpului C2. montarea unei usi de evacuare la capatul holului E111 si E125; zidirea unui perete care sa separe camera E118 de holul E112 ( in locul tamplariei PVC desfacute). Etaj2: montarea unei usi de evacuare la capatul holului E209 si E220; zidirea usi din camera E208 catre scara E211; zidirea unui perete care sa desparta camera E206 de camera E208 - zidirea unui perete, in locul celui demontat din lemn, care sa separe camera E105 de camera E108. - zidirea unui perete care sa separe camera E219 de holul E218 ( in locul tamplariei PVC desfacute), b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolații, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcției, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalității construcției reabilitate: Y Termoizolarea terasei necirculabile - vor fi decopertate toate straturile existente de termo/hidroizolaţie; - se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, care va avea rol de barieră de vapori şi strat de difuzie; - peste aceasta vor fi montate două straturi de vată minerală bazaltică, respectiv un prim strat de vată semirigidă de 20 cm grosime, peste care se va monta vată rigidă de 10 cm grosime; - se va realiza stratul de hidroizolaţie de terasă. Hidroizolaţia va fi racordată pe întreaga înălţime a aticului, după care se va monta un capac de tablă. V Termoizolarea elementelor de constructie exterioare opace (pereti exteriori si alte elemente similare - peretii exteriori se vor termoizola cu vata bazaltica de 15 cm grosime, montata pe fata exterioara a pereţilor. Aceasta se va proteja cu plasa din fibra de sticla, tencuiala subtire si tencuiala decorativa. Pe peretii orientati spre terenurile de sport, termoizolatia se va proteja prin tencuiala armata sau placare cu placi de fibrociment ori placi similare cu rezistenta mecanica mare. Y Înlocuirea tâmplăriei exterioare - tâmplăria exterioară va fi înlocuită cu una mai performantă din punct de vedere termoenergetic, cu 3 straturi. Tâmplăria va fi prevazută şi cu fante higroreglabile pentru a putea contribui la ventilaţie şi pentru evitarea apariţiei igrasiei. Tâmplăria va fi prevazută la partea de jos cu solbanc care să permită montarea pervazurilor. Trebuie avut mare grijă la etansarea perimetrală a tâmplăriei, de preferat prin montarea benzilor speciale de control vapori. Y Lucrări la planşeul de peste sol - în vederea realizării termoizolaţiei planşeului de peste sol, se vor desface la nivelul Parterului: pardoseala existentă, şapa, placa slab armată suport pentru pardoseală. Dupa realizarea stratului de polistiren extrudat de 25 cm, se va reface placa de beton slab armat.Pentru ca noua membrană anti-radon sa fie protejată mecanic, aceasta se va monta pe placa de beton slab armat, iar dupa montarea acesteia se va reface şapa de la parter. Se vor realiza straturile de finisaj de pardoseala conform situatiei propuse. Intradosul planseului de peste subsolul tehnic se va termoizola cu 10cm polistiren extrudat. Y Lucrări de instalaţii sanitare: alimentare cu apă potabilă, alimentare cu apă caldă de consum, canalizare menajeră şi pluvială, obiecte sanitare. Branșamentul de la rețeaua publică de distribuție apa potabilă se menţine. Se propune realizarea unei gospodarii de incendiu, compusa din rezerva intangibila de apa si statia de pompare, necesara pentru asigurarea debitului de apa hidrantiilor interiori si exteriori. “ Lucrări la instalaţii pentru stingere incendii: hidranţi interiori, gospodăria de apă (rezerva de apă, agregate de pompare etc.), hidranţi exteriori Y Lucrări de instalaţii termice: instalaţii pentu încălzire, instalaţii pentru răcire Y Lucrări de ventilaţie: sistem descentralizat cu unităţi de ventilaţie cu recuperare de caldură independente pentru fiecare încăpere, centrală de ventilaţie cu recuperare de căldură. v Lucrări de instalaţii electrice: alimentare cu energie electrică; tabloul general; instalaţii electrice de iluminat, prize şi forţă la o aripa a nivelului 2; instalaţiile electrice pentru iluminatul de siguranţă se va completa cu iluminatul pentru evacuare la nivelul caselor de scara si pentru marcarea hidrantilor interiori; instalaţie de alimentare de rezervă; instalaţia de paratrăsnet; instalaţie de semnalizare, avertizare şi alarmare la incendiu, instalaţii de producere a energiei electrice prin surse alternative. Proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH. Scenariul II: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 2 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Repararea elementelor verticale de rezistenta, daca este cazul; Repararea tencuielilor exterioare deteriorate; Protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: montare balustrazi noi la scarile de acces catre etaje; refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bitumi [...]