HCL 415/2023 Constanța adoptată

CONSTAN TA m 8 ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii «Creşterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.36, „Comandor Dimitrie Ştiubei”, Constanța» onsiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de JE O DI) Având în vedere: ref i] de IP 0 al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub 42 4-&.o ortul de pecialiţate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; In conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții «Creşterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.36, „Comandor Dimitrie Ştiubei”, Constanța», conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 8.600.350,32 lei fără TVA, respectiv 10.213.388,93 lei cu TVA, din care C+M: 6.588.993,92 lei fără TVA, respectiv 7.840.902,76 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul «Creşterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.36, „Comandor Dimitrie Ştiubei”, Constanţa», conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Compartimentul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanţa, spre știință, Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: i __ pentru, —_ împoţiivă, __——___ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie |— de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | Ş ACER Ă oa — OMR CONTRASBMAEAZĂ SECRETARIGENERAL, PNfza ui FULVIA-ANTONELA PÎNESCU CONSTANŢA Nr, — hl5 PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 DEVIZ GENERAL HCL NR.. ANEXĂ LA IER privind cheltuielile necesare realizării obiectivului CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR 36 "COMANDOR DIMITRIE STIUBEI" Scenariul 1 CHELTUIELI TOTALE Nr.crt. hrani ea Aaa d Valoare fară TVA TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI CAPITOLUL 1 (Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 |Obţinere teren - - - 1.2 __|Amenajare teren - - - 1.3 |Amenajări pt. protecţia mediului - - - 1,4___|Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - [TOTAL CAPITOL 1 - - - ICAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1.___|Cheltuieli cu utilitatile 2.1.1 |Bransament la reteaua publica de apa calda de consum 87.411,29 16.608,15 104.019,44 TOTAL CAPITOL 2 87.411,29 16.608,15 104.019,44 [CAPITOLUL 3 (Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1 [Studii 45.500,00 8.645,00 54.145,00 3.1.1 |Studii de teren 45.500,00 8.645,00 54.145,00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului p = - 3.1.3 |Alre srudii specifice = 7 7 3.2 __|Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 1.000,00 190,00 1.190,00 3,3 __|Expertizare tehnică 14.000,00 2.660,00 16.660.00 3,4___|Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 16.159,00 3.070.21 19.229.21 3.5.4. __ |Audit energetic 9.400,00 1.786,00 11.186,00 3.5.4.2_ ]Cerrificat de performanta energetica la finalizarea lucrarilor 6.759,00 1.284,21 8.043,21 3,5 _|Proiectare 388.900,00 67.260,00 456.160,00 3.5.1 |Temăde proiectare - a = 3.5.2 [Studiu de prefezabilitare p = 7 3.5.3 _|Srudiu de fezabilitate/documemaţie de_avizare a lucrărilor de intervenţii şi deviz general 79.000,00 15.010,00 94.010,00 3.5.4 |Documentaţiile tehnice necesare în vederea obținerii avizelor! acordurilor! autorizaţiilor 65.000,00 12.350,00 77.350,00 3.5.41__|lafaza DALI. 20.00.00 3.800,00 23.80.00 3.5.4.2__|La faza DTAC. 45.000,00 8.550,00 53.550,00 3.5.5 _|Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34.900,00 - 34.900,00 3.5.6 |Proiect tehnic şi detalii de execuţie 210.000,00 39.900,00 249.900,00 3,6 ___|Organizare proceduri achiziţie 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3,7___|Consultanţă 120.000,00 22.800,00 142.800,00 3.7.1_ |Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 100.000,00 19.000.00 119.000.00 3.7.2 Auditul financiar. 20.000,00 3.800,00 23.800,00 3,8 ___|Asistenţă tehnică 151.000,00 28.690,00 179.690,00 3.8.1 __|Asistenţă tehnică din partea proiectantului 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3.8.1.1_|- pe perioada de execuţie a lucrărilor 12.000,00 2.280,00 14.280,00 3.8.1.2 |-Peniru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de comrol al lucrărilor de execuție, _ _ . avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2 _|Dirigenţie de şantier. 139.000,00 26.410,00 165.410,00 TOTAL CAPITOL 3 '748.559,00 135.595,21 884.154,21 [CAPITOLUL 4 (Cheltuieli pentru investiția de bază 4.1 |Construcţii și instalații 6.377.773,35 1.211.776,94 7.589.550,29 4.1.1__JOBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 4.338.953,28 824.401,12 5.163.354,40 4.1.2__ |OBIECT 2 - Alte lucrari 1.675.558,36 318.356,09 1.993.914,45 4.1.3__|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 363.261,71 69.019,72 432.281,43 4.2___|Montaj utilaj tehnologic 61.368,70 11.660,05 3.028,75 4.2.1__|OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 53.354,45 10.137.35 63.491,80 4.2.2 |OBIECT 2 - Alte lucrari 472,40 89.76 562,16 4.2.3 |OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 7.541,85 1.432,95 8.974.80 4.3. ___|Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj 578.290,00 109.875,10 688.165,10 4.3.1__JOBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice 351.290,00 66.745,10 418.035,10 4.3.2 _|OBIECT 2 - Alte lucrari 95.000,00 18.050,00 113.050,00 4.3.3 _|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu 132.000,00 25.080,00 157.080,00 4.4. |Utilaje, echipamente tehnologice și funcționale care nu necesită montaj și echip de transp. - - - 4.5.__ Dotări 4.400,00 836,00 5.236,00 4.5.1__|OBIECT 1 - Lucrari pentru cresterea eficientei energetice - - - 4.5.2 |OBIECT 2 - Alte lucrari 4.400,00 836,00 5.236,00 4.5.3 _|OBIECT 3 - Bazin rezerva apa incendiu - - - 4.6. |Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 7.021.832,05 1.334.148,09 8.355.980,14 [CAPITOLUL $ Alte cheltuieli 5.1 |Organizare de şantier 259.317,38 49.270,30 308.587,68 5.1.1 |Lucrări de construcţii 62.440,58 11.863,71 74.304,29 5.1.2 _|Cheltuieli conexe organizării şantierului 196.876,80 37.406,59 234.283,39 5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 75,773,43 - 75.773,43 5.2.1__|Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - = Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 0,5% C+M - 522 cap.(1.2+1.3+1 Pi 1+4.2+5.1.1) a 32.944,97 ă 32.944,97 52.3 |Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea 6.588,90 . 6.588,99 lucrărilor de construcţii 0,1% C+M - cap.(1.2+1.3+1.4+2-+4,1+4.2+5.1.1) 5124_|Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor = CSC 0,5% C+M cap(1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 32.944,97 32.944,97 5.2.5__|Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 3.294,50 - 3.294,50 5.3. _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute 382.457,17 72.666,86 455.124,03 5.3.1 _|Cheltuieli diverse şi neprevăzute - 1 = 5% (aplicat la cap 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8.4) 382.457,17 72.666.836 455.124,03 5.4 ___|Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 5.4.1__|Cheltuieli pentru informare si publicitate 25.000,00 4.750,00 29.750,00 TOTAL CAPITOL $ 742.847,98 126.687,16 869.235,14 [CAPITOLUL 6 (Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la beneficiar Pregătire personal exploatare 6.1 | 62 Probe tehnologice şi teste [TOTAL CAPITOL 6 [TOTAL GENERAL ai Din care C+M(1.2+1.3+1.4+2+4.1+42+5.1.1) 6.588.393,92 | 1251. In preturi la data de: 31.07.2023 TVA: 19% Curs Eur/Ron: 4,9521 lei/eur PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, N 0 ei, E ( a S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. ing. BESCAJCA Florin Radu ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA / 4 MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3 la H.C.L. nr./4[P 43 CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienţei energetice a imobilului Şcoala Gimnazială nr.36, Comandor Dimitrie Ştiubei, Constanţa” Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Obiectivul de investiții este proprietatea municipiului Constanța conform CF 251271.Folosinţa actuală a imobilului conform Certificatului de Urbanism nr.1864 din 24.08.2022 este următoarea: - C1: clădire şcoală P+2E, suprafaţă construită la sol 755 mp şi suprafaţă desfăşurată 2253 mp, anul edificarii 1977 - face obiectul prezentei documentatii. Clădirea are o structură de rezistenţă simplă, regulată, simetrică, cu o distribuţie uniformă a elementelor de rezistenţă si cu rigiditate spatiala sporita, favorabila pentru preluarea si transmiterea atat a incarcarilor gravitationale, cat si a celor seismice. Forma clădirii este regulată în plan si elevatie. In urma inspecției imobilului, nu au fost observate defecte structurale apărute în urma eventimentelor seismice cu intensitatea importanta. De asemenea, nu sunt vizibile fisuri în structură care să indice apariția unor tasări inegale ale terenului de fundare. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni: Scenariul I: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 1 propus de către auditorul energetic. Descrierea lucrărilor propuse: a) descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: Y Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: - Daca dupa desfacerea tencuielilor se constata degradari suplimentare la nivelul elementelor structurale se va solicita prezenta expertului tehnic; v Protejarea repararea ___ elementelor ___nestructurale i/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: - montare balustrazi noi la scarile de acces catre etaje; - refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila si de la copertinele de peste caile de acces in cladire; - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; Y Intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul scolii sau in vecinatatea acesteia, nu sunt elemente naturale si antropice valoroase care sa necesite interventii de protejare/conservare; - proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; “ Demolarea parţială a unor elemente _structurale/nestructurale, _cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei: Parter: - desfiintarea treptelor si a rampelor existente de acces in cladire, dinspre curtea interioara, pentru reconfigurarea cailor de acces, astfel incat acestea sa fie adaptate/utile si persoanelor cu handicap locomotor; - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golului de acces in cladire, dinspre fatada posterioara; - desfiintarea zidarie pentru realizarea unui nou gol de usa / acces din exterior, pentru evacuarea direct catre exterior a persoanelor din casa scarii notata cu P21. - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de acces in salile de clasa, sala de sport; - desfacearea unor pereti in interiorul grupului sanitar, notat cu P17, realizarea unui gol de usa de acces nou dinspre holul PO7, amenajand astfel un grup sanitar si in plus un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati; Etaj 1: - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de usa de la casele de scara, salile de clasa, laboratoare; Etaj 2: - desfiintarea partiala a zidariei pentru marirea golurilor de usa de la casele de scara, salile de clasa, laboratoare; Y Introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare: Parter: - construirea rampelor de acces si reconfigurarea scarilor si podestelor pentru facilitarea accesului persoanelor cu handicap in cladire, dinspre fatada posterioara; - zidirea unor pereti pentru amenajarea grupului sanitar pentru persoane cu dizabilitati in interiorul grupului sanitar, notat cu P17. b) descrierea, după caz, și a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolații, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalațiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranșări/branșări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătățirea terenului de fundare, precum și lucrări strict necesare pentru asigurarea funcționalităţii construcției reabilitate: v Termoizolarea terasei necirculabile - vor fi decopertate toate straturile existente de termo/hidroizolaţie; - se va monta o membrana tip Tefond cu bulbii in jos, care va avea rol de barieră de vapori şi strat de difuzie; - peste aceasta vor fi montate două straturi de vată minerală bazaltică, respectiv un prim strat de vată semirigidă de 20 cm grosime, peste care se va monta vată rigidă de 10 cm grosime; - se va realiza stratul de hidroizolaţie de terasă. Hidroizolaţia va fi racordată pe întreaga înălţime a aticului, după care se va monta un capac de tablă. v Termoizolarea elementelor de constructie exterioare opace (pereti exteriori si alte elemente similare) - peretii exteriori se vor termoizola cu vata bazaltica de 15 cm grosime, montata pe fata exterioara a pereţilor. Aceasta se va proteja cu plasa din fibra de sticla, tencuiala subtire si tencuiala decorativa. Pe peretii orientati v v SS spre terenurile de sport, termoizolatia se va proteja prin tencuiala armata sau placare cu placi de fibrociment ori placi similare cu rezistenta mecanica mare. Inlocuirea tâmplăriei exterioare tâmplăria exterioară va fi înlocuită cu una mai performantă din punct de vedere termoenergetic, cu 3 straturi. Tâmplăria va fi prevazută şi cu fante higroreglabile pentru a putea contribui la ventilaţie şi pentru evitarea apariţiei igrasiei. Tâmplăria va fi prevazută la partea de jos cu solbanc care să permită montarea pervazurilor. Trebuie avut mare grijă la etansarea perimetrală a tâmplăriei, de preferat prin montarea benzilor speciale de control vapori. Lucrări la planşeul de peste sol în vederea realizării termoizolaţiei planşeului de peste sol, se vor desface la nivelul Parterului: pardoseala existentă, şapa, placa slab armată suport pentru pardoseală. Dupa realizarea stratului de polistiren extrudat de 25 cm, se va reface placa de beton slab armat.Pentru ca noua membrană anti-radon sa fie protejată mecanic, aceasta se va monta pe placa de beton slab armat, iar dupa montarea acesteia se va reface şapa de la parter. Se vor realiza straturile de finisaj de pardoseala conform situatiei propuse. Intradosul planseului de peste subsolul tehnic se va termoizola cu 10cm polistiren extrudat. Lucrări de instalaţii sanitare: alimentare cu apă potabilă, alimentare cu apă caldă de consum, canalizare menajeră şi pluvială, obiecte sanitare. Branșamentul de la rețeaua publică de distribuție apa potabilă se menţine. Se propune realizarea unei gospodarii de incendiu, compusa din rezer va intangibila de apa si statia de pompare, necesara pentru asigurarea debitului de apa hidrantiilor interiori si exteriori. Lucrări la _ instalaţii pentru stingere incendii: hidranţi interiori, gospodăria de apă (rezerva de apă, agregate de pompare etc.), hidranţi exteriori Lucrări de instalaţii termice: instalaţii pentu încălzire, instalaţii pentru răcire Lucrări _de_ ventilaţie: sistem descentralizat cu unităţi de ventilaţie cu recuperare de caldură independente pentru fiecare încăpere, centrală de ventilaţie cu recuperare de căldură. Lucrări de instalaţii electrice: alimentare cu energie electrică; tablouri electrice; instalaţii electrice de iluminat, prize şi forţă; instalaţiile electrice pentru iluminatul de siguranţă; instalaţie de alimentare de rezervă, instalaţie de priză de pămînt şi împământarea, instalaţia de paratrăsnet, instalaţii de curenţi slabi, instalaţii de semnalizare, avertizare şi alarmare la incendiu, instalaţii de producere a energiei electrice prin surse alternative. Proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH. Scenariul II: compus din măsurile propuse de către expertul tehnic și pachetul 2 propus de către auditorul energetic. a) Y, v Descrierea lucrărilor propuse: descrierea principalelor lucrări de intervenție pentru: Consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural: Daca dupa desfacerea tencuielilor se constata degradari suplimentare la nivelul elementelor structurale se va solicita prezenta expertului tehnic; Protejarea, repararea _ elementelor _ nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz: montare balustrazi noi la scarile de acces catre etaje; refacerea trotuarelor de protectie, acolo unde sunt tasate, fisurate, rupte sau nu exista un trotuar turnat si refacerea cordonului de etansare a trotuarului fata de soclu, cu material bituminos; - decopertarea locala a tencuielilor neaderente de pe fatada cladirii si refacerea lor, astfel incat sa se refaca stratul suport necesar pentru aplicarea sistemului termoizolant; - decopertarea, realizarea termoizolatiei si refacerea totala a hidroizolatiei de la nivelul acoperisului de tip terasa necirculabila si de la copertinele de peste caile de acces in cladire; - refacerea jgheaburilor si a burlanelor de scurgere astfel incat sa se asigure preluarea apei pluviale; - decopertarea si refacerea finisajelor interioare si exterioare, acolo unde se vor executa lucrari impuse de implementarea obiectivului; Y Intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz: - pe amplasamentul scolii sau in vecinatatea acesteia, nu sunt elemente naturale si antropice valoroase care sa necesite interventii de protejare/conservare; - proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH; Y Demolarea parţială a unor elemente_ _structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurație [...]