HCL 414/2023 Constanța adoptată

Ce d i ă ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.10 „Mihail Koiciu”, Constanţa” PS pa al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de R oi ; Având în vedere: nr. [E5€5 21020 domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub - ji itee Direcției dezvoltare și fonduri europene, înregistrat = Aa di de rară nr. i de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; In conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) şi art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanțele publice, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Școala Gimnazială nr.10 „Mihail Koiciu”, Constanţa”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 3.380.832,74 lei fără TVA, respectiv 4.018.657,47 lei cu TVA, din care C+M: 2.070.573,75 lei fără TVA, respectiv 2.463.982,77 lei cu TVA. Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creşterea eficienţei energetice a imobilului Gimnazială nr.10 „Mihail Koiciu”, Constanţa”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Compartimentul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcției dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, ___ impojră Vă, abţineri. La data adoptării sunt în nt în funcție od de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, UN XR EAI CONSTANŢA Nr. Iul OBIECTIV: BENEFICIAR: PROIECTANT: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR. 10 - MIHAIL KOICIU, CONSTANȚA” PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA SC ENERGIE URBANA RSGROUP SRL DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii : : : Valoarea a Valoarea cu Nr. Cr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli fara TVA TVA TVA lei lei lei | 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 ]Obtinerea terenului 0.00 0.00) 0.00) 1.2] Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00) 13 Amenajarea pentru protectia mediului si aducerea terenului in 0.00 0.00 0.00 starea initiala 1.4] Cheltuieli pentru relocare/protectia utilitatilor 0.00 0.00) 0.00 Total capitolul 1 0.00) 0.00 0.00) CAPITOLUL 2 Cheltuieli asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii "Total capitolul 2 | 0.00] 0.00] 0.00) CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectarea si asistenta tehnica 3.1 |Studii 20,060.00 3,811.40 23,871.40 3.1.1. Studii de teren 20,060.00 3,811.40 23,871.40 3.1.1. Studiu topo 13,700.00 2603.00 16,303.00) 3.].1.2 Studiu geo 6,360.00 1208.40 7568.40 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00) Documentatia suport si cheltuielile pentru obtinerea de avize, 32 acorduri si autorizatii - NEELIGIBIL, 4.000,00 250.00 4160.00, 3.3] Expertiza tehnica 14,840.00, 2,819.60 17,659.60, 34 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,800.00 912.00 512.00) cladirilor, inclusiv CPE 3.5 Proiectare 396,700.00 75,373.00 472,073.00 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiul de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiul de fezabilitate/documentatia de avizare a 123,300.00 23,427.00 146,727.00 lucrarilor de interventie si devizul general 3.5.4. Dociinieatele tehnice necesare în vederea obtinerii 118,500.00 22,515.00) 141,015.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.3.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 34,900.00 6,631.00 41,531.00 detaliilor de executie 3.5.6. Proiectul tehnic si detaliile de executie 120,000.00 22,800.00 142,800.00, 3.6|Organizarea procedurilor de achizitie 12,000.00 2280.00 14,280.00 3.7|Consultanta 110,000.00, 20,900.00 130,900.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii - NEELIGIBIL 100,000.00 19,000.00 119,000.00 3.7.2. Auditul financiar - NEELIGIBIL 10,000.00 1,900.00 11,900.00) 3.8 | Asistenta tehnica 170,500.00 32395.00 202,895.00 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 31,500.00 5,985.00 37485.00 3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 16,000.00 3040.00 19,040.00) 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie avizat de catre 15,500.00 2,945.00 18445.00 Inspectoratul de Stat in Constructii 3.8.2. Dirigentie de santier 139,000.00 26,410.00 165,410.00 Total capitolul 3 732.900.00 139,251.00 872,151.00 Pagina 1 din 2 OBIECTIV: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALA NR. 10 - MIHAIL KOICIU, CONSTANŢA” BENEFICIAR: PRIMARIA MUNICIPIULUI CONSTANTA PROIECTANT: SC ENERGIE URBANA RSGROUP SRL DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii i Ş : A . N Valoarea 5 Valoarea cu Nr. Crt. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli fara TVA TVA TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 | Constructii si instalatii 2,008,894.64 381,689.98 2,390,584.62 4.1.1 ARHITECTURA 683,028.35 129,775.39) 812,803.73 4.1.1.1 Lucrari arhitectura 431,510.09 81986.92 513,497.01 4.1.1.2 Lucrari arhitectura - NEELIGIBIL 251,518.25 47,788.47 299,306.72 4.1.2 INSTALATII 1,325,866.30) 251,914.60 1,577,780.89 4.1.2.1 Instalatii termice, climatizare si ventilare 150,144.09 28527.38 178,671.46 4.1.2.2 Instalatii sanitare 35,027.41 6,769.21 42.396.602. 4.1.2.3 Instalatii electrice 720,440.76 136,883.74 857,324.50, 4.1.2.4 Lucrari instalatii - NEELIGIBIL 419,654.04 79,734.27 499,388.31 4.2] Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 12215.11 2,320.87 14,535.98 4.2.1. Instalatii termice, climatizare si ventilare 6,107.56, 1160.44 7267.99. 4.2.2 Instalatii electrice 6,107.56 1,100.44 7,267.99 9 43 a echipamente tehnologice si functionale care necesita 230,150.00 43,728.50 273,878.50 a) 4.3.1 Instalatii termice, climatizare si ventilare 61250.00 11637.50. 72,887.50 4.3.2 Instalatii electrice 168.900.00. 32091.00, 200,991.00. 44 Utilaje echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 0.00 0.00 montaj si echipamente de montaj 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6] Active necorporale 0.00) 0.00) 0.00) Total capitol 4 2,251,259.75, 427,739.35 2,678,999.11 CAPITOLUL $ Alte cheltuieli 5.1 |Organizarea de santier 121,560.95 23,096.58 144,657.53 5. L . Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 49,464.00) 9,398.16 58,862.16| santier 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii de santierului 72,096.95, 13,698.42 85,795.37 5.2] Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 24986.06 213.87 25,199.93 5.2.1. Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii 0.00 9.00 0.00 finantatoare, 5.2.2. ( ola aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de 2251.26 0.00 2,251.26 constructii 5.2.3.Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de 11,256.30 0.00 11,256.30 constructii 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor CSC 0.5% = (1.241.34244.144.245.L.1) 10,352.87 0.00 10,352.87 5.2.5. Taxe, pentru acorduri, avize conforme si autorizatie de 1125.63 213.87 1,339.50 construire/ desfintare 5.3] Cheltuieli diverse si neprevazute (1+2+4) -NEELIGIBIL 225,125.98 42,773.94 267,899.91 5.4] Cheltuieli pentru informare si publicitate 25,000.00 4,750.00 29,750.00 Total capitolul 5 396,672.98 70,834.39 467,507.37 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00, 0.00) 6.2 Probe tehnologice si teste 0.00 0.00) 0.00 Total capitolul 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 3,380,832.74 637,824.74 4,018,657.47 TOTAL GENERAL ELIGIBIL 2,345,548.41 445,654.20 2,791,202.61 TOTAL GENERAL NEELIGIBIL 1,035,284.33 192,170.54 1,227,454.87 din care C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) | 2,070,573.75] 393,409.01] 2,463,982.77 Curs euro - 04.09.2023 - 4.9465 lei Pagina 2 din 2 PROIECTANT: SEMNEAZA R GENERAL, NELA DINESCU ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA Anexa nr. 3la H.C.L. nr. CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul «Creșterea eficienței energetice a imobilului Școala gimnazială nr.10 „Mihail Koiciu” Constanța» Situaţia existentă a obiectivului de investiţii: Clădirea analizată are funcțiunea - școală, este amplasată pe strada Izvorului, nr. 26, judeţul Constanţa, municipiul Constanţa. Imobilul identificat cu număr cadastral 245424 este proprietatea municipiului Constanţa. Acesta este compus din teren cu suprafața de 3.391,55 mp(acte), 3.411,00 mp (măsutători) și C1: C1- SCOALA nr.10 MIHAIL KOICIU, suprafata construita la sol de 557mp (cu acte), C2- magazie parter, cu suprafata construita la sol de 70mp (cu acte); C3-chiosc, 14mp, fara acte. Sistemul constructiv existent: Peretii exteriori si cei interiori sunt realizati din zidarie din caramizi. Grosimile peretilor exteriori sunt de 50 cm, iar celor interiori sunt de 30 si 45 cm, cu tot cu tencuieli. Imobilul are structura de rezistență este de tip mixt, zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi de beton armat și centuri de rigidizare și cadre beton armat. Fundațiile sunt tălpi continue din beton armat sub șirurile de pereţi si fundaţii izolate sub stâlpi. Planșeele sunt realizate din beton armat. Scările interioare de acces între niveluri sunt realizate din beton armat. Nu există termoizolații si hidroizolatie aplicate la nivelul plăcii de pe sol. Ferestrele exterioare sunt din PVC, cu deschidere interioară și 2 foi de geam. Imobilul se află într-o stare relativ bună, neavând avarii și / sau degradări majore care să pună în pericol rezistența și stabilitatea construcției. In decursul timpului s- au efectuat lucrări de întreţinere și reparații, care au fost executate de către personal necalificat. Prin interventiile propuse se urmărește creșterea eficienței energetice a clădirii. Pentru realizarea investiţiei s-au propus două opțiuni: Scenariul 1 Măsurile propuse de către expertul tehnic și PM1 propus de către auditorul energetic. a) Descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: -placarea termică exterioară a componentelor opace ale fațadelor de la suprastructură folosind un termosistem tip ETICS (plăci din polistiren expandat sau vată minerală de minim 10 cm grosime + tencuială de 5 mm grosime, armată cu plasă din fibră de sticlă), inclusiv pereţii de la etajul tehnic; -placarea termică exterioară a soclurilor perimetrale + 40cm în interiorul pământului, folosind un termosistem tip ETICS (plăci din polistiren extrudat de minim 5 cm grosime + tencuială de 8 mm grosime, dublu armată cu plasă din fibră de sticlă doar pe zona soclului); -înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie din vata pentacamerală și geam termoizolant bi sau tripan, Low- e; -înlocuirea tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre) către spațiile neîncălzite sau insuficient încălzite cu tâmplărie termoizolantă cu performanțe ridicate; -termoizolarea acoperișului terasă necirculabilă la partea superioară, utilizand plăci din polistiren expandat în grosime de minim 25 cm + sistem hidroizolant; -repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie a agentului termic între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor termice şi de agent termic/apă caldă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; -soluții de ventilare mecanică centralizată sau cu unități individuale cu comandă localăsau centralizată, utilizând recuperator de căldură cu performanţă ridicată; -reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; -înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED; -instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare/prezenţă pe spaţiile comune pentru economie de energie; -montarea/înlocuirea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru energie electrică şi energie termică (ex. montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă şi apă rece şi a contoarelor de energie termică, exclusiv cele dotate cu dispozitive de înregistrare și transmitere la distanță a datelor); -instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalații cu panouri solare fotovoltaice, recuperatoare de căldură, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc, inclusiv achiziţionarea acestora. b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; - refacerea tuturor finisajelor interioare orizontale si vertical. - refacerea trotuarelor de garda. Proiectul se va realiza cu respectarea principiilor DNSH. Scenariul 2 a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: In vederea asigurarii cerintelor de calitate in constructii, pentru a corespunde legislatiei in vigoare, conform cu cerintele din Expertiza tehnica si Auditul energetic, dar si avand in vedere necesitatile institutiei de invatamant, pentru aducerea cladirii la standardele actuale, se propune implementarea solutiilor de interventiile prezentate anterior in Scenariul 1. In plus fata de Scenariul 1 se propune realizarea integrala a invelitorii in sistem terasa verde si montarea de panouri solare. b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea /inlocuirea instalatiilor / echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior / exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; In vederea asigurii cerintelor de calitate in constructii, pentru a corespunde legislatiei in vigoare, conform cu cerintele din Expertiza tehnica si Auditul energetic, dar si avand in vedere necesitatile institutiei de invatamant, pentru aducerea cladirii la standardele actuale, se propune implementarea solutiilor de interventiile prezentate anterior in Scenariul 1. Costurile estimate pentru cele doua Scenarii propuse: Scenariu 1 Total investiție: 3.380.832,74 lei fără TVA, respectiv 4.018.657,47 lei cu TVA, din care C+M: _ 2.070.573,75 lei fără TVA, respectiv 2.463.982,77 lei cu TVA Scenariu 2 Total investiţie: 3.626.035,18 lei fără TVA, respectiv 4.309.791,77 lei cu TVA, din care C+M: _ 2.436.210,75 lei fără TVA, respectiv 2.899.090,79 lei cu TVA Analizând cele două variante de investiție fezabile, se consideră cel mai eficient din punct de vedere tehnico-economic Scenariul I, întrucât: Scenariului 1 este mai avantajos din punct de vedere economic pe termen lung, întrucât cheltuielile cu încălzirea vor fi mai mici. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice: e creșterea eficienței energetice a clădirii; * îmbunătăţirea condiţiilor de desfășurare a programului de învățământ; e obținerea unui aspect modern al imobilului Principalii indicatori tehnico-economici a) Indicatori valorici: Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum 3.380.832,74 lei fără TVA, respectiv 4.018.657,47 lei cu TVA, din care C+M: 2.070.573,75 lei fără TVA, respectiv 2.463.982,77 lei cu TVA. b) Indicatori fizici: Durata estimată de execuție a obiectivului de investiții, exprimată în luni: 18 luni. c) Capacitati: Situatia existentă: Terenul are suprafata de 3.391,55mp (acte) și 3.411,00mp (masuratori). Terenul studiat are numărul cadastral 245424, este înscris în cartea funciară 245424, nu prezintă nicio sarcină asupra dreptului de proprietate, iar fondul construit existent este format din: C1: clădirea Școlii Gimnaziale nr.10 Regim de înălțime P+1E, cu Sc= 557.00 mp, cu funcțiunea de școală Suprafața construită desfășurată existentă C1 = 1082.900 mp. C2: magazie parter,cu suprafata construita la sol de 70 mp (cu acte) C3: chiosc, cu suprafata construita la sol de 14 mp (fara acte) Situatia propusă: Suprafața construită desfășurată propusă C1 = se menține. Proiectant, S.C Energie Urbană S.R.L., Constanța Administrator ȘAVU RÂMONA IULIANA PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, A OEI 0 MO N Ă N SECRETAR GEKERAL, DNAzA FULVIA A DINESCU "Str. Miron Costin nr. 65, Constanta "Tel: 0733.610.310 Z www.energie-urbana.ro Energie Urbană infoQenergieurbana.ro DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII VIZAND PROIECTUL: “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI SCOALA GIMNAZIALĂ NR. 10 MIHAIL KOICIU, CONSTANȚA” Documentatie elaborat de ENERGIE URBANA SRL AIA HCL NR. A [4.0] Sa PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Poza RL — PU A) 4200 L Energie Urbană Rsâroup Str. Miron Costin nr. 65, Constanta Tel: 0733.610.310 www.energie-urbana.ro infoQenergieurbana.ro DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Titlu proiect: Amplasament: Beneficiar: Faza: Proiectant general: Număr contract: Număr proiect: Dată elaborare: FOAIE DE CAPĂT “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI ŞCOALA GIMNAZIALĂ NR. 10 MIHAIL KOICIU, CONSTANȚA” Mun. Constanta, Str. Izvorului nr. 26, Jud. Constanta UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis, nr. 51, mun. Constanta DAL. S.C. ENERGIE URBANA S.R.L. Adresa: Str.Miron Costin nr. 65, Jud. Constanţa CUI: 13647905 E-mail: info(Qenergieurbana.ro Tel.: 0733 610 310 90316 / 08.05.2023 01/2023 august 2023 Str. Miron Costin nr. 65, Constanta RZ.. Tel: 0733.610.310 WWW energie-urbana.ro Energie Urbană info Benergieurbana.ro LISTĂ DE SEMNĂTURI Proiect nr.: 01 / 2023 Denumirea CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A proiectului: IMOBILULUI ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR. 10 MIHAIL KOICIU, CONSTANȚA Faza: D.AL.I. Beneficiar: UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis, nr. 51, mun. Constanta Șef proiect: ARH. STEBINGAR MIHAL;, sii | Dih ROMÂNIA 7838 | Proiectant ARH. STEBINGAR MIHAI ji | arhitectură: Proiectant instalaţii: ING. POP SILVIU El [...]