HCL 240/2023 Constanța adoptată

ii % ROMÂNIA “0 JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA Stat '= 4 CONSILIUL LOCAL Tomis ConsTantiâN HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Creşterea eficienței energetice a imobilului Grădiniţa cu program prelungit nr.53, Constanța” Consiliul locaj al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data - refergțul de aprobare al domnului primar Vergi! Chiţac înregistrat sub m-VoL ăi ve zi al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat suo nr (e cai LINII nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; În conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenție și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Grădinița cu program prelungit nr.53, Constanţa”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 7.398.080,06 lei fără TVA, respectiv 8.791.838,99 lei cu TVA, din care C+M: 5.406.447,90 lei fără TVA, respectiv 6.433.673,00 lei cu TVA. ÎN Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Grădinița cu program prelungit nr.53, Constanţa”, conform anexei nr.3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. ! Art.4 Serviciul secretariat, relaţii consiliul local și administraţia publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare din cadrul Direcției generale economico-financiară în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului — județul Constanţa, spre știință. Prezepța hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: j pentru, =—împoțrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE io , PA CONTRASEMNEAZĂ ui Hr Ai U SECRETAR, (fENERAL, FULVIA-AN DyESCU CONSTANŢA Nr. .040/ X605 A023 J18/24B8/i 1.07.2017| Cui: RO 37943819 . SEDIUL SOCIAL! STR. THEODOR BURADA, NR. B8A, ETAd 2, uLiD. CONSTANTA STUDIA a A TELi G723.171.158 vena rnasstutiio.ro ARHITECTURA | DESIGN PEISAGISTICA | URBANISM Malti officeomasstudio.ro DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII VIZAND PROIECTUL: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 53 CONSTANTA Documentatie elaborat de Masstudio SRL Cati 9NI PREȘEDINTE ŞEDINŢĂ, MINIERE od i MASSTUDIO S.R.L. dia/245a/i 1.07.2017| Eu: RD 37943819 SEDIUL SOCIAL! STR. THEODOR BURADA; NR. 884, ETAl 2, JUD. CONSTANTA T La) . a __ Xe: 6723171. să rw vaasstuiio.ro ARHITEGTURA | DESIGN | PEISAGISTICA | URBANISM maur: office Gmasstudio.ro DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII FOAIE DE CAPĂT | Titlu proiect: “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI i GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 53 CONSTANTA” Amplasament: Mun. Constanta, Bdul. 1 Mai, nr. 101, GRUP SCOLAR INDUSTRIAL DE MARINA, Jud. Constanta Beneficiar: UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis, nr. 51, mun. Constanta Faza: D.A... Proiectant S.C. Masstudio S.R.L. i general: Adresa: Strada Theodor Burada, nr. 38 A, Etaj 2, Constanţa, Jud. Constanța CUI: 37943819 E-mail: office mass Tel.: 0723 171 168 Număr contract: 256105 / 06.12.2022 Număr proiect: 281/2022 Dată elaborare: APRILIE 2023 i MASSTUDIO S.R.L. J18/2488/i 1.07.2017] Cur: RO 37943819 SEDIUL SOȚIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. BBA, ETAJ 2, ULID, CONSTANTA STUDIO . TEL: 0723.171.168 viwwW.rnasstuiio,ro ARITECTURA. DESIGN PEISAGISTICA URBANISM Mant: officefmasstudio.ro LISTĂ DE SEMNĂTURI Proiect nr.: 281 / 2022 Denumirea CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A proiectului: IMOBILULUI GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 53 CONSTANTA Faza: D.A.L.]. Beneficiar: UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis, nr. 51, mun. Constanta Șef proiect: ARH. STEBINGAR MIHAPP ae ia Mihai Proiectant ARH. STEBINGAR Mira ? arhitectură: Proiectant instalaţii: ING. POP sum 2 Electrice, Sanitare ING. IECHEI CLAUDIU apa-cana, termice ING. JAKAB CSILLA MASSTUDID S.R,L, 413/2488/1 1.07.2017] Cui: Ra 37543819 SEDIUL SOCIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. 3BA, ETAU 2, JUD. CONSTANTA TEL: 0723.171.168 wurinasstudia.ra ARHITECTURA | DESIGN | PEISAGISTICA | URBANISM Man: officemasstudio.ro CUPRINS/ BORDEROU A. PIESE SCRISE Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2 Ordonator principal de credite/investitor 1.3 Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4 Beneficiarul investitiei Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Cap. 3. Descrierea constructiei existente 3.1 Particularitati ale amplasamentului: a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); b. relatiile cu zone invecinate, acce posibile; c. datele seismice si climatice; d. studii de teren: i. studiu geotehnic pentru ii. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, ! hidrogeotehnice, dupa caz; | f. analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; i e. situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat (ag SEDiuL Su MASSTUDID S.R.L, I18/2488/1 1.07.2017| Cui: RO 27043819 CIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. SEA, ETAJ Z, JUD. CONSTANTA TEL: 0723.171.168 wunwinasstutiio.o invecinata; existeritiă. tohăitiohei zone protejate. '. 3.2 Regimul:juridio: : . natura, proprietatii sau e servituti, drept'de:preeriptiy E WR. destinatia includerea constructiei existe situri arheologice, arii natural protectie ale acestora si in zo informatii/obligatii/constrange urbanism, dupa caz. 3.3 Caracteristici tehnice si paramet categoria si clasa de importanta; an/ani/perioade de construire pentru fie - suprafata construita; suprafata construita desfasurata; valoarea de inventar a constructiei; alti parametri, in functie de specificul si ARHITECTURĂ l peaien | L wi EISAGISTICA | URBANISM MAIL! officeemasstudio.ro € specifice in cazul existentei unor Li ra constructiei existente, inclusiv nte in listele monumentelor istorice, e protejate, precum si zonele de ne construite protejate, dupa caz; ri extrase din documentatiile de ri specifici: cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; care corp de constructie; natura constructiei existente. 3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zo nele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale produse de cutremure, actiuni cl acestora, de exemplu: degradari imatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia AN, < otagl NR. 10018 NR 10021 a) clasa de risc seismic; structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza structural si analiza diagnostic, din erintelor fundamentale aplicabile, „ dupa caz. pa caz, ale auditului energetic, MASSTUDIO S.R.L. I13/2488/1 1.07. 207| EUI: RD 87943819 SEDIUL SOCIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. SBA, ETAJ 2, JUD. CONSTANTA TEL: 0723.171.168 wumurnasstuiio,va anmrecruRa|o be s URBANISM MAIL: office(emasstudio.ro b) prezentarea a minimum doua id i « Pi Cap. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) * si analiza detaliata a acestora: NE , , Da 5.1 Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, sincera A arhitectural si economic, cuprinzand: i a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; | - demolarea partiala a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente; b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; i c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; îi e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. f) descrierea lucrarilor de Organizare de Santie 5.1.1 Principii DNSH (Don No Significant H MASSTUDIOD S.R.L. _ 1 3/2a88/1 1.07.2017| Cui: RO 27943819 SEoiu Soma: STR. THEODOR BURADA, NR. BBA, ETAJ 2, UuiD. EONSTANTA DAL) Z . a TEL: 0723.171.168 Sul |PEISAGISTICA | URBANISM MAIL: officefimasstudio.ro N estimari privind depasirea | de asigurare a consumurilor .peles ; | corelate cu datele prevazute in graficul orien a(Mde Tealizare a: ji iei, detaliat pe etape principale 5.4 Costurile! estima - costurile estimate Beni tealizaiGa investite, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. 5.5 Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural; ! b) estimari privind forta de munca ocupata prit realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. | 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specii icarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. Cap. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-econonic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1 Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2 Selectarea si justificarea-scenariului/opțiunii optim(e), recomandat(e) gico-economici aferenti investitiei: jicatori de performanta - elemente fizice/capacitati d obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, MASSTUDID S.R.L. d13/2488/11.07.2017| CUI: RO 37943819 SEDIUL SOCIAL: STR. THEODOR, BURADA; NR. BBA, ETAy Z, JUD. CONSTANTA www.rnasstudio.ro ARHITEGTURA | DESIGN] MAlL.: officeemasstudio.ro c) indicatori financiari, socioeconomici, de i e, stabiliti in d) durata estimata de executie a obiectivuli sientarile 6.4 Prezentarea modului in care se asigii / „(arii tuturor specifice functiunii preconizate din pu ct y i cerintelor fundamentale aplicabile constiuctie al propunerilor tehnice 6.5 Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Cap. 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1 Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2 Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3 Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4 Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5 Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico- economica 7.6 Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specifi e GRAFIC DE REALIZARE INVESTI e DEVIZGENERAL MASSTUDIO S.R.L. J13/2488/1 1.07.2017| GUI: RO 27943819 4! A SEDIUL saiiaLi STR. THEODOR BURADA, NR. aaa, ETA 2, uuo. CONSTANTA STUDIO CA : i kA TEL: 0723,171,.168 wuninasstudio,ro BORDEROU PIESE | A . * ARHITECTURA N i "ARHI ku RA] pesian PEISAGISTICA | URBANISM Matt: officeemasstudio.ro Nr. Plansa Titlu Aa Ş, - 2N Scara Dimensiunea (mm) A.00 Piah Istâgrare OCPI EA 1:5000 210.0 / 297.0 A.01 Plan isi ştie se ale ! 1:500 210.0 / 297.0 A.02 Planț$ubs Teihic Existei VE, s| 1:100 720.0 / 297.0 A.03 Plan Noefo Bsistent E// EI 7/AE 1:100 720.0 / 297.0 A.04 Plan PASI PropUş + i. 5/4 E | __1:100 720.0 / 297.0 A.05 Plan Etaj tert 1:100 720.0 / 297.0 A.06 Plan Etaj 1 - Propus IE 1:100 720.0 / 297.0 A.07 Plan Etaj 2- Existent ; 4 ș. :.1:100; 720.0 / 297.0 A.08 Plan Etaj 2 - Propus i 1:100 720.0 / 297.0 A.09 Plan Etaj 3 - Existent | 1:100 720.0 / 297.0 A.10 Plan Etaj 3 - Propus ? | '1:100 720.0 / 297.0 A.11 Plan Terasa Necirculabila - Existent . îmi 7 4100 720.0 / 297.0 A.12 Plan Terasa Necirculabila - Propus | 1:100 720.0 / 297.0 A.13 Plan Invelitoare - Existent i 1:100 720.0 / 297.0 A.14 PlapgAFrvelitoărSRropus | 1:100 720.0 / 297.0 A-15 SGetlUneCeVOR a Fxistat 1:100 594.0 / 297.0 A.16___ // geăiure Bei BropusN 1:100 594.0 / 297.0 A.17 Şegfiune S-02EXSeht 1:100 420.0 / 297.0 A.18 Sectiup& Sg2 - Prod] | 1:100 420.0 / 297.0 A.19 Falaga Pffimipalar/ Exiptint 1:100 420.0 / 297.0 A.20____W KaatieoPrincipâlA „Progls 1:100 420.0 / 297.0; A.21 Nătada | alfra, Stag Existent___| 1:100 594.0 / 297.0 A.22 FăRagatatera Stariga - Propus 1:100 594.0 / 297.0 A.23 Fatada Posterioara - Existent | 1:100 420.0 / 297.0 A.24 Fatada Posterioara - Propus i 1:100 420.0 / 297.0 A.25 Fatada Latera Dreapta - Existent 1:100 594.0 / 297.0 A.26 Fatada Latera Dreapta - Propus i 1:100 594.0 / 297.0 e INSTALATII ELECTRICE IEO1 Schema functionala sistem fotovoltaic | e INSTALATII SANITARE IS.01 Schema de principiu alimentare cu apa - Schema de principiu canalizare pluvială MASSTUDID S.R.L. J18/2a88/1 1.07.2017|'cui: Ra 37943819 SEDIUL SOCIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. 2BA, ETA Z, JUD. CONSTANTA , „TEL: 0723.171.168 WWW. inasstuzlo.ro ARHITECTURA | DESTĂN | PEISAGISTICA | URBANISM Matt: officeltmasstudio.ro MEMORIU GENERAL... Cap. 1. informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii pi CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE. A IMOBILULUI „GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 535987 i i 1.3 Ordonator de ce Nu este cazul. 1.4 Beneficiarul inves 9 UAT Municipiul Constanta 1.5 Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie S.C. MASSTUDIO S.RL. Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare i Imbunatatirea eficientei energetice reprezinta - unul: din. elementele prioritare ale strategiei energetice a Romaniei avand in vedere contributia majora Ja realizarea sigurantei in alimentarea consumatorilor, in asigurarea dezvoltaiii durabile si competitivitatii, la economisirea resurselor de energie si la reduceiea emisiilor de gaze cu efect de sera. Intensitatea energiei primare in Romania indica necesitatea adoptarii unor masuri in conformitate cu Directiva 2012/27/UE maximizandu-se performantele politicilor existente si adoptandu-se noi masuri pentru viitor. - Pornind de la primul acord international pe aspecte de mediu, negociat intre 9 cele 160 de tari semnatare ale protocolului de la Kyoto, continuand cu declaratiile politice asumate cu ocazia Conventiilor Natiunilor Unite privind Schimbarile Climatice, la nivel European, inca din 2006 s-a pregatit un cadru comun de implementare a unor politici pentru adaptarea la schimbarile climatice: - Directiva 2012/27/UE — privind eficienta energetica - Directiva 2009/28/UE ivind pramovarea utilizarii energiei din resurse regenerabile şi - Directiva 2010/34 arie energetica a cladirilor, : ăt ! aplicarea principiului de „a nu MASSTUDID S.R.L. 413/2488/1 1.07.2017] Cut: RO 37943819 SEDIUL SOCIAL: STR. THEODOR BURADA, NR. SBA; ETAy 2, JUD. CONSTANTA TEL: 0728.171.158 »il=) (LS UE ISAGISTICA | URBANISM atente, republicata si actualizata, si wun.raasstudio,ro MalL: officeemasstudio.ro reducerea riscului seismi Legea Nr. 10/1995 (a calită ecesitatilor si a deficientelor ă în extremitatea sud-estică a aj fura de est este scăldată de Marea limita este o linie convenţională care s răbate Podisul Dobrogei. Zona Metropolitană Constanţa. este prima structură administrativă de acest tip din România ce se încadrează în modeiul administrațiv' UE, constituită în 2007 cuprinzând în afara municipiului. Conștanţa (municipiu de rang | de importanţă naţională cu influenţă potenţială la ::cel mai important oras din : urbane si rurale situate în zona de proximitate, pe o rază de iese 35 knâ: Municipiul Constanta este asezat in judetul Constanta in extremitatea de sud-est a Romaniei, la tarmul Marii Negre. Suprafata teritoriului administrativ este|de 1121,66 km2. Terenul care [...]