HCL 239/2023 Constanța adoptată

9 i 4 JUDEŢUL CONSTANŢA | MUNICIPIUL CONSTANŢA = = 54 CONSILIUL LOCAL owi ConsTANTiAN HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Grădiniţa cu program prelungit nr.45” Consiliu) Je al al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de Aa 5 5 ; Având în vedere: - referatul probare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub nr. - 08 | 1) ecialitate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. « pi - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, „buget finanţe și administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanța; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; În conformitate cu prevederile: - art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Creșterea eficienței energetice a imobilului Grădinița cu program prelungit nr.45”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 2,162,911.52 lei fără TVA, respectiv 2,571,373.29 lei cu TVA, din care C+M: 1,156,440.60 lei fără TVA, respectiv 1,376,164.31 lei cu TVA. . Art.3 Se aprobă detalierea indicatorilor tehnico-economici și a valorilor acestora pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice a imobilului Grădiniţa cu program prelungit nr.45”, conform anexei nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei financiare din cadrul Direcţiei generale economico-financiare în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanța, spre știință. Prezeptg hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, =— împotrjvă, ST. abţineri. La data adoptării sunt în funcţie de consilieri din 27 membri. * PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | Mie Ho CONTRASEMREAZĂ SECRETARI /CENERAL, FULVIA-ANFON LA/DINESCU CONSTANŢA ANEXA LA a) ui Str. Prot. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro B i C Ss J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbicsQ gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379,648 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII VIZAND PROIECTUL: CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 45 Documentatie elaborat de Atelier Bics SRL PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ CONTRASE MAG A Dee SECRETAR 4GAĂERA BIC s Arhitectură / Urbanism / Design Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbics& gmail.com Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Titlu proiect: Amplasament: Beneficiar: Faza: Proiectant general: Număr contract: Număr proiect: FOAIE DE CAPĂT “CRESTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE A IMOBILULUI GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 45 Mun. Constanta, Str. Unirii, nr. 68, Jud. Constanta UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis! nr. 51, mun. Constanta D.A.L.I. | | S.C. ATELIER BICS S.RL. Adresa: str. Prof. Anton Sesan, nr. 22, mun. lasi, jud. lasi CUI: 44090323" E-mail: atelierbicsQgmail.com Tel.: 0743 404 641 l 256142/06.12.2023 015 / 2022 o BIC Ss Arhitectură / Urbanism / Design LISTĂ DE SEMNĂTURI Proiect nr.: Denumirea proiectului: Faza: Beneficiar: Șef proiect: Proiectant arhitectură: Proiectant instalaţii: Electrice, Sanitare apa-cana, termice Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro 122/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbics& gmail.com | Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 015 / 2022 CRESTEREA EFICIENTE! ENERGETICE A IMOBILULUI GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 45 D.A... UAT MUNICIPIUL CONSTANTA Adresa: Bulevardul Tomis, nr. 51, mun. Constanta ORD:KUI. ARHITECȚILOR Di ROMÂNIA ARH. SARBU PAULA__ 5193 Paula ARH. SARBU PAULA situ] Avhitect cu drept de semnătură N ING. POP SILVIU *%j ING. IECHEI CLAUDIU $— ING. JAKAB CSILLA,, — <j " Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 , _ A atelierbicsE gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 CUPRINS/ BORDEROU A. PIESE SCRISE Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectiv | lucrarilor de interventie Cap. 2. Situatia existenta si necăsit aia! îzarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective prec ase prin realizarea investitiei publice b. relatiile cu posibile; c. datele seismice si climatice; d. studii de teren: i. studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; ii. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; e. situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; f. analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbicsO gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. 3.2 Regimul juridic: Sâ (Iul a3tara constructiei existente, inclusiv a. natura proprietaţii servituti, 2 b. destinatia c. includerea|tdristțuctiei exitțenta in:listele monumentelor istorice, arii năjiirale regia e, precum si zonele de d. ntormatilob ici urbanism, dupa Să z 3.3 Caracteristici tehnice si parametri specifici: a) categoria si clasa de importanta; b) cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; c) an/ani/perioade de constr d) suprafata construita; e) suprafata construita desfas g) alti parametri, in functie de Spăci î) valoarea de inventar a co ale auditului energetic, precii: cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari | produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6 Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbicsQ gmail.com Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 BICSsS Arhitectură / Urbanism / Design Cap. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: _ _Î == a) clasa de risc seismic; ul tehnic si, dupa caz, auditorul-energetic, spre! umentatiei de avizare a . Pi Ic TR | lucrarilor'de interventii; d) recomandarea interventii urarea functionarii conform Cap. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora: 5.1 Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, după caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; | - demolarea partiala a ung configuratiei si/sau a fu - introducerea unor eleji i - introducerea de disp constructiei existente; b) descrierea, dupa cai interventie propusa, re instelatilori echipamente țațurale suplimentare; reducerea raspunsului seismic al fundare, precum si lucrari strict necesare perii asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona conditionarilor specifice in cazul existentei unoi e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici lucrarilor de interventie. imediat invecinata; existenta r zone protejate; investitiei rezultate in urma realizarii Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro B ] C S J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbics& gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 f) descrierea lucrarilor de Organizare de Santier 5.1.1 Principii DNSH (Don No Significant Harm) 5. 2 Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea 5.4 Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cui luară unor investitii similare; 5.5 Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural; b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv speGifieare qadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; // “ b) analiza cererii de bunuri si servicii ca & jus . 3j dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe a edi j c) analiza financiara; sustenabilitatea fii Cap. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1 Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2 Selectarea și justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e); 6.3 Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: N! Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbics gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel,: 0743.404.641 / 0757.379.648 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; === b) indicatori minimali, respectiv indi fi izice care sa indice agerea | tinta c) indicatoi fi fi inanciari, socioecond functie de specificul si tinta fieca 6.4 Prezentarea modului in care se asiş area cu reglementarile "specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice | 6.5 Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii,| credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Cap. 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1 Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2 Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3 Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege i - 7.4 Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente de diminuare a impag prevederilor acord economica 7.6 Avize, acorduri si Ş tehnice, precum: b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa cazi c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro B IL C S J22/1296/2021 , CUL:44090323 atelierbics gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 e GRAFIC DE REALIZARE INVESTITIE e DEVIZGENERAL y BORDEROU PIESE DESENATE, . _!: e ARHITECTURA .- Nr. Plansa Titlu Plansa SERI , Scara A.00 Plan de Incadrare OCPI: „_1:5000 A.01 Plan de Situatie. 1:500 A.02 Plan Parter - Existent -.--: :..: 1:100 A.03 Plan Parter - Propus 5 1:100 A.04 Plan Etaj 1 - Existent 1:100 A.05 Plan Etaj 1 - Propus 1:100 A.06 Pian Invelitoare - Existent 1:100 A.07 „Plan Invelitoare - Propus 1:100 A.08 Sectiune S-01 — Existent / Propus 1:100 A.09 Fatada Principala - Existent 1:50 A.10 Fatada Principala - Propus 1:50 A.11 Fatada Latera Stanga - Existent 1:50 A.12 Fatada Latera Stanga - Propus 1:50 A.13 Fatada Posterioara - Existent 1:50 A.14 Fatada Posterioara - Propus 1:50 A.15 Fatada Latera Dreapta - Existent 1:50 A.16 Fatada Latera Dreapta - Propus 1:50 e INSTALATII ELECTRICE IEO01 Schema distributie curenti tari IE0O2 Schema bloc ECS IE0O3 Schema BMS e INSTALATII SANITARE IS.01 Schema coloanelor canalizare pluviala IS.02 Schema coloane hidranti interiori e INSTALATII TERMICE ITO1 Schema de principiu instalatie de incalzire - PROGRAM, PRELUNGIT FR. A5 Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 | _ . | atelierbicsQ gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404,641 / 0757.379.648 MEMORIU GENERAL Cap. 1. Informatii generale privind obiectiv de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de AVE CRESTEREA EFICIENTEI// DI IMOBILULUI GRADINITA CU 1.2 Ordonator princi pa UAT Municipiul Constant 1.3. " Ordonator de cred ei Nu este cazul... 14 Beneficiarul investitiei | UAT Municipiul Constanta | | 1.5 Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie S.C. ATELIER BICS S.RL. | | Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Imbunatatirea eficientei-energetice reprezinta unul din elementele prioritare ale strategiei energe peăăigvand in Vedere contributia majora la realizarea sigurantei in a fie Nrilor, in asigurarea dezvoltarii durabile si competitivitatii, Ă | & gaze cu efeci ție . isitat adoptarii unofi. năs ri ji Conf performantele dolif i cil orexistăj Pornind a cele 160 de tari se politice asumate 28 >5 Climatice, la nivel European, inca din 2006 s-a pregatit un cadru comun de implementare a unor politici pentru adaptarea la schimbarile climatice: - Directiva 2012/27/UE — privind eficienta energetica - Directiva 2009/28/UE — privind promovarea utilizarii energiei din resurse regenerabile - Directiva 2010/31/UE — privind performanta energetica a cladirilor Totodata, in proiectarea investitiei s-a respectat aplicarea principiului de „a nu aduce prejudicii semnificative” in temeiul Regulamentului privind Mecanismul de redresare si rezilienta (2021/C58/01). | iei primare in Romania indica necesitatea u Directiva 2012/27/UE maximizandu-se ap p andu-se noi masuri pentru viitor. iSțen ational pe pati de mediu, negociat intre Lucrarile de interventie se incadreaza, totodata si in obligatiile proprietarilor de cladiri asa cum sunt ele stipulate de catrel OG 20/1994 privind masuri pentru Str. Prof. Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro B ] C S J22/1296/2021., CUI:44090323 atelierbics&gmail.com Arhitectură / Urbanism / Design Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 | i i ! reducerea riscului seismic al constructiilor existente, republicata si actualizata, si Legea Nr. 10/1995 (a calitatii in constructii). 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor si Dardanele), pe o lungime de aproximativ 40. E deittea i rd, Sud:k est limita este o linie convenţională care,străbate Podisul [i das din Regiunea de Dezvoltare Sud — Est) o sărie cui e urbană le situate în zona de proximitate, pe o rază de aproximativ 35 km. Municipiul Constanta este asezat in judetul Constanta in extremitatea de sud-est a Romaniei, la tarmul Marii Negre. Suprafata teritoriului administrativ este de 1121,66 km?. Terenul care face obiectul acestui proiect este amplasat in jud. Constanta, intravilanul mun. Constanta, pe str. Unirii, nr. 68 si se afla in administrarea UA.T. Primăria Municipiului Constanţa. Prezentul proiect se refera la: cresterea eficientei energetice a imobilului Gradinita cu program prelungit nr. 45 Constanta. Destinația construcţiei a fost de la început de gradinita, având o compartimentare specifică acestui tip de clădire. În decursul timpului imobilul a fost supus | 3 cutremure majore. Din punct de vedere str satisfăcător și nu s-au înregistrat avarii sau deg/4 nice generate de s-a comportat La data efectuării controlului calitati efectuarea releveelor construcţiei precum ș u constatat deficiențe sau avarii majore ale clădirii. Im Helativ bună neavând avarii și / sau degradări majore âg ezistența și stabilitatea construcţiei. În decursul timpului s-au efectuat lucrări dă jitre şi reparații. Acestea au fost locale, fără a avea o documentaţie și execitătă-ade set cu muncitori slab calificați. Pereţii exteriori de la fațade sunt rezolvaţi din zidărie din cărămidă de 30 cm grosime (cu tot cu tencuieli). Imobilul are structura de rezistenţă realizată din pereți structurali din zidarie de caramida. | Fundaţiile sunt continue realizate din beton armat. Pe fundaţii reazemă pereții de la subsol care sunt realizați din beton armat turnat monolit. | Planșeele sunt realizate din beton armat. Scările interioare de acces între niveluri sunt realizate din beton armat. Nu există termoizolații aplicate la nivelul plăcii de pe sol. BIC sS Arhitectură / Urbanism / Design Ferestrele exterioare sunt din PVC, dub! geam. a i 3 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin Obiectivul: specific al “proiectului prof energetice a cladirii publice;.. . Tinand cont'de aspectele energetica este necesara si conditiilor de desfasurare a / ) modern. Obiectivul specific: . Cre fje program prelungit nr. 45 Colls Str. Prof, Anton Şesan, nr.22, laşi, Ro J22/1296/2021 , CUI:44090323 atelierbicsO gmail.com Tel.: 0743.404.641 / 0757.379.648 e, cu deschidere interioară și 2 foi de realizarea investitiei publice us il constituie cresterea eficientei us realizarea investitiei de reabilitare m concluziona ca proiectul de „ regional cat si in cel national politicilor de dezvoltare pentru aceasta perioada. In conditiile acestea realizarea proiectului este mai mult decat oportuna intrucat investitia de fata va concura alaturi de alte proiecte atat la cresterea eficientei energetice a cladirilor de invatamant, cat si la dezvoltarea capacitatii [...]