HCL 196/2024 Constanța adoptată

GENSTANTA ROMANIA A „tăi 8 JUDETUL CONSTANTA | MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită pe durata existenţei construcției Parohia „Schimbarea la față”(Biserica Greacă)- a imobilului teren în suprafață de 880 mp, situat în municipiul Constanţa, strada Mircea cel Batran nr. 36 Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 20(â..04.2024, Având în vedere: i) d probare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. AMF “A 04.2024; “raportul ii specialitate al Serviciului patrimoniu, Direcţiei imoniu din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub -nr. 5/55) /.46,04.2024; -avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; -avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activițăți științifice, învățământ,sănătate cultură, sport, culte și protecţie socială; -avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: -art. 8 alin (1) și (2) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, cu modificările și completările ulterioare; “art. 866 și art. 874 alin. (1) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -art. 108 lit. d), art. 287, art. 349-351 și art. 362 alin (2) şi (3) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: -anexa nr. 22 la H.C.L. nr. 249/2009 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanţa; -adresa nr. 10/07.02.2024 a Parohiei „Schimbarea la față”(Biserica Greacă)- Strada Mircea cel Batran nr. 36, înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 26321/07.02.2024; -extrasul de carte funciară nr.223166 eliberat de O.C.P.I. Constanţa; În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. | HOTĂRĂŞTE: Art. 1- Se aprobă darea în folosință gratuită pe durata existenței construcției Parohia „Schimbarea la față”(Biserica Greacă)-strada Mircea cel Batran nr. 36 asupra imobilului teren în suprafață de 880 mp, identificat cu nr. cadastral 2231660, situat în municipiul Constanța, strada Mircea cel Batran nr. 36, aflat în domeniul privat al municipiului Constanţa, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - (1) Folosinţa gratuită se acordă pe perioada existenței construcţiei- cu destinația Biserică. (2) Predarea-primirea imobilului teren identificat la art.1 din prezenta hotarare, va fi dat în folosinţă gratuită prin Protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Parohia „Schimbarea la față”(Biserica Greacă)în termen de maxim 60 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. i Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; -c) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; d) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care I-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 - Se împuternicește Primarul municipiului Constanța să semneze contractul de comodat menționat la art. 4 din prezenta hotărâre. Art.6 - Compartimentul secretariat, relatii consiliul local, administraţie publică și fond funciar va comunica prezenta hotărăre Direcţiei patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru şi cartografie digitală, din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Parohiei „Schimbarea la față”(Biserica Greacă), Direcţiei financiare și S.P.1.T. Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului-judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, _— împotrivă, abţineri. La data adoptării sunt în funcţie EA consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ ADEIANA f-eGt/REseA CONTRASEMNEAZĂ SECRE GENERAL, INESCU CONSTANȚA NR.___/96 / 6.07. 2024 | CONSTANTA , ROMANIA (a NI JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA , 4 CONSILIUL LOCAL ANEXA NR.1 LA H.C.L. NR._/26/ 20% Elemente Suprafaţă Valoare Observaţii identificare bun (mp) de inventar (lei) Imobil teren situat în municipiul Constanța, strada Mircea cel Batran nr. 36, carte funciară nr.223166, nr.cadastral-teren Teren solicitat: 880 mp Teren in suprafaţă de 880 mp- valoare de inventar 2543205.99 lei (conform Fisei mijlocului fix H.C.L.nr.249/2009 Anexa nr. 22 223166 04.04.2024) PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, , HAPIANA peeHikeseu | CONTRASEPNEAZĂ SECRETAR/GENERAL, FULVIA-ANfOMELA DINESCU CONSTAN Ta Pg A JUDETUL CONSTANTA | E MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL DE i ROMANIA “constă nn ulii ANEXA Nr.2 la H.C.L. nr._476 / 2025 CONTRACT DE COMODAT Nr. CAP.3. PĂRTILE CONTRACTANTE: Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentată prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal nr. 4785631, în calitate de comodant, Şi Parohia „Schimbarea la faţă”(Biserica Greacă), cu sediul în municipiul Constanţa,strada Mircea cel Batran nr. 36, cod fiscal... eee reprezentată „ în calitate de comodatar, CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: imobil teren în suprafață de 880 mp, identificat cu nr. cadastral 223166, situat în municipiul Constanţa, strada Mircea cel Batran nr. 36, aflat în domeniul privat al municipiului Constanța, in scopul exclusiv al desfășurării activităţii de biserică, Art.2.2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin proces verbal semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Parohia „Schimbarea la față”(Biserica Greacă). CAP. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe durata existenței construcției. CAP.IV. DREPTURI SI OBLIGAŢII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; C) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiții efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanţa. Art. 4.2 Obligațiile comodantului: a) să predea în bune condiţii imobilul ce formează obiectul contractului; b) să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: | [i li a) să asigure de către comodant folosința imobilului pe întreaga durată a contractului. Art. 4.4 Obligaţiile comodatarului: ! a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu-l ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparațiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătățiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activității specifice comodatarului; c. să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor locale, rapoarte privind folosirea imobilului conform destinaţiei sale; g. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere. În cazul în care una din părți nu și-a exercitat îi în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligațiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenția instanţei de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situația nerespectării de către părţi a obligaţiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele; d) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele. Contractul încetează de plin drept, fără intervenţia instanţei de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părţile contractante, Art. 5.3 „Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părții care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORTA MAJORĂ Art. 6.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independenț de voița părților, imprevizibil şi insurmontabii, apărut după încheirea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligaţiile asumate. | | i L | | | | CAP.VII. SOLUTIONAREA LITIGIILOR Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acestilucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanțele, judecătorești competente. 1! | CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părți se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. CAP. IX. ALTE CLAUZE Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispoziţiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art.9,2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. | Art.9.3. Părțile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Parlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adițional, care va constitui parte integrantă a acestuia. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale , câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATOR, Primar-Municipiul Constanța Parohia „Schimbarea la față”(Biserica Greacă), VERGIL CHIŢAC | 4 h i ' Direcția Patrimoniu Director executiv adjunct, Șef serviciu patrimoniu, Avizat de legalitate-Serviciul juridic Șef serviciu, Inspector Serviciul patrimoniu, PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ADELANA AEG! ee seu