HCL 92/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 115 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt 25+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 115 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 366546/1/3.03.2026 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 366584/433/3.03.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism și al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt 2S5+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 115, beneficiară: S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului șef nr. 93 din 20.06.2025 şi nr. 177 din 12.11.2025, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 115, beneficiară: S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 264705. Documentaţia reglementează: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 264705 pe care există fond construit (nr. cad. 264705-C1) propus spre desființare şi se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (70% funcțiuni terțiare, 30% locuire colectivă) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R, dispus în aliniamentul străzii Constantin Brâncuşi (regularizate). - amplasarea faţă de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament; - retragerea față de limita posterioară: minim 24 m; - circulații şi accese: acces auto pe parcelă din str. Constantin Brâncuşi prin gang carosabil cu dublu sens (1 = 5.5m) şi acces auto semaforizat la parcarea subterană; - staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto şi pentru biciclete amenajate în spaţii specializate subterane, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U. PU.G.; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă; La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Conform prevederilor Avizului nr. 34559/446/2025 al Serviciului Siguranţa circulaţiei, pentru P.U.D. vor fi respectate condiţiile: - în prima etapă se vor recepționa şi se vor produce efectele la trafic determinate numai de funcțiunile terțiare; - în etapa a doua se vor recepționa funcțiunile de locuire, după realizarea unor lucrări la/de infrastructură în zona străzii Constantin Brâncuşi cu efect de scădere a gradului actual de utilizare al capacităţii străzii. Suprafaţa de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuşi, amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela iniţială şi înscrisă în C.F. cu titlul de „drum” anterior recepţiei construcţiei. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedinţă, c . Dan Ștefan Tarcea > Nr. 92 din 20 martie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ȘSEE ROMÂNIA | PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL SERVICIUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 596030 wwWw.primariaclujnapoca.ro | vmw.clujbusiness.ro | wmw.visitelujnapoca.ro ARHITECT-ŞEF Prighar, 2) Ca urmare a cererii adresate de S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L. cu sediul în județul Bistriţa-Năsăud, municipiul Bistriţa, str. Subcetate, nr. 3 înregistrată sub nr. 468027 din 16.04.2025. în conformitate, cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi Ordinului nr. 233/2016, se emite următorul: pentru P.U.D. — construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuși nr. 115 generat de imobilul cu nr. cad. 264705, Iniţiator: S.C. AMICII AMG IMOBILIARE S.R.L. Proiectant: S.C. R2CONTEXT ARHITECTURA S.R.L. Specialist cu drept de semnătură R.U.R.: arh. MONICA D.I. RAȚIU Amplasare, delimitare, suprafață zona studiată în P.U.D.: parcelă în suprafață de 893 mp, amplasată pe frontul nordic al străzii Constantin Brâncuşi, la nr. 115, delimitată de parcele cu fond construit în partea nordică, estică şi vestică. ]. Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior UTR RrMI - Parcelar riveran principalelor artere de trafic, destinat restructurării - Zonă mixtă cu regim de construire închis. - funcțiune predominantă/ regim de construire: Spaţii urbane cu funcţiune mixtă, de tip subcentral. Organizare urbană pe principiul cvartalului, cu fronturi închise. - înălțimea maximă admisă: Clădirile se vor alinia la o cornișă situată la înălțimea de 18 m de la nivelul trotuarului. O variaţie de 0,50 m este admisibilă. În plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii: (a) pentru clădirile comune înălțimea maximă la cornişă nu va depăşi 22 m, iar înălțimea totală (maximă) nu va depăşi 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1-3$)+P+5+R. Ultimul nivel va avea o retragere faţă de planul fațadei de minimum 1,80 m - indici urbanistici: POT maxim = 50%, CUT maxim 2,6. Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă = 40% x St (suprafaţa terenului). - retragerea față de aliniament: Clădirile se vor amplasa în aliniament, în front continuu (închis). Aliniamentul existent se va conserva, cu excepţia situaţiilor în care prezentul PUG prevede realinierea sau în care parcelelor adiacente, realizându-se astfel o realiniere locală. - retragerea față de limitele laterale şi posterioare: Conformarea clădirilor pe parcelă va fi determinată de contextul generat de cadrul construit adiacent. Principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine. Regula se aplică atât pe limitele laterale cât şi pe cele posterioare de proprietate. Nu vor fi luate în considerare corpurile de clădire parazitare sau cele care nu se încadrează în prevederile prezentului Regulament (destinate restructurării). Clădirile se vor dezvolta între limitele laterale ale parcelelor, pe o adâncime de maximum 18 m de la aliniament. (...) In cazul parcelelor cu adâncimea mai mare de 20 m, clădirile se vor dispune numai în . interiorul fâşiei de teren adiacente aliniamentului (sau alinierii) având adâncimea egală cu 65% din cea a parcelei. In cazul parcelelor cu adâncimea mai mică de 20 m, retragerea faţă de limita posterioară de proprietate va fi mai mare sau egală cu jumătate din înălțimea clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puţin de 6 m. = ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL SERVICIUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 596030 viww.primariaclujnapoca.ro | vww.clujbusiness.ro | www.visitclujnapoca.ro II. Prevederi P.U.D. propuse: Prin P.U.D. se studiază parcela cu nr. cad. 264705 pe care există fond construit (nr. cad. 264705- C1) propus spre desființare şi se propune construirea unui imobil cu funcțiuni mixte (70% funcțiuni terțiare, 30% locuire colectivă) cu regim de înălțime 2S+P+5E+R, dispus în aliniamentul străzii Brâncuşi (regularizate). * amplasarea faţă de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18m de la aliniament; * retragerea față de limita posterioară: minim 24 m; * circulații şi accese: acces auto pe parcelă din str. Constantin Brâncuși prin gang carosabil cu dublu sens (1= 5,5m) şi acces auto semaforizat la parcarea subterană; * staționarea vehiculelor (auto,velo): locuri de parcare auto şi pentru biciclete amenajate în spații specializate subterane, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din R.L.U PUG; * echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă; Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Suprafaţa de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuşi, amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă în C.E cu titlul de “drum” anterior emiterii certificatului de atestare a edificării construcției. La faza D.T.A.C. proiectul va fi supus avizării în Comisia de Estetică Urbană. Recepția finală a construcției se va realiza în conformitate cu prevederile HG nr. 343/2017, după obținerea în prealabil al acordului Serviciului Siguranţa Circulaţiei, care va verifica îndeplinirea condițiilor impuse prin avizul nr. 34559/446/2025 emis pentru PUD, din punci de vedere al traficului. Documentaţia P.U.D. construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. Constantin Brâncuşi nr. 115 (înregistrată sub nr. 468027/16.04.2025) a fost analizată în şedinţa Comisiei Tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism din 16.05.2025. În urma şedinţei C.T.A.T.U. şi a verificării completărilor solicitate, depuse sub nr. 562325/433/6.06.2025 se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (0)) lit.e) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 354 din 27.02.2024. emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. ARHITECT ŞEF D OP Șef serviciu arh. IS Red., 3 exsâth. Carmen Emilia COţofan (Cu Achitat taxa de 17 lei, conform Chitanţei nr. . „din .. Prezentul aviz a fost transmis solicitantului directiprin, poştă la data, de ză 2 ROMANIA L PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA criza azai Calea Moților, nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 www. primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro ARHITECT-ŞEF În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile H.C.L. nr. 687/11.10.2024 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcționare a Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism și a subcomisiilor acesteia, se emite următorul AVIZ Ni. (Wâin P/2f pentru Modificare Aviz Arhitect Şef nr. 93 din 20.06.2025. Prezentul aviz modifică Avizul Arhitectului Şef nr. 93 din 20.06.2025. emis pentru P.U.D. construire imobil mixt 2S+P+5E+R, str. C-tin Brâncuși nr. N5 imi ia construcției şi paragraful cu suprafața de tere 1. „Conform prevederilor avizului nr. 34559/446/2025 al Serviciului Siguranţa Circulaţiei pentru PU.D. vor fi respectate condițiile: - în prima etapă se vor recepționa şi se vor produce efectele la trafic determinate numai de funcțiunile terțiare; - în etapa a doua se vor recepționa funcțiunile de locuire, după realizarea unor lucrări la/de infrastructură în zona străzii C-tin Brâncuși cu efect de scădere a gradului actual de utilizare al capacității străzii.” 2. Suprafaţa de teren necesară lărgirii străzii Constantin Brâncuşi, amenajată în baza proiectului autorizat, va fi dezmembrată din parcela inițială şi înscrisă în C.F. cu titlul de“drum” anterior recepției construcției. NI 204 Red. 2ex:€CE / , Locuire P+E+M 273970 Locuire 273970-C1 Locuire Locuire 273970-C2 UTR Liu UTR RrM1 ax ze Hmax.=28m P.U.D. avizat cu HCL 772/7.10.2022 IMOBIL MIXT S+P+5E+E.R. str C-tin Brancusi, nr. 111-113 Nr cad.352239 XR Constructie autorizata cu SA Dot o deseuri pe 5 LD AC 1015/8.12.2023 E || in curs de executie i locuire+comert SA Zona stationare 3 vehicule aprovizionare . spatii comerciale. | i | P+E Locuire N | Ad Seria | RO:8-J stocmit | Ing. Ferpea Vlad-loan. Data |kebruarie 2025 Locuire la [o a oa bai Fernea SA Date: 2025: Locuire Îi > aa (+02'00' / | XAut. Seria NRO-SM-F | Nr. P Digitally signed by Vlad-lcă N si AC 1015/8.12.2023 / Punct gospodaresc prevazut Se 4 3 cu rigola de scurgere s Sistem colectare selectiva fractii 3 arbori propusi pentru plantare cu circumferinta de minim 35 cm masurata la 1 m de la colet Delimitare zona pietonala prin marcaj la nivelul pavajului A PLAN URBANISTIC DE DETALIU Imobil mixt Mun. Cluj-Napoca, str C-tin Brancusi, nr 115 LEGENDA DELIMITARI LIMITA DE PROPRIETATE TEREN REGLEMENTAT PRIN PUD SS LIMITA DE PROPRIETATE PARCELE INVECINATE REALINIERE PROPUSA conf. PUG = = = = > = = =|RETRAGERE FATA DE ALINIAMENT LIMITA UTR | 7717 TEREN PROPUS SPRE DEZMEMBRARE SI INSCRIERE CU TITLU DE DRUM | DESTINATIE INVEDEREALARGIRII STR BRANCUSI CONFORM PUG (PROFIL IG) | || CLADIRE PROPUSA- IMOBIL MIXT 2S+P+5E+E.R. CLADIRI EXISTENTE CLADIRI EXISTENTE PROPUSE SPRE DESFIINTARE conf. C.U. | | i | | Parcela (1Cc) Nr. | Coordonate pct.de contur Lungimi Pet. laturi X [m] Y [m] Dții+1) 1 585708.814 | 394047.922 5.586 2 | 585704.738 | 394044.102 8.235 3 | 585698.694 | 394038.508 0.186 4 | 585698.557 | 394038.382 3.638 5 | 585695.783 | 394036.029 3.948 6 | 585692.981 | 394033.248 1.959 7 | 585691.589 | 394031.869 7.826 8 | 585685.800 | 394026.905 2.881 9 | 585683.649 | 394024.989 8.925 10 | 585677.029 | 394019.003 0.903 11 | 585676.314 | 394018.452 1.617 12 | 585675.032 | 394017.466 13.899 13 | 585665.630 | 394027.703 6.437 p, 14 | 585669.057 | 394033,152 7.004 15 | 585672.588 | 394039.201 15.525 16 | 585680.905 | 394052.310 14.604 17 | 585688.551 | 394064.752 16.827 18 | 585701.458 | 394053.956 9.514 S(1Cc)=892.53mp P=129.314m 7] CLADIRI IN CURS DE EXECUTIE Curte de ventilatie subsoluri P.U.D. IN CURS DE ELABORARE Evacuare ALA IMOBIL MIXT S+P+5E+E.R. str C-tin Brancusi, nr. 117 C.U. 1104/8.04.2021 Constructie propusa spre _ r-desfiintare conform CU ua 1104/8.04.2021 x 370.90 Pi is he n. ” VAN pT N N, Ă Data: > Semnat Clinica medicala „o Stampila BCPI pd D+P+2E + can. aa qu Cjana 7 rain Ed JUDEŢ RIA MUN Imobil - locuire + turism +comert S+P+5E+E.R. | == S+P+5E+E.R. " Executană N.C. TOPOVESFSRL. > le) Ey „20 18:39:11 '4 UTR Liu Hmax.=12m UTR RrM1 Hmax.=28m Imobil - locuire + comert Monica E RAŢIU ]| CLADIRI PROPUSE PRIN P.U.D. conf. C.U. PUNCT GOSPODARESC - SISTEM COLECTARE SELECTIVA DESEURI PE CINCI FRACTII IN SISTEM INGROPAT CIRCULATIE CAROSABILA IN INCINTA / RAMPA ACCES SUBSOL PLATFORMA PIETONALA IN INCINTA | -]|SPATIU VERDE AMENAJAT | SIMBOLURI 2S+P+5E+E.R. |REGIMDE INALTIME PI ACCES CAROSABIL IN INCINTA PS ACCES PIETONAL IN INCINTA Ps ACCES IN IMOBIL - LOCUINTE COLECTIVE! SERVICII A ACCES IN IMOBIL - SPATIU COMERCIAL PARTER INDICI URBANISTICI ! S. TEREN 893.00 mp cul POT 320.45 mp S. DESFASURATA pt calcul CUT 2291.20 mp i e 3293.90 mp S. desf. suprateran 2078.00 mp S. desf. subteran 1215.90 mp POI: 320.45/ 893 x 100 = 35, 88% j CUT: 2291.20/ 893 = 2.56 POT maxim: 50% CUT maxim: 26 REGIMUL DE ÎNĂLȚIME PROPUS: 2S+P+4E+E.R. CATEGORIA DE IMPORTANTĂ A LUCRĂRII C, Constr.de importanta normala _| ZONA SEISMICĂ E | BILANȚTERITORIALPROPUS <> i SUPR. CONSTRUITA CLADIRE *212.30 mp 277% | SUPR. CURTI DE LUMINA 6.20 mp 0.69% SUPR. TEREN PROPUS SPRE DEZMEMBRARE | 50.90 mp 5.70% PENTRU LARGIRE STR. C-TIN BRANCUSI SUPR. CIRCULATIE AUTO 389.20mp 43.59% SUPR. ALEI PIETONALE 42.00 mp 4.70% SUPR. PUNCT GOPSODARESC_PLATE. PUBELE | 12.00mp 1.35% SUPRAFATA SPATII VERZI 780.40 mp 20.20% * Suprafata construita din bilantul teritorial nu corespunde cu suprafata construita de calcul POT deoarece in bilantul teritorial suprafata construita este considerata suprafata parterului iar la calculul POT este luat in considerare nivelul cu suprafata construita cea mai mere (etajub). UTR RrM1 - Parcelar riveran principalelor artere de trafic, destinat restructurării | - Zonă mixtă cu regim de construire inchis. POT max=50% , CUT max=2.6 | Capacitati functionale IMOBIL MIXT 25+P+5E+ER: = locuinte colective (<30%): - funcțiuni comerciale si servicii (>70%): '2 Spatii comerciale destinate unui număr redus de clienţi (comerţ specializat) - la Parter si Etajul 1 si spatii anexe la Subsol 1 *10 Spatii servicii - la Etaje 2, 3, 4 - 6 apartamente ( sub 30% din suprafata utila functionala a imobilului mixt) cu suprafata | mai mica de 100mp - la Etaje 5, E.R. Necesar parcari IMOBIL MIXT 2S+P+5E+ER: 6 apartamente mai mici de 1 de parcare 2 spatii comert specializat = 10 spatii servicii = 11 locuri Calcul locuri de parcare Su vanzare) Nr. TOTAL locuri de parcare Nr. TOTAL locuri de parcare 00 mp (sub 30% din suprafata utila functionala ) =6 locuri! 5 locuri de parcare - suprafata de vanzare > 50 mp | de parcare - 10 spatii servicii cu suprafata acces public < 35 mp si 1 loc de parcare pentru personal | Nr. TOTAL locuri de parcare auto NECESARE = 22 | Nr. locuri de parcare auto NECESARE LOCUIRE = 6 (1 loc/ap. cu Su<100mp) | Nr. locuri de parcare auto NECESARE SP. COMERCIALE SI SERVICII = 16 (1 loc/35-50 mp auto PROPUSE = 22 (subsol 1 si 2) Nr. TOTAL locuri de parcare biciclete NECESARE = 6 Nr, locuri de parcare biciclete NECESARE LOCUIRE = 6 (1 loc/ap. cu Su<100mp) biciclete PROPUSE= 6 NI Proiectant de arhitectura si urbanism: R2CONTEXT ARHITECTURA SRL str. Constantin Brancusi, nr. 26, ap. 3, Cluj-Napoca, jud. CJ CUI: 39669060, tt: 0745/679394, email: ratiu.baaQgmail.com | fonta FȚARITECTURA i ECGA et proiect arh. Ratiu Monica "dă | “proiectat arh. Ratiu Monica , | A Ă POI fEca desenat arh. Ratiu Monica N 2 Elaborare documeni Obiectiv: Beneficiar: AMICII AMG IMOBILIARE SRL tatie tehnica pentru autorizarea executarii lucrarilor de desfiintare constructii existente, elaborare Plan Urbanistic de Detaliu si documentatie tehnica pentnu autorizarea! executarii lucrarilor de construire imobil mixt, imprejmuire teren, amenajari exterioare, organizare de santier, operatiuni notariale i Amplasament: Mun. Cluj-Napoca, str C-tin Brancusi, nr 115, jud Cluj Data Titlul plansei: Aprilie/2025 Scara R 1:250 Pl. nr: i EGLEMENTARI URBANISTICE G.03 | mm neo in m mmm ee a a an mai DURI n — tel dam P.U.D. — Construire imobil mixt 2S+P+SE+R str. Constantin Brâncuși nr. 115 Nr. 610232/3.07.2025 (nr. cerere H.C.L..) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism” şi a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 e Persoana responsabilă din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca : Serviciul Strategii Urbane — Cam. 64 (Blăjan Ana Mari [...]