HCL 830/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepție cadastrală şi înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Bobâlna Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Bobâlna — proiect din iniţiativa domnului Dan Ștefan Tarcea, consilier local şi viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 913941/2.2/16.12.2024 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de iniţiator; Văzând avizul comisiei de specialitate; Analizând Raportul de specialitate nr. 914525/45/30/41/16.12.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Bobâlna; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 10 alin. (2) şi art. 27 din Legea nr. 7/1996 a 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidențele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexal! poziţia 2300; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere — recepţie cadastrală și înființare carte funciară în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului teren, având categoria de folosință curţi-construcții, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Bobâlna, intravilan, în suprafață de 1476 mp., provenit din CF nr. 299715 Cluj-Napoca, nr. topografic 6459 şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj- Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, parc. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere — recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului în suprafață de 1476 mp., întocmită de S.C. CORNEL&CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii și Direcţia Economică. Preşedinţe de şedinţă, Secretarul general Al municipiului, Jr. Aurora Roş Nr. 830 din 23 decembrie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) MEMORIU 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Bobâlnei, str. Câmpina, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 1476 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, str. Bobâlnei, str. Câmpina și are categoria de folosință curţi construcții, în suprafață de 1476 mp din acte și măsurată, conform HCL nr. ........ CI cupe zeta rea ana deea Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 1476 mp se identifică cu întreaga suprafaţă în cartea funciară nr. 299715 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 1473 Cluj-Napoca), nr. topografic 6459, în suprafaţă totală de 1676 mp. Se propune înființarea unei noi cărți funciare pentru suprafața de 1476 mp în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public, și diminuarea suprafeţei din cartea funciară nr. 299715 Cluj-Napoca de la 1676 mp la 200 mp. Pe teren nu există edificate construcții. Se dorește înscrierea imobilului teren în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: » Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. > Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. » Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Bobâlnei, str. Câmpina, jud. Cluj, învecinat la Nord — str. Bobâlnei (nr. cad. 344085), la Est — str. Câmpina (nr. cad. 344083), la Sud — nr. cad. 274289, nr. cad. 256492, nr. cad. 256347, nr. administrativ 46, 48, 50, la Vest — str. Mărgăritarilor. Imobilul nu este împrejmuit. Zone verzi — parc. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Puncteie radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efeciuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970", iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data intocmirii: 21.10.2024 _ Dragos-Stefan Necula Dragos ANCPI; D; RO-B-F; Semnatura si stampila Si afan 1454 (persoana autorizata) 2024.10.21: 10:06:27 Necula 103100' CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) Nr. | Coordonate pet.de contur Lungimi i laturi X Im] Y [m] D(ii-+1) 1|588519.285 | 394701.772 9.365 2 | 588510.592 | 394705.308 5.490 3 |588512.530 | 394710.445 4.756 4 |588513.053 | 394715.172 | 11.250 5 | 588523.552 | 394711.131 7.419 6 | 588520.296 | 394704.465 2.884 7 |588519.276 | 394701.767 4.718 8 |588520.306 | 394697.163 1.309 9 | 588521.614 | 394697.101 13.227 10 | 588526.857 | 394709.244 9.566 11 | 588530.700 | 394718.004 4.848 12 | 588532.623 | 394722.454 0.018 13 | 588532.630 | 394722.471 24.229 14 | 588541.221 | 394745.126 5.509 15 | 588541.550 | 394750.625 21,521 16 | 588538.896 | 394771.982 18.987 17 | 588536.388 | 394790.803 1.228 18 |588536.102 | 394789.609 6.235 19 | 588533.612 | 394783.893 9.151 20 | 588530.144 | 394775.425 9.114 21 | 588526.749 | 394766.967 17.961 22 | 588520.266 | 394750.217 6.656 23 | 588517.821 | 394744.026 9.599 24 | 588514.312 | 394735.091 33.292 25 | 588502.256 | 394704.059 4.575 26 | 588506.476 | 394702.291 8.698 27 | 588514.600 | 394699.185 6.042 28 | 588520.295 | 394697.167 4.719 S(1)=1476mp P=262.367m Executant: CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa 1, seria RO-B-J, nr. 2241 ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. B, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefan Necula ANCPI; D; RO-B-F; 1454 cula 2024.10.21 10:06:12 -+03'00' ati Oficiul de Biroul de C ublicitate Imobiliară CLUJ ublicitaie Imobiliară Cluj-Napo CARTE FUNCIARĂ NR, 299715 COPIE Carte Funciară Nr. 299715 Cluj-Napoca A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:1473 Cluj - Napoca Adresa: Jud. Cluj HI pr Nr a scari Nr suprafaţa“ (rnp) Ea Observaţii | Referinţe AL Top ; 1,676 Piaţa Proieciată 8. Partea |. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alta drepturi reale [3640 / 08/03/1938 B1 2, drept de PROPRIETATEdistribuit prin: comasaţie şi prevăzut Al la transformare, dobandit prin Legă, cota actuala 1/1, cota initiala EAI a | 1) MUNICIPIUL CLUJ i ie E LU _ OBSERVATII: (provenita din conversia CF E: £] Cluj - îiapoca] B2 totodată acest imobil se Dag Eiază din această carte funerară Al neformând obiect de_circulaţie “publică Sim II III OBSERVATII: (provenita din conversia. CF 1473 Cluj - Hăpoca) 51608 / 22/04/2013 E i a Act nr.0; Ia ase NR. i se notează respingerea cererii introdusă de EON GAZ Distribuţie SA, A B3 lavând ca obiect întabulare 'drept de proprietate pentru imobilul cu |numărul topografic: 6459. OBSERVATII: (provenita a din conversia CF 1473 Cluj - Napoca) 86010 / 10/07/2013- Act nr.0; di i BA se—netează—czrețea—de--reexarainare—a—Încheierii—de—respingere—nr: At / 85 201:2;-înaintată--ce—SE—FOPO-—SERVICE-SA SES Ata generat e versța CE-I 73 Cf NEPOCE) 1—63372006713-4+9-2006 o77 FI Radiată-pria Cererea pr PIA3/4 87143 / 12/07/2013 Act Normativ. Ar. ART, 68 ALIN. 2 INDICE 1 DIN ORDINUL 633/2006, din 13/10/2006 28.11.2000; €rnis de MINISTERUL ECONOMIEI, COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI); emis de DIRECTORUL GENERAL AL AGENŢIEI NAŢIONALE DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARA (C.A.D.P.Seria MO3 nr.621.7, din B5 '|se-radiază notarea cererii de reexaminare de sub B4 Al se notează respingerea cererii cu numărul de mai sus, depusă de SC B6 |TOPO SERVICE SA, având ca obiect reexaminarea încheierii cu numărul 51608 _/ 22.04.2013 Al 110030 / 06/09/2013 COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI; Act Administrativ nr. C.A.D.P.Seria MO3 nr.6217, din 28/11/2000 emis de MINISTERUL ECONOMIEI, se notează respingerea cererii introdusă de EON GAZ Distribuţie SA, B7 |având ca obiect întabulare drept de proprietate pentru imobilul cu numărul topografic 6459 Al Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 ta adresa epay.ancpl,ro Formula a 1,1 (99) ii initiata tibi bit ttaa tatele tt tă Carte Funciară Nr. 299715 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmernbrămintele dreptului de proprietate, drapturi reale de garanţie şi sarcini Refarinţa NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line ta adr=sa epay.ancpl.ro Formular ver: Li 4 Carie Funciară Nr. 299715 Comuna/Oraş/Municioiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe Top: 6459 1.676 Piata Proiectată * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa și i ÎN , crt| folosință. |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe 1 altele - 1.676 - - 6459 -- |Piaţă Proiectată 33| Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Extrasa pentru informare on-line ia adrzsa epay.ancpi,ro Formular versiun=a 1. ) N 3 > P2OZ T38HIO1d0 E E E E EI & Ei 01 LZOLTZ0Z st. t-a-ou: Eno sieisisofeiej sofia “uavaj up eajeyjeai 9 ejajsade eyuapuodss.02 !s ajeyjsepeo 'oneIVauan30p 1us20)ul Eaulpnimoaioo "usia) e J6jpoieusetu eavenjo i y 133 [i [i i peuteş Ep pi ai -eseaun) 9U60 15 NIISEDE2 3p eul nasti Fi7CZ 1 “[-a-Oui eHas "1 eSep NV numai ee eee hiene eziatne uuuoo | "TIS WIXEOdOLL EIN2I009 12409 * Jompadsur :3ue3nd9xa “du S1w, = me up ejejesăns “du 9Lp4 = Inlnligolu € eyeunseuu 2210) evejeudns CEI A jecei i [du] [: "nsuno 1unnuai los ej unui ereperans | 2neunsaa | 1508 TINISU65 E] 3I50ŢIa/eI SI2a a sv Io: | Iqouu| S4bL ULSNOOILANI [3 adie UE EI 3IEGIpa ai 180 v 2 o l0sseas Î | 0SS655| O27yAT PI3eUIJAI “NrotA1os Jo$ “rurSed N) 2p Igumu un spuridno “PTOZ/ [Ai “TU E3IŞIROH e| exauy