HCL 829/2024 Cluj-Napoca adoptată

i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Brâncuşi Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Brâncuşi — proiect din iniţiativa domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 913948/2.2/16.12.2024 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 914565/45/30/41/16.12.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Brâncuşi; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 10 alin. (2) şi art. 27 din Legea nr. 7/1996 nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum și ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexal!, poziţia 2305; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere — recepție cadastrală și înființare carte funciară în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului teren, având categoria de folosință curți- construcții, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Brâncuși, intravilan, în suprafaţă de 852 mp., provenit din CF nr. 299713 Cluj-Napoca, nr. topografic 2937/1 şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, parc. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere — recepţie cadastrală și înființare carte funciară a imobilului în suprafață de 852 mp., întocmită de S.C. CORNEL&CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi Direcţia Economică. Preşedint de şedinţă, Ec. Dan Ştefan Tarcea — Contrasemnează: Secretarul genera/A Jr. Aurora Roşcă Nr. 829 din 23 decembrie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) IN i lucrarii: Prima înscriare a imobilului - recepție cadasirală și înființare carte funciară pentru imobile 938 te în regiunile da carts funciară supuse Deorsiului-lege nr. 115/1938. Suprafata planului supus re: w Scuria prezentare a situației din isren: Descrierea generala a imobilului: pai La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrai de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprieiaţe ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, str. Constantin Brâncuși și are categoria de folosință curţi construcții, în suprafaţă de 852 mp din acte și măsurată, conform HCL nr. ........ CF ce carena cala i Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 852 mp se identifică cu întreaga suprafață în cartea funciară nr. 299713 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 1431), nr. topografic 2937/1, în suprafaţă totală de 986 mp. Se propune înființarea unei noi cărți funciare pentru suprafața de 852 mp în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public, și diminuarea suprafeței din cartea funciară nr. 299713 Cluj-Napoca de la 986 mp la 134 mp. Pe teren nu există edificate construcții. Se dorește înscrierea imobilului teren în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: > Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare peniru intocmirea documentatiei cadastrale. > Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. > Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren . Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, str. Constaniin Brâncuși, jud. Cluj, învecinat la Nord — str. Axente Sever, la Est — sir. Aron Densușianu, la Sud — nr. cad. 257105, la Vest — str. Constantin Brâncuși (nr. cad. 342954). Imobilul nu este împrejmuit. Zone verzi — parc. $. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinati prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975". Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. N Data intocmirii: 08.10.2024 - Dragos-Stefan Necula Dragos ANCPI; D; RO-B-F; Semnatura si stampila Stefan 1454 (persoana autorizata) N 2024.10.08 15:33:58 Necula +03'00' CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) Nr, | Coordonate poi.le contur Lungimi Pet laturi i X Im] Y [m] D(ii+1) 1 |585827.786 | 393850.763 6.591 2 | 585823.477 | 39:3855,751 15.854 3 |585812.913 | 39:3867.303 7.312 4 | 585808.044 | 393872.758 5.018 5 | 585804.152 | 393875.925 2.026 6 | 585802.437 | 393877.004 0.046 7 | 585802.401 | 393877.033 0.521 8 | 585802.548 | 393877.533 0.725 9 | 585802.916 | 393878.158 8.130 10 | 585807.759 | 393884.688 9.825 11 | 585813.036 | 393892.976 35.907 12 | 585843.848 | 393874.539 26.102 13 | 585830.203 | 393852.288 1.848 14 | 585829.138 | 393850.778 0.906 15 | 585828.304 | 393850.423 0.620 S(1)=852mp P=121.232m Executant: CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa I, seria RO-B-J, nr. 2241 ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. B, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-St ANCPI; D; efan Necula RO-B-F; 1454 2024.10.08 16:33:46 +03'00' Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLU) Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 299713 COPIE Carte Funciară Nr. 299713 Cluj-Napoca A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Ș Nr. CF vechi:1431 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj, str. Gheorgheni col cu Densuşanu ej Nr. |r. cadastral Nr. i i i Crt j suni "| Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A1 | Top: 293771 986 Pa 8. Partea Il. Proprietări şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi ate drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 i i Act nr. O (iar în rang serial înscris în CF cu încheierea. ir 608/26.08.1964 - plan şi autorizaţie de împărţire nr 45794/03.07.1964 emisă de Sfatul Popular Oraş Cluj = Comitetul Executiv); Intabulare, drept de PROPRIETATEiinobi!, nou distribuit prin comasare Al B1 |şi prevăzut la transformare, dobagait prin Lege, cota actuala 1/1; cota initiala 1/1 i : 1) MUNICIPIUL CLUJ OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1431) 51650 / 22/04/2013 i - Act nr. C.A.D.P.Seria MO3 nr. s215,, din aFL172005 Gpnis de, MINISTERUL ECONOMIEI, COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI; i , B2 Se notează respingerea cererii cu nr de mai sus;, “având ca obiect Al primă înscriere, asupra .nr topografic 2931/1 i OBSERVATII: (provenita din conversia CF 1431) 86942 / 12/07/2013 ; Act nr. cerere nr 86942, din 71072073 emis de SC TOPOSERVICE SA (dosar 51650, din 22.04.2013, emis de BCPI CLUL- NAPOCA);.- : B3 em el £ Wat»! CERMICE A el Se netează cererea fnregierată de SE FOPO SERVICE SA prhyind PEgE: în: kb. E [CNP] reexaminare încheletii- nr-5+650/22-04-20%3 nactiata dir A TIB AF30i aci B0i-ziin-3-iadt 2-a 2006413-10-200 87785 / 15/0742013. Act Administrativ "nr. C.A.D.P.Seria MO3 nr.6215, din 28/11/2000 emis de MINISTERUL. ECONOMIEI, COMERTULUI. Sl: MEDIULUI DE AFACERI (art. 68, alin. 2, ind. 1 din Ordinul 633/2006 / 13.10.2006 al Directorului General ANCPI); Se notează respingerea cererii de reexaminare a încheierii nr Al B4 51650/22. 04.2013, înregistrată de SC TOPOSERVICE SA pentru E.ON GAZ DISTRIBUŢIE S.A B5 |se radiază notarea de sub B3 Al 109955 / 06/09/2013 Act Administrativ nr. C.A.D.P. SERIA MO3/6215, din 28/11/2000 emis de MINISTERUL ECONOMIEI COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI; ae [Se notează respingerea cererii cu nr de mai sus „având ca obiect] AL "9 |primă înscriere 117163 / 04/07/2016 Act Administrativ nr. C.A.D.P.Seria MO3 nr.6215, din 28/11/2000 emis de MINISTERUL ECONOMIEI, COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI; 87 se notează respingerea cererii cu numărul de mai sus, având ca obiect Al primă încriere 167768 / 04/10/2016 Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. i Pagina 1 din 3 Extrasa pentru informa line ta acr=sa epay.ancpi.ro Formular versiun: | Carte Funciară Nr. 299713 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca tata af otatatai RUDA titet ati tata atat Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe Act Administrativ nr, C.A.D.P.Seria MO3 nr.6215, din 28/11/2000 em is de. MINISTERUL ECONOMIEI, COMERTULUI SI MEDIULUI DE AFACERI; se notează respingerea cererii cu numărul de mai sus, având ca Al B8 |obiect reexaminarea încheierii de carte funciară nr. 117163/2016, având ca obiect prima înscriere 181111 / 27/10/2016 Act Administrativ nr. RAPORT OFICIOS, din 27/10/2016 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; se îndreaptă eroarea materială provenită la conversia cărţii funciarel. Al B9 |de hârtie nr.1431 Cluj-Napoca, nr.topografic 2937/1, în sensul că. se rectifică categoria de folosinţă din altele în alei și spaţii verzi(tuiti) ă 198950 / 25/11/2016 Act Administrativ nr. CERERE DE INDREPTARE A ERORII MATERIALE, jr Z5/1172016 emis de PRIMARIA CLUJ NAPOCA; Se îndreaptă eroarea materială provenită la conversia cărții funciare B10 |de hârtie nr.1431 Cluj-Napoca, nr.topografic 2937/1, în sensul” că se rectifică categoria de folosinţă din "drum" în "curti i constructii. Al 227095 / 11/12/2018 Act Administrativ nr. MO3 NR.6215, din 28/11/2000 emis; le VI IND.SI CO MERTULUI; Act Administrativ nr. 535045, din 09/11/2018 emis de MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA; Act Administrativ nr. 564447, din 26/11/2018 emis de MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA; B11 Se notează respingerea cererii cu nr. de mai sus având ca obiect A întabulare drept de proprietate. 2 C. Partea II: inscrieri privind dezmembrămintele dreptului: de oprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarci NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informere cri-line ia adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1, Carte Funciară Nr. 299713 Cornuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. î La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe Top: 2937/1 9836 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren ? Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Crt | folosinţă |vilan (mp) 1 curti DA _ _ _ 293771 -. PARC în str. Gheorgheni colţ cu constructii î „|Densuşanu, alei și spaţii verzi Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Exirasa pentru informa ia adr=sa epay.ancpi.ro Formular varsiuniza 1,1 bZ02 38010 :E1e0 ,00,£0% e|n2a3N Î 90:9£:91 80'0L'pZ07 | vs UeJ3)S| *4-8-05:0 '1d2NV e|nd2N ueja3s-sofeqQ -sofeiq “uzual up eajeyjeai no elaysaae ejuapuodsaJoo |s ajesepeo UaLUN20P IUAUDOȚU! ESUIPN,IPaJ0D *uaJa) e) J0|poJeunsalu eaenţoaja uuyuoo 'gq *6a3eo any! = 00588 'eJelouny auea |S pusepes ap 1i6eluy uațis unio TpzZ '.u '(-g-Oy eas '7 esep 3ny Pe oasdsul | TIS WIX3OdOL 13NI0D % 1EINIOD :3ue3noaxa “du 28 = ae up avejeldns “du 268 = In uqouI|€ ejeunseu &jelo) ejejedns E III du) “AsU09 MunpusWw les i cumul) siazesans | oneunsoa | 565 IRONASUOI E] 1e0)Jaj2I Jea "8 ET] saoa | |OZESES “31ed [ZI8A BU0Z INUUfaIdIU! 8Isa NU Nitu zsa BISNODILINO | 1 (du) ejuisoloy — |elaoied Dejeu eitihe ep euobeleo | "N UGJ8) | BJEOIaja) a120 V VOIA] 2[3eU1[AŢ “NIoIAIos Jag “vuSed O ap zgumu un spuudna op GR "TU POIBIBIOH E| exouy oresss vooavn-rno [va] Eozounz eeueo] noue.g unueysuog :ns 'evodep- 2s8 InțnjiqoLu! eseipy |(du) zjesnseuu ejeyeydnS| lensepeo “N