HCL 827/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor cu strada Oașului. în municipiul Cluj-Napoca” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardul Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca” — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 920993/1 din 18.12.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 921047/45 din 18.12.2024 al Direcției Patrimoniul aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardul Muncii cu strada Oașului, „în municipiul Cluj-Napoca”: Văzând şi avizul comisiei de Potrivit prevederile art. 2 alin. (1) lit. a), alin. 2 pet. (2"1), alin. (3) lit. d'4), art. 3, art. 4, art. Salin. (1), (3) art. 8 alin. (1) şi art. 9alin. (5) şi (5”1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru modificările și completările ulterioare, ale art. | alin. (2), (5). (6), art. 4 alin. (2) lit. a), b), c), d). e), f. 2), alin. (7) şi art. 5 alin. (1), (2) şi (3) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 53/2011, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare și ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, cu modificările. și completările ulterioare; Luând în considerare Hotărârea nr. 850/2023 prin care a fost aprobată Documentaţia şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardul Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca”; Văzând Procesul-verbal nr. 3198 din 17.06.2024, emis de către OCPI Cluj, prin care a fost recepționat Planul topografic pentru proiectul de utilitate publică „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardul Muncii cu strada Oașului. în municipiul Cluj-Napoca” şi realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispozițiunilor art. 129. 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1, Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardul Muncii cu strada Oașului”, în suprafață de 18.062 mp., potrivit Documentaţiei Recepție plan topografic pentru proiectul de utilitate publică „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului muncii cu strada Oaşului în municipiul Cluj-Napoca” şi servicii consultanță pentru realizarea operațiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 — pasaj Bdul Muncii, avizat şi recepționat de catre O.C.P.1. prin Procesul verbal de recepție nr. 3198/2024, conform Anexa | ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă declanșarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local, a imobilelor proprietate privată, situate pe amplasamentul prevăzut la art. |. Art. 3. Se aprobă lista imobilelor, a proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale asupra imobilelor care se suprapun peste amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local prevăzută la art. 1, identificate pe baza evidenţelor O.C.P.|. Cluj, conform Anexei 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se însușeşte Raportul de evaluare, întocmit de către S.C. Expertus S.R.L., membru ANE.V.A.R, pentru imobilele proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere, în vederea realizării obiectivului de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardul Muncii cu strada Oașului în municipiul Cluj-Napoca”, conform Anexei 3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local. stabilite în baza Raportului de evaluare, conform Anexei 4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se aprobă alocarea, de la bugetul Municipiului Cluj-Napoca, a sumei de 3.809.019,08 lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor individuale prevăzute la art. 5 și virarea acesteia, în termen de 30 de zile, într-un cont bancar deschis pe numele Municipiului Cluj-Napoca la dispoziția proprietarilor de imobile afectate de coridorul de expropriere pentru realizarea lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier [a intersecția Bulevardul Muncii cu strada Oaşului în municipiul Cluj-Napoca”. Art. 7. Planul cu amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardul Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj- Napoca” şi lista imobilelor ce urmează a fi expropriate. se aduc la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca şi prin afișare pe pagina de internet a municipiului Cluj- Napoca. Art. 8. Intenţia de expropriere a imobilelor cuprinse în coridorul de expropriere și lista imobilelor ce urmează a fi expropriate vor fi notificate prin poștă tuturor proprietarilor. Ari. 9. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Direcţia Economică, Direcţia Juridică, Direcţia Tehnică şi Direcţia Generală de Urbanism. Jr. A Nr. 827 din 23 decembrie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) —— CE a e E E ANEXA | (A WETARĂRED NE-AN+29X, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ a Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Cluj-Napoca Adresa BCPI- Leczitate: Cuj-Napoca. Sir. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal 400435, jud. Ciuj. Tet 0254/431032. 0264434800, 0364/101233 Fax 0264/598857. 0364/116263 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 3198 / 2024 întocmit astăzi, 19/06/2024, privind cererea 127152 din 17/06/2024 Ş având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... GIN „sau: alnctitiica cf 1. Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 2. Executant: Dobra Marian - Cornel 3, Denumirea lucrărilor recepționate: Recepție plan topografic pentru proiectul de utilitate publică Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu Strada Oaşului în Municipiul Cluj-Napoca şi servicii consultanţă realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 - Pasaj Bdul Muncii 4. Nominalizarea documentelor şi a documentațiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate imobiliară CLUJ conform avizului de incepere a lucrărilor. 1022 [11.05.2023 act administrativ MUNICIPIULUI 492852/455 [28.05.2024 act administrativ MUNICIPIULUI XF 17.06.2024 inscris sub semnatura privata MARIAN CORNEL DOBRA Lista imobile [17.06.2024 inscris sub semnatura privata MARIAN CORNEL DOBRA | 7.06.2024 |nscris sub semnatura privata CORNEL DOBRA MANDAT 17.06.2024 |nscris sub semnatura privata | Lista imobile [17.06.2024 |nscris sub semnatura privata MARIAN CORNEL DOBRA | ANEXE 17.06.2024 |nscris sub semnatura privata MARIAN CORNEL DOBRA | z, Așa cum sunt atașate la cerere. i 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 3198 au fost recepționate 1 propuneri: a -epiahoipeaer cepe ez, zane a-i ARII conform prevederilor legale. Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Ciuj-Napoca și servicii consultanță realizarea operațiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 - Pasaj B-dul Muncii S inca e i i i 54525 aia Receptia 4533337: imobilul TR-2728-i se suprapune cu terenul 254525 din stratul permanent! 346802 |ivertizare Receptia 4649397: Imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 346802 din stratul permanent! 27361 ii Receptia 4649397: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 327361 din stratul permanenti! __ 28519 aaa Receptia 4649337: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 328519 din stratul permanent! 25313 [e Receptia 4649397: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 325313 din stratul permanent! 560 ii Receptia 4643337: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 346560 din stratul permanent! 35630 tea Receptia 4649337. Imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 335630 din stratul permanent! 95247 Receptia 4649397: Imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 295247 din stratul permanent! 354004 pm Receptia 4549397: Imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 354004 din stratul permanent! Sil pretz Receptia 4649397: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 351111 din stratul permanent! 351368 ză Receptia 4649397: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 351368 din stratul permanent! 288194 iii Receptia 4649397: imobilul TR-2728-1 se suprapune cu terenul 288194 din stratul permanent! prertizare Receptia 46493397: Imobilul TR-2728-1 se afia intr-o zona reglementata prin L17/2034! Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 | | Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederie Legi Nr. 877/2001. Pagina 2 din 2 War PVNBa 20 vea Mg 257 Pi zur avi duupgst ă i | oaie i dai vanat aim dun | Own Le III] i driver aa) dates E Ami 4404 Piz) Tit 3 ur ant . ov 00'04r MAN | Nadnaso a Puga 1Ei = E tuituaual Ma ana) 18 sorta vw, pa Tur] n . [i [Ta MOPMAVIANI | Malta ua [UI TTEa) R ui Asu = pu ? Mur 0 are wezte wati 0 ae) stia RA any | VOinaen sugea F ve out Vl sara j NOL VO . Dos! 60! NOUA Mars) ulii dulci ius = Nae Pasionat “us vento soi DI 4 apa snutaaa "vs vane | VIOAHra: rai a osii vote NVRAVMANE | Mana oNoa una [7 [ [ [3 [i z său) Lou) ţa) vița doi pleuoauaa mionujsuoa Woaai imadoixa | meiea — Îietpeenaua ; uepeara |eluisajoj ap euotae))| miei ap ran atu | AN /IeRSepe2| pio3ueg e, aoeuţțap/uesațudoud avunuaud ji aim | sanezsunupe | ape sMdasxe op ațejaadns | opulojuudns | bejeudns ein seven FN12 "Ar 'YDOdYN-rM> "1" D4V4I33Y YLVANId 31Y43idOăd 11180 mIN)nSDO - 4ț3unw |npg fosna - 0107/ssz 44 05] ap snzgAsud Jojjunțiouado Dauozijoay piuosinsuoa j4a4as 00doy-(n]2 inydpiunw 4 (njns00 opouis n tan îninpuonaing 0if3â5/ayuj E] 707) FSE 07 ORDA TI WIN 100,£0+ LL:Lsi6L LT'90'Yz0z :21eq PO |auio)-uețue Aj Aq paubis Aeu6ia jenat My mepţ iințog "Bu "AWS 2900 00 Alea “duauuotu 3582p 2 ajiizedjp oi asnd 44 annd no axo3 ajaunbuțs dus pasţ) pauazaud ut axouoșjuatu 40apiqouuj e e5e5i)pvep) ap aipouatua)a "93541 aăuezad jiţiboauj pute 0) ojejiqotuy o goipţinf ajtonzţs n3 pundsauea axaţudeuctea ap intopțio3 ap aipaoajo BOoAţid axyajudasd voja|jdotuj alo adostjitepl 4 Adaug ie3oni ADR zei ooust'e tu) /4ouj vea E, 00'2s 00 vise Myruavia | momusmoaulana | voovee . voos€ - sl sapte) 095 32N3GISINI VMOOVHIAV voma | rm | duug0 9225 YLV4 5 VAIO Va vouwst : 00rse - zi US Z2N30IS3S VNOGYNNY woani rm | rm [i d0'şz 0oz3i NYMAVILNI wa — Da = - DIS e e... i E a i „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca și servicii consultanță realizarea operațiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 - Pasaj Bdul Muncii - Oașului” IMOBILE PROPRIETATE PUBLICĂ AFECTATE U.A.T. CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ Unitatea Denumirea proprietarului / Ne, Categorie Suprafața totală | | SUPTATAȚĂ Suprafaţă | ude | ndminitrative deţioătorului dreptului de Tarta Parcotă ze !| “carta de tu să teren PPE | construcții ateatate ş teritorială administarare funciară fotonință (mp) SIN M (mp) / (mi) L/] Li 2 3 4 [] LA 7 Eă ? 10 LA LLĂ ] CLU | ELUAMAPOCA | AT MUNICIPIUL CLUU-NAPOCA i STRADA COSMINULUI poaza | 01929 DRUM INTRAVILAN 6.107.00 447.00 . STATUL ROMÂN + în admintitrarea ADMINISTRAȚIEI MAȚIOMALE "APELE | Cartier - N 200 DI Spun 2 cau | ua MarocA | o AT RA ba VALEA CHINTAULUI APE CURGATOARE | INTRAVILAN 1,10.00 1,90.00 tg PAZINALĂ DE APĂ SOMES-TISA 3 CUI | CLUAMAROCA | AT MUNICIPIUL CLUIMAPOCA rind . 1600073 | X0729% paum INTRAVILAN 25,384.00 104.00 Carter cun PLATFORMA PAVATA 4 CU | CAI MAPOCA | MAT MUMICIPIUL CLUI:NAPOCA pita . asa | aa [conic | TRAVIAN 10.00 140,00 A pop raat VAT MUMIGIMUL CLUIMAPOCA: în | carte 9 Lua | eta NAPOCA | mtministraren Consiului incat al | CHU STRADA OASULUI aaa | aoaea Dum MTRAVILAN 73,009.00 4.367,00 . Munte spiulul Chuj-Maproa STATUL ROMÂN + în adininintrarea i clu | Lua NAPOCA iri rehypi bere eco Comte | VALEA cuirautia . = Îamecunaatoane | mTRAVILAN 700.00 700.00 brici BAZINALĂ DOE APĂ SOMES-TISA | cu | euuomapoca | un mumeimn ctuamapoca | CUT | STPADA GEPROE GORDON | savana | aasao DRUM INTRAVILAN 3441.00 106.00 A Liză ia UAȚ MUNICIPIUL CLUA-NAPOCA- în ) cul | CLUIMAPOCA | administrarea Consiliului Local al be BULEVARDUL MUNCII | 295247 | 295247 DRUM INTRAVILAN 102,948.00 | 3793.00 . Municipiului Cluj-Mapoca 9 cuui | euusMApOcA | ua muMicupiuL cuumapoca | Carte a 16830/3 | 307255 DRUM INTRAVILAN 25,354.00 1,206.00 . 10 CLUJ | CLUINAPOCA | WAT MUNICIPIUL CLUJ:MAPOCA cu 5 16034 | 35174 DRUM INTRAVILAN 157.00 187.00 . ci ANEXA (CONTAINER în) CLUJ | AMI NAPOCA | UAT MUNICIPIUL CLUI:NAPOCA pla STRADA FANATELOR | 346802 | 346802 DRUM INTRAVILAN 4,344.00 14475.00 METALIC) S=32 mp Dum INTRAVILAN 162.00 142.00 . va | cu] euuuanocA | UA municipiul clusmanoca | CArtlet | STRADA peri bec . E PLATFORMA . : . . ASFALTATA Sa 162mp Cartier CURTI 13 | cau | CLUUNAPOCA | UAT MUNICIPIUL CLUI-NAPOCA pl . sm | atit [cor INTRAVILAN 7.00 7.00 3 254.224 TOTAL (mp) / (mi) 14711.00 394.00mp Notă: Datele de identificare ale imobilelor proprietate publică afectate de coridorul de expropriere imobilelor menţionate În prezenta listă sunt singurele care au putut fi puse la dispoziție la acest momen Coat a strate Antica imobilelor la momentul întocmirii prezentei liste, Elementele de identificare ale Prestator STOCAD PROIECT SRL, ing. Dobra Marlan Cornel Digital!y signed by Marian- Cornel Dobra Date: 2024.06.27 19:50:40 +03'00 ANEXA P, /ă Johns u. AA + /202g expand Zi, eg! AT Vl ANEXP 3 Yo PIOOAPAREA NR. AD4- /2e26 Manbru Eărporativ S.C. EXPERTUS SRL. 5 Evaluări si Consultanţă ă Timişoara, Aleea Creaţie nr. $ ANE A [ Tel: 0372 721 643 — > a Mobil: 0722 247 311 R _ E-rmaă: nicolze prainarutemail. cor ma b SR EN ISO 9001: 2015 .". pd za — PERRIBARZILA, MAURICIU | eee aaa 1... OLUSBAPGGA sa 17 BEE Di Sue LA RAPORT DE EVALUARE ESTIMAREA VALORII DE DESPĂGUBIRE CONFORM LEGII NR. 255/2010 A IMOBILELOR PROPRIETATE PRIVATĂ SITUATE PE AMPLASAMENTUL OBIECTIVULUI DE INVESTI ŢII Realizare i rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu Strada Oasului în Municipiul Cluj-Napoca” de pe teritoriul administrativ al UAT Cluj - Napoca din jud. Cluj Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA TIMIȘOARA lunie 2024 De (00 tă Estimarea valorii de despăgubire conform Legii nr. 233/2010 SINTEZA RAPORTULUI DE EVALUARE NR. 255/12.06 2024 OBIECTUL EVALUAT: TIPUL PROPRIETĂȚII: imobile afectate de expropriere din cadrul proiectului „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca” Proprietate imobiliară - terenuri și construcții PROPRIETAR (Î): Conform anexei CLIENT: MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA UTILIZATOR DESEMNAT: MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA DATA INSPECŢIEI: 05.06 2024 DATA RAPORTULUI: 12.06 2024 SCOPUL EVALUĂRII: Estimarea valorii de despăgubire conform art. 5 alin. 1 şi art. 11 alin. 8 din L. 255/2010 coroborat cu art. 26 din L. 33/1994 pentru fiecare imobil din Anexa î de pe teritoriul administrativ al UAT Cluj - Napoca din jud. Cluj. TEREN: Conform tabelului anexat REZULTATUL EVALUĂRII: de evaluare s-a întocmit avându-se în vedere întocmite actualizate de camerele notarilor publici, potrivit Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare. iris - Valea e Terenuri 3.351 1.280.430.00 192.067.50 1.472.517.,50 Chintăului, | 1.868 (me rii == 4 Ciuj- 16: | Constrecță | „2 ma pesid 201.78: 4.751,07 7.336.501,58 Napoca = Totai = 3312.150,51_|____495.828,57 3.809.019,08 Notă: «Valorile estimate în prezentul raport de evaluare nu conțin T.V.Af, 7 Ing. Grădinaru Nicolae Evaluator autorizat de proprietăți imobiliare şi bunuri mobile Membru ANEVAR, legitimaţia nr. 12963 Rudi BIN» zii d E Esimarea valorii de despăgubire conform Legii nr. 285/2010 CUPRINS 1. TERMENI DE REFERINȚĂ s 1.7.. identificarea evaluatorului și e competenţei acestuia. mreana 1.2. Identificarea clientului și a oricăror alți utilizatori desemnați.........ncianaaaa ceace 5 1.3. Scopul evaluării Ei 1.4. identificarea proprietății imobiliare subiect al evaluării. 5 1.5. Tipul valorii. 6 1.6. Data evaluării și data inspecției 7 1.7. Documentarea necesară pentru efectuarea evaluării. 7 1.8. Natura și sursa informaţiilor pe care se bazează evaluarea SIR, ; 1.9. lpoteze și ipoteze speciale 9 1.11. Declararea conformităţii evaluării cu SEV. zi 1.12. Descrierea raportului. 12 1.13. Responsabilitatea fata de terți 12 2. PREZENTAREA DATELOR 13 2.1. Descrierea investiţiei. 13 2.2. Identificarea proprietății imobiliare. 14 2.3. Date despre localitate zonă şi vecinătate 14 2.4. Descrierea proprietății imobiliare 15 3. ANALIZA PIEȚEI IMOBILIARE SPECIFICE 22 3.1. Definirea pieței specifice. 21 3.2. Analiza cererii. 21 3.3. Analiza ofertei 22 3.4. Echilibrul pieței 23 4.1. Analiza celei mai bune utilizări - CMBU. 25 4.2. Analiza CMBU a terenului considerat liber 25 4.3. Analiza CMBU a terenului considerat construit 25 5. EVALUAREA PROPRIETĂȚII 26 5.1. Evaluarea terenurilor. 26 5.1.1.Valoarea terenurilor estimată conform art. 11 alin. 8 din Legea 255/2010 prin raportare la Ca d III iii imobiliare în județul Cluj”. PETRE ee aa tati 27 5.1.2. Valoarea terenurilor: fâneață - pășuni, drumurile de exploatare, terenurile neproductive. 27 5.2 Evaluarea construcțiilor. 2 5.2.1 Abordarea prin Cost. 28 6. ESTIMAREA VALORII PREJUDICIULUI CAUZAT PROPRIET, 31 7. ANALIZA REZULTATELOR ȘI CONCLUZIA ASUPRA VALORII E Pagina 2 Estimerea valorii de despăgubire conform Legă ar. 255/2010 Declarația de conformitate Ca elaboratori declarăm că raportul de evaluare, pe care îl semnăm, a fost realizat în concordanță cu reglementările Standardelor de Evaluare a Bunurilor, Ed. 2022 și cu ipotezele și ipotezele speciele cuprinse în prezentul raport. Declarăm că nu avem nicio relație particulară cu clientul şi niciun interes actual sau viitor față de proprietatea evaluată. Rezultatele prezentului raport de evaluare nu se bazează pe solicitarea obținerii unei anumite valori, solicitare venită din partea clientului sau a altor persoane care au interese legate de client, iar remunerarea evaluării nu se face în funcție de satisfacerea unei asemenea solicitări. În aceste condiții, subsemnații, în calitate de elaboratori, ne asumăm responsabilitatea pentru datele și concluziile prezentate în acest raport de evaluare. Declarăm că suntem persoane fizice cu experiență semnificativă în domeniu, avem competență în evaluarea pe piaţa proprietăților imobiliare, cunoaștem și punem în aplicare în mod corect metodele şi tehnicile recunoscute, care sunt necesare pentru efectuarea unei evaluări credibile în conformitate cu Standardele de Evaluare a Bunurilor, suntem membri ANEVAR, de evaluare recunoscută ca fiind de utilitate publică, fiind reprezentanți al TUS S.R.L., membru corporativ ANEVAR, acționând în mod independent. Certificare Subsemnaţii certificăm în cunoștință de cauză și cu bună credință că: I, Afirmațiile declarate de noi și cuprinse în prezentul raport sunt adevărate și corecte. Estimările și concluziile se bazează pe informaţii și date considerate de către evaluatori ca fiind adevărate și corecte, precum și pe concluziile inspecției asupra proprietăţii, pe care am efectuat-o în luna iunie 2024. 2. Analizele, [...]