HCL 828/2024 Cluj-Napoca adoptată

ii taia CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepţie cadastrală şi înfiinţare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Fraternității Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepție cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Fraternităţii — proiect din iniţiativa domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar; Reţinând Referatul de aprobare nr. 913952/2.2/16.12.2024 al domnului Dan Ştefan Tarcea, consilier local şi viceprimar, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 914584/45/30/41/16.12.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere — recepţie cadastrală şi înființare carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Fraternităţii; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 87 alin. (5), art. 1209 alin. (2) lit. c), art. 286 alin. (4), art. 289 alin. (2) și (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 10 alin. (2) şi art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, republicată, ale art. 68 alin. (1) lit. a) şi alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, şi ale art. 5 alin. (1) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006 Anexal!, poziţia 2312; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (2), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere — recepție cadastrală şi înființare carte funciară în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului teren, având categoria de folosință curţi-construcții, situat în municipiul Cluj-Napoca, Parc Fraternităţii, intravilan, în suprafaţă de 2853 mp., provenit din CF nr. 352566 Cluj-Napoca, nr. topografic 4211 şi care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, domeniul public, parc. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere — recepţie cadastrală şi înfiinţare carte funciară a imobilului în suprafață de 2853 mp., întocmită de S.C. CORNEL&CORNEL TOPOEXIM S.R.L., ce se constituie în Anexă și face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietății şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează: Secretarul genera/al municipiului, Jr. Aurora Ro Nr. 828 din 23 decembrie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) | ANEXA LA HOTĂRÂREA NR. ŞIR /2024 i MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, Piata Fraternitatii, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. Suprafața planului supus recepţiei: 2853 mp. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca, Piata Fraternitatii, și are categoria de folosință curți construcții, în suprafaţă de 2853 mp din acte și măsurată, confor HOL Ar e din e Din punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 2853 mp se identifică cu întreaga suprafață în cartea funciară nr. 352566 Cluj-Napoca (nr. CF vechi 1473 Cluj-Napoca), nr. topografic 4211, în suprafață totală de 4928 mp. Se propune înființarea unei noi cărți funciare pentru suprafața de 2853 mp în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public, și diminuarea suprafeței din cartea funciară ni. 299715 Cluj-Napoca de la 4928 mp la 2075 mp. Pe teren nu există edificate construcții. Si REUSI Se dorește înscrierea imobilului teren în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, ea e dOmMeniul-publie size 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: * Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia: e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Piata Fraternitatii, jud. Cluj, învecinat la Nord, Sud si Vest — Piata Fraternitatii, iar la Est — Nr. cad. 342187- str. Ariesului. Imobilul nu este împrejmuit. Zone verzi — parc. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: - > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975”. > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice aie punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data intocmirii; 07.11.2024 Semnatura si stampila (persoana autorizata) Dragos-Stefan Dragos- Necula Stefan Meibitos 2024.11.08 Necula 15:29:46 +02:00' CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETELOR 1Cc No Outline points coord. Lengihs Pnt. sides E, X Im] Y [m] L(ii+4) 236 | 586936.474 | 394110.402 0.744 237 | 586937.206 | 394110.534 1.468 238 | 586938.517 | 394111.194 1.442 239 | 586939.708 | 394112.007 1.068 240 |586940.501 | 394112.723 1.140 241 | 586941.210 | 394113.616 1.638 242 | 586942.203 | 394114.919 | 18.983 256 | 586953.996 | 394129.795 | 24.427 260 | 586968.949 | 394149.111 | 45.461 281 |586996.740 | 394185.088 1.005 282 | 586997.032 | 394186.050 1.003 283 | 586997.101 | 394187.051 1.081 284 | 586996.690 | 394188.051 1.433 285 | 586995.861 | 394189.220 1.226 ——]|--286|586994.812 | 394189.854 10.179. 288 | 586984.638 |394190.179 | 46.034 204 | 586938.612 | 394191.060 0.750 205 | 586937.870 | 394190.954 0.751 206 | 586937.172 | 394190.676 0.723 207 | 586936.584 | 394190.256 0.828 208 | 586935.985 | 394189.684 0.790 209 | 586935.726 | 394188.938 1.031 210 | 586935,649 | 394187.910 | 65.112 222 | 586932.917 | 394122.855 4.551 224 | 586932.668 | 394118.311 2.952 226 | 586932.560 | 394115.361 1.074 228 | 586932.638 | 394114.290 0.733 230 | 586932.888 | 394113.601 1.098 231 |586933.368 | 394112.614 0.749 232 |586933.777 | 394111.986 1.113 233 | 586934.510 | 394111.148 0.741 234 | 586935.099 | 394110.698 0.711 235 | 586935.763 | 394110.444 0.712 A(1)=>2853 mp P=242.753m Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa [, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut, categ. D, 'seria RO-B-F, nr. 1454 D ra g OS Dragos-Stefan Necula “ANCPI; D; RO-B- -Stefan asi 2024.11.08 Necula 1525-29 +0200: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 352566 COPIE Carte Funciară Nr. 352566 Cluj-Napoca ;- Feat A. Partea |. Descrierea imobilul TEREN Nr, CF vechi:1473 Cluj - Napoca Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj RE Nr pane Nr suprafața* (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 4211 4.928 Piaţă proiectată î î B. Partea II. Proprietări şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alti drepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 Cerere nr. 3640, din 08/03/1938 emis de -; Intabulare, drept de PROPRIETATEimobil distribuit prin comașaţie și Al B1 |prevăzut la transformare, dobandit pri cota actuale “7; initiala 1/1 = 1) MUNICIPIUL CLUJ B2 totodată, acest imobil se ab Al neformând_obiect_ de circulaţie publică 259160 / 12/12/2023 Act Administrativ nr. 976208/453,;dij -NAPOCA; Se îndreaptă eroarea matei, A B3 |corectării suprafeţei de teren respectiv 4928 mp. > „C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmemb fnintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de, găranţie şi sarcini NU SUNT =] Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 -] Extrase pentru mare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versii Carte Funciară Nr. 352566 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren ea Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referințe... Top: 4211 4.928 Piaţă proiectată * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 5 Crt | folosință |vilan| (mp) Tarla Parcelă 1 altele iz 4.928 - - = Observaţii / Referinţe strada Carchalechi Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 2 / Lă Extrase pentru informare on-iine la adresa epay.ancpi.ro Forimuiar vei PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:500 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 2853 Mun. Cluj-Napoca, Piata Fraternitatii, jud. Cluj [Cartea Funciara nr. | UAT | CLUJ-NAPOCA 1Cc Anexa la Hotărârea nr. SAR /2024, cuprinde un număr de _2 pagini. Şef serviciu, Mihaela Mjron wst'04 Wg0'9y = 65.11m Piata Fraternitatii DEI ba 8 str. Ariesului Nr. cad. 342187 | | A. Date referitoare la teren Ş c: i Suprafata i paiia alegoria de Imp) Menţrii 1 CURTI-CONSTR 2853 Imobilul nu este imprejmuit. Zone verzi - parc. Total 2853 Ia B. Date referitoare la constructii Pi O MA A Ss ș LA Asie Destinatie Suprafata on iul la sol Mentiuni / x tea p A EEE RI 43/71 PORa) (00000) RA) | EDER! ÎNAPANE | Zs Total : ÎNLZISSEZL2Y Suprafata totala masurata a imobilului = 2853 mp, Suprafata din act = 2853 mp. Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL Aut. clasa 1, seria RO-B-J, nr. 2241 prin ing. NECULA DRAGOS STEFAN Aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 cadastrale si corespondenta acesteia cu rgalitatea din teren Data: NOIEMBRIE 2024 age "brasean Ned Inspector , Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara, Semnatura, ANCPI: D: RO-B-F; StafaR. sasa 2024.1 1.08 15:33:06 Necula +0200'