HCL 83/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Borhanciului) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Borhanciului) și însușirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 368722/1 din 4.03.2026 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 369028/45/455 din 4.03.2026 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice, al Direcţiei Generale de Urbansim și al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinație de drum (ce se desprinde din strada Borhanciului) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (1) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. $ din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 10 alin. (2), ale art. 40 alin. (1), (211), (3) şi (3"1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1) lit. a), alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, ţinând cont de Nota internă nr. 585069/304/2025 a Serviciului Revendicări, fond funciar şi registru agricol, de Nota internă nr. 707037/433/2025 a Serviciului Strategii Urbane, precum şi de Hotărârea nr. 402 din 4 mai 2022, prin care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal de urbanizare - str. Borhanciului - latura nordică, DE 6500; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 394 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Borhanciului), cu suprafața măsurată de 394 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1): „Drumurile de interes local aparțin proprietății publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Borhanciului), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. EUROLI S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare și de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. S. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietății, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 83 din 20 martie 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) NN Anexă la Hotărârea nr. 83/2026 DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Drum ce se desprinde din strada Borhanciului „domeniul public- MUN, CLUJ-NAPOCA JUD. CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL, CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC EUROLT SRL Certificat de autorizare: RO-B-J Nr, 2678/2023 ANEXA NR, 13 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare ......c mmm eee eee | ARDERE CERERE DE RECEPȚIE SI INSCRIERE Subscrisa ........ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar Emil Boc, cu sediul în mun./com./loc CLUJ-NAPOCA, str. MOTILOR, nr. 1-3, jud. CLUJ, identificata prin CUL 4305857,, tel./fax ... ....e-mail: ........... „împutemicesc persoana fizică Craciunas Mircea, conform contract/angajament nr. E2853, din data 18.09.2024, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară - recepţie cadastrală şi înființare carte funciară - recepţie cu alocare număr cadastral - înfiinţare carte funciară Y% recepție cadastrală şi înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr: 115/1938 m. - actualizare informaţii cadastrale - înscriere construcţii - extindere/radiere construcţii - modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeţei imobilului - actualizare categorii de folosință/destinaţii - repoziţionare - anulare operațiuni cadastrale - alte informaţii tehnice cu privire la imobil - actualizare adresa postala m - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadastral și efectuarea altor operaţiuni - înregistrarea în planul cadastral și înscriere construcţie - înregistrarea în planul cadastral și extindere/radiere construcție - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT - documentaţie de atribuire număr cadastral - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren - documentaţie de primă înregistrare UI - documentaţie pentru apartamentare - documentație pentru dezlipire/alipire UL - documentaţie pentru reapartamentare - documentaţie pentru supraetajare - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprictate - documentaţie pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase - îndreptarea erorii materiale a persoanei autorizate UL. OBIECTUL ÎNSCRIERII: intabularea * inscrierea provizorie ** . O - notarea **+ O - radierea *** Q - indreptarea erorii materiale +++ acooononano prima inscriere, IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (arta) Număr (Pareela) | Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) _ Drum ce se desprinde din Cluj-Napoca strada Borhanciului - - - - - - ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizata: Solicit comunicarea răspunsulu D prin poştă; D la sediul biroului teritorial: D prin faxnr. D prin e-mai x online în sistemul integrat de cadastru și carte funciara. Di. Pesta care > păstrează originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţiile art fi ii. ej 998, iEpilielă îi] - NO. 1 Semnătura (proprietar/persoana interesata) Serviciu achitat cu chitanţa nr. *£%%+ Data Suma Cod serviciu Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispozițiile Legii nr 190 201% privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (Ci:) 2016 679 și ale Regulamentului (UE) nr 6792016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceca ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind de abrogarea Directivei 95 46 CE (Regulamentul general privinil protecţia datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre bera circulaţie a acestor dati care am luat cunoștință. Notă: Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subondinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi date cu caracter personal furnizate «de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de 1dentitate, cod muneric personal, culresa poştală etc. *) Drepr de proprietate, uz. uzufiucr, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc **) Act sub condiţie suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă +3) Incapacitate, locaţinea, preemțiunca, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, actiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi ate Imobiliară, prelucrează personale, etc. +54) Drepruri reale, ipotecă, privilegiu. 350%) Se va complena una din variantele de commicare 3=3t%)5e va menţiona eroarea materială 3299%5%)5c compleează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecția datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI Datele cu caracter personal sunt prelucrate de căte operator în vederea indeplinirii competenţelor legale privind evidențele de caciastru și carte funciară şi poti comunicate numai destinatarilar ahilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, ahe legi speciale), inclusiv anganelor de poliție, parchetelor. instonțelor sou altor autorități publice, în condiiile legii. În acest sens vă informăna și vă asigurăm că am Ia | măsuri tehmice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. li -: . În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul n 679 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce privește prelucraregt dateloj:sit Eagacter pers i privind libera circulație a acestor date, dar şi pentru arice alte informații suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi acesa spic, pâăbilului cu prorecțias darelon la adresa rpă clujDanepi.ro*, formulân o cerere scrisă, datată şi semnată sau la Telefan:0264131666, 0264554163437 T00I, SE ICERTIEICAT SN pt | AUTORIZARE RO-BE Seriu Nr, 23 LIU Crăciunus Miveea CRACIUNAS MIRCEA N = ,. 2025.01.3 EURO! 1:34 Craciunas Mircea, ANCPI: | D,B,1589 | ANEXA NR. 14 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subserisa ... MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul în mun./com./loc CLUJ-NAPOCA, str. MOTILOR, nr. 1-3, jud. CLUJ, prin reprezentant Primar Emil Boc, identificata prin CUI 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/posesor/detinator/reprezentant legal al/a imobilului situat în Mun. Cluj-Napoca, Drum ce se desprinde din strada Borhanciului, jud. Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: Yam indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; Yam fost informat(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 394 mp, comunicată de persoana autorizată; am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; am adus la cunoştinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; Y imobilul nu se află în litigiu/ ă-înlitigi imobilul HD - PE instanți bieet stana Tr ODIOCIIITTITITTITTTTTT TEI Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate CRĂCIUNAŞ MIRCEA autorizaţie categoria D, serie RO-B-F, nr. 2544/2023, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data 31 ianuarie 2025 Proprietar/posesor/detinator/reprezentant legal C Sit l-a ACTORIZARĂ (semnătură) i Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispozițiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016/679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor. fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/40/CE (Regulamemul general privind protecţia datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoștință. Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poștală etc. *)Se completează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecția datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidențele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție. parcherelor, instanțelor sau altor autorități publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoasiră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevă=ute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulație a acestor date, dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecția datelor, la adresa "pd_clujancpi.ro*. formulând o cerere scrisă, datată și semnată sau la Telefon:0264431666, 026455-4165, 0364101253*) CRACIUNAS MIRCEA = 2025.01. EURO./ 11:34 Craciunas Mircea, ANCPI: D,B,1589 s.c. EuroLir S.R. L. . Aurel ZURO! 2 MEMORIU TEHNIC 1. Adresă imobil/zona im care se desfasoara lucrarea: Mun. Cluj-Napoca, Drum ce se desprinde din strada Borhanciului, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Documentatie tehnica în vederea obtinerii hotararii de Consiliu Local cu privire la inscrierea în Cartea Funciara a dreptului de proprietate în favoarea Mun. Cluj-Napoca a strazii „ Drum ce se desprinde din strada Borhanciului” - intravilan. 3, Supratata planului supus receptiei: Imobilul este constituit din teren in suprafata de 394 mp. 4, Scurtă prezentare a scopului lucrarii si a situatiei tehnice si juridice: Prezenta documentatie are ca scop obtinerea unei hotarari de Consiliu Local cu privire la inscrierea în Cartea Funciara a dreptului de proprietate în favoarea Mun. Cluj-Napoca — domeniul public a strazii „Drum ce se desprinde din strada Borhanciului”. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii , localizarea si identificare imobilului, descrierea contructiei > Operatiuni in fuza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj-Napoca in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e conturul imobilului in cauza s-a realizat conform limitelor materializate în teren. > Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat în intravilanul Mun. Cluj-Napoca, Drum ce se desprinde din strada Borhanciului, jud. Cluj Imobilul se identifica pe nomeclatura L-34-48-C-b-3-1l, > Descrierea generala a imobilului: Imobilul se identifica ca drum de care s-a tinut cont la punerea in posesie și Bare Soadiuit din teren in suprafața masurata de 394 mp. / re: PENE ca: ) Imobilul este partial imprejmuit pe latura de E cu gard de metal i a intravilanul Mun. Cluj-Napoca. S.C. Eurolit S.R.L. . Anrel 4 zu, n cURO.! 6. Operaţiuni de specialitate realizate : e Metode de lucru și aparatura folosită la masuratori: LI] aparatură: Staţie Totală LEICA TS06 PLUS si GPS LEICA GS14 [d metode; drumuire sprijinita combinata cu radierea; stationare pe punctul de statie nr. |, orientare spre punctul de statie nr. 2, determinate prin metode GPS, Lă punctele de statie s-au determinat în mod cinematic prin metodata RTK -— cinematic în timp real prin utilizarea în timp real de corecţii diferenţiate provenind de la staţia de referinţă integrată în RGN — GNSS, Cluj-Napoca şi de la serviciul specializat ROMPOS. e măsurătorile s-au efectuat în prezenţa proprietarului cu GPS LEICA GS014 pe dublă frecvenţă si Statie Totala LEICA TS06 PLUS. e s-a determinat din coordonate suprafața analitică a parcelei LI] s-au calculat punctele radiate, coordonatele au fost determinate în sistemul de proiecţie Stereo 70, iar cotele în sistemul Marea Neagră 1975; e încadrarea în sistemul de coordonate al proiecției Stereo 70 s-a realizat cu ajutorul GPS LEICA GS14 cu dublă frecvenţă Lă Măsurătorile efectuate în rețeaua de îndesire şi ridicare şi pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafeţelor, descrierile topografice ale punctelor noi din rețeaua de îndesire şi ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. că Precizii : e Precizia unghiulara de 5* iar precizia pe distanta este de 2mm+/-2ppm. Precizia pentru punctele de statie este de 0.004m pe X si Y si 0.009m pe Z. e Pentru punctele radiate s-a obtinut o precizie de 0.008m pe punct (pe x si y) si 0.01 Lm pe z. Lă Pentru cele 2 puncte determinate cu GPS-ul, acuratetea pe aiiipantbăla Ai + Ippm, iar acuratetea pe verticala = Smm + lppm. ERIE st mi SUTORIZ Sia RO- ț, Data intocmirii: lanuarie 2025 S N Slanpraa 232025 EUROLT Mircea, ANCPI: D,B,1589 CALCULUL ANALITIC A SUPRAFETELOR TEREN INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(x) Est(Y) „1 584316.454 | 396448.347 | 2 584314.503 | 396451.928 | 3 584314.214 | 396451.539 4 584291.162 | 396429.645 5 584270.444 | 396409.409 6 584265.481 | 396405.222 7 584261.233 | 396399.940 8 | 5842597773 | 396397.943 9 584253.681 | 396390.930 10 | 584251.669 | 396389.042 11| 584253.999 | 396381.165 12 | 584259.085 | 396388.443 13 | 584267.540 | 396398.944 14 | 584282.239 | 396416.496 15 | 584304.058 | 396436.412 S=394mp | Ci -Mi D, ircea, ANCPI: „8,1589 PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:5000 L-34-48-C-b-3-I1l PENTRU CORPUL DE PROPRIETATE SITUAT ÎN JUDETUL CLUJ, Loc. Cluj-Napoca, Drum ce se desprinde din strada Borhanciului (ci economic cena Cool 7 Cao 10% aa co tal 29912 UBJ9IS ueg '9a “ejuipas ap Sulpeseid 1408 epduieis mea ejespd 1 eunieuwas teascpe2 pyrustunt eaijnaje 's elei5elu awp ep ezeR 4 in qoLu eaisonpozţu!tupuioo) voroadisuj di p6E 7 INNA0LU E ac Vip ejejeldns | i du 68 = PPHOL! e eteinscUl Evejeudns, Za FEL (du) pps “nsu0a iai puisuco erepesdng |SM2VNE2Q| „pag ToRIISUCă el 9;EoI3jă AEG 8 kai EIPL 0 ERIE 9 ERII UTE |_sp eueb na a 2p esnjeL od reved vee “a n [7 erursole) esoita i ici eaejeadns ap apoBaleo “N U358Ă EI SIEGIVIEȚAI 9N0g ni £ i 9 ll Szo-uz je] Sa & eoodeN-nlo (un) ele! ie:Aztunupy caleijup TEBUNI Nea IN og tpenie e wp epuudsap ae 30 uniq "eaodeN-[nio unvi NGTIAGLLNI 005: '9S INNUSOAI Y A [...]