HCL 784/2023 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire locuinţă unifamilială, S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire locuinţă unifamilială, S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 858206/1/25.10.2023 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 858253/433/25.10.2023 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18, beneficiară: S.C. Covidan Impex S.R.L. Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 104 din 10.07.2023 şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18, beneficiară: S.C. Covidan Impex S.R.L., pe o parcelă proprietate privată, nr. cad. 279349. Documentaţia reglementează: retragerea față de limita laterală nordică: minim 3 m, retragerea față de limita laterală sudică: minim 4,52 m; retragerea față de limita posterioară: minim 26,5 m; circulaţiile şi accesele: din str. Prof. Nicolae Mărgineanu; staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol; e echiparea tehnico-edilitară: utilităţile vor fi asigurate prin racordare la reţelele edilitare publice disponibile pe str. Nicolae Mărgineanu. Apele uzate menajere vor fi epurate, utilizând microstaţie biologică de epurare. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. > Nr. 784 din 3 noiembrie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) aj ROMÂNIA E PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM BIROUL STRATEGII URBANE PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 CLUJ-NAPOCA www primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitclujnapoca.ro ARHITECT-ŞEF - Primar, EI BOC Ca urmare a cererii adresate de S.C. Covidan Impex S.R.L. cu domiciliul în judeţul Cluj, municipiul Cluj-Napoca, str. Lalelelor nr. 11A, înregistrată cu nr. $78721/8.06.2023, în conformitate” cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi Ordinului nr. 233/2016, se emite următorul: A AVIZ - pentru P.U.D. — Construire locuință unifamilială, S+P+E, str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18 generat de imobilul cu nr. cad.279349 Iniţiator: S.C. COVIDAN IMPEX S.R.L. Proiectant: S.C. Arhitectura Nouă S.R.L. Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Flavius Muntean Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.D: parcelă în suprafață de 1000 mp, situată pe frontul vestic al str. Prof. Nicolae Mărgineanu, delimitată de parcele cu fond construit în partea nordică şi sudică. Prevederi P.U.G- R.L.U aprobate anterior: Parcela studiată prin P.U.D. este încadrată conform P.U.G. preponderent în U.T.R. Lid — Locuinţe cu regim redus de înălţime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă şi o parte neglijabilă în U.T.R. ULid — Zonă de urbanizare. Locuinţe cu regim redus de înălțime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă U.T.R. Lid — Locuinţe cu regim redus de înălțime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură completă: — funcţiune predominantă: funcțiunea rezidenţială de densitate mică (predominant locuinţe unifamiliale); — regim de construire: izolat, cu clădiri de locuit de tip rural sau urban modern, retrase din aliniament; — înălțimea maximă admisă: regimul de înălţime maxim admis este de două niveluri supraterane (parter + mansardă), (parter + etaj) sau (demisol + parter). Totalizat, regimul de înălțime nu poate depăşi una dintre următoarele configurații: (S) +P+M, (S)+P+1, D+P (semnificaţiile prescurtărilor: S — subsol, D — demisol, P — parter, M — mansardă). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel, în punctul cel mai înalt, nu va depăși 8 m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperișului, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 10 m; — indici urbanistici: Locuinţe, alte utilizări admise: P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max.= 0,4 ADC/mp; Instituţii de educaţie/învăţământ — creşe, grădiniţe, şcoli publice şi private: P.O.T. max. = 25%, C.U.T. max. = 0,5 ADC/mp. Această reglementare se va aplica şi în cazul extinderii clădirilor existente sau al adăugării de noi corpuri de clădire, calculul făcându-se în mod obligatoriu pe întreaga parcelă, în înţeles urbanistic; — retragere faţă de aliniament: (a) în situaţiile în care există alinieri unitare (aceeaşi retragere faţă de aliniament pe cel puţin patru parcele alăturate şi învecinate pe acelaşi front cu parcela în cauză), clădirile se vor retrage cu aceeaşi distanţă faţă de aliniament ca şi clădirile alăturate; (b) în situaţiile cu alinieri variabile, clădirile se vor retrage cu cel puţin 3 m. şi cu cel mult 6 m. de la aliniament; (c) pentru parcelele de colţ, retragerea se va realiza faţă de ambele aliniamente; (d) toate construcţiile de pe parcelă se vor amplasa în fâşia adiacentă aliniamentului cu adâncimea de 30 m., cu excepţia ediculelor cu caracter provizoriu ce contribuie la organizarea grădinii (filigorii / pavilioane, depozite pentru unelte de grădină etc.), a căror suprafaţă însumată va fi de maximum 25 mp; (e) garajele se vor retrage cu minimum 6 m. de la aliniament, pentru a permite parcarea în faţă a unui autoturism; — retragerea faţă de limitele laterale şi faţă de limita posterioară: (a) în cazul existenţei unui calcan vecin, clădirile se pot alipi de acesta. Noul calcan nu va depăşi lungimea celui existent. Nu vor fi luate în considerare calcanele construcţiilor anexe şi/sau provizorii de pe parcelele vecine. Se admite construirea unui calcan numai în scopul acoperirii unui calcan existent. Clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la latura opusă celei ce include un calcan existent cu o distanţă minimă egală cu jumătate din înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 4,50 m; (b) clădirile se vor retrage în mod obligatoriu de la limitele laterale în situaţiile în care pe acestea nu există calcane, cu o distanţă minimă egală cu jumătate din înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 4,50 m; (c) clădirile se vor retrage de la limita posterioară a parcelei cu o distanţă minimă egală cu înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 12 m; (d) sarajele, inclusiv cele incluse în corpul principal de clădire, se vor putea alipi limitelor laterale ale parcelei, cu condiția ca înălţimea calcanului rezultat să nu depăşească 2,80 m; (e) garajele se vor retrage cu cel puţin 12 m. faţă de limitele posterioare ale parcelei. Prevederi P.U.D. propuse: — retragerea faţă de limita laterală nordică: minim 3 m; — retragerea faţă de limita laterală sudică: minim 4,52m; — retragerea faţă de limita posterioară: minim 26,5 m; — circulații şi accese: din str. Prof. Nicolae Mărgineanu; — staționarea autovehiculelor. în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate la sol; — echiparea tehnico-edilitară: utilităţile se vor asigura prin racordare la rețelele edilitare publice disponibile pe str. Nicolae Mărgineanu. Apele uzate menajere se vor epura utilizând microstaţie biologică de epurare; Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiara acesteia. Documentaţia P.U.D. (înregistrată sub nr. 635052/2022) a fost analizată în Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 19.09.2022. În urma sedinţei C.T.A.T.U. şi a verificării modificărilor solicitate, depuse sub nr. 578721/433/2023, se avizează favorabil Planul urbanistic de detaliu. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări urbanistice anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Ordinului nr. 233/2016. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 2771 din 25.10.2022, emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca. ARHIȚECT ȘEE OP Red. 3 ex. RY), Achitat taxa de 13 lei, conform Chitanţei nr. „cane din Prezentul aviz a fost transmis solicitantului direct/prin poştă la data de ..........mmaneaeaeeeee pene ennnee mana eee mnana nana anetansaaaaataaaaaaeaneeenaneatnneennnemaeremenneemaateeaneenaneermaeeemaneteaestet | e. ABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ÎN SCOPUL CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ S+P+E, N ÎMPREJMUIRE TEREN ŞI POARTĂ DE ACCES, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE JACUZZI EXTERIOR, AMENAJARE TEREN SPORT PROPRIETATE PRIVATĂ, 628.97 SISTEMATIZARE VERTICALĂ ŞI ORIZONTALĂ TEREN, 3 | ORGANIZARE DE ŞANTIER. : | LEGENDA 23 3 ZONA DE INTERVENȚIE! () 628.94 ” ZONA PROPUSĂ SPRE REGLEMENTARE A TEREN REGLEMENTAT PRIN P.U.D. (DD S= 1000.00 mp „C.F. nr.279349. Nr.CAD 279349 si - i z Ş222**3 ZONA STUDIATĂ ÎN P.U.D. i 60935 FOND CONSTRUIT EXISTENT ” [___] STRĂZI EXISTENTE ÎN INTERIORUL LOCALITĂŢII (STR.NICOLAE MĂRGINEANU) LIMITĂ PARCELE VECINE A ACCES CAROSABIL ÎN INCINTĂ AA ACCES PIETONAL ÎN INCINTĂ AA ACCESÎN IMOBIL PR [ Z 7] IMOBIL PROPUS - locuinţă unifamilială S+P+E _.. [_____] PLATFORMĂ CAROSABILĂ INCINTĂ j : i ALEE PIETONALĂ Min FĂ E SPAŢIU VERDE AMENAJAT > Allure (4 g/, ISA 3| (E PUNCT GOSPODĂRESC // // 7750 zi Gr 3] CEETZII DALE ÎNIERBATE / 77 412 47 Zi // p pi (OO VEGETAŢIE ÎNALTĂ PROPUSĂ //// // „n 5 - — — - RETRAGERE ALINIAMENT /////// 44/// ///j // 630,06 - — — = RETRAGERE LIMITE LATERALE, POSTERIOARE pi LOCUIN / ji = EZZ/A ZONĂ CONSTRUIBILĂJEDIFICABILĂ A ez //Î Mp, a / = Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime, de /// , LO 1. — mică densitate, pe teritorii fără infrastructură (4 (//// // St o completă. e (////// e 9 POTaum = 20,00% e CITA SA Să „ GUTaaun = 04 ADGImp A 4 ! ornişă £ 8, >9 Hecauaa = 10,00m | ame Ț 0 Z 630.59 Regim de înălțime= S+P+E din lO.0%2025 | pi 3 i / i / ll , i 63095 SCOPUL ELABORĂRII PUD = DD Da ORDINUL ARHITECȚILOR OBȚINERE DEROGARE DE LA REGULAMENT P.U.G. UTR Lid a ÎR Hi DIN ROMÂNIA SECTIUNEA 3 Microstaj?Ț | 20.90 PUNCTUL 6: AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE Pc ? 91 LATERALE -3.00 METRI ÎN LOC DE 4.50 METRI apă reziduală ( Flavi şi : ) ; avius PUNCTUL 10: ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR - S+P+E 8 4 MUNTEAN : 631.00 : ae i - Să i Flavius Cătălin M. & Mitea drept de sar rituri i Parcela (1) _F au MUNTEAN [II Lungin a hiteci Hi Coordonate pct.de contur ungimi 9 e aa : Nr. P K> i Pet laturi 631.43 DER at A ” x [m] Y (m] D(i,i+1) Cerna ai DZ | . = ai Sam Ami 8 i im : 1 |580833.800 391676. 680 19.581 j 21 2 |580814.418 391613. 892 9.638 3 |GRAPHISOFT: Acest documeat este propeette intelectuala privata a S.C. ARHITECTURA NOUA S.R.L. si nu poate folos Lansrmis sau reprodus, total sau partal, fara auforizarea expresa. i 3 L.S 46 580817 „279 391664 . 688 45.988 Hi Viseaea sa trebue sa e Corte Oe pool Cao fs otet poourere ee vai anunt a stea iti pia erei de eee eh, (02022 ARHITECTURA NOUA Led EH enBIIMBIE EA aia i cia Nr. proiect: H 79 |580829.317 391620. 304 18001 i ei PAPI g E CEE CTLIRA, MO MA, RI activ: EL ASOIA PLAN UDA e DE DISTĂLII ÎN SCOPUL CONSTRUIRE 34416/2022 6 |580839.823 391652. 420 24.996 1 | emaeuma e MECPPACOAARINORL EMAIL :eectumenovolionet con poli peorgTATE PRIVATĂ SAGE MATILAME VERIIGALĂ ȘI ORIZONTALĂ P.U.D Eee EVER H 2 | Amplasament: Si. Profesor Moojze Mărgineanu, ne n. mun Chi Naprca, jud. Cui v.C-F. 219349, r. cad 219849. e minuta il = H - | 82) s 2 9HIE = n , ş | Sefproiect: | dr.arh. Flavius MUNTEAN Pi Scara: Denumirea plansei: Plansa nr: Proiectat: | dr.arh. Flavius MUNTEAN Pi Fi SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 1970 ă REGLEMENTĂRI URBANISTICE arh. Rebeca SUCIU Atu | Data: A.04 SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975 cca " Desenat: arh. Rebeca SUCIU <— E Nov. 2022 pote ne | oh y, aan ame Şi | SCOPUL ELABORĂRII PUD; __— cca OBȚINERE DEROGARE DE LA REGULAMEN SECTIUNEA 3 PUNCTUL 6: AMPLASAREA CLĂDIRILOR FAŢĂ DE LIMITELE LATERALE -3.00 METRI ÎN LOC DE 4.50 METRI mama Pi U.G. UTR Lid şi PUNCTUL 10: ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR - S+P+E Parcela (1) F Nr Coordonate pct.de contur Pet. Y [m] Lungimi laturi D(i,i+1) 391676. 680 391673.892 391664. 688 391620. 304 391626.045 391652.420 1 |580833.800 2 |580814.418 46 |580817.279 19 |580829.317 75 |580846.378 6 |580839.823 19 9. 45. 18 27 24 „581 638 988 „001 ad Pf „996 MicrostaţiS biologică de epurare apă reziduală 630.20 De 631.00 343451 -Napoca r.Cad | N Mun. - 26 629.85 25 630.06 - DRUM - 24 630.59 Uj 23 630.95 22 BILANT TERITORIAL PROPUS: MP % SUPRAFATATEREN 1000.00 mp| 100% 9 | SUPRAFAŢA CONSTRUITA: 191,50 mp| 19,15% SUPRAFAŢA CAROSABILĂ 40.00 mp| 4.00% 63 SUPRAFAŢA PIETONALĂ. 48.50mp| 4.85% SUPRAFAŢA SPAŢII VERZI 720.00 mp| 72.00% parler. deasupra Gernisoiuiui "suprafața construită inctude şi tefasa de la 21 ORGANIZARE DE ŞANTIER. LEGENDA ZONA DE INTERVENŢIEI TEREN REGLEMENTAT PRIN P.U.D. ZONA STUDIATĂ ÎN P.U.D. (7/7) FOND CONSTRUIT EXISTENT (STR.NICOLAE MĂRGINEANU) LIMITĂ PARCELE VECINE A ACCESCAROSABIL ÎN INCINTĂ AA ACCES PIETONAL ÎN INCINTĂ AA ACCES ÎN IMOBIL [____] PLATFORMĂ CAROSABILĂ INCINTĂ ] ALEE PIETONALĂ SPAŢIU VERDE AMENAJAT [ES] PUNCT GOSPODĂRESC DALE ÎNIERBATE (OO VEGETAŢIE ÎNALTĂ PROPUSĂ RETRAGERE ALINIAMENT [ Z ] ZONĂ CONSTRUIBILĂ/EDIFICABILĂ O aa completă. POTmasim = 20,00% GUT masin = 0,4 ADC/m, Heorangs = 8,00m Hrmaim = 10,00m Regim de înălţime) SOLUŢIE PROPUSĂ.: zi a Sieren = 1000,00 mp (C.F. nr. 279349, Nr. CAD 279349) Regimul de înălţime propus: S+P+E Sconsrauira = 191.50 mp ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ÎN SCOPUL CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ S+P+E, ÎMPREJMUIRE TEREN ŞI POARTĂ DE ACCES, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE JACUZZI EXTERIOR, AMENAJARE TEREN SPORT PROPRIETATE PRIVATĂ, SISTEMATIZARE VERTICALĂ ŞI ORIZONTALĂ TEREN, ZONA PROPUSĂ SPRE REGLEMENTARE S= 1 000.00 mp „C.F. nr.279349. Nr.CAD 279349 [7] STRĂZI EXISTENTE ÎN INTERIORUL LOCALITĂŢII CI] imoBiL PROPUS - locuinţă unifamiliată S+P+E = RETRAGERE LIMITE LATERALE, POSTERIOARE Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime, de mică densitate, pe teritorii fără infrastructură i rep at Flavius Catălia M. MUNTEAN T arhitecu SozsrAşuRaTA suPRATERANA= 385.50 mp SozsraşuRaTA ToTALA= 525.50 mp Indici urbanistici reglementaţi P.O.T. max = 20% C.U.T. max = 0.4 ADC/mp.teren Indici urbanistici propuşi P.O.T. propus = 19.15% C.U.T. propus = 0.39 ADC/mp.teren Nr. de locuri de parcare= 2 locuri la sol COTA +0.00=+629.00] Categorie de importanta "C” Constructie de importanta normala Grad de rezistenta Ia foc I, conf. normativ P 118/99 Zona selsmica: F Risc mic de incendiu ORDINUL ARHITECȚILOR DIN ROMÂNIA ... 1 [e Flavius MUNTEAN Atatect cu dr GRAPHISOFT: Acest document este proprietate intelectuala geirata a S.C. ARHITECTURA NOUA S.R L. si nu poate fi folos ansmis sau reprodus, total sau parta, fara autorizarea expresa. U-ăzarea sa trebuie sa fe conforma celei penlru care a fost etberal. Docurnentul este vatabi numai cu semnaturile și stampa în original, de ovjoare aloastra. (C)2022 ARHITECTURA NOUA L.S. SC. ARHITECTURA BIROU DE CUI. R 14871144 J12/ 1697/2002 TELJFAX. 0264 599011 noua arhitectura NOUA ARHITECTURA www arhitecturanioua.ro E-MAIL arhitecturanoua Ggmal.com Beneficiar: SRL. si COVIDANTHPEX S.RL. str. Latelehor, nr.41A, mun.Cluj-Napoca „jud. Cluj. ELABORARE PLAN URBANISTIC DE DETALIU ÎN SCOPUL CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ S+P+E, ÎMPREJMUIRE TEREN ŞI POARTĂ DE ACCES, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE JACUZZI EXTERIOR, AMENAJARE TEREN SPORT PROPRIETATE PRIVATĂ, SISTEMATIZARE VERTICALĂ ŞI ORIZONTALĂ TEREN, ORGANIZARE DE ŞANTIER. Amplasament: Si. Prctesoe Nicoize Mărgineanu, nu. mun CAj-Napeea, |. Chi nu.G-F. 219349, pe. cas 279349, Nr. proiect: (344/6/2022 Faza: P.U.D. | S(1)=999.96mp P=145.382m SISTEM DE PROIECTIE STEREOGRAFIC 1970 SISTEM DE COTE MAREA NEAGRA 1975 Sef proiect: | dr.arh. Flavius MUNTEAN Scara: Pa Proiectat: dr.arh. Flavius MUNTEAN 1:250 re arh. Rebeca SUCIU Data: Desenat: arh. Rebeca SUCIU Aaaa Nov. 2022 Denumirea plansei: POSIBILITĂŢI DE MOBILARE URBANISTICA Plansa nr.: A.05 P.U.5. — Construire locninţă unifamilială S+P-I str, Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18 Nr. 735397/31.08.2023 (nr. cerere H.C.L.) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism” şi a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a teritoriului, aprobat cu H.C.L. nr. 153/2012 o Persoana responsabilă din partea Primăriei Muncipiului Cluj-Napoca : Biroul Strategii Urbane — Cam. 64 (Simona Cipcigan) o Iniţiator : S.C. COVIDAN IMPEX S.R.L. e Proiectant : S.C. ARHITECTURA NOUĂ S.R.L. Procesul de informare şi consultare a publicului s-a desfăşurat în conformitate cu Documentul de planificare nr. 578721/08.06.2023 Având în vedere art. 3 din Ordinul nr. 2701/2010, conform căruia, pentru documentaţiile aflate în curs de elaborare se face în funcţie de etapa în care se află, fără a relua întreaga procedură, pentru documentaţia PLAN URBANISTIC DE DETALIU — Construire locuință unifamilială S+P+E — str. Prof. Nicolae Mărgineanu nr. 18 Acte de autoritate publică de reglementare care au fost eliberate de Primăria Cluj-Napoca : - Certificat de urbanism nr. 2771/25.10.2022 - Aviz Arhitect Şef nr. 104/10.07.2023 A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate de solicitant pentru a informa şi a consulta publicul, inclusiv: 1. datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului; S-au întocmil: Document de planificare a procesului de informare şi consultare publică pentru P.U.D. nr. 578721/08.06.2023 S-a afişat pe site-ul instituţiei tabelul cu documentaţii de urbanism supuse consultării în data de 16.02.2023 Vecinilor de parcelă le-a fost transmis odată cu notificarea privind intenţia de elaborare a studiului de urbanism şi pl [...]