HCL 763/2020 Cluj-Napoca adoptată

null i — | =i i CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z. - Zona Hoia „Revitalizarea zonei Parcului Etnografic Naţional Romulus Vuia - Pădurea Hoia” şi a proiectului Tetapolis Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — Zona Hoia „Revitalizarea zonei Parcului Etnografic Naţional Romulus Vuia - Pădurea Hoia” și a proiectului Tetapolis Cluj-Napoca - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 514965/1/20.10.2020, conex cu nr. 426967/1/4.09.2020, al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 515019/20.10.2020, conex cu nr. 426989/2020) al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea P.U.Z. — Zona Hoia „Revitalizarea zonei Parcului Etnografic Naţional Romulus Vuia - Pădurea Hoia” şi a proiectului Tetapolis Cluj-Napoca, beneficiar: CONSILIUL JUDEŢEAN CLUJ pentru o suprafață de teren de 713419 mp, respectiv parcelele cu nr. cad. 297353, nr. cad. 327642, nr. cad. 327676, nr. cad. 329253, nr. cad. 297355, nr. cad. 329252, nr. cad. 297354, nr. cad. 297341, nr. cad. 284223, nr. cad. 275156, nr. cad. 323624, nr. cad. 284224, nr. cad. 284229, nr. cad. 284238, nr. cad. 285443, nr. cad. 292802, nr. cad. 297318, nr. cad. 297342, nr. cad. 299253, nr. cad. 299427, nr. cad. 325763, nr. cad. 327643, nr. cad. 333233, nr. cad. 335120, nr. cad. 335121, nr. cad. 327675 şi C.F. 257218, (nr. topo. 21040/1), C.F. 257251 (nr. topo. 21042), C.F. 257325 (nr. topo. 21039), C.F. 257478 (nr. topo. 21056), C.F. 261388 (nr. topo. 12254/1), C.F. 261480 (nr. topo. 21040/3), C.F. 261506 (nr. topo. 21038/1), C.F. 261536.(nr. Topo. 21040/2), C.F. 323347 (nr. topo. 21041/2); Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 197/16.07.2020 si nr. 252/2.09.2020, Avizul Arhitectului şef al Judeţului Cluj nr. 107 din 2.07.2020, Aviz C.Z.M.I. nr. 314/Z/28.05.2020, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă P.U.Z. - Zona Hoia „Revitalizarea zonei Parcului Etnografic Naţional Romulus Vuia - Pădurea Hoia” şi a proiectului Tetapolis Cluj-Napoca, beneficiar: CONSILIUL JUDEŢEAN CLUJ, pentru o suprafață de teren de 713419 mp, respectiv imobilele cu nr. cad. 297353, nr. cad. 327642, nr. cad. 327676, nr. cad. 329253, nr. cad. 297355, nr. cad. 329252, nr. cad. 297354, nr. cad. 297341, nr. cad. 284223, nr. cad. 275156, nr. cad. 323624, nr. cad. 284224, nr. cad. 284229, nr. cad. 284238, nr. cad. 285443, nr. cad. 292802, nr. cad. 297318, nr. cad. 297342, nr. cad. 299253, nr. cad. 299427, nr. cad. 325763, nr. cad. 327643, nr. cad. 333233, nr. cad. 335120, nr. cad. 335121, nr. cad. 327675 şi C.F. 257218, (nr. topo. 21040/1), C.F. 257251 (nr. topo. 21042), C.F. 257325 (nr. topo. 21039), C.F. 257478 (nr. topo. 21056), C.F. 261388 (nr. topo. 12254/1), C.F. 261480 (nr. topo. 21040/3), C.F. 261506 (nr. topo. 21038/1), C.F. 261536.(nr. Topo. 21040/2), C.F. 323347 (nr. topo. 21041/2). Documentaţia reglementează: U.T.R.- uri: - ZCP_Vt - Zonă construită protejată - Zonă verde cu caracter tematic Parcul Etnografic Naţional „Romulus Vuia” al Muzeului Etnografic al Transilvaniei; - UTR Va - Zona verde — scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat; - UTR S_Wpa - Zona verde — scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat - Pădure- Parc Hoia; - UTR Val_Vt- Zona verde — Pajiştea de est; | - UTR Va2_Vt - Zona verde — Pajiștea de vest; - UTR Va3_Vs - Zona verde — cu caracter tematic — parcuri, baze sportive, în S-V zonei industriale; - UTR Ei_TI - Zonă de activităţi economice Parc Tetapolis; - UTR Ei_T2 - Zonă de activităţi economice Parc Industrial Tetarom 1; - UTR TR - Zonă de circulaţie rutieră TRI (supratraversare CF), TR2 (traseu strada Tetarom, drum expres), TR3 (supratraversare şi sens giratoriu — Tăietura Turcului); - UTR 1f Zonă de circulaţie feroviară şi amenajări aferente; - UTR ED - Gospodărire comunală (rezervor de apă); - funcţiune predominantă: ZCP_Vit — se conservă actualele utilizări, se reorganizează, se modernizează; UTR Va — se conservă actualele utilizări; UTR S_Ypa — alei, piste biciclete, mobilier, puncte de informare, toalete ecologice, | construcţii provizorii; UTR Val_Vt — plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei și platforme pentru circulații pietonale, mobilier urban, edicule, construcţii pentru activităţi culturale, agrement, divertisment, centru vizitatori, scena, grupuri sanitare, spaţii tehnice pentru administrare şi întreţinere, unităţi alimentaţie publică (cafeterie, cafenea etc.); UTR Va2_Vt — plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale, mobilier urban, edicule, construcții pentru activităţi culturale, cercetare, tematic, grupuri sanitare, spaţii tehnice pentru administrare şi întreţinere, „sat de vacanţă”, amenajarea pădurea-pare Hoia; UTR Va3_Vs — plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport şi alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, activităţi sportive (vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament, spaţii tehnice pentru administrare și întreţinere), construcţii pentru activităţi culturale şi alimentaţie publică, grupuri sanitare, spaţii pentru administrare si întreţinere; UTR Ei_TI — parcul ştiinţific şi tehnologic „Tetapolis” activităţi de învățământ, de cercetare, de transfer tehnologic al rezultatelor cercetării şi valorificarea acestora prin activităţi economice: producţie industrială şi activități complementare - administrative, servicii de tip industrial şi cvasiindustrial, microîntreprinderi, întreprinderi mici şi mijlocii, activități de învăţământ, cercetare, centre de formare profesională, financiar-bancare, infrastructura parcului industrial, activităţi economice, parc de activităţi şi zonă purtătoare de dezvoltare, servicii conexe, expoziţii, staţii/puncte de transfer modal, intermodal; UTR Ei_T2 — structură funcţională dedicată activităţilor economice de tip industrial, producţie industrială şi activități complementare - administrative, de depozitare, de cercetare, sociale, servicii de tip industrial și cvasiindustrial; UTR TR — amenajări şi lucrări tehnico-edilitare, scuaruri, echipamente pentru dotări edilitare, spaţii pentru colectarea deșeurilor menajere, amenajări şi construcții pentru circulații pietonale și carosabile, amenajări spaţiului public; UTR 1f- dezvoltarea şi modernizarea infrastructurii feroviare; UTR ED — instalaţii aferente sistemelor de aducțiune şi distribuţie a apei şi instalaţii de îmbunătăţirea calităţii apei, stații de pompare, rezervoare îngropate, aducțiuni, conducte din rețelele de distribuţie, construcţii aferente; - regim de construire: izolat, - înălțimea maximă admisă: ZCP_Vt-— H max. D+P+1; UTR Va — H max. =; UTR S_Wpa — H max. — 12 m; UTR Val1_Vt-— H max. — D+P+1; UTR Va2_Vt- H max. — D+P+; UTR Va3_Vs — H max. — 12 m; UTR Ei_TI — H max. — 25 m şi H max. — 35 m; UTR Ei_T2 — H max. — 25 m şi H max. — 35 m; UTR TR — H max. -; UTR 1f-H max. =; UTR ED-H max.-— |; - indicii urbanistici: ZCP_Vt — P.O.T maxim = 5%, C.U.T maxim = 0,1; UTR Va — P.O.T maxim = 5%, C.U.T maxim = 0,L; UTR S_Wpa — P.O.T maxim = 0, C.U.T maxim =0; UTR Vul_Vt — P.O.T maxim = 5%, C.U.T maxim = 0,1; UTR Va2_Vt — P.O.T maxim = 5%, C.U.T maxim = 0,l; UTR Va3_Vs — PO.T maxim = 5%, C.U.T maxim = 0,1; UTR Ei TI — P.O.T maxim = 60% şi 75%, C.U.T maxim = 2,5 şi 3,5; UTR Ei_T2 — P.O.T maxim = 60% şi 75%, C.U.T maxim = 2,5 şi 3,5; UTR TR — PO.T maxim = 0, C.U.T maxim = 0; UTR 1f- P.O.T maxim = 50%, C.U.T maxim = 1,0; UTR ED — P.O.T maxim = 60%, C.U.T maxim = 1,2; - circulaţiile, accesele: se realizează din strada Tăietura Turcului, drumul Tetarom şi strada N. Pătraşcu; - echiparea tehnico-edilitară: racorduri la reţelele existente. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarul acesteia. Emiterea autorizaţiei de construire pentru realizarea imobilelor va fi făcută concomitent cu depunerea proiectelor pentru asigurarea utilităţilor publice şi proiectului pentru asigurarea accesului la rețeaua publică de drumuri. Emiterea autorizaţiei de construire pentru infrastructura tehnico-edilitară poate fi realizată şi distinct, anterior emiterii autorizaţiei de construire a imobilelor. Recepţia imobilelor se realizează ulterior executării tuturor lucrărilor de infrastructură, recepţia parțială a imobilelor poate fi realizată doar dacă imobilul supus recepţiei are finalizată/funcţională infrastructura care îl deserveşte cu acces amenajat la un drum public. Cheltuielile ocazionale pentru asigurarea infrastructurii vor fi suportate de beneficiar. Planşa Reglementări urbanistice se constituie în Anexa 1 şi Regulamentul de urbanism se constituie în Anexa 2, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de şedi Ec! Dan Ște fa Tai Nr. 763 din 27 octombrie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) ARAREA NR. 763/2020 ANEXA | LA HOT ITECT ŞEF ANIEL POP ANEXA 2 LA HOTĂRÂREA NR. 763/2020 LOFTARHITECTURA SRL lb Str. Georges Clemenceau nr. 6A email: contact loft.archi Volumul 2 REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ZONA HOIA „REVITALIZAREA ZONEI PARCULUI ETNOGRAFIC NAȚIONAL ROMULUS VUIA” — PADUREA HOIA ȘI A PROIECTULUI TETAPOLIS CLUJ-NAPOCA P.U.Z. ZONA HOIA VOLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Pag. 3 din 79 CONSILIUL. „JUDEȚEAN CL LOFTARHITECTURA SRL NI |; Str. Georges Clemenceau nr. GA email: contactEloft.archi | ANEXA | — i RA PD SPIN UTA sp 1.1. Cadrul legal de elaborare a Regulamentului local de urbanism Regulamentul local de urbanism aferent PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ZONA HOIA „REVITALIZAREA ZONEI PARCULUI ETNOGRAFIC NAȚIONAL ROMULUS VUIA” — PADUREA HOIA ȘI A PROIECTULUI TETAPOLIS CLUJ-NAPOCA este elaborat în conformitate cu prevederile: + Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca nr. 493 din 22 decembrie 2014, cu modificările și completările ulterioare; e Legii nr. 350 din 6 iunie 2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; _e „Ghidului pentru elaborarea și aprobarea regulamentelor locale de urbanism, indicativ GM = 070 — 2000”, aprobat prin Ordinul Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 21/N/10.04.2000; o Reglementării tehnice privind „Metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ)", aprobate prin Ordinul Ministrului Transporturilor, Construcţiilor și Turismului nr. 562 din 20 octombrie 2003. 1.2. Aprobarea Regulamentului local de urbanism Prezentul Regulament Local de Urbanism se aprobă împreună cu Planul Urbanistic Zonal în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, cu modificările și completările ulterioare, secţiunea a 5-a „Avizarea și aprobarea documentaţiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism” și cu prevederile art. 129 alin.(2) lit. b)-d), alin. (4) lit. e)-f), alin. (6) lit. c)-d), alin. (7) lit. î)-k) și art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, de către Consiliul Local al municipiului Cluj-Napoca. În conformitate cu prevederile reglementării tehnice privind „Metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor de urbanism pentru zone construite protejate (PUZ)”, aprobate prin Ordinul Ministrului Transporturilor, Construcţiilor și Turismului nr. 562 din 20 P.U.Z. ZONA HOIA VOLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Pag. 4 i 79 LOFTARHITECTURA SRL fr Str. Georges Clemenceau nr. 6A email: contact loft.archi octombrie 2003, articolul 8, după aprobare, prevederile prezentului PUZCP se preiau în planurile urbanistice generale care se reactualizează ulterior, iar prevederile PUZCP aprobat suspendă orice prevederi ale altor planuri zonale care cuprind integral sau parțial aceste arii, elaborate anterior declarării zonelor construite protejate. 1.3. Domeniul de aplicare a Regulamentului local de urbanism După aprobare regulamentul local de urbanism acesta devine aplicabil pentru zona reglementată prin Planul Urbanistic Zonal constituind baza legală pentru emiterea certificatelor de urbanism și a autorizaţiilor de construire în zonă. Regulamentul local de urbanism aferent PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ZONA HOIA „REVITALIZAREA ZONEI PARCULUI ETNOGRAFIC NAȚIONAL ROMULUS VUIA” — PADUREA HOIA ȘI A PROIECTULUI TETAPOLIS CLUJ-NAPOCA stabilește condiţiile de construibilitate pentru zona reglementată (vezi planșa de reglementări urbanistice), în conformitate și corelaţie cu prevederile aferente Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Cluj-Napoca nr. 493/2014, cu modificările și completările ulterioare. Conform prevederilor art. 32 alin (6) din Legea nr. 350/2001, cu modificările și completările ulterioare, după aprobarea Planului urbanistic zonal se poate întocmi documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire cu încadrarea în reglementările stabilite prin prezentul Regulameni Local de Urbanism. Autorizaţiile de construire vor fi emise direct în baza prevederilor prezentului Regulament Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic Zonal. Prin actul de aprobare a planului urbanistic pentru zona construită protejată şi a regulamentului aferent se conferă documentaţiei putere de aplicare, constituind temeiul juridic în vederea realizării programelor de dezvoltare urbanistică, precum şi a autorizării construcţiilor. P.U.Z. ZONA HOIA VOLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Str, Georges Clemenceau nr. 6A email: contactOloft.archi LOFTARHITECTURA SRL l/k | 2. IMPĂRȚIREA ÎN ZONE ȘI SUBZONE FUNCȚIONALE -RiM Sectia Miniera P „REVITALIZAREA ZONEI PARCULUI ETNOGRAFIC NAȚIONAL ROMULUS VUIA” — PADUREA HOIA prezentul Regulament de Urbanism aferent PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ZONA HOIA ȘI A PROIECTULUI TETAPOLIS CLUJ-NAPOCA au fost stabilite reglementările urbanistice pentru următoarele zone și subzone: Zone construite protejate: ZCP_Vt - ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ CU CARACTER TEMATIC PARCUL ETNOGRAFIC ( Zone verzi sau cu caracter de zonă verde: e Va — ZONA VERDE, SCUARURI, GRĂDINI, PARCURI CU ACCES PUBLIC NELIMITAT (scuarul din nordul muzeului etnografic) * S_Vpa - ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI CU ACCES PUBLIC NELIMITAT PADURE - PARC HOIA e Val_Vt-ZONA VERDE — PAJIȘTEA DE EST o Va2_Vt—ZONĂ VERDE — PAJIȘTEA DE VEST o Va3_Vs — ZONĂ VERDE CU CARACTER TEMATIC- PARCURI, BAZE SPORTIVE CU ACCES PUBLIC LIN ZONEI INDUSTRIALE OLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM P.U.Z. ZONA HOIA LOFTARHITECTURA SRL [hr Str. Georges Clemenceau nr. 6A email: contactEloft.archi Zone cu activităţi economice: o Ei T1-Zonă Activităţi Economice — Parc Tetapolis e Ei_T2-Zonă Activităţi Economice — Parc industrial Tetarom 1 Zone destinate circulaţiei: e TR-—zonă destinată circulaţiei rutiere cu subzonele : TR 1 ( Ei 4** partial) AMPLASAMENT SUPRATRAVERSARE CALE FERATA TR2 (TR partial- traseu strada Tetarom, Drum expres) TR3 (Ei 3** partial , Liu** partial, ULiu** partial , MA4**partial ) AMPLASAMENT SUPRATRAVERSARE SI SENS GIRATORIU- TAIETURA TURCULUI e TF-—zonă destinată circulaţiei feroviare Zone de gospodărie comunală e ED — GOSPODĂRIE COMUNALĂ-ZONĂ AFERENTĂ INFRASTRUCTURII EDILITARE (rezervor apă) 3. “ PREVEDERI LA NIVELUL ZONELOR ȘI SUBZONELOR FUNCŢIONALE ; Pornind de la împărţirea pe zone și subzone funcţionale prezentul Regulament de Urbanism aferent PLANULUI URBANISTIC ZONAL - ZONA HOIA „REVITALIZAREA ZONEI PARCULUI ETNOGRAFIC NAȚIONAL ROMULUS VUIA” — PADUREA HOIA ȘI A PROIECTULUI TETAPOLIS CLUJ- NAPOCA conţine prevederile specifice pentru fiecare zonă și subzonă. Pentru zonele și subzonele care apar în PUZ dar nu sunt prevăzute reglementări în prezentul regulament local de urbanism aferent PUZ se vor aplica prevederile Regulamentului Local de urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Cluj-Napoca aprobat prin HCL nr. 493/2014. CONSILIUL JUD EN CLUJ ) | Pe Ac NEI „a P.U.Z. ZONA HOIA VOLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM CR LOFTARHITECTURA SRL Str. Georges Clemenceau nr. 6A email: contactloft.archi ZCP_Vt ZONA CONSTRUITĂ PROTEJATĂ CU CARACTER TEMATIC PARCUL ETNOGRAFIC NAŢIONAL „ROMULUS VUIA” MUZEULUI ETNOGRAFIC AL TRANSILVANIEI Zonă verde cu caracter tematic, cu acces limitat, clasată individual în Lista Monumentelor Istorice COD CJ-Il-a-B-07461 — Secţia în aer liber a Muzeului Etnografic al Trasnilvaniei, azi Parcul Etnografic Naţional „Romulus Vuia” al Muzeului Etnografic al Transilvaniei. Accesul publicului este permis după un orar prestabilit, pe bază de taxă. A. CONDIȚIONĂRI PRIMARE Este interzisă schimbarea destinaţiei acestei categorii de spaţii. Această reglementare are caracter definitiv şi nu poate fi schimbată prin P.U.Z. Pentru zona a fost elaborat Master Plan -— Linii Directoare în august 2016, finanţat de către Ministerul Culturii - Unitatea de Management a Proiectului, Program PA 16 / RO12 Conservarea şi revitalzarea patrimoniului cultural şi natural Cererea de proiecte — Proiecte mari, prin Mecanismul Financiar al Spaţiului Economic European (SEE) 2009-2014 în cadrul contractului de finanţare nr. PA16/RO12-LP-163/08.04.2014 pentru proiectul “Conservare - restaurare și punere în valoare a bisericilor din lemn Petrindu și Cizer”, încheiat de Unitatea Administrativ- P.U.Z. ZONA HOIA VOLUMUL 2 — REGULAMENT LOCAL DE URBANISM Pag. 8 din be LOFTARHITECTURA SRL lr Str. Georges Clemenceau nr. GA email: contactloft.archi Teritorială Judeţul Cluj. Regulamentul și propunerile de intervenţiei în zonă se vor subordona obligatoriu liniilor directoare stabilite prin Master Plan. Nu se admit intervenții care nu sunt în concordanţă cu Master Planul. Ulterior zona a făcut obiectul unui concurs internaţional de soluţii de arhitectură și orice intrevenţiei va fi obligatoriu în concordanţă cu propunerile căstigătoare ale acestuia, așa cum au fost ele avizate și revizuite. Nu se admit intervenţii care permanentizează corpurile parazitare (reparaţii capitale, extinderi etc). Intervenţiile vor urmări în primul rând conservarea coerenţei ansamblului, reabilitarea construcţiilor, amenajărilor, plantațiilor, ameliorarea elementelor peisagere şi de mediu. Intervenţiile asupra domeniului public vor ţine cont de caracterul istoric al acestuia. B. SERVITUȚI PENTRU OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ ÎN ZONĂ, ALTE RESTRICŢII Se vor aplica în mod obligatoriu servituţile generate de obiectivele de utilitate publică precum şi celelalte restricţii, aşa cum sunt ele evidenţiate în PUZ - planșa „Reglementări Urbanistice” şi în planșa „Proprietatea și circulaţia terenurilor”. În cadrul prezentei documentaţii de urbanism au fost stabilite locaţiile concrete și servituţile de utilitate publică aferente pentru străzi — [...]