HCL 540/2026 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă semicolectivă, S+P+E, str. Oașului nr. 332J - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 691312/1/29.07.2026 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 691473/433/29.07.2026 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă semicolectivă, S+P+E, str. Oaşului nr. 332], beneficiari: Oltean Petru şi Oltean Emilia; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 57 din 16.04.2026, precum şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire locuinţă semicolectivă, S+P+E, str. Oaşului nr. 332J; beneficiari: Oltean Petru şi Oltean Emilia, pe o parcelă proprietate privată, identificată prin nr. cad. 299627. Documentaţia reglementează: * retragerea faţă de limita laterală nord-estică: minim 12 m; * retragerea faţă de limita laterală sud-vestică: minim 8,8 m şi minim 3,5 m, în dreptul alveolei de întoarcere auto; * retragerea față de limita posterioară: minim 6 m; * accesul auto şi pietonal: din alee de interes local (nr. cad 355657), ce se desprinde din str. Oaşului; * staționarea autovehiculelor: în interiorul parcelei, două locuri de parcare amenajate în spaţii specializate, necesarul calculându-se conform Art. 9 din R.L.U. PU.G. aferent UTR Liu; * echiparea lehnico-edilitară: toate utilităţile se vor asigura prin racordare la reţelele edilitare publice; Suprafaţa de teren necesară realizării alveolei de întoarcere auto (cf. planșei „Reglementări urbanistice”) va fi dezmembrată din parcela inițială şi înscrisă în C.F. cu titlu de „drum”, anterior emiterii autorizaţiei de construire pe parcelă, iar până la recepţia construcţiei va fi adusă la strat de uzură (asfalt/dalaj)). Aleea de interes local (nr. cad. 355657) ce asigură accesul la amplasament, va fi echipată edilitar şi adusă la strat de uzură (asfalt), până la recepţia construcţiei propuse. Aceasta va fi deschisă circulaţiei publice, astfel încât să poată fi integrată în viitoarea reţea stradală ce va deservi zona de urbanizare din vecinătatea nordică. La faza D.T.A.C., documentaţia tehnică va fi supusă avizării în Comisia de Estetică urbană. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Art.2. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de trei ani de la aprobare. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. eşedinte de şedinţă, 4l municipiului, / Nr. 540 din 6 august 2026 (Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi)