HCL 438/2020 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil mixt (locuinţe colective și parter comercial), str. Decebal nr. 47 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuinţe colective şi parter comercial), str. Decebal nr. 47 - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 301285/1/25.06.2020 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 301327/25.06.2020 al Direcţiei Generale de Urbanism şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuinţe colective şi parter comercial), str. Decebal nr. 47, beneficiare: S.C. SMC IMOBILIARE S.R.L. şi S.C. RINAT CONSTRUCŢII UTILAJE S.R.L.; Reţinând Avizul Arhitectului şef nr. 45 din 24.02.2020 şi avizele organismelor teritoriale interesate; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 56 al Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil mixt (locuinţe colective şi parter comercial), str. Decebal nr. 47, beneficiare: S.C. SMC IMOBILIARE S.R.L. şi S.C. RINAT CONSTRUCŢII UTILAJE S.R.L. Prin PUD se studiază parcela cu nr. cad. 334576 pe care există fond construit. Este propusă desființarea corpurilor Cl şi C2 şi construirea unui imobil mixt de locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter cu regim final de înălțime S+P+S5E+R. Documentaţia reglementează: - amplasarea faţă de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m. de la aliniament; - retragerea faţă de limita posterioară: min. 30 m; - accesul auto şi pietonal: din strada Decebal; - staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto în spaţiu specializat dispus la subsol şi la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent P.U.G; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. Toate investiţiile propuse prin această documentație de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. La faza D.T.A.C documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Planșa 402 Plan reglementări urbanistice se constituie în Anexă şi face parte integrată din prezenta hotărâre. Art. 2.— Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de doi ani de la aprobare. Art. 3.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direeţia Generală de Urbanism. al municipiului, Roşca Nr. 438 din 2 iulie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Bo1LSINYaUN „IV 2NINZT93 zov ame wo otunpi mea i Vaadaa 'iis auaru maeneaupanaa SNdOHd 1180 Nov-anhuvw dos A ont m RAS53Q 9 Eta na INAIIIOUO do 9 ipnţ'zrmupaszcă "nt iodorgfna zseratiac IN50Y 0 A1a0w unui 502 tepi murea "une vesuuea capiaa naste vre Sei Smauromine “dor ue /WIHăv sanrses hd 2HvHogvI A vita Lan pos:r'os V-Y ANNILIaS si auaoj LI zotaues 1 asmaoţ [73 soce msi sooţ = os). [a sar sira a E ausnxa aeainporisob joanu sezon pene euro mai piepisae ep RIV2uVa "Oa vNaNa R „aecued od en tao xp 27.5 ărunieă prvauoa nete se x SF,NENs MINUS RIVZTO Va marco) euojaiseze sg "mionahz3a 39 sncoue Na Eee eur meatea in gg “amana vioz jeimeu pn eo eee.» nouta cendoni ves lenea ms i "YIHOLIAAL NV, Tis) vninaza tony Za „ISY Viva rusa, iuGa1oy 0zov arin $ „Ne Be EN Să VăLoN 1 sânt esa amuua Sndoad persauiea Jad 3 muinao) panta, 0015 ep eul —, VANI9S31 „enitoa tu n su 22NM3L 1911 SRI3L9Yuv9 curea Di Bea ne gunoi duszaz"rnro "o tu coracp 2 ptr vu zeeaLz= dersnazi rousivotn tolani (du v02 e25 iZo-015Pec'aVo-4N 129 ua 14 mo5 H&rauSrEEt0Va N 42 *a1Na1sta argon! src :079:N "du spa eris 15ve6 20 40 aeuura au DOv oz s4nr9 ap ras au can eri vol 0nV- VIVA NaNENOaII VOva me nava ema adune ZRIVORIALXI IIVIYN3WV "N3U31 S8INAr3ădAi *“TVIDUBWO9 WaLuva 09 aAILOa102 ALNIN201 a Bowl ZAINH1SNO3 MUIN3d And auvuoavIă vzczs: d ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA i DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL BIROUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 59) Ca urmare a cererii adresate de BRICIU RAUL, cu domiciliul în jud. mun. Cluj- Napoca, str. Decebal, nr. 47, înregistrată sub nr. 377768/433/2019 și completări depuse sub nr. 603155/433/2019, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi Ordinului nr.233/2016, se emite următorul: AVIZ Nr... hS „. din „n e2.2920 pentru P.U.D. — Construire imobil mixt (locuinţe colective şi parter comercial), str. Decebal nr. 47 generat de imobilul cu nr. cadastral 334576 Iniţiator: BRICIU RAUL Proiectant: S.C. Arhimar Serv S.R.L Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Claudiu Botea Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.D.: parcelă în suprafaţă de 825 mp, situată pe fontul vestic al străzii Decebal, delimitată de parcele cu fond construit în partea nordică, vestică şi sudică. Pe parcelă există fond construit, doua corpuri de clădire cu regim de înălțime P (CI şi C2), imobile cu locuinţe propuse spre desființare. ]. Prevederi P.U.G.- R.L.U. aprobate anterior: | - UTR RrMI - Parcelar riveran principalelor artere de trafic, destinat restructurării - Zonă mixtă cu regim «le construire închis -fincţiune predominantă/ regim de construire : caracterul propus - Spaţii urbane cu funcţiune mixtă, de tip subcentral. Organizare urbană pe principiul cvartalului, cu fronturi închise. Clădiri dispuse în aliniament, cu regim mediu de înălțime. cu aliniere la cornişa situată la o înălțime de 18 m, cu tipologii de tip compact ([L, U, C, O ete). Spre Someş clădiri retrase cu 6 m faţă de aliniament, dispuse în regim de construire discontinuu, cuplat. - înălțimea maximă admisă: Clădirile se vor alinia la o cornișă situată la înălțimea de 18 m de la | nivelul trotuarului. O variaţie de 0,50 m este admisibilă. In plus se vor aplica cumulativ următoarele criterii: (a) pentru clădirile comune înălțimea maximă la comişă nu va depăşi 22 m, iar înălțimea totală (maximă) nu va depăşi 25 m, respectiv un regim de înălţime de (1-3S)+P+5+1R. Ultimul nivel va avea o retragere faţă de planul fațadei de minimum 1,80 m (b) pentru clădirile de colţ se poate admite o înălţime maximă la cornişă ce nu va depăşi 25 m, iar înălțimea totală (maximă) nu va depăşi 25 m, respectiv un regim de înălțime de (13S)+P+5+1R, (1-38)+P+6 (c) pentru clădirile cu funcțiuni deosebite şi aflate în poziţii urbane privilegiate (dominante), prin PUZ se pot stabili regimuri de înălțime mai mari, fără a depăşi 28 m în punctul cel mai înalt (d) se admit nivele parţiale (supante, mezanine) cu condiţia încadrării în înălțimea la comişă / totală reglementată (e) înălțimea totală maximă a corpurilor / porţiunilor de clădire situate în interiorul parcelei, dincolo de limita de 18 m de la aliniament, va fi de maximum 18 m. -indici urbanistici: Pentru parcelele comune: POT maxim = 50%. Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă = 40% x St (suprafaţa terenului). Pentru parcelele de colţ, pentru cele cu deschideri spre spaţiul public pe două laturi opuse (ce taversează cvartalul) şi adâncimea mai mică de 40 m sau pentru cele situate în poziţii particulare (dominante): POT maxim = 70%. Pentru nivelele cu destinaţie de locuire AC maximă = 50% x St (suprafaţa terenului). Pentru parcele ce includ clădiri ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECȚIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL BIROUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Catea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, te: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 www. primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www. visitelujnapoca.ro pentru garaje/parcaje colective cu o capacitate cel puţin dublă faţă de necesarul stabilit la punctul 9: POT maxim = 80%, În cazul în care parcela este parţial grevată de -reiragere min. faţă de aliniament: Clădirile se vor amplasa în aliniament, în front continuu (închis). Aliniamentul existent se va conserva, cu excepția situaţiilor în care prezentul PUG prevede realinierea sau în care la limita între două parcele există un decalaj, caz în care se va proceda la o corecție prin retragerea clădirii mai avansate până la nivelul colţurilor parcelelor adiacente, realizându-se astfel o realiniere locală. Prin excepție, clădirile orientate spre râul Someş se vor dispune în regim de construire deschis, în cupluri, cu o retragere de 6 m de la aliniament, paralel cu acesta, conform PUZ. -retragere min. față de limitele laterale și retragere față de limitele posterioare: Conformarea clădirilor pe parcelă va fi determinată de contextul generat de cadrul construit adiacent. Principiul constă în acoperirea calcanelor existente şi respectiv contrapunerea de curţi în dreptul celor de pe parcelele vecine. Regula se aplică atât pe limitele laterale cât şi pe cele posterioare de proprietate. Nu vor fi luate în considerare corpurile de clădire parazitare sau cele care nu se încadrează în prevederile prezentului Regulament (destinate restructurării). Clădirile se vor dezvolta între limitele laterale ale pacelelor, pe o adâncime de maximum 18 m de la aliniament. Se admite şi dezvoltarea în adâncime până la maximum 40 m - de-a lungul uneia sau ambelor laturi, cu condiţia ca pe parcela / parcelele învecinate să existe de asemenea calcane, sau ca amplasarea să se facă central. In acest caz se vor aplica tipologii precum « L >, «Ub, «Co, «To, «Owete. Calcanele vor constitui limite de compartiment de incendiu şi vor fi realizate conform normelor specifice. Dacă adiacent limitelor laterale sau posterioară ale parcelei, imobilul (imobilele) vecin dispune de o curte interioară, pe parcela ce face obiectul reconstrucției / restructurării se va conforma de asemenea o curte dispusă strict în fata celei (celor) vecine, cu lungimea cel puţin egală cu aceasta şi cu o retragere faţă de limita de proprietate de cel puţin jumătate din înălţimea la cornişă dar nu mai puţin de 4,50 m. In plus, în dreptul calcanelor sau a curților de lumină învecinate se pot amplasa curţi de lumină cu lungimea de minimum 3,5 m şi adâncimea de minimum 2 m dacă spre acestea nu se deschid spaţii de locuit sau care adăpostesc activităţi ce necesită lumină naturală. Prin excepţie, în situaţiile în care organizarea spaţială impune local deschideri în frontul străzii, pe fiecare din cele două parcele adiacente retragerile faţă de limita laterală comună va fi mai mare sau egală cu 4,5 m. In cazul parcelelor cu adâncimea mai mare de 20 m, clădirile se vor dispune numai în interiorul fâşiei de teren adiacente aliniamentului (sau alinierii) având adâncimea egală cu 65% din cea a parcelei. In cazul parcelelor cu adâncimea mai mică de 20 m, retragerea faţă de limita posterioară de proprietate va Îi mai mare sau egală cu jumătate din înălțimea clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau atic în punctul cel mai înalt, dar nu mai puţin de 6 m. 1]. Prevederi P.U.D. propuse: Prin PUD se studiază parcela cu nr. Cad. 334576 pe care există fond construit. Se propune desființarea corpurilor CI şi C2 şi construirea unui imobil mixt de locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter cu regim final de înălțime S+P+5E+R. — amplasarea faţă de limitele laterale: pe limita de proprietate, pe o adâncime de 18 m de la aliniament; — vetragerea Jaţă de limita posterioară: min. 30 m; — accesul auto și pietonal: din strada Decebal; - staționarea vehiculelor (auto, velo): în interiorul parcelei, locuri de parcare auto în spațiu specializat dispus la subsol şi la sol, necesarul calculându-se conform Anexei 2 din Regulament aferent PU.G; - echiparea tehnico-edilitară: completă pe parcelă. În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 11.12.2019, se avizează favorabil! Planul urbanistic de detaliu. 2 ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA DIRECŢIA GENERALĂ DE URBANISM PRIMĂRIA ŞI CONSILIUL LOCAL BIROUL STRATEGII URBANE CLUJ-NAPOCA Calea Moților nr. 3, 400001, Cluj-Napoca, tel: +40 264 592 301; fax: +40 264 599 329 www.primariaclujnapoca.ro | www.clujbusiness.ro | www.visitelujnapoca.ro La faza D.TA.C documentaţia va fi supusă avizării în Comisia de Estetică Urbană. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări urbanistice anexată şi vizată spre neschimbare. Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înserisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D. Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (D.T.A.C.) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia. Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de u'banism 1. 2283 din 27.05.2019, emis de Primăria Municipiului Cluj-Napoca. Șef birou Strategii urbane, Arh. A ureşan Red., 3ex., Arh. Carmen-Emilia Coţofan a Achitat taxa de 13 Iei, conform Chitanţei nr. Prezentul aviz a fost transmis solicitantului diiec/prin-pestă la data de w 2/5/2020 ELABORARE PUD PENTRU CONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUINTE COLECTIVE CU PARTER COMERCIAL, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARI EXTERIOARE str. Decebal, nr. 47, toc. Cluj-Napoca, jud. Cluj Amplasament: Beneficiar: Briciu Raul PARCELA REGLEMENTATA - U.T.R. RrM1 Srenen = 825 mp UTR - RrM1 P.O.T.max.= 50 % (pentru nivelele cu destinatia locuire, Scumax= 40 % din Senen) C.U.T.max= 2.60 ADC/ mp.teren Extras CF nr. 334576: Seen = 825 mp, Nr. CAD: 334576; IMOBILE EXISTENTE: C1: Nr. CAD: 334576-C1; Sc= 116 mp C2: Nr. CAD: 334576-C2; Sc= 201 mp INDICI URBANISTICI SCONSTRUITA PROPUSA = 327.85 mp S CONSTRUITA DESFASURATA PROPUSA = 2 763.32 mp ScoNSTRUITA DESFASURATA PROPUSA (FARA suBsoL) > 2 130.83 mp P.O.T.exsrenr= 38.42 % C.U.T.exusrenr= 0.38 ADC/ mp.teren POTpnopus = 39.74% CUTenopus = 2.58 ADC/ mp.teren Suprafata de referinta pt. calculul P.O.T., C.U.T. = 825 mp (SroraLa TEREN) ESTIMĂRI LOCUIRE Nr. APARTAMENTE pRopuse =23 COMERT A UTILA DE VANZARE PROPUSA =50.00 mp CARACTERISTICI TEHNICE Regim de inaltime propus= Hcornisa E i Hcornisa S i Hcornisa V = Hcornisa N = Hmaxim = NECESARUL DE PARCAJE Nr. total locuri de parcare NecEsARE Nr. locuri de parcare necesane APARTAMENTE (1 loc parcare / apartament cu Sumu4<100 mp) Nr. locuri de parcare necesane COMERT =1 (1 loc parcare/50 mp utili) Nr. total locuri de parcare pnopuse 2 24 Nr. locuri de parcare supraterane popuse = 11 Nr. locuri de parcare subterane PRopusE = 13 SPATII VERZI PE SOL NATURAL S spATII VERZI PROPUSE PE SOL NATURAL = 165.00 mp (20.00%) Suprafata de referinta pentru calcului spatiilor verzi pe sol natural = 825 mp (Steren) LEGENDA Ps acces punct gospodaresc Colegiui Tehnic "ANA ASLAN” P+2 Nr. cad. 330063 Y Nr. cad. 830005 27.87 | Plattoria Scari | | RrMA| BILANT TERITORIAL Adresa imobiului: loc. Cluj-Napoca, str. Decebal, nr. 47, jud. Cluj Platforma de beton Sistem de proiecti L Aut. Seria | RO- BI IN. 1241 o TniGemit Ing: Ani i 392400 392420 CLADIRE RESTRUCTURABILA ARHIVA GRADINITA |] C.F. nr. 33 Nr. cad. 33) Beneficiari: POP OVIDIU POP OVIDIU-MIHAI POP MARIUS-ADRIAN i BRICIU RAUL-SIMION COLCERIU ELENA C.F. nr. 334576, nr. CAD. 334576 Steren = 825 mp IESIRE | ALA 14| 15 3349 aBrăă 15. 4U 3,22. .8uAe- TRE 4 at Stereografic 1970 Sistem de cote: Marea Neagra 1975 locuire / servici ii P Executant | S.C. TOPOVEST S.R.L. Aut. Seria | R Data: Aprilie 2019 locuire P Seria RD-8-1 SECTIUNE A-A SC.1:500 IMOBIL PROPUS FUNCTIUNI TEREN PROPUS SPRE DEZMEMBRARE IN VEDEREA REALIZARII SERVITUTII PUBLICE Aenzeizanaa TEREN NEAMENAJAT f adancime variabila, max.18,00 +20,00 EXISTENT mp PROPUS % LIMITA DE PROPRIETATE +0,00 (+335.60) SUBSOL -1 Parcare, PROFIL TEREN NATURA! / Gradinita "PARFUM DE TEI" P mire ORDINUL DN NO eee FOTEA itect cu Îşi de semnul ARHITECTURA /URB OU DE ARHITECTURĂ ȘI URBANISM 1204 596 706, F: +40 372 808 382 lAmurira ARHIMAR ANISM Cătărașilor, nr. 1, Pavilion H, Cluj-Napoca 400187, Romania Data: Oficiul de asa Și Pubcntata imobtitara €! Ji Nr. de inregistrare „4 TM 04, 4 Mr! iii a Naţionala de Gea şi Toti cate Imobitară o aspectorulul) Hrezsntul document rocerționat este valabil. insoți > p! cesul apa de LI] sata amiaza 240 recepție n. . LIMITA DE PROPRIETATE 43.50 STR. DECEBAL 3.10, 5,15 + 5,15 44.05, 1745 4 6 dor? Semnatura; Stampila BCPI 209 (48) locuire p locuire P Inventar de coordonate - CF 334576 fu. Stag. Sebastian Scartat n. stag. Oana lulia Cana îrh, Stag. Alexandra Oprescu Verificat arh. ÎL Meldovar ţief Proiect arh. Claudiu Botea îimprejmuire teren, amenaj ILABORARE PUD PENTRU V'ONSTRUIRE IMOBIL DE LOCUIN: COLECTIVE CU PARTER COMERCIAL, ari € xterioare, racorduri si bransamente Heneficiar FOP OVIDIU Cluj-Napoca, str. Decebal nr.47, judet Cluj F'OP OVIDIU-MIHAI Cluj-Napoca, str. Decebal nr.47, judet Cluj FOP MARIUS-ADRIAN Cluj-Napoca, str. Decebal nr.47, judet Cluj ERICIU RAUL-SIMION N, |Coordonate pet.de contur! Lungimi Cluj-Napoca, str. Decebal nr.47, judet Cluj Pot laturi COLCERIU ELENA : X [m] YX [m] D(i,i+1) Cuj-Napoca, str. Decebal nr47, 47, judet Cluj 21]587649.158|392392.022| 6.108 E E a 20 [587649.045|392398.129 0.313 Adresa investiţiei 19 [587649.357 [392398.156 1.385 st”. Decebal nr. 47, mun. Cluj Napoca, jud. Cluj 18 |587649.237|392399.536| 37.872 A] 17 |587648.217|392437.394 4.210 Proiect 16 |587648.016|392441.599 2.102 11[587649.918|392442.493| 11.103 Pioiect nr. 1357 / 2019 12 [587659.993 [392447.159 6.532 Fiza P.U.D. 1[587665.803|392450.145 4.432 |, 1: :5 2|587665.755|392445.713| 6.637 Sfara 200, 16500 3 |587665.348 [392439.088 4.240 Format planșă A3 4|587665.064[392434.858] 16.242 Dita IANUARIE 2020 5|587663.321|392418.710| 10.347 A.02 i 6|587662.740|392408.379 3,136 ș 7[587662.585|392404.646| 3.221 REGLEMENTARI 15 [587662.452 |392401.428 3,546 LRBANISTICE 14 [587662.321|392397.884 7.408 13[587661.369|392390.537| 12.184 22 |587649.191 [392390.156 1.866 Ada esa și tener arde n ni ru po cpt, prd n şi informaţie cuprinde în el nu pot fi copiale, reproduse S (1Cc)=824.99mp_ P=143.485m sa uiizate, parțial sau în întregime decât cu acordul scris al ARHIMAR şi via poti folosite în alt scop decăt cel pentru care au fost elaborate. P.U.D. — Construire imobil mixt (locuinţe colective și parter comercial) str. Decebal nr. 47 Nr. 222306/06.05.2020 (nr. cerere H.C.L..) Raportul informării şi consultării publicului, care fundamentează decizia Consiliului Local de adoptare sau neadoptare a planului de urbanism sau amenajare a teritoriului Document elaborat în conformitate cu Ordinul nr. 2701 din 30 decembrie 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea „Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism” și a Regulamentului Local referitor la implicarea publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism sau de amenajare a te [...]