HCL 398/2019 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de dezmembrare și ieşire din indiviziune a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Venus nr. 18-20 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei cadastrale de dezmembrare şi ieşire din indiviziune a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Venus nr. 18-20 — proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr. 81980/45/02.05.2019 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii prin care se propune însuşirea Documentaţiei cadastrale de dezmembrare şi ieşire din indiviziune a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Venus nr. 18-20; Reţinând prevederile Ordinului Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii cadastrului şi Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 al. 1 lit. „c”, al. 5 lit „„b”, 30 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă dezmembrarea şi ieşirea din indiviziune a imobilului-teren situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Venus nr. 18-20, identificat prin nr. topo. 14142/2, în suprafaţă de 2.277 mp., înscris în CF nr. 266002 Cluj-Napoca în favoarea Statului român, în administrarea Ministerului Transporturilor Auto, Navale şi Aeriene prin Regionala de Căi Ferate Cluj, în cotă de 1517/2277 parte, Kilin Ana în cotă de 250/2277 parte şi Meseşan Petru şi Meseşan Lucica în cotă de 510/2277 parte, astfel: - Lot 1, identificat prin nr. cadastral nou, format din teren în cotă de 250/760 parte şi construcţia Corp II din CF 266002-C2, în favoarea lui Kilin Ana şi cota de 510/760 parte şi construcția Corp 1 din CF 266002-C1, în favoarea lui Meseşan Petru şi Meseşan Lucica, care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca; - Lot 2, identificat prin nr. cadastral nou, format din teren în suprafață de 1.517 mp., care va fi înscris în CF nou Cluj-Napoca în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, în administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca cu titlu de lege, în cota de 1/1 parte. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de dezmembrare şi ieşire din indiviziune a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Venus nr. 18-20, întocmită de ing. Bondrea Mircea Vasile, ce se constituie în Anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se mandatează Doamna Olâh Emese pentru semnarea actului de dezmembrare în formă autentică. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, Nr. 398 din 8 mai 2019 (Hotărârea a fost adoptată cu'23 voterri) a. 2 ANEXĂ LA H.C.L. NR. 398/2019 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Mun. Cluj-Napoca, Str. Venus, Nr. 18 - 20, Jud. Cluj. Tipul lucrării: Documentaţie cadastrală pentru obtinerea acordului de dezmembrare si iesire din indiviziune. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: b. studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru intocmirea documentatiei cadastrale; documentarea la OCPI/BCPI Cluj in legatura cu situatia imobilului si a vecinilor acestuia; procurarea informatiilor necesare efectuarii lucrarii: puncte ale retelei geodezice si planuri; stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren. localizarea imobilului pe foaia de trapez L-34-48-C-a-4-II la scara 1 : 5000; Localizarea si identificarea imobilului: Imobilul este situat în Mun. Cluj-Napoca, Str. Venus, Nr. 18-20, Jud. Cluj, si are urmatorii vecini: La Nord — Str Venus , la Est — Str Venus, la Sud — Municipiul Cluj-Napoca in administrarea Consiliului Local al Mun: Cluj-Napoca, la Vest — Proprietate privata. . Cc. Descrierea generala a imobilului: In urma solicitarii de iesire in teren adresata biroului nostru de catre proprietarii Fam. Mesesan si dna Kilin Anna, la data de 07.05.2018 ora 10, am executat masuratorile necesare pentru intocmirea documentatiei de iesire din indiviziune. La fata locului au fost prezenti reprezentanti ai Municipiului Cluj-Napoca — Dna. Stefania Cucereanu, Dna. Av. Cosma Gabriela Petruta, Ing. Bondrea Mircea Vasile, Fam. Mesesan si dna Kilin Anna. pe Imobilul, in suprafata de 2.277 m.p. este inscris in CF 266002 de evidenta Cluj-Napoca cu nr topografic 14142/2. In continuare, dorim iesirea din indiviziune in sensul inscrierii intr-o CARTE FUNCIARA NOUA a urmatoarelor imobile: - Lotul 1 — format din cota de 510 mp /2277 m.p. care se identifica in CF 266002 sub B6 ca fiind cota de teren din proprietatea Fam. Mesesan si cota de 250 m.p / 2277 m.p. care se identifica in CF 266002 sub B4 ca fiind cota de teren din proprietatea Dnei Kilin Anna. In consecinta, solicitam iesirea din indiviziune a imobilului in suprafata masurata de'760 m.p.. - Lotul 2 — imobil in suprafata de 1517 m.p. / 2277 m.p. din acte se identifica in CF 266002 sub B1 ca fiind cota de teren din proprietatea Statului Roman. In baza Art. 166 Alin. 4 din | | Legea 84/1995 care spune ca “Terenurile şi clădirile în care își desfăşoară activitatea unităţile de învăţământ preuniversitar de stat - grădiniţe, şcoli generale (primare şi gimnaziale), licee, grupuri şcolare, seminarii teologice, şcoli profesionale şi şcoli postliceale - fac parte din domeniul public al comunelor, oraşelor şi municipiilor în a căror rază teritorială, îşi desfăşoară activitatea. Celelalte componente ale bazei materiale sunt de drept proprietatea unităţilor de învățământ preuniversitar de stat” cat si in baza Art. 112 alin. 2 din Legea 172011 care spune ca „Terenurile şi clădirile unităţilor de educaţie timpurie, de învăţământ preşcolar, şcolilor primare, gimnaziale şi liceale, inclusiv ale celorlalte niveluri de învăţământ din cadrul acestora, înființate de stat, fac parte din domeniul public local şi sunt administrate de către consiliile locale. Celelalte componente ale bazei materiale sunt de drept proprietatea acestora şi sunt administrate de către consiliile de administraţie, conform legislaţiei în vigoare.”, in tabelul de miscare parcelara cu propunerea iesirii din indiviziune am propus ca Lotul 2 sa fie inscris in proprietatea Municipiului Cluj-Napoca in administrarea Consiliului local al Mun. Cluj-Napoca si sa ramana inscris in CF 266002 de evidenta Cluj- Napoca. Propunem dezmembrarea si iesirea din indiviziune conform planului de amplasament si delimitare cu propunerea de dezmembrare. In. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: a. Metodele si apartura folosita la masuratori: - Pentru efectuarea masuratorilor topografice s-au folosit punctele noi determinate prin tehnologie GNSS cu ajutorul metodei real time kinematic ( metoda cinematica in timp real) utilizand GPS-ul Geomax Zenith 10, cu corectiile diferentiale receptionate de la Statia Cluj din reteaua de referinta GNSS. - Reteaua de sprijin : este constituita din Statia CLUJ, care face parte din reteaua nationala de referinta GNSS - Aparatura folosita : Receptor GNSS Geomax Zenith 10 cu dubla frecventa si posibilitati de lucru în timp real. b. Sistem de coordonate : STEREOGRAFIC 1970 c. Puncte geodezice vechi si noi folosite: - nu s-au folosit puncte vechi puncte noi: - d. Starea punctelor geodezice vechi: - e. Masuratori efectuate in reteaua de indesire si ridicare si pentru ridicarea detaliilor topografice au fost arhivate la executant pentru a putea fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. Masuratorile au fost efectuate in prezenta, la cerintele si la indicatiile proprietarilor. Proprietarii isi asuma intreaga raspundere pentru limitele indicate. £. Inventarul de coordonate si calculul analitic al suprafetelor sunt prezentate in documentatia cadastrala. „ Data întocmirii : 06.11.2018 LLIT eyejeIdns [eo . 09L/01S 2p aed - E309 ui unuroo unq “fezaed şs axeaedurn> ap 19-700997 n[3I3 no arpuaAuoo urad șipueqop “VDIDOT ADP | di5O enonnanao NON : “ pita NO U9I9L TI39NI]SU09 Han) NVSASAA 1 NALMd O NVSASAAL 09 09 : : TVALSVUVO | DON 09£ / OS7 2p așaed e30> u! TD-700997 UN Ă nadoad unq eo “fezaed 1s 31puasour 3p n[319 ID U!p 11 dI09 enonsuoo no aun!sevons ur.ad șrpueqop VNNY NITIX NO U9I9L, “IONISU0o Iun) VL 9Pp NON 2paed 705 ur 983] op nn no toodeN-în[) LISI LISI IONISUO2 TUN) TVăLSVUvVD | DON “UNA [E [E907Ţ IMInISuo) BoIeasțurupe AN uj VDOdYN-EN'1D "INIdIDINOA VLVăNSVW | ALLOY NIC "TISOWI = "ID DIV IATIACId “IVAdNS__| 'AVaans TAATADSAC OdOL UN | -uN > INNIZIAICONI NIC XUISHI IS AUVAAWAWZAC — VSNdOUd VILVILIS "d unur02 unq eo od LLIT/0[S 2p too UI axexedurno 3p n[319 no amuoAuoo urud șrpueqop VDIDOI NVSASAW !S NALAd NVSASAW nudoad unq to LL77/0S7 3p 302 uţ 21yu2șs0uu LL eyejerdns Ţ2)0J, 3p n[919 no aunrseodons urad șrputgop VNV NIIISI opred LLIT/LISI 9p 2302 u! NYAOI INLV.LS LLIC IIONI4SU09 In) 2/Eill 700997 Codru) TAIV LATAdOUd "AVAdINS | 'IIAOWI AUATADSAC OdOL UN HD UN 700997 UN AUVIONOA ILLUVD_ WAOHNOD V'IVONLOV VILVILLIS 'V IN1D "Pn[ "07-81 "IN SNUsA 13S "EIOdEN-TN[) UNA : ALVLATAdOUd AC INdI0D) AO'IHIADUVd V INVENTAR DE COORDONATE Judetul: CLUJ Denumirea unitatii administrativ teritoriale: Cluj-Napoca Cod SIRUTA: 54.975 PUNCTE PE CONTUR PUNCTE PE CONTUR. Nume | COORDONATE STEREO'70 Nume | COORDONATE STEREO'70 i Pimet X(m) Y(m) Punct X(m) Ym) și 27 587143.39 39459.94 TI PE TRFI EET) | 28 587151.00 394608.91 i STI9DIIU ETEIzI 20 567159:19 39461921 13 587091.54 394615.05 30 587139.29 394623.18 TI 79210 ETEN 31 387128.10 394625.32 15 587092.53 394620.12 (NA a, 56112126, 304620.93 16 587092-93 39622.78 i = Er E 17 587093.52 394625.51 î : : 18 587094.56 394628.30 35 587138.89 394621.08 19 587095.14 394631.43 36 587138.98 394621.58 20 58708641 394632.86 37 587149.39 394619.53 = EET EI TTP 38 587148.70 394616.07 CZ) E TUaEGE ECTS TI 39 587145.37 39466.87 TI SE70B07E EFE 40 58714019 39467.84 Fa 587139.94 394616.65 2 587139.82 394616.17 43 587136.16 394616.87 4 587135.82 39466.96 45 587135.57 394616.01 46 587128.66 39467.48 77 587127.95 39461342 48 587121.78 39461451 75 58711239 394616.22 50 587103.93 394617.93 51 58710.01 39468.72 12 587099.10 394613.73 Ti 587098.12 394608.32 23 587101.16 394607.78 24 587114.13 394605.31 25 58712421 394603.43 . 26 58713626 39460.31 SO CALCULUL SUPRAFETEI PUNCIE PE CONTUR Nume COORDONATE STEREO'70 Punct X(m) Y(m) 27 587143.39 394599.94 28 587151.00 394608.91 29 587159.79 394619.27 30 587139.29 394623.18 31 587128.10 394625.32 32 $87127.26 394620.93 33 587135.98 394619.26 34 587136.40 394621.46 35 587138.89 394621.08 36 587138.98 394621.58 37 587149.39 394619.53 38 587148.70 394616.07 39 587145.37 394616.67 40 587140.19 394617.64 4 587139.94 394616.65 42 587139.82 394616.17 43 587136.16 394616.87 44 587135.82 394616.96 45 587135.57 394616.01 46 587128.66 39461.48 41 587127.95 394613.42 48 587121.78 394614.51 49 587112.39 394616.22 50 587103.93 394617.93 SI 587100.01 394618.72 12 587099.10 394613.73 1 587098.12 394608.32 23 587101.16 394607.78 24 587114.13 394605.31 25 587124.21 394603.43 26 587136.26 394601.31 S = 760 mp. PUNCTE PE CONTUR Nume COORDONATE STEREO'70 Punct X(m) Ym) 1 58098.12 394608.32 12 587099.10 394613.73 13 587091.54 394615.05 14 58092.10 394618.10 15 587092.53 394620.12 16 581092.93 394622.78 17 587093.52 394625.51 18 587094.56 394628.30 19 587095.14 394631.43 20 581086.41 394632.86 21 581029.46 394641.62 22 58026.68 394618.90 10 587090.76 394609.65 S= 1517myp. | i 2 SERE Aa 3E7200 A e DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Ş Ei CU PROPUNEREA DE DEZMEMBRARE ii Scara: 1: 500 Nr. Cadastral | |Suprafata masurata] Adresa imobilului 2277 mp. |Mun. Cini-Napoca, Str. Venus, Nr. 18-20, Jud. Cluj Carea Funeiaranr, | 266002 |U-A.T.] Cluj-Napoca + Ka 587150: 587100 587050 . Tabel de miscare parcelara pentru dezlipire imobil _] Situatia actuală” Situatia viitoare | (inainte de dezlipire) (dupa dezlipire) Suprafata Categoria Descrierea c ia D Nr.Top. masurata de | imobilului | NEead masurata | aq folosinta imobilului . (mp) folosinta (mp) 141422 2277 Ce |Cuniconsucti| 760 Lot 1Ce | Curti constructii „1517 Lot 2Ce | Curti constructii = [ou ZT PI DD bu ie 587150 587100 Lot2Ce S=1517 mp. 22.89 e RE, ! 587050 587150 587100 81200 E E DE AMPLASAMENT SI DELIMITAREA IMOBILULUI Ş Ei Scara; : 500 E Nr. Cadastral | |Suprafata masurata] Adresa imobilului 160mp. |Mun. Cluj-Napoca, Str. Venus, Nr. 18-20, Jud. Cluj Cartea Funciar ar. | JU.A.7. | Ciuj-Napoca -- 587150 A. Date referitoare la teren Nr. Categoria Suprafata Mentiuni parcela | _rolosina | (P) + 1 Ce 760. "Teren in it pe latura Sudica cu gard de plasa, pe latura estica cu gard de lemn, pe latura Nordica cu gard metalic si de pei Jo — beton, pe latura Estca cu gard de beton B. Date referitoare Îa constructii TUT = Cod. — |Destinatia [SuPrefze Mentiuni» le sol (mp) Toal Suprafata totala masurata a imobilului= 760 m. „SEPI să ez Suprafata din ace 60 mp Ş dica ă == E] _senoo | 2 394600 ) 587100 587050 587150 E 7200 Ş DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI m Scara: 1: S00 3948 Nr. Cadastral Suprafata masurata| — Adresa imobilului 1517 mp. __ |Mun. Cluj-Napoca, Ste. Venus, Nr. 18-20, Jud. Ciuj Cartea Funciara nr. JUA-z. | ciuj-Napoca Dă A.„Date referitoare la teren N |. Categaria Suprafata Mentiuni parcela | folosinta | (MP) 1 Ce 1517] Terca imprejrmmuit pe latura Nordica cu gară de plasa Total 1517 z . Date referitoare a constructii Cod. |Destinatia Efeiei Mentiuni la sol (mp) Total Suprafata totala masurata n imobilului 1517 mp. Suprafata din act= 1517 m.p. g E] Ş ă E) 587150