HCL 27/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării, cu drept de preempțiune, către constructorul de bună credință, a imobilului - teren în suprafață de 400 mp, situat în municipiul Călărași, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 17, tarlaua 65, parcela 18/2, aflat în domeniul privat al U.A.T Municipiul Călărași, identificat prin cartea funciară nr. 23413, pe care se află edificată construcția 23413-c1, locuință cu regim de înălțime parter, proprietatea domnului Stoian Gheorghe Examinând proiectul de hotărâre nr. 55097/14.02.2025 privind aprobarea vânzării, cu drept de preempțiune, către constructorul de bună credință, a imobilului — teren în suprafață de 400 mp, situat în municipiul Călăraşi, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 17, tarlaua 65, parcela 18/2, aflat în domeniul privat al U.A.T Municipiul Călărași, identificat prin cartea funciară nr. 23413, pe care se află edificată construcția 23413-C1, locuinţă cu regim de înălțime parter, proprietatea domnului Stoian Gheorghe - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 55097/14.02.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanțe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 214/25.11.2024 privind alegerea președintelui de şedinţă al Consiliului local Călărași pe perioada 25.1 1.2024-28.02.2025; - raportul de specialitate a] Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora din cadrul Primăriei municipiului Călărași, nr, 55159/ 14.02.2025; - Cererea formulată de domnul Stoian Gheorghe înregistrată la Primăria municipiului Călăraşi cu nr. 42935/17.01.2025; de concedent, și domnul Stoian Gheorghe, în calitate de concesionar; - extrasul de carte funciară pentru informare, cu construcţie 23413 —-C1 intabulată; - autorizaţia de construire, nr. 134/28 .09.2021; - procesul verbal de recepție la terminarea lucrărilor, nr. 06/ 17.01.2023; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 16/30.01.2025 privind iniţierea procedurii de vânzare a imobilului —teren în suprafață de 400 mp, situat în Municipiul Călăraşi, strada Aurel Elefterescu, nr. 17, tarlaua 65, parcela 18/2, număr cadastral 23413, aflat în domeniul privat al UAT Municipiul Călărasi, pe care se află edificată construcţia 23413 — CI, locuinţă cu regim de înălțime parter, proprietatea domnului Stoian Gheorghe; - fişa obiectului de patrimoniu; - prevederile art. 586 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată; - prevederile art. 108, lit. e, art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 6, lit, b, art. 354, alin. 1 şi 2, art. 364 alin. 1 şi 2 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea, cu drept de preempțiune, către constructorul de bună credință, a imobilului — teren în Suprafață de 400 mp, situat în Municipiul Călăraşi, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 17, tarlaua 65, parcela 18/2, aflat în domeniul privat al U.A.T Municipiul Călăraşi, identificat prin cartea funciară nr. 23413, pe care se află edificată construcția 23413-C1, locuință cu regim de înălțime parter, proprietatea domnului Stoian Gheorghe. constructorul de bună credință care beneficiază de un drept de preempțiune la cumpărarea terenului aferent construcției. (2) Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului. Art.3. (1) Se aprobă vânzarea, prin valorificarea dreptului de preempţiune a terenului, cu prețul de 22400 euro, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată de 19%, plătibil în lei, la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR - S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L. — Dobrescu Adrian. (3) Vânzarea se va face în maxim 90 de zile de la data aprobării prezentei hotărâri, în caz contrar hotărârea îşi va înceta efectele. (4) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate asupra terenului în cartea funciară, numai după achitarea integrală a prețului de vânzare al terenului, (5) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum şi contravaloarea Raportului de Evaluare în sumă de 310 lei, TVA 0 (cod — VATEX-EU-0) întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art.4. La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a terenului, încetează efectele contractului de concesiune nr. 17492/3 0.03.2021. Art,5. Se aprobă modelul formularelor ?notificare preemptor” și "comunicare de acceptare a prețului de vânzare”, conform Anexelor nr. 2 și 3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.6, Se împuternicește Primarul Municipiului Călăraşi să semneze la notarul public, actul de vânzare-cumpărare, în formă autentică. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire se însărcinează Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate - Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora şi Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice și Minorităţi. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. Nr. 27 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 27.02.2025 Cs. Ir. " SÂRBU y Emisă în 4 exemplare j ROMÂNIA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CĂLĂRAŞI JUDEȚUL CĂLĂRAŞI : Călăraşi, str. re; i Tel.: 024 0242/31 web: wWww.primariacalarasi.ro ; email: office(2 primariacalarasi.ro Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora În temeiul art.364 alin.(1) şi (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ și al H.CL, Ina enma eaenetaneaaeaeeaaa anna » vă aducem la cunoștință că preţul de vânzare al bunului imobil-teren în suprafaţă de ..... - mp, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, identificat prin cartea funciară nr... cau, » este de... euro, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată de 19%, rezultând preţul de... euro, plătibil în lei la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plății, preț stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR - Comunicarea de acceptare a prețului de vânzare (potrivit modelului anexat) va fi completată și i E Călăraşi, strada Bucuresti, nr. 140A, sau electronic la adresa: „—affice(aprimariacalarasi.ro, În termen de 15 zile de la primirea notificări. i ânzarea se va face în maxim 90 de zile de la data aprobării hotărârii, în caz contrar hotărârea îşi va înceta efectele. Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate asupra terenului în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare al terenului. Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum și contravaloarea Raportului de Evaluare întocmit de către expertul autorizat de ...........ueeaa ei, vor fi suportate integral de cumpărător, Primar, Marius Grigore Dulce „__ ROMÂNIA j PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CĂLĂRAŞI JUDEŢUL CĂLĂRAŞI 140A; Tel.: 0242-31.10 i ; email: office primariacalarasi.ro 910058; Călăra; ucui web: www.primariacalarasi.ro COMUNICARE DE ACCEPTARE A PREȚULUI DE VÂNZARE Stimate domnule primar, Subsemnatul/Subsemnata, domiciliat/domiciliată în SU. cecene eee > nr, telefon... prin prezenta îmi exprim intenția de cumpărare şi accept preţul de vânzare al bunului imobil-teren în suprafaţă de 400 mp, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, identificat prin cartea funciară nr.23413, teren situat în strada Avocat Aurel Elefierescu, nr. 17, Preţ comunicat de Primăria Municipiului Călărași prin notificarea nr...