HCL 144/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „ZONA bE UNITĂȚI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC" situat în str. București, nr. 358, municipiul Călărași, judeţul Călărași Consiliul local Călărași, judeţul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 28.08.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 124991/ 31.07.2025 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „ZONA DE UNITĂŢI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în, str. Bucureşti, nr. 358, municipiul Călărași, judeţul Călărași - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 124991/31.07.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie și protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-31.08.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 124992/31.07.2025 prin care se propune aprobarea P.U.Z pentru investiţia „ZONA DE UNITĂŢI ECONOMICE INDUSTRIALE ŞI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str. Bucureşti, nr. 358, muncipiul Călărași, județul Călăraşi; - proiect nr.15/2025, elaborat de A.ttune archiL AB; - raportul privind intentia de elaborare - PUZ „ZONA DE UNITĂȚI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str. București, nr. 358, municipiul Călăraşi, județul Călărași, nr. 103111/ 10.06.2025; - procesul-verbal de afişare anunț public privind intenţia de elaborare nr. 98218/ 28.05.2025; - raportul privind propunerile preliminare pentru elaborare PUZ „ZONA DE UNITĂŢI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str. Bucureşti, nr. 358, municipiul Călăraşi, judeţul Călărași, nr. 123822/29.07.2025; - procesul-verbal de afişare anunț public privind propunerile preliminare nr.103132/10.06.2025; - notificare vecini nr. 103136/10.06.2025; - raportul de informare şi consultare privind elaborare PUZ „ZONA DE UNITĂŢI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str, București, nr. 358, municipiul Călărași, judeţul Călăraşi, nr.123827/29.07.2025; - avizul arhitectului şef al judeţului nr.40/ 30.07.2025; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din anexa 1 la Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 271, lit. c, art. 37, alin 112 şi 143, art. 56, alin. 6, 7, art. 56 “1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2, art. 36 din anexa | la Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „ZONA DE UNITĂȚI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str. București, nr. 358, municipiul Călăraşi, județul Călăraşi privind propunerea de ridicare a interdicției temporare de construire în vederea extinderii cu noi construcţii a zonei economice industriale si deservirea acestora cu amenajări aferente necesare şi realizarea unui parc fotovoltaic. Terenul studiat în prezent, în suprafață de 410.383 mp este proprietate privată. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 123827/ 29.07.2025, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării PLAN URBANISTIC ZONAL „ZONA DE UNITĂŢI ECONOMICE INDUSTRIALE ȘI PARC FOTOVOLTAIC” situat în str. București, nr. 358, municipiul Călăraşi, județul Călăraşi. Art.3 SOFIDEL ROMANIA SA beneficiar final a prevederilor PUZ este obligat să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată al SOFIDEL ROMANIA SA, conform (act de alipire nr. 261/17.02.2025, certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor seria MO3 nr.1263 din 09.08.1994, CUI 1921968/ 30.11.1992). Art.5 Prezentul Plan Urbanisitc Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planului Urbanistic General al municipiului Călărași, aprobat prin HCL 75/26.06.2009, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 69/2019 - modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr.158/2019. Art.6. Primarul municipiului Călărași, prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Nr. 144 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, p.Secretarul general al municipiului, Astăzi, 28.08.2025 Cs. Ir. van ȘTEFAN Emisă în 3 exemplare