HCL 143/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ȘI ANEXA” situat în INTRAREA PETROȘANI NR. 3" (tarla 345, parcela 32), municipiul Călărași, judeţul Călărași Consiliul local Cătăraşi, judeţul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 28.08.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 118948/ 16.07.2025 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ȘI ANEXA” situat în INTRAREA PETROȘANI NR.3” (tarla 345, parcela 32), municipiul Călărași, județul Călăraşi - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 118948/16.07.2025; Având în vedere: _ avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții și administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călărași, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric și de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-31.08.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism si Amenajarea Teritoriului nr. 118951/16.07 „2025 prin care se propune aprobarea P.U.Z, pentru investiția „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ŞI ANEXA” situat în INTRAREA PETROȘANI NR. 3 (tarla 345, parcela 32), municipiul Călăraşi, judeţul Călărași; - proiect nr.1258/2025, elaborat de Biroul Individual de Arhitectură ADRIAN V.LASCAR; - raportul privind intenţia de elaborare - PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ŞI ANEXA” situat în INTRAREA PETROSANI NR. 3, (tarla 345, parcela 32), municipiul Călăraşi, județul Călăraşi, nr. 98948/ 29.05.2025; - procesul-verbal de afișare anunț public privind intenţia de elaborare nr.93502/19.05.2025; - raportul privind propunerile preliminare pentru elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ȘI ANEXA” situat în INTRAREA PETROŞANI NR. 3, (taria 345, parcela 32), municipiul Călărași, judeţul Călăraşi, nr. 107641/23.06.2025; - procesul-verbal de afişare anunț public privind propunerile preliminare nr.98956/29.05.2025; _ notificare vecini nr. 98957/ 29.05.2025; - raportul de informare şi consultare privind elaborare PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ȘI ANEXA” situat în INTRAREA PETROȘANI NR. 3, (tarla 345, parcela 32), municipiul Călăraşi, judeţul Călărași, nr.107643/23.06.2025; - avizul arhitectului şef al judeţului nr. 35/11.07.20254; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din anexa | la Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 2791, lit. e, art. 37, alin 12 şi 13, art. 56 „alin. 6, 7, art. 56 11 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările şi completările ulicrioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice *"Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1,2, art. 36 din anexa 1 la Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ŞI ANEXA” situat în, INTRAREA PETROSANI NR. 3, (tarla 345, parcela 32), municipiul Călărași, judeţul Călărași, privind propunerea de ridicare a interdicției temporare de construire în vederea edificării unei construcții „construire locuință parter cu subsol parțial şi anexa gospodăreasca” Terenul studiat în prezent, în suprafață de 750 mp (din acte) si 775mp (din măsurători) este proprietate privată. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 107643/23.06.2025, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării PLAN URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ PARTER CU SUBSOL PARȚIAL ȘI ANEXA” situat în INTRAREA PETROSANI NR.3, (tarla 345,parcela 32), municipiul Călărași, judeţul Călăraşi. Art.3 RADOI ADRIAN si RADOI MIRELA MINODORA beneficiari finali ai prevederilor PUZ- lui, sunt obligați să respecte detaliile tehnice și prevederile referitoare a indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată a RADOI ADRIAN si RADOI MIRELA MINODORA, conform contractului de vânzare cumpărare nr. 583/24.05.2021. Art.5 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planului Urbanistic General al municipiului Călăraşi, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 75/26.06.2009, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 69/2019 - modificată prin Hotărârea Consiliului local nr. 158/2019. Art.6. Primarul municipiului Călărași, prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Nr. 143 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, p.Secretarul general al municipiului, Astăzi, 28.08.2025 Cs. Ir. Răzvan ȘTEFAN Emisă în 3 exemplare