HCL 105/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "RIDICARE INTERDICŢIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.6. CU MENŢINEREA FUNCȚIUNII ID - ZONĂ PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ȘI DEPOZITARE TERENURI”, situat în municipiul Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, NR. CAD./C.F. 30885, 30886 și 30887 Consiliul local Călărași, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 30.07.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 98316/29.05.2025 privind aprobarea P.U.Z. pentru "RIDICARE INTERDICȚIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.G. CU MENȚINEREA FUNCŢIUNII ID — ZONA PENTRU UNITĂŢI INDUSTRIALE ȘI DEPOZITARE TERENURI nr. CAD./C. F. 30885, 30886 SI 30887” situat în municipiul Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, nr. CAD./C.F. 30885, 30886 şi 30887 - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 98316/29.05.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecția mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-311.08.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călăraşi, nr. 98321/29.05.2025; - proiectul nr. U.05/2024 elaborat de Arhitect Studio Plus SRL; - raportul nr. 105062/16.05.2024 privind intenția de elaborare "RIDICARE INTERDICȚIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.G. CU MENŢINEREA FUNCȚIUNII ID — ZONA PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ȘI DEPOZITARE TERENURI nr. CAD./C. F. 30885, 30886 şi 30887” situat în Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, nr. CAD./C.F. 30885, 30886 şi 30887; - procesul-verbal de afișare pe site privind intenţia de elaborare nr. 100820/30.04.2024; - procesul-verbal nr. 100825/30.04.2024 de afișare a anunţului public; - raport privind propunerile preliminare pentru elaborarea "RIDICARE INTERDICŢIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.G. CU MENȚINEREA FUNCȚIUNII ID - ZONA PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ŞI DEPOZITARE TERENURI NR. CAD./C. F. 30885, 30886 și 30887” situat în Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, nr. CAD./C.F. 30885, 30886 și 30887 nr. 123907/15.07.2024; - procesul-verbal nr. 105065/16.05.2024 de afisare a anunţului public; - procesul-verbal nr.105063/16.05.2024 de afişare pe site privind propunerile preliminare; - notificare vecini nr.105066/16.05.2024; - avizul Arhitectului șef al judeţului, nr.225/26.05.2025; - raportul de informare si consultare a publicului privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării, "RIDICARE INTERDICŢIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN PUG. CU MENȚINEREA FUNCȚIUNII ID - ZONA PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ŞI DEPOZITARE TERENURI NR. CAD./C. F. 30885, 30886 şi 30887” situat în Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, nr. CAD./C.F. 30885, 30886 și 30887 nr. 123908/15.07.2024; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6 din anexa 1, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentm aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 271, lit. c, art. 37, alin 12 și 143, art. 56 , alin. 6,77, art. 56 “1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism '"RIDICARE INTERDICȚIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.G. CU MENȚINEREA FUNCȚIUNII ID — ZONA PENTRU UNII, ĂŢI INDUSTRIALE ȘI DEPOZITARE TERENURI situat în municipiul Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, nr. CAD./C.F. 30885, 30886 şi 30887, pe un teren în suprafață de 24.685 mp. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 123908/15.07.2024 privind documentația de urbanism în vederea elaborării P.U.Z.""RIDICARE INTERDICŢIE DE CONSTRUIRE PREVAZUTĂ PRIN P.U.G. CU MENȚINEREA FUNCŢIUNII ID — ZONA PENTRU UNITĂȚI INDUSTRIALE ŞI DEPOZITARE TERENURI situat în Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 2A, 2B, 2C, NR. CAD./C.F. 30885, 30886 și 30887. Art.3 SC IZOCON MC SRL, beneficiar final al prevederilor P.U.Z, este obligat să respecte detaliile tehnice și prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată a SC IZOCON MC SRL conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 61/17.01.2024. Art.5 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călărași aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.6. Primarul municipiului Călărași, prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. Nr. 105 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, p. Secretarul general al municipiului, Astăzi, 30.07.2025 Cs. Jr. Monica BABUŞ Emisă în 3 exemplare 4