HCL 104/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERȚ/SERVICII",situat în municipiul Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, judeţul Călărași, nr. cad/C.F. 30739 Consiliul local Călărași, judeţul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 30.07.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 98329/29.05.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru “CONSTRUIRE SPAȚIU COMERȚ/SERVICII”, situat în mun. Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călăraşi, nr. cad/e.f. 30739- proiect inițiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 98329/29.05.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții şi administrarea domeniului public și privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie și protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-31.08.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călăraşi, nr. 98332/29.05.2025 prin care se propune aprobarea P.UZ pentru “CONSTRUIRE SPAŢIU COMERŢ/SERVICII”, situat în mun. Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călăraşi, nr. cad/e.f. 30739; - proiectul nr. U.51/2024 elaborat de Arhitect Studio Plus SRL; - raportul nr. 44801/22.01.2025 privind intenția de elaborare "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERŢ/SERVICII”, situat în mun. Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călărași, nr. cad/c.f. 30739; - procesul-verbal nr.429/09.01.2025 de afişare pe site privind intenția de elaborare; - procesul-verbal de afişare a anunţului public privind intenţia de elaborare nr. 431/09.01.2025; - raportul nr. 56484/18.02.2025 privind propunerile preliminare pentru elaborarea **CONSTRUIRE SPAŢIU COMERȚ/SERVICII””, situat în mun. Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călăraşi, nr. cad/e.f. 30739; - procesul-verbal nr. 44804/22.01.2025 de afisare a anunţului public privind propunerile preliminare; - procesul- verbal nr. 44802/22.01.2025 de afişare pe site privind propunerile preliminare; - notificare vecini nr. 44805/22.01.2025 (Silcotub, Adir Nicolae Tantica); - avizul nr. 24/26.05.2025 al Arhitectului șef al judeţului; - raportul nr. 56485/18.02.2025 de informare şi consultare a publicului privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării, „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERȚ/SERVICII, situat în mun. Călăraşi, str, Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călărași, nr. cad/c.f. 30739; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6 din Anexa 1, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 2741, lit. c, art. 37, alin 112 şi 143, art. 56, alin. 6, 7, art. 56 "1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.I.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice ”*Ghid privind metodologia de elaborare şi conținutului-cadru al planului urbanistic zonal”*- indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERŢ/SERVICII””, situat în municipiul Călăraşi, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, judeţul Călăraşi, nr. cad/C.F. 30739, pe un teren în suprafață de 21.595 mp. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 56485/18.02.2025 privind documentația de urbanism în vederea elaborării P.U.Z "CONSTRUIRE SPAŢIU COMERŢ/SERVICII, situat în mun. Călărași, str. Ing. Coarnă Teodor, nr. 1/1, jud. Călărași, nr. cad/c.f. 30739. Art.3 IZOCON MC SRL, beneficiar final al prevederilor P.U.Z, este obligat să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spațiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată a SC IZOCON MC SRL, conform actului de alipire nr. 1500/07.06.2018. Art.5 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călărași aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificarile si completarile ulterioare. Art.6. Primarul municipiului Călărași, prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Georgiana Iuliana TEODORESCU aa A N O VW Nr.104 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, p. Secretarul general al municipiului, Astăzi, 30.07.2025 Cs. Jr. Monica BĂBUȘ Emisă în 3 exemplare 7