HCL 100/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind darea în administrare căţre Grădiniţa cu program prelungit Ţara Copilăriei a bunului imobil-teren și construcție - Creșa medie Cartier Tineri, situat în Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 7OB, identificat prin CF 30681, aflat în domeniul public al U.A.T. Municipiul Călărași Consiliul local Călărași, judeţul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 26.06.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 108544/24.06.2025 privind darea în administrare către Grădiniţa cu program prelungit Țara Copilăriei a bunului imobil-teren şi construcţie — Creşa medie Cartier Tineri, situat în Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 70B, identificat prin CF 30681, aflat în domeniul public al U.A.T. Municipiul Călăraşi - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 108544/24.06.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăţilor cetăţenilor, relații cu mass-media, relaţii externe; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-3] „08.2025; - Taportul de specialitate al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora din cadrul Primăriei municipiului Călărași, nr. 108546/24.06.2025; - adresa Direcţiei Tehnice din cadrul Primăriei Municipiului Călăraşi, nr. 106718/19.06.2025 i - prevederile H.C.L. nr. 92/21.05.2018 privind alipirea unor imobile situate în municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, cvartal 65, parcela 18/2; - prevederile H.C.L. nr. 189/28.] 0.2021 privind trecerea din domeniul privat al municipiului Călăraşi în domeniul public al municipiului Călărași, a imobilului-teren cu număr cadastral 30681, în Suprafață de 4313 mp, situat în municipiul Călărași, Prelungirea Sloboziei, nr. 70B, cvartal 65, parcela 18/2; - cartea funciară, nr. 30681; - protocolul de implementare, nr. 56255/] 9.07.2022/39341/21 .07.2022; - contractul de finanțare, nr. 96738/29.08.2022; - autorizația de construire, nr. 226/24.10.2022; - procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 26951/30.05.2025 încheiat între achizitor Compania Naţională de Investiţii S.A. și Asocierea Ovi Architecture & Engincering S.R.L. & Ovi Construction & Real Estate S.R.L. & Asix Design S.R.L.; - certificatul de atestare a edificării construcţiei, nr. 101523/04.06.2025; - prevederile art, 129, alin. 2, lit. c, alin. 6, lit. a, alin. 7, lit. a, art. 287, lit. b, art. 297, alin. 1, lit, a, art. 298-301 din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 867-370 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată; - prevederile art. 146, alin. 2 şi S din Legea învățământului preuniversitar nr. 198/2023; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art, 139 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Art.1. Se aprobă darea în administrare către Grădiniţa cu program prelungit Țara Copilăriei, a bunului imobil-teren şi construcţie — Creşa medie Cartier Tineri, situat în Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 70B, identificat prin CF 30681, aflat în domeniul public al U.A.T, Municipiul Călărași, având datele de identificare a bunului și valoarea de inventar conform Anexei nr. |. Darea în administrare se face pe durata existenţei instituției de învățământ, Art.2. Se aprobă valoarea de intrare a bunului imobil-teren de 513.160,74 lei. Art.3. Destinația bunului care se dă în administrare este de furnizare servicii integrate de educaţie timpurie antepreșcolară. Art.4, Termenul de predare-primire a bunului imobil-teren şi construcţie și a bunurilor mobile este data de 01.07.2025. Art.5. Se aprobă contractul de dare în administrare conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.6. Predarea-primirea bunurilor imobile şi mobile se va realiza în baza unui proces-verbal încheiat între Grădiniţa cu program prelungit Țara Copilăriei şi Municipiul Călărași prin Direcţia Tehnică şi Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi. Art.7. Cu ducerea la îndeplinire se însărcinează Primarul municipiului Călăraşi prin Aparatul de specialitate - Direcţia Juridică și Administraţie Locală, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora și Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE-DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează, Secretarul general al municipiului , Cs. Ir. ărit SARBU | | Nr. 100 Adoptată la Călăraşi, Astăzi, 26.06.2025 Emisă în 4 exemplare TI-T890€ = glebuny 3Meo 'aje1nuno jernos IS one nsluitupe MMPN43Suoo = arţan13suo3 3 “UBJIAEI3ul = EE'OzZ'p99p1 Szoz ue “du: 0p'7 efejeJdns ejejeJdns: jeunsap 31eziled0| 'szoz = 34n13suo> EI = Pleinsejsap UnJ]suo> “du Op'rzz"1 = 10s el eunuzsuoo 391uy83 ajuawuaja "7/81 ejaded “S9 ejue, “904 -uu “18Izoqo|$ eauldunțasq epe.3s “1Seeje> - RANesultupe gsaupv arfon.suoa-pqouuj T890€ = FIeDuny ajue> “ufonusuoo tun = Eiulsojoy 3p auo8aeo “UejAeul = 9JeziJe90j “du €TE'b = uaa aoz ețejeucdns :391uy3] 31uawuaja '7/87 ejaadued 19483-uqouuj “S9 ejue] “804 “uu “Iizogojs eaulSunjauq pes “Seeey - EANesiunupe Esaipy (13) M!Pueqop jnu 40jiinunq aje auez, Huap! ap ajaze Ințnun e3.uunuaq a 1e3uanuj ap aaeo/eA 'Hipueqop jnuy i q aj inuapy ap Q L q ea “IN mona... me . N | ""1u el Tu exau SS 7o7/aj Toner Y EbS'zbs C CONTRACT DE DARE ÎN ADMINISTRARE Nr. din = II În conformitate cu dispozițiile: - art.129 alin.(2) lit.c), alin.(6) lit.a), alin.(7) lit.a), art.287 lit.b), art.297 alin.(1) lit.a), art. 298-301 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; - art.867-870 din Legea nr. 287/2099 privind Codul Civil; Prelungirea Sloboziei, cvartal 65, parcela 18/2; - HCL. nr. 189/28.10.2021 privind trecerea din domeniul privat al municipiului Călăraşi în domeniul public aj municipiului Călăraşi, a imobilului-teren cu număr cadastral 3068 1, în Suprafață 4313 mp, situat în municipiul Călăraşi, Prelungirea Sloboziei, nr, 70B, cvartal 65, parcela 18/2; - Protocolul de implementare nr. 56255/1 9.07.2022/39341/21.07.2022; - Contractul de finanţare nr. 9673 8/29.08.2022; - Procesul-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor nr. 26951/30.05.2025 încheiat - Cartea funciară nr. 30681; I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: Municipiul Călărași cu sediul în municipiul Călărași, strada București, nr. 1404, judeţul Călăraşi, Teprezentat legal de Primar - Dulce Marius Grigore, având Calitatea de PROPRIETAR, pe de o parte, = şi Grădinița cu program prelungit Țara Copilăriei, cu sediul în municipiul Călăraşi, strada Dunărea, nr. ], judeţul Călărași reprezentată prin Director — Soare Daniela, în calitate de ADMINISTRATOR pe de altă parte. II. OBIECTUL CONTRACTULUI: Art.1. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a imobilului-teren şi potrivit destinaţiei acestora - furnizare servicii integrate de educaţie timpurie antepreșcolară; administrare, pe bază de proces-verbal. IV. OBLIGATIILE PĂRŢILOR: Art.4. Obligaţiile proprietarului: a) să înscrie în cartea funciară bunurile imobile proprietate Publică anterior emiterii actului de dare în administrare; b) să stabilească destinația bunului dat spre administrare - fumizare servicii integrate de educaţie timpurie antepreşcolară; Cc) să predea spre administrare bunurile imobile, în baza unui proces verbal de predare-primire; d) să predea documentele Cărţii tehnice a imobilului; e) să inspecteze bunul, să verifice folosirea imobilului, modul în care este satisfăcut interesul public, precum şi respectarea obligaţiilor asumate de administrator, Verificarea se va efectua cu notificarea prealabilă a administratorului. î) să aprobe lista investiţiilor, lucrărilor de reparaţii curente şi capital ce privesc bunul dat în administrare; 8) să sprijine administratorul în ved activitatea desfășurată; h) să modifice unilateral partea reglementară a co Art.5, Obligaţiile administratorului: 8) h) Î) k) D n) 0) P) q) să asigure paza, protecţia şi conservarea bunurilor, ca un bun administrator, şi să suporte toate cheltuielile necesare unei bune fancţionări; Precum şi a autorizaţiilor de funcţionare conform destinaţiei clădirii, demers care va îi asupra echipamentelor efectuate de personal neautorizat Sau exploatarea instalaţiei/echipamentului în condiţii necorespunzătoare poate conduce la pierderea garanţiei. Pierderea garanţiei va conduce la remedierea eventualelor probleme pe cheltuiala să respecte condiţiile stabilite în legislaţia pentru protecţia mediului şi în domeniul apărării împotriva incendiilor; să păstreze în bune condiţii bunurile încredințate, precum şi accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze, pe toată durata administrării; să răspundă de distrugerea totală sau parțială a bunurilor încredințate, care s-ar datora culpei să răspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi Că incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de construcție, ori prin con (nicărea focului de Ia o clădire vecină; i X) să repare orice prejudiciu pe care îl va cauza bunurilor; Y) să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile şi să sesizeze proprietarul în înstrăinarea, dotărilor, pe perioada de durabilitate de cel Puțin 5 ani de la efectuarea plăţii finale în cadrul Contractului de finanțare; Cc) să reevalueze bunurile, în condițiile legii; publică/privată; V. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art.6. Contractul încetează prin: a) stingerea dreptului de proprietate publică; b) revocarea actului de dare în administrare. VII. DISPOZITII FINALE SI U4L MU FINALE a) Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei ror act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract. b) Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătura cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu cad de acord, vor fi soluționate de către instanţele de judecată competente. în 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi, ăttte dj ee aee ea n aeaiata sa PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Municipiul Călărași prin Grădiniţa cu Program prelungit Țara Copilăriei prin Primar Director Dulce Marius Grigore Soare Daniela Direcţia Economică, Director executiv Nae Valentina Direcţia Tehnică, Director executiv Dinu Artur Silvică Șef serviciul A.P.P.P.D., Tudor Minel Direcţia Juridică şi Administraţie Locală, Șef serviciu Ștefan Marian Răzvan Şef serviciul F.F.R.A.C.R.P.M,, Zică Mihaela