HCL 202/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCȚIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670” situat în municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei nr. 748/4, judeţul Călărași Consiliul local Călăraşi, judeţul Călăraşi, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 30.10.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 125315/31.07.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCȚIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670: situat în municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei nr, 74B/4, județul Călăraşi, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 125315/31.07.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 160/28.08.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local Călăraşi pe perioada 01.09.2025-30.11.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism nr. 125317/31.07.2025 prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCŢIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670“ situat în municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, judeţul Călăraşi; - proiect nr. 565/2025 elaborat de S.C. SPIRIT SRL; - avizul Arhitectului şef al județului, nr. 37/22.07.2025; - procesul-verbal privind intenţia de elaborare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism, nr. 78660/09.04.2025; - raportul privind intenţia de elaborare privind Planul Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCȚIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670“ situat în municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, județul Călăraşi, nr. 83727/25.04.2025; - procesul-verbal privind propunerile preliminare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism, nr. 83732/25.04.2025; - raportul privind propunerile preliminare privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCȚIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670“ situat în municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, judeţul Călărași, nr. 95143/22.05.2025; - notificare vecini nr. 83733/25.04.2025 (Costică Ionuţ, Lazar Angelo Claudiu, Memet Gelu); - procesul-verbal al Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie și protecţia mediului înconjurător; - raportul de informare si consultare a publicului privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării documentaţiei Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCŢIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670* situat în municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, judeţul Călărași, nr. 95155/22.05.2025; - prevederile art. 4, art. 6 şi art. 35, art. 40 din anexa 1 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 271, alin 1], lit. c, art. 56, alin. 6, 7, art. 5611 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM- 010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guverm nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c, din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.] Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism pentru „SCHIMBAREA FUNCŢIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670“ situat în municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, județul Călărași, pe un teren în suprafaţă măsurată de 750 mp. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării Planului Urbanistic Zonal pentru „SCHIMBAREA FUNCŢIUNII ÎN ZONA LM PENTRU TERENUL CU NUMĂRUL CADASTRAL 33670 situat în municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei nr. 74B/4, judeţul Călăraşi, nr. 95155/22.05.2025. Art.3 IONESCU FLORENTINA, bencficiara finală a prevederilor P.U.Z., este obligată să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toata perioada de valabilitate a Planului Urbanistic General al municipiului Călăraşi, aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificările şi completările ulterioare. Art.5 Primarul municipiului Călăraşi prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, ER, Nr. 202 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 30.10.2025 Cs. Ir. Mărgărit SARBU Emisă în 3 exemplare